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1长沙湘江旅游客运中心项目长沙湘江旅游客运中心项目可行性研究报告可行性研究报告深圳市某某深圳市某某工程咨询院工程咨询院二零零六年二零零六年五五月月2目录目录第一部分：宏观市场分析第一部分：宏观市场分析.2一、长沙市城市概况及发展定位一、长沙市城市概况及发展定位.2 2二、长沙市经济运行概况二、长沙市经济运行概况.2 2三、社会消费情况三、社会消费情况 .2 2第二部分：长沙市商业市场分析第二部分：长沙市商业市场分析.2一、长沙商业概况一、长沙商业概况 .2 2二、长沙市商业业态分析二、长沙市商业业态分析.2 2三、长沙商业地产现状及发展分析三、长沙商业地产现状及发展分析.2 2第三部分：项目地块解析第三部分：项目地块解析.2一、项目周边区域调查一、项目周边区域调查.2 2二、项目简介二、项目简介.2 2三、用地条件分析三、用地条件分析 .2 23四、项目的四、项目的 SWOTSWOT 分析分析 .2 2五、项目综合评价五、项目综合评价 .2 2第四部分：项目定位第四部分：项目定位.2方案一：传统商业模式方案一：传统商业模式.
