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1、 唐山施绿德生物肥业有限公司唐山施绿德生物肥业有限公司 年产年产 4 4 万吨复混肥项目万吨复混肥项目项目简介唐山德威投资咨询有限公司唐山德威投资咨询有限公司二二一四年七月一四年七月唐山施绿德生物肥业有限公司唐山施绿德生物肥业有限公司 年产年产 4 4 万吨复混肥项目万吨复混肥项目项目简介项目简介 签署页签署页编制单位：编制单位： 唐山德威投资咨询有限公司证书编号：证书编号： 10320090006总总 经经 理：理： 常秀文总工程师：总工程师： 吴凤友 注册咨询工程师项目负责人：项目负责人：雷俊杰 注册咨询工程师项目编制人员：项目编制人员：雷俊杰 注册咨询工程师董继哲 工 程 师侯玉香 工
2、程 师1目目 录录第一章第一章 总论总论 551.1 项目名称及承办单位1.2 项目概况1.3 可行性研究报告编写依据1.4 结论与建议第二章第二章 项目建设的必要性与可行性项目建设的必要性与可行性992.1 项目提出的背景2.2 项目建设的必要性2.3 项目建设的可行性第三章第三章 市场分析市场分析16163.1 市场需求预测3.2 市场前景第四章第四章 建设内容及规模建设内容及规模19194.1 建设规模4.2 建设内容第五章第五章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件20205.1 区域概况5.2 选址原则5.3 项目选址与评价5.4 水文地质25.5 水利情况5.6 供电第六章第六章
3、工程技术方案工程技术方案26266.1 土建工程6.2 抗震设计6.3 消防设计第七章第七章 产品及技术方案产品及技术方案 30307.1 产品方案7.2 技术流程7.3 项目主要原材料7.4 主要设备选型第八章第八章 总平面布置与公用工程总平面布置与公用工程34348.1 总平面布置8.2 辅助工程第九章第九章 项目建设进度安排项目建设进度安排3939第十章第十章 环境保护分析环境保护分析404010.1 设计依据10.2 环境概况10.3 环境影响分析第十一章第十一章 节能方案分析节能方案分析434311.1 节能设计规范11.2 项目能源消耗种类和数量分析3113 项目能耗指标的计算第十
4、二章第十二章 组织管理及劳动定员组织管理及劳动定员4848121 日常管理机构12.2 劳动定员12.3 人员培训第十三章第十三章 工程招标方案工程招标方案4949第十四章第十四章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措5151141 投资估算14.2 资金筹措第十五章第十五章 财务分析财务分析535315.1 基本数据15.2 利润估算15.3 财务盈利能力分析15.4 结论第十六章第十六章 社会影响分析社会影响分析565616.1 社会效益分析16.2 负面影响与对策第十七章第十七章 风险分析及控制措施风险分析及控制措施585817.1 风险分析17.2 控制措施第十八章第十八章 结论与建议
5、结论与建议 595918.1 结论418.2 建议附表附表5第一章第一章 总论总论1.11.1 项目名称项目名称年产 4 万吨有机-无机复混肥项目1.21.2 项目承办单位概况项目承办单位概况唐山施绿德生物肥业有限公司法人代表：张舰单位概况 : 唐山施绿德生物肥业有限公司于 2006 年 5 月 17 日注册成立，注册资本伍仟万元，法人代表：张舰，注册地址：河北省滦县王店子镇鲁新庄村西南。主要经营：复混肥生产销售。1 1. .3 3 项项目目概概况况1 1. .3 3. .1 1 项项目目选选址址本项目建设地点位于 滦县王店子镇鲁新庄村西南，102 国道北侧，项目北侧为老烧结厂，西侧和东侧为一
6、般耕地。1.2.21.2.2 项目建设内容及规模项目建设内容及规模1 1、建设规模、建设规模：项目占地71.4 亩（47601.67 平方米），其中商业用地15.99 亩（10659 平方米），土地流转租赁土地 55.41 亩（36942.67 平方米）；总建筑面积11644.5 平方米，建筑占地面积10404.5 平方米；预计年产4 万吨有机复混肥。2 2、建设内容、建设内容：6总建筑面积 11644.5 平方米，建筑占地面积 10404.5平方米。包括 2 个生产车间 3266、1 个原材料库 595、4 个产成品库 5275.5、1 栋 3 层办公楼面积 1860、2 栋宿舍 648。建
7、设供电、供水、环保设施；建设厂区道路、围墙以及厂区绿化等。项目容积率 0.64（生产厂房、库房层高 8 米以上，按照规定计算容积率时乘 2），建筑系数 32.04%，（总用地面积中有机肥堆场 15129 平方米设在农业示范基地种植区和养殖区内，计算容积率和建筑系数时不予考虑），行政办公、生活服务设施占地 1620.61 平方米，占总用面积 3.4%，绿化面积 5360m2，绿化率 11.26%。建筑工程一览表序号序号建筑名称建筑名称建筑面积（建筑面积（）占地面积（占地面积（）计算容积率面积（计算容积率面积（）备注备注1 1生产车间326632666532层高 8 米2 2原材料库5955951
8、190层高 8 米3 3产成品库5275.55275.510551层高 8 米4 4宿舍6486486485 5办公楼186062018603 3 层层6 6合计合计11644.511644.510404.510404.52078120781 主要经济指标表主要经济指标表项目单位数量备注规划总用地面积亩71.447601.67总建筑面积M211644.5建筑占地面积M210404.5计算容积率面积M2207817容积率0.64计算容积率面积计算容积率面积/总用地面积建筑系数%32.04建筑物占地/总用地面积绿化率%11.26 1.2.31.2.3 项目实施进度项目实施进度该项目计划建设总工期
9、12 个月， 拟定于 2014 年 7 月完成前期工作，2015 年 6 月工程完工。 1.2.41.2.4 劳动定员劳动定员项目建成运营后预计共需各类人员 100 人，管理、技术人员 20 人，工人 80 人，除少量中高级人才外，所需人员拟采取面向社会招聘的方式解决。1.2.51.2.5 项目建设总投资及资金筹措项目建设总投资及资金筹措项目总投资 3406 万元，其中固定资产投资 2606 万元，铺底流动资金 800 万元。固定资产投资中：工程建设费1609.2 万元；仪器设备购置费 505 万元（含安装费）；工程建设其它费用 367.7 万元（含土地使用费 240.09 万元）；基本预备费
10、 124.1 万元。资金来源：企业自筹。1.31.3 可行性研究报告编写依据可行性研究报告编写依据滦县城市总体规划；滦县土地利用总体规划；滦县建设科学发展示范县战略规划；滦县国民经济和社会发展“十二五”发展规划；滦县国土局建设工程选址意见；8滦县建设局规划意见书；滦县环保局环境保护意见；国家发改委、建设部联合颁发的 建设项目经济评价方法与参数（第三版） ；投资项目可行性研究指南编写组编制的 投资项目可行性研究指南（试用版） ；项目承建单位提供的有关资料。1.41.4 结论与建议结论与建议1、该项目工艺先进可行，技术装备精良，符合国家产业调整政策，项目产品是我国高端复混肥市场需求较大的产品，市场
11、前景看好。2、本项目实现了先进复混肥线的规模化生产，提高了我国先进氨基酸复混肥线的供应能力。3、项目建设方案合理，设备选择能满足生产需求且技术先进，并注重环保、安全、消防等设施的配套建设，贯彻“三同时”原则。4、项目财务评价结果表明，项目盈利能力强，抗风险能力强，并有一定的经济效益和社会效益，项目的建设具有可行性。 9第二章第二章 项目建设的必要性与可行性项目建设的必要性与可行性2.12.1 项目提出的背景项目提出的背景目前，在中国肥料行业生产的尿素、复混肥、各种专用肥等传统肥料用于农业生产后存在三大问题：一是肥料利用率不高，肥料利用率只占 30%，肥料营养的 70%左右通过多个渠道流失，一部
12、分挥发到空气中，一部分被雨水冲刷到河流、湖泊，一部分被雨水渗透到地下水中，这样就造成了肥料的低利用率。二是严重污染环境，由于大部分肥料随水流失渗透到地下水中，致使水中的硝酸盐含量严重超标，对当地人们的生活环境造成了严重影响。三是农产品质量不高，尤其是果树施肥后，肥料不是均衡供应营养，致使果品外观不美观，果品中硝酸盐含量大，果品品质差。据统计，我国农业生产中化肥过量施用现象突出，化肥利用效率仅 35%左右，每年约 2000 多万吨化肥被白白浪费掉，多消耗 6000 万吨煤，同时造成环境代价 730 亿元，其中每年约有 1000 万吨的氮肥流失到农田之外，直接经济损失约 300 亿元；因污染对人民
13、健康和农产品质量造成的经济损失更是无法估量。化肥利用率偏低引发的环境污染、资源压力、生态破坏和人类营养方面的问题愈加严重，已经成为影响我国可持续发展的重要因素。10提高肥料利用率的一个有效措施是复混肥的研制。根据土壤肥力和作物生长期的营养特性，开发生产不同的复混肥料是当今世界化肥工业发展的总趋势，是肥料品种结构调整的主要目标，也是现代农业发展的大方向。与发达国家和世界化肥发展总趋势相比，我国在产品品种、规模和效益上均存在较大差距，对于化肥行业来说，抓住机遇，研究适应市场需求生产复混肥料以满足我国现代农业对化肥的需求，已成为大势所趋。近年来，我国复混肥的研究日益受到重视，政府已经开始鼓励复混肥的
14、研究和推广，并将其列入中央重要文件中。因此，针对近期国家出台的相关产业政策，唐山施绿德生物肥业有限公司积极履行企业的社会义务，为拓展公司业务，本项目拟采用先进的复混肥生产技术，年产有机-无机复混肥 4 万吨。2.22.2 项目建设的必要性项目建设的必要性2.2.12.2.1 符合国家有关产业政策和地方发展规划符合国家有关产业政策和地方发展规划为全面落实科学发展观，加强和改善宏观调控，引导社会投资，推进产业结构优化升级，促进一、二、三产业健康协调发展，逐步形成农业为基础、高新技术产业为先导、基础产业和制造业为支撑、服务业全面发展的产业格局，坚持节约发展、清洁发展、安全发展，实现可持续发11展。国家发展和改革委员会发布了产业结构调整指导目录（2011 年本），由鼓励、限制和淘汰三类产业组成。该目录将“优质磷复肥、钾肥及各种专用复混肥生产”项目列为国家鼓励发展的产业。公司紧紧抓住国内逐步加快发展现代农业的机遇，瞄准国内复混肥的市场潜力，利用各方面优势进行该项目的建设及复混肥的研发生产，符合国家有关产业政策
