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1、泓域咨询泓域咨询丨不干胶项目立项申请1 / 9不干胶项目立项申请不干胶项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称不干胶生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事不干胶项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析创新是制造业发展的主引擎。我国制造业创新能力不强、关键核心技术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的研发和产业化主体缺失等问题突出。建设制造强国，必须把提高自主创新能力作为中心环节，加快建设国家制造业创新体系，打造有利于创新的制度环境，促使我国成为全球创新的引领者。坚持质量为先。高质量是制造业强大的重要标
2、志。近年来中国制造的产品质量和技术水平不断提升，但产品档次不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展不足等问题依然突出。建设制造强国，必须把质量品牌作为生命线，强化企业主体责任，泓域咨询泓域咨询丨不干胶项目立项申请2 / 9完善政策法规体系、技术标准体系、质量监管体系、先进质量文化，加强质量技术攻关和自主品牌培育，叫响“中国质量”，打造“中国品牌”。制度、政策鼓励和保障催促新经济、新动能茁壮孕育成长，对经济稳定增长正在发挥重要的作用。一是商事制度改革再次提速，“五证合一、一照一码”全面实施，全社会创业创新呈现蓬勃发展的好势头。2016 年前三季度，全国新登记企业 401 万户，同比增长 27%，日均
3、新登记企业 1.46 万户。二是大力推动创新驱动发展。制定国家创新驱动发展战略纲要，加快航空发动机及燃气轮机自主研发和制造生产，落实中国制造“2025”，实施互联网加行动计划和国家大数据战略，超级计算、量子通信和大飞机等尖端领域创新成果不断涌现，2016 年前 7 个月国内发明专利授权量增长 49.5%。四、项目建设选址“不干胶投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 80000.40 平方米（折合约 120.00 亩），净用地面积 79440.40 平方米（红线范围折合约 119.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给
4、排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。全州实现地区生产总值 64.38 亿元，按可比价格计算，比上年增 1.0%，泓域咨询泓域咨询丨不干胶项目立项申请3 / 9人均生产总值 15798.13 元。分产业看，第一产业完成增加值 27.85 亿元，比上年增长 4.1%；第二产业完成增加值 22.71 亿元，比上年下降 6%；第三产业完成增加值为 13.82 亿元，比上年增长 7.1%。全年实现工业增加值 8229.08 万元。增长 0.5%，在工业产品产量中：发电量 22900 万度，比上年增长 18.6%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划
5、总用地面积80000.40 平方米（折合约 120.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 79440.40 平方米（红线范围折合约 119.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 56648.94 平方米；项目规划总建筑面积 81116.59 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 81116.59 平方米；绿化面积 5449.61 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 15130.01 平方米；土地综合利用面积 79440.40 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照不干胶行业
6、生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合不干胶制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行泓域咨询泓域咨询丨不干胶项目立项申请4 / 9业分类：不干胶行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3433.38 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规
7、划方案本期工程项目主要开展不干胶的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。把握“一带一路”建设机遇，全面提升工业绿色发展领域的国际交流层次和开放合作水平，共谋绿色发展，为全球生态安全作出新贡献。推进绿色国际经济合作。在“一带一路”等国际合作中贯彻绿色发展理念，着眼于全球资源配置，采用境外投资、工程承包、技术合作、装备出口等方式，推动绿色制造和绿色服务率先走出去。钢铁、建材、造纸等行业注重以循环经济模式进行合作，石化化工行业加强境外绿色生产基地建设，积极参与风电、太阳能、核能、
8、电网等国际新能源项目的投资、建设和运营。泓域咨询泓域咨询丨不干胶项目立项申请5 / 9八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“不干胶投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 36820.90 万元，其中：固定资产投资 27274.74 万元，占项目总投资的 74.07 %；流动资金 9
9、546.16 万元，占项目总投资的 25.93 %。2、在固定资产投资中，建设投资 27184.44 万元，占项目总投资的73.83 %；建设期固定资产借款利息 90.30 万元，占项目总投资的 0.25 %。3、本期工程项目建设投资 27184.44 万元，其中：工程建设费用24711.64 万元，占项目总投资的 67.11 %，包括：建筑工程投资 9788.84 万元，占项目总投资的 26.59 %；设备购置费 14493.57 万元，占项目总投资的 39.36 %；安装工程费 429.23 万元，占项目总投资的 1.17 %。工程建设其他费用 2071.06 万元，占项目总投资的 5.6
10、2 %（其中：土地使泓域咨询泓域咨询丨不干胶项目立项申请6 / 9用权费 1440.00 万元，占项目总投资的 3.91 %）；预备费 401.74 万元，占项目总投资的 1.09 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=27184.44 +90.30 +9546.16 =36820.90 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 36820.90 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）28065.79 万元，占项目总投资的 76.22 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 4936.65 万元，占项
11、目总投资的 13.41 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款2936.65 万元，占项目总投资的 7.98 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 5.43 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 3818.46 万元，占项目总投资的 10.37 %（其中：申请国家专项资金 2181.98 万元，占项目总投资的5.93 %；其他融资 1636.48 万元，占项目总投资的 4.44 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 68186.85 泓域咨询泓域咨询丨不干胶项目立
12、项申请7 / 9万元，总成本费用 56555.30 万元，税金及附加 365.75 万元，年利税总额 14812.46 万元，其中：年利润总额 11265.80 万元，税后净利润8449.35 万元，纳税总额 6363.11 万元，其中：增值税 3180.91 万元，税金及附加 365.75 万元，年缴纳企业所得税 2816.45 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 30.60 %，投资利税率 40.23 %，全部投资回报率 22.95 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 16958.55 万元，总投资收益率 31.26 %，资本金净利润率 4
13、0.14 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 5.29 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.92 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 50.36 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 37.29 吨标准煤/年，项目总节能率 18.95 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 68186.85 万元，占地产出收益率8583.44 万元/公顷；达纲年纳税总额 636
14、3.11 万元，占地税收产出率801.00 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。泓域咨询泓域咨询丨不干胶项目立项申请8 / 93、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域不干胶产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 681.87 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 6363.11 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县不干胶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县不干胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整
15、优化有着积极的推动意义。2、“不干胶投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国不干胶的国产化进程，推动不干胶制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“不干胶投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 681.87 个，达纲年纳税总额 6363.11 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。泓域咨询泓域咨询丨不干胶项目立项申请9 / 94、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
