楼地面验收标准2007,

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1、中华人民共和国国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20022002-04-01 发布 2002-06-01 实施规范编制的原则和依据以原国家标准建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95为主，与原国家标准建筑工程质 量检验评定标准GBJ301-88中有关检验项目内容 合并后修定为强制性标准，并与现行国家标准建 筑地面设计规范GB50037-96相符合，同时与国 家施工质量验收系列规范中有关现行国家标准相对 应。与现行国家标准建筑工程施工质量验收统一 标准GB50300-2001等14本标准组成系列标准。基本要求了解建筑地面子分部工程、分项工程及检验批划分，一 般 项目的

2、要求及合格判定标准。掌握分项工程检验批的主控项目；地面工程所用的主要 原 材料的质量要求及取样检测方法及强制性条文（7条）。熟悉地面子分部工程的验收要求和功能检测的有关要求 。质量通病的防治 本规范虽是质量验收规范，但不仅仅是对结 果的验收，其中对影响地面施工质量的通病， 特别是对过程控制也提出了要求，如针对厕浴 间地面防水，本规范第4.10.8条规定:“厕浴间和 有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。 楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝 土板，混凝土强度等级不应小于C2O；楼板四 周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小 于12Omm(通病控制标准为200mm)。施工时结 构层标高和

3、预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞 。”并明确了这是一条强制性条文。住宅工程质量通病控制标准 8.3.1 设计 1 厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设 置防水隔离层。 2 厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞 外，应向上做一道高度不小于200mm的混 凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应 比室内其他房间地面低30mm以上。 3 主管道穿过楼面处，应设置金属套管。住宅工程质量通病控制标准l8.3.2 施工l4 防水层施工前，应先将楼板四周清理干净， 阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小 于300mm。l6 有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h 蓄水试验，蓄水高度为2030mm，不渗不漏为 合格

4、。l7 烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防 水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。l8 卫生间墙面应用防水砂浆分2次刮糙。隔离层l4.10.1 隔离层的材料，其材质应经有资质的检测单 位认定； l4.10.3 当采用掺有防水剂的水泥类找平层作为防水 隔离层时，其掺量和强度等级（或配合比）应符合 设计要求。4.10.4 铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周 ，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠 近墙面处，应高以面层200300mm或按设计要求的 高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加 铺涂附加防水隔离层。l4.10.5 防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度 应为2030mm，2

5、4h内无渗漏为合格，并做记录。l4.10.5 本条针对目前厕浴间和有防水要求的建筑地 面工程完工后，做蓄水试验的方法及要求。突出以人为本的要求本规范对涉及到人身安全和健康，以及室内环 境保护等方面均作出了严格的规定。如第3.0.4条 规定：建筑地面采用的大理石、花岗石等天然石核必 须符合建材行业标准天然石材产品放射防护分 类控制标准中相关材料有害物质的限量规定。 进场应具有检测报告。”这条规定主要是针对有的 天然大理石、花岗石等石材放射性指标超标，对 人身健庸构成影响而制定的。突出以人为本的要求（续）又如第305条规定：胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料 应按设计要求选用，并应符合国家标准 民用建

6、筑工程室内环境污染控制规范 的规定。这条规定主要是针对胶粘剂 、涂料等材料中所含有害气体，如苯对 人身健康构成影响而制定的。突出以人为本的要求（续）第3.0.6条规定：厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块 材料应符合设计要求。这是一条强制性条文 ，主要是针对在潮湿或有水的环境下，必须 选用有防滑功能的建筑地面板块材料，以防 人滑倒跌伤。特别是公共场所，如宾馆、浴 池、桑拿等地方在设计与施工时必须考虑到 这一点。质量验收 l本规范质量验收应按照隐蔽工程、分项工程、子分 部工程的顺序来验收。l各类建筑地面的面层、垫层的检查应按照一般规定 、主控项目和一般项目3部分进行。l建筑地面工程施工质量的验收，

7、应在各类面层子分 部工程的面层铺设与其相应的基层铺设的分项工程 施工质量检验全部合格的基础上验收评定。质量验收组织形式 建筑地面工程完工后，施工质量验 收应在建筑施工企业(或承包商)自检合 格的基础上，由监理单位组织有关单 位对分项工程、子分部工程进行抽查 评定。一般规定 本规范各章、节均有一般规定。 一般规定是指同类型面层、垫层具 有共性的要求，如适用范围、原材 料、配合比、设计要求等。一般规 定应原则掌握。强制性条文 l本规范以黑体字标识的条文为强制性条文，共8条 。l本规范针对影响到人身安全和健康，室内环境保护 ，以及使用功能等方面均设置了强制性条文。按照 建设部81号令的规定，强制性条

8、文必须严格执行。l如第493条规定:“有防水要求的建筑地面工程，铺 设前必须对立管、套管、地漏与楼板节点之间进行 密封处理；排水坡向应符合设计要求。”l第4.10.10条规定:“防水隔离层严禁渗漏，坡向正确 、排水通畅。“l这2条强条规定主要是考虑到由于楼地面渗漏引起 纠纷而设置的。住宅工程质量通病控制标准l8.3.2 施工l1 上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为 上大下小。l2 PVC管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件的方法 。l3 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化 处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇 筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至 楼板厚度

9、的23处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验 ；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管 道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再 做防水层。l5 地面找平层朝地漏方向的排水坡度为11.5， 地漏口要比相邻地面低5mm。其它强条l3.0.3 建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范 的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有 中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告， 对重要材料应有复验报告。（重要材料：本规范只明确 对木、竹面层下的格栅、垫木、毛地板材料含水率进行 复检） l民用建筑工程室内环境污染控制规范 l5.2.2 民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材，当总

10、面积大 于200平方米时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验。l5.2.4 民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造 木板面积大于 500平方米时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量 或游离甲醛释放量的复验。 l3.0.15 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建 筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求 。其它强条l5.7.4不发火（防爆的）面层采用的碎石 应选用大理石、白云石或其他石料加工 而成，并以金属或石材撞击时不发生火 花为合格；沙应质地坚硬、表面粗糙， 其粒径宜为0.155mm，含泥量不应大 于3，有机物含量不应大于0.5；水 泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度

11、等级 不应小于32.5；面层分格的嵌条应采用 不发生火花的材料配制。配制时应随时 检查，不得混入金属或其它易发生火花 的杂质。资料 在验收建筑地面工程时，应检查下列工程质量 文件和记录:地面工程设计图纸和变更文件等；原材料的出厂检验报告和质量合格保证文件， 材料进场检(试)验报告(含抽样报告)；各层的强度等级、密实度等试验报告和测定记 录；各类地面工程施工质量控制文件；各构造层的隐蔽验收及其他有关验收文件。观感检查 建筑地面工程观感质量综合评价如下:1.变形缝的位置和宽度以及填缝质量应符 合本规范的规定，抽查后作出评价;2.室内建筑地面工程按各子分部工程抽查 后分别作出评价;3.楼梯、踏步等工

12、程项目归类抽查分别作 出评价。以上3条是对应现行国家标准建筑工程施 工质量验收统一标准GB50300-2001中观感 质量综合评价而设定的。变形缝l3.0.13 建筑地面的变形缝应按设计要求设置 ，并应符合下列规定：l1 建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应 与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的 各构造层；l2 沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求， 缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖 ，并应与面层齐平。l说明：l3.0.13 本条提出变形缝设置范围，强调缝的构造 作用和缝的处理要求。注：1-花岗岩板材 2-粘贴用水泥砂浆 3-30mm厚细石混凝土薄板 4-耐候胶 5-泡沫条 6-

13、底部用1mm厚油膏粘贴，侧缝灌油膏7-地面面层 8-地面找平层 l楼面与墙体相连的处理方式：l注：1-墙面刮糙层 2-墙面面砖l3-泡沫条 4-耐候胶l5-油膏 6-地砖l7-地面找平层 l（100100钢筋网，宽600mm）l8-40mm厚泡沫板l变形缝两侧高低不平的处理方式：详 见图-21l注：1-地砖 2-钢筋混凝土地面找平层 l 3-泡沫板 4-耐候胶 l 5-砖或混凝土踏步 6-6钢筋需注意的其它条款l4.2.5 基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求 ，设计无要求时，不应小于0.90。（注意：检测批量 、住宅底层回填及过厚回填问题）8.4.1 （设计 3 软弱基土上的混凝土垫层厚度

14、不宜小于100mm，并应配 置6及以上双向钢筋网片，钢筋间距不应大于200mm 。通病控制 l4.8.9 混凝土的强度等级应符合设计要求，且不应 小于C10。l4.9.7 （找平层）水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等 级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3 （或相应强度等级）；水泥混凝土强度等级不应小于 C15。l5.3.3 水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合 设计要求；且体积比应为1：2，强度等级不应小于 M15。l5.3.4 （水泥砂浆）面层与下一层应结合牢固，无空鼓 、裂纹。 l注：空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。需注意的其它条款l7.2

15、.3 铺设实木地板面层时，其木搁栅的截面尺寸 、间距和稳固方法等均应符合设计要求。木搁栅固定 时，不得损坏基层和预埋管线。木搁栅应垫实钉牢， 与墙之间留出30mm的缝隙，表面应平直。l7.2.4 毛地板铺设时，木材髓心应向上，其板间缝 隙不应大于3mm，与墙之间应留812mm空隙，表面 应刨平。l7.2.5 实木 地板面层铺设时，面板与墙之间应留8 12 mm缝隙。l7.3.7 实木复合地板面层铺设时，相邻板材接头位 置应错开不小于300 mm距离；与墙之间应留不小于10 mm空隙。需注意的其它条款l5.3.8 楼梯跳眇的宽度、高度应符合设计要 求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm， 每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯 段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯 踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。l5.3.8 本条是根据统一标准要求，将原建筑地面施工及验 收规范GB5020995第7.1.10条和建筑工程质量检验评定标 准GBJ30188相关内容合并，对楼梯踏步质量提出要求和检 验方法。根据调研情况对踏步高度允许偏差做了调整，并增加 了踏步宽度偏差限值。（原为20mm合格，10mm优良）