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1、泓域咨询泓域咨询丨复合稳定剂项目立项申请1 / 9复合稳定剂项目立项申请复合稳定剂项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称复合稳定剂生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事复合稳定剂项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析2012 年，我国制造业增加值为 2.08 万亿美元，在全球制造业中占比约为 20%，跻身世界制造大国。与此同时，大而不强则是中国制造的痛点。积极把握战略性新兴产业的投资机遇。“十二五”期间，我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业快速发展。2016
2、 年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到 10%左右，产业创新能力和盈利能力明显提升。新一代信息技术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场泓域咨询泓域咨询丨复合稳定剂项目立项申请2 / 9第一方阵，高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破，一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转型升级。大众创业、万众创新蓬勃兴起，战略性新兴产业广泛融合，加快推动了传统产业转型升级，涌现了大批新技术、新产品、新业态、新模式，创造了大量就业岗位，成为稳增长、促改革、调结构、惠民生的有力支撑。四、项目建设选址“复合稳定剂投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施
3、，本期工程项目规划总用地面积 43333.55 平方米（折合约 65.00 亩），净用地面积 42773.55 平方米（红线范围折合约 64.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。经济实力显著增强。全市实现生产总值 3064.06 亿元，按可比价格计算，比上年增长 7.5%。其中，第一产业增加值 353 亿元，增长 4.2%；第二产业增加值 1514.08 亿元，增长 6.8%；第三产业增加值 1196.98 亿元，增长 9.3%。三次产业结构调整为 11.5:49.4:39.1。招商引资成果显著。全市招
4、商引资到位资金 803.2 亿元。签约过亿元招商项目 219 个，签约额1714.4 亿元；新建过亿元招商项目 88 个，计划投资额 516.3 亿元。招大引强成效显著，引进央企、中国 500 强等企业投资项目 14 个，引进上市企业、行业龙头企业等投资项目 19 个。工业生产稳中有进。规模以上工泓域咨询泓域咨询丨复合稳定剂项目立项申请3 / 9业企业 2704 家，实现工业增加值比上年增长 7.2%。其中轻工业、重工业均增长 7.2%；轻重工业之比由上年的 28.7:71.3 调整为 32.7:67.3，轻工业比重较上年上升 4 个百分点。工业企业用电量 202.1 亿千瓦时，占全社会用电量
5、的比重为 77%。工业效益平稳增长。规模以上工业实现主营业务收入 7714 亿元，比上年增长 4.9%；实现利润 513.2 亿元，增长8.3%；实现利税 715.09 亿元，增长 5.9%。主营业务收入过 10 亿元的企业 61 户，占规模以上企业户数的 2.3%。其中过 50 亿元的企业 15 户。利税过千万的企业 1275 户，过亿元企业 64 户。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积43333.55 平方米（折合约 65.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 42773.55 平方米（红线范围折合约 64.1
6、6 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 30501.83 平方米；项目规划总建筑面积43676.08 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积43676.08 平方米；绿化面积 2934.27 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 8139.37 平方米；土地综合利用面积 42773.55 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照复合稳定剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合复合稳定剂制造经营泓域咨询泓域咨询丨复合稳定剂项目立项申请4 / 9的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008
7、】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：复合稳定剂行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度 2833.10 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展复合稳定剂的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活
8、废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。一方面，积极推进绿色设计试点示范，培育一批在绿色发展意识、绿色设计能力、管理制度建设、清洁生产水平、品牌影响等方面具有较高水平的绿色设计示范企业。另一方面，加快制绿色产品评价标准，开展典型产品绿色设计水平评价试点，发布绿色产品目录。到 2020 年，创建百家绿色设计示范企业、百家绿色设计中心，力争开发推广万种绿色泓域咨询泓域咨询丨复合稳定剂项目立项申请5 / 9产品。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“复合稳定剂投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建
9、设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 16189.79 万元，其中：固定资产投资 12118.11 万元，占项目总投资的 74.85 %；流动资金 4071.68 万元，占项目总投资的 25.15 %。2、在固定资产投资中，建设投资 12071.82 万元，占项目总投资的74.56 %；建设期固定资产借款利息 46.29 万元，占项目总投资的 0.29 %。3、本期工程项目建设投资 12071.82 万元，其中：工程建设费
10、用10789.98 万元，占项目总投资的 66.65 %，包括：建筑工程投资 5017.45 万元，占项目总投资的 30.99 %；设备购置费 5605.56 万元，占项目总投资的 34.62 %；安装工程费 166.97 万元，占项目总投资的 1.03 %。工程泓域咨询泓域咨询丨复合稳定剂项目立项申请6 / 9建设其他费用 1103.44 万元，占项目总投资的 6.82 %（其中：土地使用权费 780.00 万元，占项目总投资的 4.82 %）；预备费 178.40 万元，占项目总投资的 1.10 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=1
11、2071.82 +46.29 +4071.68 =16189.79 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 16189.79 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）10988.01 万元，占项目总投资的 67.87 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 3505.24 万元，占项目总投资的 21.65 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款1505.24 万元，占项目总投资的 9.30 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 12.35 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其
12、他方式筹措资金 1696.54 万元，占项目总投资的 10.48 %（其中：申请国家专项资金 969.45 万元，占项目总投资的5.99 %；其他融资 727.09 万元，占项目总投资的 4.49 %）。十一、预期经济效益泓域咨询泓域咨询丨复合稳定剂项目立项申请7 / 91、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 25448.03 万元，总成本费用 21353.19 万元，税金及附加 143.99 万元，年利税总额 5278.19 万元，其中：年利润总额 3950.85 万元，税后净利润 2963.14 万元，纳税总额 2315.05 万元，其中：增值税 1183.35 万元，税金及附
13、加 143.99 万元，年缴纳企业所得税 987.71 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 24.40 %，投资利税率 32.60 %，全部投资回报率 18.30 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 3947.12 万元，总投资收益率 25.51 %，资本金净利润率 35.96 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 5.92 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 4.43 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 53.16 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力
14、。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 24.25 吨标准煤/年，项目总节能率 18.44 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 25448.03 万元，占地产出收益率5949.51 万元/公顷；达纲年纳税总额 2315.05 万元，占地税收产出率泓域咨询泓域咨询丨复合稳定剂项目立项申请8 / 9541.24 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域复合稳定剂产业集群发展；此外，项目达纲
15、年为社会提供 254.48 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 2315.05 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县复合稳定剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县复合稳定剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“复合稳定剂投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国复合稳定剂的国产化进程，推动复合稳定剂制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责
16、任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“复合稳定剂投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 254.48 个，达纲年纳税总额 2315.05 万泓域咨询泓域咨询丨复合稳定剂项目立项申请9 / 9元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
