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1、0（GF20130201）建设工程施工合同建设工程施工合同住房和城乡建住房和城乡建设部设部国家工商行政管理总局国家工商行政管理总局制定制定1第一部分第一部分 合同协议书合同协议书发发包人（全称）：包人（全称）：砚山县住房和城乡建设局砚山县住房和城乡建设局 承包人（全称）：承包人（全称）：云南华祥建设集团有限公司云南华祥建设集团有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就砚山县锦绣家园公共租赁住房（三标段）工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：砚山县锦绣家园公共租赁住房（三标段）。2.工程地
2、点：砚山县民航路与三星工业园区入园交叉路口。3.工程立项批准文号： 文住建发201429 号 。4.资金来源： 上级补助及地方配套 。5.工程内容：土建、装饰装修 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）。6.工程承包范围：施工图所示范围，以拦标价内的工程量清单编制的范围为准。二、合同工期计划开工日期： 2015 年 10 月 01 日。计划竣工日期： 2016 年 10 月 01 日。工期总日历天数： 365 天。工期总日历天数与根据前述计划开2竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 四、签约
3、合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） 贰仟伍佰一拾伍万零捌佰捌拾叁元叁角肆分 ( 25150883.34 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式：固定单价。五、项目经理承包人项目经理： 冯良华 。3六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；
4、（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承4诺不再就同一工程另
5、行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 2015 年 9 月 30 日签订。十、签订地点本合同在砚山县住房和城乡建设局 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同 生效。十三、合同份数本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 叁 份，承包人执 叁 份。5发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签
6、字） （签字）组织机构代码： 56883749-5 组织机构代码： 75358354-6 地 址： 砚山县砚华东路 56 号 地 址： 砚山县江那镇嘉禾社区恒丰小区一苑 12 号 邮政编码： 663100 邮政编码： 663100 法定代表人： 法定代表人： 冯良华 委托代理人： 委托代理人： 冯良华 电 话： 0876-3131101 电 话： 13577601757 传 真： 0876-3131101 传 真： 18763129687 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 砚山县建行 账 号： 账 号： 53001677236050094635 6第二部分第二部分 通用合同条款通
7、用合同条款（略）（略）按按 建建设设工程施工合同工程施工合同 （ （GF-2013-0201）通用合同条款）通用合同条款执执行。行。7第三部分第三部分 专用合同条款专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括： 履行合同过程中双方总经理以上管理者（或双方工地代表人）书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等相关资料。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4 监理人：名 称：昆明建设咨询监理有限公司；资质类别和等级：工程监理综合资质；联系电话：总监：林昆 1800879112 监理员：张永林 13769999358 ；电子
8、信箱： ；通信地址：昆明市日新中路 620 好润城第一大道 2 幢 9 楼。1.1.2.5 设计人：名 称：云南鼎鈺建设计院有限公司；资质类别和等级：甲级；联系电话：傅文昆 ；电子信箱： ；通信地址：云南省文山州文山市金石路金玉名园 F1 号 。1.1.3 工程和设备81.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 现场临时办公及施工场地。1.1.3.9 永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.10 临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、建设工程监理规范（GB50319-2000）、建
9、筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 及现行其它相关质量标准及验收规范。需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法、 中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国安全生产法中华人民共和国安全生产法、 国务院国务院建设工程质量管理条建设工程质量管理条例例、建设部、建设部 20012001 年第年第 8989 号令号令房屋建筑和市政基础设施工程施房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法工招标投标管理办法、七部委、七部委 20032003 年第年第 3030 号令号令工程建设项目工程建设项目施工
10、招标投标办法施工招标投标办法、中华人民共和国建设部令第、中华人民共和国建设部令第 107107 号（号（20012001）建筑工程施工发包与承包计价管理办法建筑工程施工发包与承包计价管理办法及财建及财建20043692004369 号文等号文等国家及云南省颁布的现行法律、法规和条例，云建标国家及云南省颁布的现行法律、法规和条例，云建标20132013第第918918关于发布施行云南省关于发布施行云南省 20132013 版建设工程造价基价依据的通知版建设工程造价基价依据的通知。1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程的标准规范包括：国家颁布的现行验收标准和现行标准施工规范 。91.4.2 发包
11、人提供国外标准、规范的名称： 不采用 ；发包人提供国外标准、规范的份数： 不采用 ；发包人提供国外标准、规范的名称： 不采用 。1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：本条款不采用 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：、本合同协议书、本合同协议书 、中标通知、中标通知书书 、投标书及其附件、投标书及其附件 、本合同专用条款、本合同专用条款 、本合同通用条、本合同通用条款款 、标准、规范及有关技术文件、标准、规范及有关技术文件 7 7、图纸、图纸 8 8、工程量清单、工程量清单 9 9、工程报价单或预算书、工程报价单或预算书 （双方有关工程的洽商、变更等书面协议
12、（双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分）或文件视为本合同的组成部分）。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： 开工前提供 ；发包人向承包人提供图纸的数量： 肆套（包括竣工图用） ；发包人向承包人提供图纸的内容：全部施工图纸 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：实施性施工组织设计及方案；承包人提供的文件的期限为：承包方每月 25 日前向发包方提供经监理工程师签字确认后的施工进度计划及完成情况报告，以及分部工程完成情况报告；10承包人提供的文件的数量为：肆份；承包人提供的文件的形式为：书面文件夹；发包人审批承包人文件的
13、期限：收到文件后 5 天内审定完毕 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件供发包人、监理人及相关人员进行工程检查时使用。1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：施工现场；发包人指定的接收人为：发包人驻工地代表。承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；承包人指定的接收人为：承包方项目经理。监理人接收文件的地点：施工现场；监理人指定的接收人为：监理工程师。1.10 交通运输
14、1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利。111.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以现场施工条件为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：以现场实际施工条件为准。 1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由发包方承担。1.11 知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执
