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1、浙江省建设工程取费定额 交底培训杨铁定二、新老定额主要区别 三、建设工程造价组成 四、费用项目调整 五、费率和费用计算程序 六、费用类别划分 七、施工取费计算规则一、编制总体情况介绍一、编制总体情况 （一）编制的目的和意义 （二）费用定额的性质和作用 （三）编制的理论基础 （四）编制总体水平 （五）编制依据 （六）适用范围 （七）编制内容 （一）编制的目的和意义为什么要重新编制费用定额 ？ （二）费用定额的性质和作用1、指导我省建设工程施工取费，规范建设工程计价 行为，体现了指令性、指导性和参考性。（1）指令性：费用项目划分、费用计算程序和施 工施工取费计算规则。这三个部分应该是全省基 本统一
2、，这相当于全省计价行为中的共同语言。（2）指导性和参考性：施工取费费率和类别划分 。2、是编制建设工程造价即编制设计概算、招标标底 、投标报价（施工图预算）、工程结算以及工程 合同价的依据。（三）编制的理论基础1、马克思政治经济学：c+v+m2、西方经济学理论：成本、价格、 利润形成的基本理论。（四）编制水平费率水平是综合了目前经改制的施 工企业和目前施工企业投标报价情 况以及项目结算的实际情况，按照 本省行业社会平均消耗量水平的原 则予以确定。 （五）编制依据1、法律、法规、部门规章和有关文件 ；2、标准：国家、建设部和本省3、调查测算资料。（六）适用范围1、适用于我省建设工程施工发包与承包
3、的计 价及其他有关计价活动。本定额所说的建设 工程包括建筑、装饰、安装、市政、仿古建 筑及园林、人防、房修等工程。 2、不适用于实行产品出厂价格的各类建筑构 配件生产企业，也不适用于未经企业资质审 定的建设工程施工企业。（七）编制内容1、总说明2、建设工程造价和施工取费计算规则3、建设工程施工取费费率4、综合费用取费工程类别划分5、附录二、新老定额主要区别1、定额的性质和地位2、费用划分3、取费方式及费率表现形式三、建设工程造价组成2003版建设工程造价组成表建 设 工 程 造 价 直接费间接费直接工程费企业管理费规费施工技术措施费 措施费 施工组织措施费直接工程费规费利润税金税金综合费用94
4、定额工程造价组成建 设设 工 程 造 价 直接工程费费 直接费费 其他直接费费 现场经费现场经费 间间接费费 企业业管理费费 财务费财务费 用 其他费费用 利润润 利润润 税金 税金 （一）直接费：包括直接工程费和措施费1、直接工程费：n 在工程施工过程中耗费的构成 工程实体的各项费用，包括人 工费、材料费和施工机械使用 费。（1）人工费：直接从事建设施工的生产工人的各项费 用（见交底资料第3页），它包括基本工资 、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保 护费五项费用。a、不包括机上人工费用和管理人员费 用；b、包括个人交纳的社会保障费用、住 房公积金c、与市场上人工费组成内容不一样。施工过程中
5、耗用的过程工程实体的原材 料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费 用，包括材料供应价格、运杂费、运输损耗 费、采保费和检验试验费。a、材料费不等于材料价；b、与老定额相比，多了检验试验费。 这里的检验试验费指的是一般性鉴定、检查 费用。（2）材料费：（3）施工机械使用费：n包括施工机械作业所发生的机械以 及机械安拆费和场外运输费。机械 台班单价由七项费用组成，内容与 老定额一致。（1）概念:措施费指的是为完成工程 项目施工发生与该工程施工前和施 工过程中的非工程实体项目的费用 ，措施费要根据具体的工程实际在 发生时才能计取。 （2）划分:由施工技术措施费和施工 组织措施费组成。2、措施费（二）
6、间接费（1）规费：（见交底资料第6页）包 括工程排污费、工程定额测定费、 社会保障费、住房公积金、危险作 业意外伤害保险费。（2）企业管理费：包括12项费用。（三）利润：原来是计划利润。 （四）税金：包括营业税、城乡维护 建税、教育费附加以及水利建设专 项基金。比原来94定额中的税金多 了水利建设专项基金。四、费用项目调整1、建筑安装工程费用项目组成 （建标（2003）206号）对建标（ 1993）894号文关于调整建筑安装 工程费用项目组成的若干规定的 调整：见交底资料第8页。2、浙江省补充和调整的项目： （1）将措施费分为技术措施费和组 织措施费。 （2）增加了缩短工期增加费。 （3）税金
7、中增加了水利建设基金。3、新老定额费用的对应关系：五、费率和费用计算程序 1、费率：（1）本定额所编费率的费用项目分为施工组 织措施费、企业管理费、利润、规费和税金 五类。其中，企业管理费和利润又合并为综 合费用，因此，本定额所编费率可分为施工 组织措施费费率、综合费用费率、规费费率 和税金费率。 （2）施工组织措施费和综合费用费率设定了 一定的弹性区间，为指导性或参考性费率； 规费和税金费率为固定的不可竞争费率。（3）环境保护、文明施工、安全施工费费率 为指导性费率，计价时不得低于弹性区间的 下限。（4）为了编制概算和投资估算的需要，本定 额将施工组织措施费、综合费用、规费和税 金四项费用合
8、并为概算费率，概算费率的计 费基数为直接费或人工费。（5）施工取费计算基数和表现形 式（见交底资料第7页）：费费用项项目取费费基数 施工组织组织 措 施费费“人工费费”和“人工费费+机械费费” 综综合费费用规费规费“人工费费”和“直接费费+综综合费费用”税金直接费费+综综合费费用+规费规费（6）规费费率中不包括危险作业意 外伤害保险费。（7）定额费率水平测算：（见交底 资料第13页） 测算按照2003年年底 价格测算，仅仅是了解和参考，不 能应用到具体工程中去，特别是工 程结算。2、费用计算程序：（见交 底资料第15页）n按照综合单价法和工料单价法分列 两类不同的工程费用计算程序，每 类费用计
9、算程序又分以人工费加机 械费为计算基数和人工费为计算基 数的两种计算程序n（1）综合单价法计价的工程费用 计算程序n（2）工料单价法计价的工程费用 计算程序六、费用类别划分1、作用：作为企业管理费和利润取费的依据2、依据：工程的技术难度和管理难度3、各专业工程类别：从原来的五类减少为三 类4、各专业工程类别说明：（见交底资料第9- 13页）七、建设工程施工取费计 算规则 n1、取费基数的计算：人工费和机械费是指 直接工程费及施工技术措施费中的人工费和 机械费，人工费不包括机上人工，机械费不 包括大型机械进出场及安拆费。n2、人工费、材料费、机械费的确定：按工 程定额项目或按分部分项工程量清单项
10、目及 施工技术措施项目清单计算的人工、材料、 机械台班消耗量乘以相应单价计算。人工、 材料、机械台班消耗量可根据定额确定，单 价按照当时的市场价格组价，发承包双方应 在合同中确定。n3、人、材、机单价确定：（1）编制概算、标底和预算：按照信息价。（2）投标报价：自主确定。4、措施项目的确定和计算：（1）措施项目确定：按照本定额或措施项目清 单，结合工程实际确定。本定额未包括的其他措 施费项目可由发承包双方自行补充和确定。（2）计算：技术措施费可根据相关的工程定额 计算，组织措施费可根据本定额计算。其中环境 保护费、文明施工费、安全施工费等费用，工程 计价时不应低于弹性区间的下限。（3）缩短工程
11、增加费以工期缩短的比例为 依据。工期缩短比例=（合同工期定额工期）/定额工 期缩短工期比例在30%以上者，应由专家委员会审定 其措施方案及相应的费用。计取缩短工期增加费不应同时计取夜间施工增加 费。n5、综合费用：本定额的综合费用费率是根 据不同的工程类别分别制订，工程类别按本 定额第三章“综合费用取费工程类别划分”确 定。n6、施工组织措施费、综合费用，在编制概 算、施工图预算（标底）时，应按照弹性区 间的中值计取。房屋修缮工程综合费用按照 相应新建工程项目的三类费率乘以0.8计取。n7、规费计算：规费是固定费率，应按照本 定额规定的费率计取。本定额规费费率中不 包括危险作业意外伤害保险费，
12、危险作业意 外伤害保险费按照各市有关规定计算。n8、税金：固定费率，按照本定额规定费率 计取。税金以“直接费+间接费+利润”为计 算基数。n9、本定额费率水平是以2003版工程预算定 额基价为基础编制的，有关费用项目的费率 水平应随取费基数的变化作相应调整。n10、工程保险费、风险费应按有关规定在合 同中约定。n11、总承包服务费的计取：n（1）适用情况：按照房屋建筑和市政基 础设施工程分包管理办法（建设部第124 号）规定发生专业工程分包。n（2）计取：总承包单位可按分包工程造价 的1-3%向发包方计取总承包服务费。n（3）总承包服务费内容：一般包括涉及分 包工程的施工组织设计、施工现场管理、竣 工资料整理等活动所发生的费用。不包括具 体的措施费用。n（4）发包与总承包双方应在合同中约定总 承包服务的内容和费率。n（5）总承包单位自行完成工程范围的临时 道路、围墙等，总承包单位不应向分包单位 收取费用，分包单位也不应再向建设单位计 取相应费用。n（6）总承包单位不得向建设单位计取分包 工程的脚手架、垂直运输机械等措施性项目 的费用，若分包单位要利用总承包单位的脚 手架、垂直运输机械等时，其费用由总分包 单位自行约定。谢谢大家
