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1、泓域咨询泓域咨询丨POE 项目立项申请1 / 10POE 项目立项申请项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称POE 生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事 POE 项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析制造业是国民经济的支柱产业，是衡量一个国家或地区综合经济实力和国际竞争力的重要标志，它的兴衰印证着国家的兴衰。历史上中国曾是制造业第一大国，1850 年前后旁落他国。经历了 150 年后，2010 年我国再次成为制造业“世界第一”。在此背景下出台的中国制造2025，无疑为实现“从制造大国向制造强国的跨越”指明了方向
2、。战略性新兴产业是新兴科技和新兴产业的深度融合，是以重大技术突破和重大发展需求为基础的产业。一方面，科技进步是战略性新兴产业的灵魂，没有科技进步，战略性新兴产业也就无从谈起。因此，国务泓域咨询泓域咨询丨POE 项目立项申请2 / 10院在决定中，选择具有取得重大技术突破，或具有重大技术突破潜力的领域作为近期培育和发展的重点，对于难以体现科技进步特征的产业，尽管当前有一定的市场需求，仍没有选择为近期培育和发展的重点。另一方面，科技进步成果还需要通过市场的检验，满足市场需求是战略性新兴产业发展的决定性因素。科技的发展史上曾经有很多好的科技成果，但由于产品价格、消费者习惯、营销模式等种种原因而没有被
3、市场所选择。因此，我们在培育发展战略性新兴产业过程中，一定要把技术路线交由市场来选择。当然，这并不意味着政府在战略性新兴产业的市场拓展方面无所作为。我们可以通过应用示范的方法来引发市场的兴趣，从而试探市场的反应，但最终的决定权还是在市场。只有市场选择的产品，才是有长久生命力的产品。除了以上这些问题，对于战略性新兴产业应该大力发展大企业，还是大力发展中小企业等问题，还存在一些不同看法。在战略性新兴产业发展的初期，有这样一些讨论是正常的，也是可以理解的。只有经过不断的探讨、摸索，在实践中总结，在发展中完善，才能更好地找到适合我国特色的新兴产业发展之路。只要我们坚定信心，科学引导生产要素和政策资源向
4、战略性新兴产业倾斜，就一定会圆满实现国务院决定确定的目标和任务，将战略性新兴产业尽快培育成为我国的支柱产业，推动经济结构调整、经济发展方式转变取得实实在在的进展。泓域咨询泓域咨询丨POE 项目立项申请3 / 10四、项目建设选址“POE 投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 90000.45 平方米（折合约 135.00 亩），净用地面积 89440.45 平方米（红线范围折合约 134.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。全年实现地区生产总值 2167.49
5、 亿元，按可比价格计算，比上年增长8.2%。其中，第一产业增加值 227.24 亿元，增长 2.7%；第二产业增加值1125.18 亿元，增长 6.8%；第三产业增加值 815.07 亿元，增长 11.9%；人均地区生产总值 82258 元，比上年增长 7.6%。三次产业结构由 2016年的 11.8：51.0：37.2 调整为 2017 年的 10.5：51.9：37.6。全部工业增加值 901.01 亿元，比上年增长 7.6%，其中，规模以上工业增加值 632.52亿元，增长 8.1%。工业产品销售率 98.78%，比上年提升 0.96 百分点。规模以上工业总产值 2448.7 亿元,比上
6、年现价增长 17.6%。全市规模以上工业“365”产业实现总产值 2338.46 亿元，增长 17.9%。其中，机械制造产业总产值 335.16 亿元，增长 9.8%；有色金属产业总产值 600.34 亿元，增长 33.6%；烟草产业总产值 134.71 亿元，增长 1.0%；能源精化产业总产值 378.17 亿元，增长 12.7%；纺织产业总产值 113.93 亿元，增长1.8%；建材产业总产值 249.21 亿元，增长 19.5%；光电新材料产业泓域咨询泓域咨询丨POE 项目立项申请4 / 10108.11 亿元，增长 25.6%；生物医药产业 25.41 亿元，增长 14.1%；农副产品
7、加工产业总产值 393.4 亿元，增长 18.5%。规模以上工业企业实现利润 122.16 亿元，比上年增长 80.7%。其中，国有企业实现利润 0.49 亿元，增长 49.5%；集体企业实现利润 1.06 亿元，下降 17.9%；股份制企业实现利润 100.48 亿元，增长 74.9%；外商及港澳台投资企业实现利润 18.97亿元，增长 145.9%；国有控股企业实现利润 38.47 亿元，增长1409.6%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积90000.45 平方米（折合约 135.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净
8、用地面积 89440.45 平方米（红线范围折合约 134.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 63779.97 平方米；项目规划总建筑面积 91327.63 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 91327.63 平方米；绿化面积 6135.61 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 17036.55 平方米；土地综合利用面积 89440.45 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照 POE 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合 POE 制造经营的规划建设需要。泓域咨询泓域咨询丨POE 项目立
9、项申请5 / 103、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：POE 行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3120.96 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展 POE 的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质
10、排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。绿色示范园区创建。选择一批基础条件好、代表性强的工业园区，开展绿色园区创建示范工程。到 2020 年，创建百家示范意义强、综合水平高的绿色园区。绿色供应链示范。以供应链核心企业为抓手，开展试点示范，实施绿色采购，推行生产者责任延伸制度，在信息通信、汽车、家电、纺织等行业培育百家绿色供应链示范企业。八、建设期限及进度安排泓域咨询泓域咨询丨POE 项目立项申请6 / 101、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“POE 投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建
11、设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 40810.02 万元，其中：固定资产投资 27913.83 万元，占项目总投资的 68.40 %；流动资金 12896.19 万元，占项目总投资的 31.60 %。2、在固定资产投资中，建设投资 27813.79 万元，占项目总投资的68.15 %；建设期固定资产借款利息 100.04 万元，占项目总投资的 0.25 %。3、本期工程项目建设投
12、资 27813.79 万元，其中：工程建设费用25092.40 万元，占项目总投资的 61.49 %，包括：建筑工程投资10844.64 万元，占项目总投资的 26.57 %；设备购置费 13839.36 万元，占项目总投资的 33.91 %；安装工程费 408.40 万元，占项目总投资的1.00 %。工程建设其他费用 2310.35 万元，占项目总投资的 5.66 %（其中：土地使用权费 1620.00 万元，占项目总投资的 3.97 %）；预备费泓域咨询泓域咨询丨POE 项目立项申请7 / 10411.04 万元，占项目总投资的 1.01 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设
13、期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=27813.79 +100.04 +12896.19 =40810.02 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 40810.02 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）31648.70 万元，占项目总投资的 77.55 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 5253.39 万元，占项目总投资的 12.87 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款3253.39 万元，占项目总投资的 7.97 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 4.90 %。本期工程项目建
14、设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 3907.93 万元，占项目总投资的 9.58 %（其中：申请国家专项资金 2233.10 万元，占项目总投资的5.47 %；其他融资 1674.83 万元，占项目总投资的 4.10 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 92115.64 万元，总成本费用 75661.91 万元，税金及附加 483.78 万元，年利税总泓域咨询泓域咨询丨POE 项目立项申请8 / 10额 20754.93 万元，其中：年利润总额 15969.95 万元，税后净利润11977.46 万元，纳税总额 8777.47
15、 万元，其中：增值税 4301.20 万元，税金及附加 483.78 万元，年缴纳企业所得税 3992.49 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 39.13 %，投资利税率 50.86 %，全部投资回报率 29.35 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 31445.64 万元，总投资收益率 39.77 %，资本金净利润率 50.46 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 4.67 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.19 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 47.98 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈
16、利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 40.87 吨标准煤/年，项目总节能率 19.03 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 92115.64 万元，占地产出收益率10299.15 万元/公顷；达纲年纳税总额 8777.47 万元，占地税收产出率981.38 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促泓域咨询泓域咨询丨POE 项目立项申请9 / 10进某某市某某县区域 POE 产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供921.16 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 8777.47 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县 POE 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县POE 产业结构、技术结构、组织结构
