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1、合同编号：合同编号：20100916-0120100916-01墙体砌筑施工分包合同墙体砌筑施工分包合同工程名称：工程名称：中盈中盈星汇峰公馆工程施工总承包星汇峰公馆工程施工总承包工程地点：工程地点：从化市经济技术开发区明珠路从化市经济技术开发区明珠路 8 8 号号总承建商：总承建商：江苏南通三建集团有限公司江苏南通三建集团有限公司承承 包包 人：人： 王宣林王宣林 墙体砌筑施工分包合同墙体砌筑施工分包合同甲方：江苏南通三建集团有限公司 （以下简称甲方）乙方：王宣林 （以下简称乙方）为了明确双方责任，分工协作、相互配合，确保本工程的按期完成，根据本工程的实际情况，经双方协商一致签订本合同，以资
2、双方共同遵守执行。一、工程名称：中盈星汇峰公馆工程。二、工程地点：广州市从化市太平镇从化经济开发区。三、承包范围及内容：中盈星汇峰公馆工程主体结构图纸范围内墙体砌筑工程。四、承包方式：乙方包清工，包安全文明施工， （所有小型工具包括施工拖线、水皮管、劳动车等，所有劳保用品，以及与墙体砌筑相关之其它辅助工具等均由乙方自理；甲方仅提供垂直运输等大型设备、配电箱） 。五、工程质量：严格按甲方要求施工，无条件服从甲方现场质量员对工程质量的要求，符合墙体砌筑施工方案要求。主要质量技术要求及做法详见施工技术交底、规范规定，以及质监站防治通病要求。施工期内质量达不到标准的部位必须无条件返工并承担由此引起的一
3、切费用，工程质量达不到标准按工程单价的 80%结算。乙方每个工作面完成后应自派专人检查，且做好交接检查工作。乙方所施工的主体结构质量必须全部达到验收标准，如出现砌筑质量达不到合格验收标准等现象视情节轻重进行处罚，乙方必须无条件服从，且须整改至达到合格验收标准为止。六、工程工期：满足甲方施工进度安排，具体进度及工期按甲方现场要求执行。乙方不得以任何理由拖延甲方进度，为保证甲方工期，乙方必要时必须按甲方要求增加工人人数，乙方工人不得无故矿工及在上班时间内滞留宿舍。由于乙方原因造成的甲方工期延误，每延误一天工期，甲方将按 500 元/天对乙方进行处罚，而且甲方有权增派其他施工队伍。七、工程单价和合同
4、造价： 1、不分施工部位、工程量大小、施工难度大小均按统一综合价执行；2、灰沙砖综合价单价： 0.2 元/块；加气砼砌砖不分墙厚综合单价： 14.50 元/m2。3、工程单价为综合单价，以上单价为一次性包干费用。A：该单价中墙体均不分大面积和零星小面积、不分内外墙、不分墙体厚度。B：该单价已包括因建筑物超高引起的人工降效、不同工种同时或交叉作业引起的误工、非甲方原因引起的误工等一切费用。C：该单价工作内容包括：砂浆的调制和水平及垂直运输、各种砌体的水平及垂直运输和砌筑、砖块用水润湿、砌体中圈过粱、构造柱、卫生间砌体下导墙的模板制作安装和混凝土现场浇捣、砌体中各种水泥预制块的制作安装、砖墙拉结筋
5、的钻孔植筋、砖砌体中砼预制构件制作和预埋安放、配合安装做好线盒和线管预埋工作及各种墙体砌筑验收规范中要求必须施工的内容、墙体砌筑过程中临时性脚手架的搭拆、砌体施工完后楼层的清理、成品的保护、材料堆放场地每天须清扫，半块砖不能浪费等。D：该单价包括建筑物超高的超高费、夜间加班、非甲方原因引起的损失等全部费用，以及所能预见的一切风险等。E：以上单价为固定式单价，在施工阶段包干使用，不随市场行情及其他情况的变化调动。F：本工程不再发生与混凝土相关内容的一切点工。如发生项目以外的点工，按 100 元/工计算；场内运输在施工围墙范围内不论距离远近均包括在综合单价内，不做任何调整。4、合同造价暂定：暂定叁
6、拾万元整，具体按实际完成工程量大小确定。八、结算方式：单栋工程全部完工并经甲方验收全部合格后由甲方现场负责人开具任务签证单，预算部门根据甲方任务签证单所签施工范围结算。从第二个月起，每月根据甲方核实后的人数及所完成的工作量按 2000 元/人发放生活费(第一个月生活费自带)，其余工程款待全部完工并通过验收后一次性付清（须扣除已领生活费和未完成工作内容） ，如与跨年度工程甲方在春节前按乙方完成工程款的 95%支付给乙方。乙方不得以任何理由中途终止合同，如乙方发生中途终止合同，或提出本合同内容以外的任何要求，甲方将视具体情况，在结算时降低工程单价予以结算。九、现场代表：甲方委派 王建平 为现场代表
7、，乙方委派 王宣林 为现场代表，甲方有义务对乙方进行技术、质量、安全和现场标准化等方面的交底工作，乙方有义务遵守甲方现场管理的有关规定和要求。十、材料控制：乙方在该工程中不允许出现浪费材料现象，如发现甲方将对乙方进行处罚（发现一次罚款 500 元） 。施工中因借用器具损坏或丢失造成的损失，该部分费用将从乙方结算款中扣除。十一、文明施工：乙方在材料运输、施工过程中严禁野蛮操作，每层施工完毕后必须及时清理干净并交甲方验收通过，楼层中严禁随地大小便（发现一次罚款 500 元） ，劳动车等每天下班前清理干净并保管好。甲方所有关于文明施工的规章制度和奖罚措施对乙方同样适用。十二、甲方工作内容：1、在施工
8、过程中对工程的质量、进度、安全进行监督管理2、按合同要求进行付款。3、提供施工用工程机械设备、配电箱。十三、乙方工作内容：1、结构阶段混凝土人工综合单价内包括的所有工作内容。2、乙方负责施工区域内安全、质量、进度、文明施工、现场保洁，并做到施工区域内的工完场清。3、施工前乙方将配备的管理人员班子名单报甲方确认,配备人员需满足工程的需要。4、乙方所有人员必须在经过甲方同意后方可进场。5、工人自身用的手持工具、小型手提电动工具、零星工具易耗品、安全帽等劳保用品由乙方提供。6、乙方在施工过程中，须增强对其他已完成工序的成品保护意识。十四、责任权利：1、甲方有义务提供施工场地及技术交底工作，提供施工人
9、员的住宅（膳食由乙方自理） 。2、乙方进场后的所有施工人员必须服从甲方统一的住宿安排，无条件地服从甲方和当地治安。严禁自炊、私拉乱接电线，随地大小便，打架，赌博。宿舍保持卫生、整洁并达到广州市优良样板工地要求。甲方所制定的各项宿舍管理制度同样对乙方有效。如有违返项目部管理制度和当地治安条例，一切后果自负。3、乙方要尊重现场的业主代表和监理的指导。4、合同签订后，由乙方自行组织工人进退场，甲方不负责乙方进退场地一切费用。5、乙方所有工人不得带家属或朋友留宿工地宿舍，一经发现按每天叁佰元（300 元）计罚，如因留宿舍所发生地一切事故，均由当事人和乙方负责。6、乙方必须按甲方提供的施工图纸、混凝土浇
10、筑方案、设计变更及相关指令进行施工，符合国家规范要求并达到建设工程质量验收标准的要求。7、乙方承担自己人员的办理暂住证费用，甲方可协助乙方办理，乙方承担自由人员违反计划生育规定的责任。8、乙方的一切行为要为项目管理目标：市优良工程的质量目标和文明安全目标努力奋斗。9、甲方有权根据乙方的实际能力，调整承包范围和内容，必要时可终止合同，甲方有权另行发包给其他队伍施工，乙方无权干涉，如乙方不服从甲方管理，则按违约处理。10、乙方施工作业人员发现施工现场有事故隐患的应及时向甲方提出整改措施，甲方应及时整改以避免事故的发生。11、乙方施工人员进场后，甲方必须对乙方施工人员进行安全交底、安全知识考试，且另
11、签定安全补充协议。施工前乙方自行为进场人员办理工作之外人身意外伤害保险及意外伤害医疗保险，所有保险费用由乙方自理。如乙方未按本合同要求办理保险，一切工伤事故的发生，责任均由乙方承担。12、其它：有关工伤事故的处理：轻伤：医疗费在 500 元以下由班组或本人负责；轻伤至重伤的，有正规医院出具手续，由保险公司赔偿，其它一切费用由班组或本人全部负责重大以上工伤事故，由保险公司负责按规定赔偿。所有一切工伤事故费用，甲方均不负责。十五、违约责任：1、本工程严禁乙方转包，如有发生，甲方有权直接和施工工人进行结算，一切后果由乙方承担。2、甲、乙双方任何一方单方面终止合同，则视违约，如甲方单方面（非乙方质量、
12、进度、安全等因素造成）终止合同须补贴乙方施工人员十天的误工费用（按 100 元/天计算） ，如乙方单方面终止合同按合同单价的 80结算。3、本合同单价为一次性包干，双方不得以其他任何理由调价。乙方因工人分配等原因造成纠纷引起的所有费用乙方自负，甲方保留因此造成损失追赔的权利。4、本合同如发生纠纷按有关法律、法规由工程所在地法院裁决。十六、其他：本合同自签订之日起即发生法律效力，工程结算完毕自动失效。本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。甲方：江苏南通三建集团有限公司 乙方： 负责人： 负责人：联系电话：13726785668 联系电话：13533739798经办人： 身份证号码：422421
13、196609132515订立日期： 2010 年 09 月 16 日墙体砌筑施工分包合同（补充协议）墙体砌筑施工分包合同（补充协议）甲方：江苏南通三建集团有限公司 （以下简称甲方）乙方：王宣林 （以下简称乙方）为了明确双方责任，分工协作、相互配合，确保本工程的按期完成，根据原双方签订合同协议并结合工程施工的实际情况，经双方协商一致签订本补充协议，以资双方共同遵守执行。1、二层以上构造柱支模浇筑混凝土甲方按 48 元/条结算给乙方。2、二层以上窗台支模浇筑混凝土甲方按 100 元/层结算给乙方。3、加气砼砌块不分墙厚甲方按 1 元/m2 另加入结算给乙方。4、灰砂砖不分砖大小甲方按 170 元/
14、m3 结算给乙方。 （但砌块墙顶部撑砖计入砌块墙，砌砖墙下部灰砂砖按此单价计算） 。原合同协议规定按 0.20 元/块结算取消。5、王宣林本人早晨中午不能喝酒，如发现一次每次罚款 100 元。6、如因质量问题导致甲方及监理公司罚款，由乙方自行承担在结算中扣除。7、本合同单价为一次性包干，双方不得以其他任何理由调价。乙方因工人分配等原因造成纠纷引起的所有费用乙方自负，甲方保留因此造成损失追赔的权利。8、本合同如发生纠纷按有关法律、法规由工程所在地法院裁决。十六、其他：本合同自签订之日起即发生法律效力，工程结算完毕自动失效。本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。甲方：江苏南通三建集团有限公司 乙方： 负责人： 负责人：联系电话：13726785668 联系电话：13533739798经办人： 身份证号码：422421196609132515订立日期： 2010 年 12 月 10 日
