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1、合同书合同书甲方： 寿州时代广场有限责任公司乙方：寿县云霞家政保洁有限公司本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对上海华联超市上海华联超市提供日常保洁服务，协商如下： 一、服务期限及费用 1、保洁服务期限：自_年_月_日起,至 _年_月_日止； 2、本协议保洁服务费用总金额人民币 165290.40 元（包括：保洁工具 保洁机械及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等） ； 3、支付方式：自合同生效后安月甲方向乙方支付保洁费用的 。如发现保洁质量问题，甲方按照保洁费的 10先行扣款，然后双方协商解决。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁； 2、保洁范围是
2、甲方指定的室内环境和公共区域的卫生； 3、保洁标准，按计划书执行（计划书附后面） 。三、甲乙双方的权利与义务 （一） 、甲方的权利与义务 1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用； 2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。3、甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道维修。 4、甲方为乙方提供简单存放清洁工具的房屋。 5. 甲方在合同期结束前一个月，应书面通知乙方合同是否续签（二） 、乙方的权利与义务 1、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项
3、管理制度； 2、乙方保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录； 3、乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理； 4、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序； 5、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定。6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗； 7、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具； 8、乙方应爱护室内各种设施，注意节水节电； 四、合同变更与终止 1、合同的变更与提前终止必采用书面形式； 2本合同规定的履行期限届满，合同自行终止； 3在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决； 4合同内容变
4、更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按服务费用的 5承担违约责任。 五、合同解除 1甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿； 2乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，甲方可以解除合同。 六、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 七、争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应
5、本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。 八、合同的生效 本合同一式两份，双方各执壹份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 九、其他 本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。甲方(盖章)： 乙方（盖章）2012-1-31计划书（保洁标准）计划书（保洁标准）一总则1、进入场地：保洁员由公司主管统一划分安排工作区域，穿好工装，配领工具后进入保洁场所实施保洁。 2、保洁员使用的主要工具： 、高级棉拖布，抹布、腻子刀，、水桶，扫把。 3、保洁员具体清洁操作： 保洁员在分配好的区域内利用棉拖循环往复拖洗清洁面，同时收集地面垃圾、屑片等。随手清理垃圾，每天收集倾倒垃圾
6、（根据实地情况安排） 。有口香糖或重泥垢采用刀片刮净后，拖洗干净。拖把要经常清洗，挤干水分。遇有顾客，应主动避让。顾客流量大，可先行清洁其他部位，等顾客通过再行清洁。个别污渍，由公司分派的机械清洗工人开动自动洗地机间隔循环清洁，同时该区域内的保洁员应辅助清洁，保证这些区域的快洗、快干。 （或根据实地情况） 。 4、机械清洗工人：白天使用自动洗地机对商场内主要部位实施1 次清洗。 （以不防碍顾客为原则） ，夜间全方位的清洗所有地面。（可根据实际情况灵活安排） 二. 卖场公区地面1、每天巡回保洁，无垃圾、无杂物。每天清洁一次，无污渍、无积尘。2、玻璃 门帘（公区玻璃、不含柜台玻璃）：每天巡回清洁擦
7、拭，无水迹、无手迹。每天清洗门帘一次，清洁明亮，无水迹。3、扶梯扶手及扶栏：每月清洁上光一次，无积尘、无迹印。4、服务设施（如垃圾桶等）：每日清洁擦拭一次，无迹印。5、不锈钢饰品：每月清洁上光一次，无积尘、无迹印。6、所有开关盒：每日抹净二次，无污渍、无积尘。三、自动扶梯：1、扶手及扶栏：每天巡回保洁，无积物、无口胶。每天清洗擦拭一次，无积尘、无污渍。2、扶梯踏步：每天巡回保洁一次，无垃圾、无杂物。四、外围：1、地面：每日巡回保洁，无垃圾、无杂物。2、垃圾：每日及时收集到指定地点。3、店招牌：每月清洗一次，无污渍、无积尘。4、大门巡回保洁。5、商场入口：玻璃明亮、洁净，地面清洁光亮，无明显纸屑
8、果皮、无明显脚印、无明显污垢、无积水水渍。 （雨雪天气除外）6、 入口玻璃门光亮干净如新。7、 广告牌匾干净，无灰尘。8、 入口区域地面无垃圾、无脚印、无积水、无污垢，洁净光亮。9、 入口地垫、地毯及时更换，保持无明显积水，无明显泥垢，无垃圾10、卫生间、洗手间：地面无明显积水、无明显污垢、无明显垃圾，台面无明显积水水渍，便池无明显污垢，无臭味，空气清新。11、夜间清洗完毕地面：全部地面清洁、洁净，无水渍、无积水、无灰尘、无污垢、无纸屑果皮、无脚印。12、工具设备间：工具摆放整齐，工具自身干净，无垃圾、无积水、无污垢。13、以上标准为拟订标准：根据实地情况可再作相应调整。五、服务承诺：1、快捷
9、及时：动作快捷，清理及时。2、彻底洁净：不遗漏死角，不敷衍了事。3、统一协调：与商场工作人员协调到位，商场检查保洁工作有问题及时改正、补救。各保洁员协调一致，既独立作业，又相互协作。4、安全到位：爱护商场财物，防止消防隐患，遵守法律法规。5、文明节约：遇到顾客询问，微笑回答。主动避让顾客行走，一切以商场和顾客为先。节约成本，节约资源，为商场省心服务 一、每天清洁作业次数：每天区域内的循环清洁次数不得低于 15 次，清洁频率以 50 分钟为一个循环，无特殊污染，50 分钟内应作完各自的保洁区域。A. 日常保洁材料费明细表日常保洁材料费明细表 序 号 材 料 名 称 产 地 年 数 量 单 位 单
10、价（元） 合计（元） 1 全能清洁剂 1 桶 68.002 136.002 胶皮手套 8 付 5.008 40.003 静电尘推吸尘剂 4 个 48.004 192.004 云石刀 2 把 15.00 2 30.005 玻璃工具套装 1 套 50.00 50.006 垃圾袋（大垃圾袋） 120 个 0.8120 96.007 大垃圾桶 2 个 1602 320.008 马桶刷 1 支 3.00 3.00 8 旧毛巾 4 条 3.00 12.00 9 尘推（36“） 1 套 50.00 50 .0010 棉手套 4 付 5.00 20.0011 地拖 8 套 8.00 64.0012 笤埽 4
11、套 15.00 60.0013 海绵吸水拖把 2 把 38.00 76.0014 洁厕剂 1 加仑 38.00 38.0015 玻璃清洁剂 1 加仑 50.00 50.00 16 伸缩杆（6 米） 1 根 120.00 120.0017 线手套 4 付 1.5 6.00 18 洗衣粉 4 袋 3.00 12 .0019 靴子 2 双 20.00 40.0020 小水桶 4 个 13 .00 52.00 月 合计 ：1467.00 元 年 合计 ：17604.00 元 B保洁机械设备：保洁机械设备：1.吹风机吹风机 3 个个580.00=1740.002.2.吸尘器吸尘器 2 2 个个1300.
12、00=2600.001300.00=2600.00 3.3.保洁车保洁车 2 2 台台680.00=1360.00680.00=1360.004.4.榨水车榨水车 2 2 台台120.00=240.00120.00=240.00年年 合计：合计：5940.005940.00 元元C. 保保 洁洁 人人 工工 费费 用用 明明 细细 表表 年工资：年工资： 8 8 人人1200.001200.00 元元=9600.00=9600.00 元元1212 月月=115200.00=115200.00元元 D . 保保 洁洁 管管 理理 费费 115200.0010%=11520.00 元E.E. 保保 洁洁 税税 金金(17604.00+5940.00+115200.00+11520.00)=150264.00 10%=15026.40 元合同总造价合同总造价： 165290.40 元
