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1、泓域咨询泓域咨询丨四轮定位仪项目立项申请1 / 10四轮定位仪项目立项申请四轮定位仪项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称四轮定位仪生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事四轮定位仪项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析在目前中国的发展环境下，提出中国制造 2025 也许正合其时。从工业技术上讲，中国经济下行的现状，与中国制造在国际制造业分工中被锁定于低端位次不无关系。不论是中国经济结构调整、增长方式转型，还是发展实体经济、避免产业空心化，其不可或缺的标志之一就是中国制造的升级换代以至强大。也正如“中国制造 202
2、5 需要新思维”中的观点所述，中国制造 2025 所面临的操作环境，是世界制造业升级的具体技术路径已经为工业发达国家所给定，如所谓“工业 4.0”。以中国制造业后发的现状，很难另辟蹊径独闯一条达至世界先进制造业水平之路。实泓域咨询泓域咨询丨四轮定位仪项目立项申请2 / 10事求是地讲，在 10 年之内，以中国互联网整合资源的能力，实现中国制造 2025 的前路肯定崎岖而坎坷。所以，在尊重产权、尤其是尊重知识产权的基础上，通过上述“引资购商”等符合国际惯例的合法途径实现融合式创新，实现中国制造 2025 设定的目标，就不失为一个现实可行之途。因此，上述所谓“引资购商”实际上是中国在向世界制造业先
3、进国家继续开放环境下，对“招商引资”的换代或替代。“引资购商”，将为中国高端制造业整合先进技术，融合自主创新的技术，进而占据行业及产业竞争的制高点提供垫脚石。在今年的政府工作报告中，“以创新引领实体经济转型升级”被列为 2017 年重点工作任务之一。同时，国务院总理指出，加快培育壮大新兴产业。四、项目建设选址“四轮定位仪投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 123333.95 平方米（折合约185.00 亩），净用地面积 122773.95 平方米（红线范围折合约 184.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、
4、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。经国家统计局审定，全年实现地区生产总值（GDP）36980.2 亿元，按可比价格计算，比上年增长 8.1%。其中，第一产业增加值 4282.8 亿元，泓域咨询泓域咨询丨四轮定位仪项目立项申请3 / 10增长 3.8%；第二产业增加值 14294.0 亿元，增长 7.5%；第三产业增加值18403.4 亿元，增长 9.8%。三次产业对经济增长的贡献率分别为5.5%、40.8%和 53.7%。人均地区生产总值 44651 元，增长 7.5%。三次产业结构由上年的 11.9：40.8：47.3 调整为 11.6：38.7：49.7。 全年居民消费价格
5、（CPI）比上年上涨 1.4%，其中教育文化和娱乐类上涨 4.1%，医疗保健类上涨 4.2%，居住类上涨 2.4%。商品零售价格比上年上涨 0.5%。农业生产资料价格比上年下跌 0.2%。工业生产者出厂价格（PPI）比上年上涨 6.5%，其中生产资料价格上涨 8.7%，生活资料价格上涨 0.8%；工业生产者购进价格（IPI）比上年上涨 8.3%。全年工业增加值 11517.3亿元，比上年增长 8.3%，对经济增长的贡献率为 37.5%。年末规模以上工业企业 14144 户，全年规模以上工业增加值增长 8.5%。 在规模以上工业中，分轻重工业看，轻工业增加值比上年增长 9.3%，重工业增加值增长
6、 8.0%，轻重工业增加值之比为 1：1.9。分经济类型看，国有及国有控股企业增长 8.2%，集体企业下降 14.2%，股份制企业增长 8.3%，外商及港澳台商投资企业增长 13.4%。 分行业看，规模以上工业 41 个行业大类中有 34 个行业增加值增长。其中，酒、饮料和精制茶制造业比上年增长 13.7%，电力、热力生产和供应业增加值增长 10.2%，计算机、通信和其他电子设备制造业增长 19.2%，非金属矿物制品业增长 6.1%，汽车制造业增长 12.1%，化学原料和化学制品制造业增长 4.1%，农副食品加泓域咨询泓域咨询丨四轮定位仪项目立项申请4 / 10工业增长 7.8%，石油和天然气
7、开采业增长 16.0%，医药制造业增长 13.0%。高技术制造业增加值增长 16.1%，六大高耗能行业增加值增长 6.0%，占规模以上工业增加值的比重为 26.6%。 从主要产品产量看，原煤产量比上年下降 16.5%，汽油增长 9.3%，天然气增长 20.0%，发电量增长7.3%，铁矿石原矿下降 2.6%，成品钢材增长 2.0%，水泥下降 4.0%，白酒增长 9.0%，汽车增长 15.0%，电力电缆增长 23.5%，电子计算机整机增长 17.6%。全年规模以上工业企业产销率为 97.3%。 全年规模以上工业企业实现主营业务收入 42423.4 亿元，比上年增长 14.2%。盈亏相抵后实现利润总
8、额 2610.6 亿元，增长 29.0%。其中，国有控股工业企业实现利润 717.8 亿元，增长 73.1%；股份制企业 2177.4 亿元，增长 32.1%；外商及港澳台商投资企业 357.1 亿元，增长 18.3%。全年规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为 84.2 元，比上年下降 0.2 元。年末规模以上工业企业资产负债率为 57.4%，比上年末下降 1.7 个百分点。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积123333.95 平方米（折合约 185.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积 122773.95
9、平方米（红线范围折合约 184.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 87550.10 平方米；项目规划总建筑面积 125364.48 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容泓域咨询泓域咨询丨四轮定位仪项目立项申请5 / 10建筑面积 125364.48 平方米；绿化面积 8422.29 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 23391.64 平方米；土地综合利用面积122773.95 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照四轮定位仪行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合四轮定位仪制造经营的规划建设需要。3、
10、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：四轮定位仪行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度 2986.40 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展四轮定位仪的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水
11、为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。泓域咨询泓域咨询丨四轮定位仪项目立项申请6 / 10水是生命之源、生产之要、生态之基。人多水少、水资源时空分布不均匀是我国的基本国情和水情，我国人均水资源量只有 2100 立方米，仅为世界人均水平的 28%，全国年平均缺水量 500 多亿立方米。水资源短缺、水污染严重、水生态恶化等问题是工业绿色可持续发展的重要制约因素。长期以来，我国高度重视工业节水和用水效率提升，认真落实最严格水资源管理制度，大力推动节水型企业建设。2013 年，国务院发布的水污染防治行动计划对严格用水总量、抓好工业节水、提升用水效率提出了更高
12、的要求。近期工业和信息化部发布的工业绿色发展规划（2016-2020 年）（以下简称规划）进一步提出加强工业节水管理，提升工业用水效率一系列举措，明确了“十三五”时期工业节水工作的方向和任务，对促进水资源可持续利用和工业绿色发展具有重要意义。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“四轮定位仪投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资泓域咨询泓域咨询丨四轮定位仪
13、项目立项申请7 / 10包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 53164.27 万元，其中：固定资产投资 36665.01 万元，占项目总投资的 68.97 %；流动资金 16499.26 万元，占项目总投资的 31.03 %。2、在固定资产投资中，建设投资 36533.27 万元，占项目总投资的68.72 %；建设期固定资产借款利息 131.74 万元，占项目总投资的 0.25 %。3、本期工程项目建设投资 36533.27 万元，其中：工程建设费用32838.71 万元，占项目总投资的 61.77 %，包括：建筑工程投资14280.87 万元，占项目总
14、投资的 26.86 %；设备购置费 18027.76 万元，占项目总投资的 33.91 %；安装工程费 530.08 万元，占项目总投资的1.00 %。工程建设其他费用 3154.66 万元，占项目总投资的 5.93 %（其中：土地使用权费 2220.00 万元，占项目总投资的 4.18 %）；预备费539.90 万元，占项目总投资的 1.02 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=36533.27 +131.74 +16499.26 =53164.27 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 53164.27 万元，根据资金筹措方案，某
15、某有限责任泓域咨询泓域咨询丨四轮定位仪项目立项申请8 / 10公司计划自筹资金（资本金）41746.91 万元，占项目总投资的 78.52 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 6284.26 万元，占项目总投资的 11.82 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款4284.26 万元，占项目总投资的 8.06 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 3.76 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 5133.10 万元，占项目总投资的 9.66 %（其中：申请国家专项资金 2933.2
16、0 万元，占项目总投资的5.52 %；其他融资 2199.90 万元，占项目总投资的 4.14 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 91662.53 万元，总成本费用 76008.37 万元，税金及附加 501.06 万元，年利税总额 19928.15 万元，其中：年利润总额 15153.10 万元，税后净利润11364.82 万元，纳税总额 8563.33 万元，其中：增值税 4273.99 万元，税金及附加 501.06 万元，年缴纳企业所得税 3788.28 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 28.50 %，投资利税率 37.48 %，全部投资回报率 21.38 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 19550.88 万元，总投资收益率 29.08 泓域咨询泓域咨询丨四轮定位仪项目立项申请9 / 10%，资本金净利润率 36.30 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 5.56 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.83 年（含建设期）；用生产
