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1、泓域咨询泓域咨询丨聚芳砜项目立项申请1 / 8聚芳砜项目立项申请聚芳砜项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称聚芳砜生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事聚芳砜项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析我们日益清楚地看到，中国的经济转型将是极为痛苦的过程。然而，若要首先提高一些领域停滞不前、甚至下滑的工业竞争力，转型是绕不过去的道路。转型对中国经济的良好运行以及消费情况起着决定作用。好在服务业高速增长，但还不足以提供大量稳定且薪资优越的工作职位来促进消费。工业仍然是中国的“核心实力”，这一点在德国亦是类似的。中国只有保
2、持工业上的优势，才能长期实现高远的增长目标。到 2020 年，战略性新兴产业发展要实现以下目标：产业规模持续壮大，成为经济社会发展的新动力。战略性新兴产业增加值占国内生产总泓域咨询泓域咨询丨聚芳砜项目立项申请2 / 8值比重达到 15%，形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等 5 个产值规模 10 万亿元级的新支柱，并在更广领域形成大批跨界融合的新增长点，平均每年带动新增就业 100 万人以上。四、项目建设选址“聚芳砜投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 20000.10 平方米（折合约 30.00 亩），净用地面积 19440.1
3、0 平方米（红线范围折合约 29.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。全年全市生产总值 1747.96 亿元，比上年增长 8.5%。其中：第一产业增加值 287.29 亿元，增长 4.3%；第二产业增加值 703.09 亿元，增长8.0%；第三产业增加值 757.58 亿元，增长 10.8%。三次产业结构为16.4:40.2:43.4。全年全市规模以上工业增加值 625.04 亿元，比上年增长9.0%，其中，轻工业增加值增长 8.8%，重工业增加值增长 9.4%。全市30 个工业行业中，18 个行业产值
4、增速高于全市平均增速，增速居前三位的行业为：印刷和记录媒介复制业、计算机、通信和其他电子设备制造业、仪器仪表制造业，同比增速分别为 86.2%、30.6%与 26.0%。增速居后三位的行业为：黑色金属冶炼和压延加工业、有色金属冶炼和压延加工业、汽车制造业，同比增速分别为-10.4%、-5.0%与-1.2%。 规模以上泓域咨询泓域咨询丨聚芳砜项目立项申请3 / 8工业主要产品产量中，服装产量比上年增长 24.2%，布产量下降 25.7%，纱产量增长 2.7%，水泥产量下降 11.5%，电动自行车产量增长 4.0%，氮肥产量下降 9.1%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土
5、地使用权，规划总用地面积20000.10 平方米（折合约 30.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 19440.10 平方米（红线范围折合约 29.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 13862.73 平方米；项目规划总建筑面积19850.28 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积19850.28 平方米；绿化面积 1333.59 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 3690.82 平方米；土地综合利用面积 19440.10 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照聚芳砜
6、行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合聚芳砜制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：聚芳砜行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3400.14 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系泓域咨询泓域咨询丨聚芳砜项目立项申请4 / 8数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产
7、品规划方案本期工程项目主要开展聚芳砜的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。再生资源综合利用行动。在废旧金属、废弃电器电子产品、报废汽车、建筑废弃物等领域，重点应用和推广高效破碎、稀贵金属成分快速检测、多金属综合回收利用等重大关键技术装备。到 2020 年，主要再生资源利用率达到 75%。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“聚芳砜投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、
8、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成泓域咨询泓域咨询丨聚芳砜项目立项申请5 / 81、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 8718.43 万元，其中：固定资产投资 6609.88 万元，占项目总投资的 75.82 %；流动资金 2108.55 万元，占项目总投资的 24.18 %。2、在固定资产投资中，建设投资 6588.31 万元，占项目总投资的75.57 %；建设期固定资产借款利息 21.57 万元，占项目总投资的 0.25 %。3、本期工程项目建设投资
9、 6588.31 万元，其中：工程建设费用5974.13 万元，占项目总投资的 68.52 %，包括：建筑工程投资 2337.83 万元，占项目总投资的 26.81 %；设备购置费 3528.84 万元，占项目总投资的 40.48 %；安装工程费 107.46 万元，占项目总投资的 1.23 %。工程建设其他费用 516.82 万元，占项目总投资的 5.93 %（其中：土地使用权费 360.00 万元，占项目总投资的 4.13 %）；预备费 97.36 万元，占项目总投资的 1.12 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=6588.31 +
10、21.57 +2108.55 =8718.43 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 8718.43 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公泓域咨询泓域咨询丨聚芳砜项目立项申请6 / 8司计划自筹资金（资本金）5091.70 万元，占项目总投资的 58.40 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 2701.35 万元，占项目总投资的 30.98 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款701.35 万元，占项目总投资的 8.04 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 22.94 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3
11、、本期工程项目采取其他方式筹措资金 925.38 万元，占项目总投资的 10.61 %（其中：申请国家专项资金 528.79 万元，占项目总投资的6.07 %；其他融资 396.59 万元，占项目总投资的 4.55 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 19168.65 万元，总成本费用 15908.68 万元，税金及附加 100.96 万元，年利税总额 4153.04 万元，其中：年利润总额 3159.01 万元，税后净利润 2369.26 万元，纳税总额 1783.78 万元，其中：增值税 893.07 万元，税金及附加100.96 万元，年缴纳企业所
12、得税 789.75 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 36.23 %，投资利税率 47.64 %，全部投资回报率 27.18 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 6233.11 万元，总投资收益率 37.88 %，资本金净利润率 62.04 %。泓域咨询泓域咨询丨聚芳砜项目立项申请7 / 83、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 4.75 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.60 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 50.44 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和
13、抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 15.99 吨标准煤/年，项目总节能率 17.73 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 19168.65 万元，占地产出收益率9860.42 万元/公顷；达纲年纳税总额 1783.78 万元，占地税收产出率917.58 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域聚芳砜产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 191.69 个就业职位，每年
14、可为某某市某某县增加财政税收 1783.78 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县聚芳砜行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县聚芳砜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积泓域咨询泓域咨询丨聚芳砜项目立项申请8 / 8极的推动意义。2、“聚芳砜投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国聚芳砜的国产化进程，推动聚芳砜制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“聚芳砜投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 191.69 个，达纲年纳税总额 1783.78 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
