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1、广西合山煤业有限责任公司广西合山煤业有限责任公司 河里洛山井采矿权评估报告书河里洛山井采矿权评估报告书报 告 书 编 号：川山评报字（2010）R05 号委 托 单 位 ： 广西壮族自治区国土资源厅评 估 机 构 ： 四川山河资产评估有限责任公司法 人 代 表 ： 刘文健（总经理）提交报告日期： 2010 年 5 月 17 日广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书摘要四川山河资产评估有限责任公司广西合山煤广西合山煤业业有限有限责责任公司河里洛山井任公司河里洛山井采采矿权评矿权评估估报报告告书书摘要摘要川山评报字2010R05 号评评估机构：估机构：四川山河资产评估有限责任公司；评评
2、估委托方：估委托方：广西壮族自治区国土资源厅；采采矿权矿权人：人：广西合山煤业有限责任公司；评评估估对对象与范象与范围围： ：评估对象为广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权，评估范围是广西壮族自治区国土资源厅拟出让的该矿矿区范围；评评估目的：估目的：为广西壮族自治区国土资源厅出让广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权提供公平、公正的采矿权价款参考意见；评评估基准日：估基准日：2009 年 10 月 31 日；评评估方法：估方法：折现现金流量法；评评估参数：估参数：保有资源储量：805.82 万吨，其中，（122b）245.15 万吨，（332）126.97 万吨，（333）433.70
3、万吨；评估利用的可采储量：382.79 万吨；10 年出让期拟动用可采储量：135.00 万吨；生产规模：9.0 万吨/年原煤；矿井服务年限：28.35 年；广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书摘要四川山河资产评估有限责任公司矿井出让年限：10 年；评估确定固定资产投资：4500.00 万元；流动资金：675.00 万元；原煤不含税销售价格：200.00 元/吨；正常生产年销售收入：1800.00 万元/年；单位总成本费用：20112025 年 134.00 元/吨，20262039 年 133.35元/吨；单位经营成本：110.15 元/吨；折现率：8%。评评估估结结果：果：广
4、西合山煤业有限责任公司河里洛山井在出让期 10 年内（拟动用可采储量 135.00 万吨）的采矿权评估价值为 488.70 万元，大写人民币肆佰捌拾捌万柒仟元整。评评估有关事估有关事项项声明：声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书摘要四川山河资产评估有限责任公司报告的复印件不具有法律效力。重要
5、提示：重要提示：以上内容摘自广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：四川山河资产评估有限责任公司二 O 一 O 年五月十七日广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书目录四川山河资产评估有限责任公司目目 录录一、采一、采矿权评矿权评估估报报告告书书正文正文1、矿业权评估机构12、评估委托方和采矿权人简介23、评估对象和范围24、评估目的45、评估基准日46、评估原则47、评估依据58、评估过程69、矿业权概况810、资源概况911、矿山开采现状1812、评估方法1813、
6、主要技术经济参数的选择依据.1914、主要技术经济参数的选取.2215、财务指标.2516、评估结果.3617、有关问题的说明37广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书目录四川山河资产评估有限责任公司18、评估报告日3919、评估责任人3920、评估人员3921、报告复核人40二、采二、采矿权评矿权评估估报报告告书书附表目附表目录录附表 1 广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估价值估算表.41-43附表 2 广西合山煤业有限责任公司河里洛山井保有可采储量计算结果表44附表 3 广西合山煤业有限责任公司河里洛山井固定资产投资估算汇总表45附表 4 广西合山煤业有限责任公司河里
7、洛山井销售收入估算表 46-48附表 5 广西合山煤业有限责任公司河里洛山井成本费用估算表 49-51附表 6 广西合山煤业有限责任公司河里洛山井固定资产折旧估算表 52-54附表 7 广西合山煤业有限责任公司河里洛山井税费估算表 55-57三、采三、采矿权评矿权评估估报报告告书备查书备查文件文件1、四川山河资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书.共 1 页2、四川山河资产评估有限责任公司企业法人营业执照共 1 页3、中国注册矿业权评估师资格证书共 2 页4、矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字2009第 072 号） .共 7 页5、广西合山煤业有限责任公司企业法人营业执照共 1 页
8、6、广西壮族自治区国土资源厅划定矿区范围批复（桂国土资采划20089 号，2008 年 4 月 28 日）共 2 页广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书目录四川山河资产评估有限责任公司7、关于同意延期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知（桂国土资采延200983 号，2009 年 5 月 21 日）.共 1 页8、关于广西合山市河里洛山矿区煤炭资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（广西壮族自治区国土资源厅，桂资储备案200974 号，2009 年 8 月 27 日）共 1 页9、广西合山市河里洛山矿区煤炭资源储量核实报告评审意见书（南宁储伟资源咨询有限责任公司，桂储伟审200
9、942 号，2009 年 6 月 16 日）共 16 页10、广西合山市河里洛山矿区煤炭资源储量核实报告（广西煤炭地质一五 O勘探队，2008 年 12 月 20 日）（节选）共 19 页11、广西合山煤业有限责任公司河里洛山井技术改造开采设计审查意见书（广西壮族自治区国土资源规划院，桂国土矿开审200920 号，2009 年 10月 26 日）共 16 页12、广西合山煤业有限责任公司河里洛山井技术改造开采设计说明书（广西壮族自治区工业设计院，2009 年 6 月）（节选） 共 12 页13、关于广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权价款评估有关问题的复函（广西壮族自治区国土资源厅，桂国土
10、资函2010313 号，2010 年 3月 31 日）共 2 页14、关于洛山井采矿权评估补充资料（广西合山煤业有限责任公司七矿，2010年 3 月 3 日）共 3 页15、广西合山煤业有限责任公司平硐井原煤成本表共 1 页16、评估人员自述材料共 8 页广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书目录四川山河资产评估有限责任公司四、采四、采矿权评矿权评估估报报告告书图纸书图纸目目录录1、矿区交通位置图2、广西合山市河里洛山矿区地形地质图（1：5000，缩印件）3、广西合山市河里洛山矿区四煤层资源储量估算平立面图（1：5000，缩印件）4、广西合山市河里洛山矿区 144 勘探线地质剖面图
11、（1：2000，缩印件）5、井田开拓方式平、立面图（1：5000，缩印件）广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书四川山河资产评估有限责任公司 - 1 - 广西合山煤广西合山煤业业有限有限责责任公司河里洛山井任公司河里洛山井采采矿权评矿权评估估报报告告书书川山评报字（2010）R05 号本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，为办理采矿权出让，缴纳采矿权价款而涉及的广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权价值进行了评估工作。本公司评估人员对该矿区采矿权的设置情况进行了实地查勘与询证，通过对获得的资源储量核实报告、评审意
12、见书、评审备案证明、生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在 2009 年 10 月 31 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：1、 、矿业权评矿业权评估机构估机构机构名称：四川山河资产评估有限责任公司；注册地址：成都市建设北路三段 109 号；资质概况：四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估资格证书编号为：矿权评资1999010 号。四川省工商行政管理局工商登记注册号为 5100001810696。广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告书四川
13、山河资产评估有限责任公司 - 2 - 2、 、评评估委托方和采估委托方和采矿权矿权人人简简介介评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅；采矿权人：广西合山煤业有限责任公司；广西合山煤业有限责任公司企业法人营业执照注册号：企合来宾总副字第 450000400000281 号，住所：广西来宾市合山市里兰；注册资本：壹亿贰仟万人民币；实收资本：壹亿贰仟万人民币；公司类型：合资经营（台、港、澳资）；经营范围：对煤炭采选业、制造业、电力燃气及水的生产和供应业、建筑业、服务业的资产管理、咨询、服务；煤炭开采；矿山机械设备制造及修理；水泥制造；印刷；住宿、饮食服务；硅锰铁合金生产；特殊钢等；股东（发起人）：广西
14、合山广达投资股份有限公司、国际西南煤业投资控股有限公司；法定代表人：谭光林。广西合山煤业有限责任公司河里洛山井始建于 1974 年，原采矿许可证核定生产规模为 6.0 万吨/年（采矿许可证证号：4500000720080）。2008 年 4月，广西壮族自治区国土资源厅以桂国土资采划20089 号划定矿区范围批复，批准广西合山煤业有限责任公司河里洛山井扩大矿区范围（详见备查文件 7）。目前，煤矿企业正按程序办理采矿许可证相关手续。3、 、评评估估对对象和范象和范围围3.1. 评评估估对对象象评估对象为广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权。3.2. 评评估范估范围围广西合山煤业有限责任公司河里洛山井采矿权评估报告
