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1、泓域咨询泓域咨询丨电磁传感器项目立项申请1 / 9电磁传感器项目立项申请电磁传感器项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称电磁传感器生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事电磁传感器项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析经过长期追赶的沉淀和积累，当今我国在相当一些领域与世界前沿科技的差距都处于历史最小时期，已经有能力并行跟进这一轮科技革命和产业变革，加速实现制造业转型升级和创新发展。中国制造 2025始终贯穿一个主题，就是加快新一代信息通信技术与制造业的深度融合。与发达国家在工业 3.0 基础上迈向 4.0 不同，我
2、国制造业还有相当一部分停留在 3.0 甚至 2.0，只有部分领先行业可比肩 4.0。实施中国制造2025，必须处理好 2.0 普及、3.0 补课和 4.0 赶超的关系，强化工业基泓域咨询泓域咨询丨电磁传感器项目立项申请2 / 9础能力，提高综合集成水平，以推广智能制造为切入点，培育新型生产方式，推动制造业数字化网络化智能化。战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，是培育发展新动能、获取未来竞争新优势的关键领域。“十三五”时期，要把战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置，大力构建现代产业新体系，推动经济社会持续健康发展。四、项目建设选址“电磁传感器投资建设项目”计划在某某省某某市
3、某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 46666.90 平方米（折合约 70.00 亩），净用地面积 46106.90 平方米（红线范围折合约 69.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。全年实现地区生产总值（GDP）7548.01 亿元，按可比价格计算，比上年增长 8.4%，经济总量连续 19 年保持全省第一。其中，第一产业增加值 198.03 亿元，增长 0.9%；第二产业增加值 4397.78 亿元，增长7.2%；第三产业增加值 2952.19 亿元，增长 10.6%。第一、二、三产业对
4、GDP 增长的贡献率分别为 0.3%、51.3和 48.4，分别拉动 GDP 增长0.03 个、4.3 个和 4.1 个百分点。三次产业比例为 2.6:58.3:39.1。按常住人口计算，人均地区生产总值 87615 元（按年平均汇率折合 12977 美元）泓域咨询泓域咨询丨电磁传感器项目立项申请3 / 9，比上年增长 7.5%。全年全部工业实现增加值 3926.19 亿元，增长7.7%，工业对经济增长的贡献率达 48.6%。其中规模以上工业增加值3328.10 亿元，增长 8.3%。全年规模以上工业实现销售产值 13626.35 亿元，增长 13.6%，其中出口交货值 2178.45 亿元，
5、增长 10.2%。拥有超亿元企业 2523 家，比上年增加 215 家，其中超 10 亿元企业 246 家，比上年增加 57 家。规模以上工业企业经济效益综合指数为 305.4，比上年上升 29.4 点，其中总资产贡献率 21.1%，上升 1.5 个百分点；资本保值增值率 103.1%，下降 2.4 个百分点；资产负债率 44.5%，下降 1.2 个百分点；全员劳动生产率 26.65 万元/人，提高 3.87 万元/人；流动资产周转率 3.2次，提高 0.2 次；工业产品销售率 95.9%，提高 0.2 个百分点。全年规模以上工业企业实现利润总额 1074.06 亿元，比上年增长 17.6%，
6、其中外商及港澳台商投资企业、股份制企业和股份合作制企业利润分别增长15.3、20.1%和 20.5。规模以上工业亏损企业亏损额 7.28 亿元，减亏11.03 亿元。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积46666.90 平方米（折合约 70.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 46106.90 平方米（红线范围折合约 69.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 32878.84 平方米；项目规划总建筑面积泓域咨询泓域咨询丨电磁传感器项目立项申请4 / 947079.77 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00
7、 平方米，计容建筑面积47079.77 平方米；绿化面积 3162.93 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 8774.89 平方米；土地综合利用面积 46106.90 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电磁传感器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合电磁传感器制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：电磁传感器行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度 3182.51 万元/公顷1259
8、.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展电磁传感器的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产泓域咨询泓域咨询丨电磁传感器项目立项申请5 / 9生的噪声。良好生态环境，是最公平的公共产品，是最普惠的民生福祉。当前，我国资源约束趋紧，环境污染严重，生态系统退化的
9、问题十分严峻，人民群众对清新空气、干净饮水、安全食品、优美环境的要求越来越强烈，生态环境恶化及其对人民健康的影响已经成为我们的心头之患，成为突出的民生问题。扭转环境恶化、提高环境质量，是事关全面小康、事关发展全局的一项刻不容缓的重要工作。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“电磁传感器投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分
10、，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 17901.66 万元，其中：固定资产投资 14673.49 万元，占项目总投资的 81.97 %；流动资金 3228.17 万元，占项目总投资的 18.03 %。2、在固定资产投资中，建设投资 14623.18 万元，占项目总投资的泓域咨询泓域咨询丨电磁传感器项目立项申请6 / 981.69 %；建设期固定资产借款利息 50.31 万元，占项目总投资的 0.28 %。3、本期工程项目建设投资 14623.18 万元，其中：工程建设费用13207.36 万元，占项目总投资的 73.78 %，包括：建筑工程投资 5453.94 万元，占项目总投资的 3
11、0.47 %；设备购置费 7529.15 万元，占项目总投资的 42.06 %；安装工程费 224.27 万元，占项目总投资的 1.25 %。工程建设其他费用 1199.71 万元，占项目总投资的 6.70 %（其中：土地使用权费 840.00 万元，占项目总投资的 4.69 %）；预备费 216.11 万元，占项目总投资的 1.21 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=14623.18 +50.31 +3228.17 =17901.66 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 17901.66 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司
12、计划自筹资金（资本金）12211.20 万元，占项目总投资的 68.21 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 3636.18 万元，占项目总投资的 20.31 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款1636.18 万元，占项目总投资的 9.14 %；本期工程项目正常经营期拟申泓域咨询泓域咨询丨电磁传感器项目立项申请7 / 9请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 11.17 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 2054.28 万元，占项目总投资的 11.48 %（其中：申请国家专项资金 1173.87 万元，占
13、项目总投资的6.56 %；其他融资 880.41 万元，占项目总投资的 4.92 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 32281.68 万元，总成本费用 26988.32 万元，税金及附加 177.98 万元，年利税总额 6796.57 万元，其中：年利润总额 5115.38 万元，税后净利润 3836.53 万元，纳税总额 2960.04 万元，其中：增值税 1503.21 万元，税金及附加 177.98 万元，年缴纳企业所得税 1278.85 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 28.57 %，投资利税率 37.97 %，全部投
14、资回报率 21.43 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 7407.59 万元，总投资收益率 29.61 %，资本金净利润率 41.89 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 5.38 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 4.41 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 52.28 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。泓域咨询泓域咨询丨电磁传感器项目立项申请8 / 9十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达
15、纲年综合节能量 25.43 吨标准煤/年，项目总节能率 18.50 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 32281.68 万元，占地产出收益率7001.52 万元/公顷；达纲年纳税总额 2960.04 万元，占地税收产出率642.00 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域电磁传感器产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 322.82 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 2960.04 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工
16、程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县电磁传感器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县电磁传感器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“电磁传感器投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国电磁传感器的国产化进程，推动电泓域咨询泓域咨询丨电磁传感器项目立项申请9 / 9磁传感器制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“电磁传感器投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 322.82 个，达纲年纳税总额 2960.04 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土
