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1、泓域咨询泓域咨询丨印油项目立项申请1 / 9印油项目立项申请印油项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称印油生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事印油项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析国家统计局数据显示，1 月到 5 月，规模以上工业增加值同比增长5.9%，工业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到 12.1%和 32.5%。战略性新兴产业上市公司呈现全面发展格局。自 2014 年以来，战略性新兴产业营收均实现逆势增长，重点产业业绩表现良好，
2、呈现全面发展格局。具体来看，节能环保产业在利好政策带动下迎来快速增长，营收增速持续扩大，2015 年第一季度达 27.7%，较 2013 年增速翻番，居于七大产业首位；信息消费爆发式增长支撑了新一代信息技术产业营收持泓域咨询泓域咨询丨印油项目立项申请2 / 9续快速增长，2015 年第一季度其营收增速达 18.6%，与 2014 年基本持平，较 2013 年提升 6.7 个百分点；在轨道交通装备、航空航天等领域带动下，2015 年第一季度高端装备制造产业营收增长 17.5%，较 2014 年略微下滑，但增速仍列第三位；新能源产业实现较快增长，2015 年第一季度营收增速为 12.1%，但受风电
3、产业业绩下滑的影响，增速较 2014 年下滑 8.4 个百分点；生物及新材料产业实现平稳较快增长，2015 年第一季度营收增速分别为 10.6%和 10.2%。四、项目建设选址“印油投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 30000.15 平方米（折合约 45.00 亩），净用地面积 29440.15 平方米（红线范围折合约 44.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。2017 年全市地区生产总值 3579.81 亿元，扣除价格因素，比去年增长 5.8%。分产业看
4、，第一产业增加值 111.27 亿元，增长 3.8%，对经济增长的贡献率为 2.05%，拉动 GDP 增长 0.1 个百分点。第二产业增加值1889.83 亿元，增长 4.5%，对经济增长的贡献率为 40.18%，拉动 GDP 增长 2.3 个百分点。第三产业增加值 1578.71 亿元，增长 7.4%，对经济增长的贡献率为 57.77%，拉动 GDP 增长 3.4 个百分点。三次产业结构调整泓域咨询泓域咨询丨印油项目立项申请3 / 9为 3.1:52.8:44.1。规模以上工业企业 387 家，较去年增加 4 家。规模以上工业总产值增长 26.7%；销售产值增长 27.9%；工业产品产销率
5、98.0%。 全年规模以上工业增加值按可比价比上年增长 7.0%。按轻重工业分，轻工业下降 1.8%、重工业增长 7.2%；按经济类型分，国有企业增长14.9%，集体企业增长 115.7%，股份制企业增长 6.8%，外商及港澳台投资企业增长 10.4%，其他经济类型工业企业下降 23.8%。（规上工业主要产品产量详见附表 2) 规模以上工业企业实现主营业务收入 4188.2 亿元，同比增长 30.9%；利税总额 839.2 亿元，同比增长 129.3%。亏损企业 104户，比上年减少 11 户。企业亏损面 26.9%，比上年末缩小 3.1 个百分点；亏损企业亏损额 36.0 亿元，同比下降 5
6、4.3%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积30000.15 平方米（折合约 45.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 29440.15 平方米（红线范围折合约 44.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 20993.76 平方米；项目规划总建筑面积30061.32 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积30061.32 平方米；绿化面积 2019.59 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 5597.36 平方米；土地综合利用面积 29440.15 平方米，土地综合利用率 10
7、0.00 %。泓域咨询泓域咨询丨印油项目立项申请4 / 92、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照印油行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合印油制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：印油行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3264.93 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80
8、 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展印油的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。支持企业实施绿色战略、绿色标准、绿色管理和绿色生产，开展绿色企业文化建设，提升品牌绿色竞争力。引导企业建立集资源、能源、环境、安全、职业卫生为一体的绿色管理体系，将绿色管理贯穿于企业泓域咨询泓域咨询丨印油项目立项申请5 / 9研发、设计、采购、生产、营销、服务等全过程，实现生产经营管理全过程绿色化。培育一批具有自主品牌、核心技术能力强的绿色龙
9、头骨干企业，发挥大型企业集团示范带动作用，在绿色发展上先行先试，引导企业建立信息公开制度,定期发布社会责任报告和可持续发展报告。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“印油投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 14023.84 万元，其中：固定资产投资 9611.95 万元，占项目
10、总投资的 68.54 %；流动资金 4411.89 万元，占项目总投资的 31.46 %。2、在固定资产投资中，建设投资 9577.15 万元，占项目总投资的68.29 %；建设期固定资产借款利息 34.80 万元，占项目总投资的 0.25 %。3、本期工程项目建设投资 9577.15 万元，其中：工程建设费用泓域咨询泓域咨询丨印油项目立项申请6 / 98662.89 万元，占项目总投资的 61.77 %，包括：建筑工程投资 3772.80 万元，占项目总投资的 26.90 %；设备购置费 4747.29 万元，占项目总投资的 33.85 %；安装工程费 142.80 万元，占项目总投资的 1
11、.02 %。工程建设其他费用 772.73 万元，占项目总投资的 5.51 %（其中：土地使用权费 540.00 万元，占项目总投资的 3.85 %）；预备费 141.53 万元，占项目总投资的 1.01 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=9577.15 +34.80 +4411.89 =14023.84 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 14023.84 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）9546.32 万元，占项目总投资的 68.07 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 313
12、1.84 万元，占项目总投资的 22.33 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款1131.84 万元，占项目总投资的 8.07 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 14.26 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 1345.68 万元，占项目总投资的 9.60 %（其中：申请国家专项资金 768.96 万元，占项目总投资的5.48 %；其他融资 576.72 万元，占项目总投资的 4.11 %）。泓域咨询泓域咨询丨印油项目立项申请7 / 9十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲
13、年营业收入 25952.27 万元，总成本费用 21545.69 万元，税金及附加 138.60 万元，年利税总额 5615.96 万元，其中：年利润总额 4267.98 万元，税后净利润 3200.98 万元，纳税总额 2414.98 万元，其中：增值税 1209.38 万元，税金及附加 138.60 万元，年缴纳企业所得税 1067.00 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 30.43 %，投资利税率 40.05 %，全部投资回报率 22.83 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 6468.82 万元，总投资收益率 31.60 %，资本金净
14、利润率 44.71 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 5.31 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.64 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 50.54 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 19.53 吨标准煤/年，项目总节能率 18.10 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 25952.27 万元，占地产出收益率泓域咨询泓域咨询丨印油项目立项申请8 /
15、 98815.31 万元/公顷；达纲年纳税总额 2414.98 万元，占地税收产出率820.31 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域印油产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供259.52 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 2414.98 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县印油行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县印油产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整
16、优化有着积极的推动意义。2、“印油投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国印油的国产化进程，推动印油制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“印油投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 259.52 个，达纲年纳税总额 2414.98 万元，可泓域咨询泓域咨询丨印油项目立项申请9 / 9以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
