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1、1房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： *有限公司承租方（以下简称乙方）： *有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就房屋租赁事宜经协商一致，订立本合同。第一条第一条 房屋坐落、面房屋坐落、面积积、 、设设施情况施情况 1、房屋坐落： *路*号*大厦*层*房间 。 2、房屋面积：*平方米。 第二条第二条 租租赁赁期限、用途期限、用途1、租赁期限为*个月，自*年*月*日起至*年*月*日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 3、租赁期限届满，乙方应当如期交还房屋；乙方如要求续租的，应当在租赁期限届满壹个月之前以书面形式通知甲方，
2、经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条第三条 租金及支付方式租金及支付方式 1、双方约定，该房屋租金为人民币*元即*元整。2、租金支付方式：本合同签订后五日内一次性付清。 3、甲方收款后应当向乙方提供有效的收款凭证。 第四条第四条 双方的双方的权权利利义务义务1、甲方的权利义务（1）保证所出租的房屋符合国家房屋租赁的有关规定。（2）保证对所出租的房屋具有处置权和收益权。（3）按照本合同的约定向乙方交付房屋、收取租金。2（4）负责处理租赁期限起始日前因该房屋发生的债权债务纠纷。（5）租赁期限内甲方转让所出租的房屋，应当提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。（6）按照有关规定承担相
3、关税费。2、乙方的权利义务（1）按照本合同的约定接受甲方交付的房屋、支付租金。（2）保证按照本合同约定的租赁用途使用房屋。（3）承担租赁期限内的水、电等物业服务费用及其他与租赁相关的费用。（4）负责处理租赁期限内因生产经营活动或者对租赁房屋的使用而发生的债权债务纠纷。（5）未经甲方书面同意，不得对房屋进行涉及整体结构的装修、装饰、改建等或者设置影响房屋结构的设备（以下统称“装修”）。（6）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或与第三方交换使用。（7）按照有关规定承担相关税费。第五条第五条 房屋的修房屋的修缮缮与使用与使用 1、双方约定，租赁期限内房屋的修缮由（甲方/乙方）负责。2、由甲方负责
4、房屋修缮的，甲方对乙方提出的房屋修缮要求，经检测确属房屋质量存在缺陷的，应当负责修缮。但因乙方使用不当或修缮通知不及时或乙方装修的部分除外。 3、乙方应当合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋或者设施损坏的，应当立即负责修复或赔偿甲方损失。 4、乙方如对房屋进行涉及整体结构的装修，其设计规模、范3围、工艺、用料等装修方案均须事先征得甲方的书面同意后方可实施。租赁期限届满后或者因乙方原因导致本合同在租赁期限届满前终止的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种处置乙方装修部分： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （） （2）要求乙方恢复原状并由乙方承担相关费用。 （3）向乙方收取
5、将房屋恢复原状而实际发生的费用。 第六条第六条 合同的合同的变变更、解除与更、解除与终终止止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同并可要求甲方承担违约及赔偿责任： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件、严重影响乙方使用。（2）未按照本合同或双方约定的期限交付房屋，逾期 五 日以上。 （3）未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用（甲方承担修缮义务的）。 3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同、收回房屋并可要求乙方承担违约及赔偿责任： （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借或者与第三方交换使用。 （2）未经甲方书面同意进行涉及房屋整体结构的装
6、修。 （3）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿损失的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途或者利用房屋存放危险物品或者进行违法活动。 4（5）未按照本合同的约定按时足额支付租金，逾期七日以上。4、出现下列情形之一时，本合同终止：（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）本合同第八条规定的情形。 5、本合同解除或者终止后五日内，乙方应将房屋交还于甲方。乙方交还房屋时除甲方接受的房屋装修外，应当保持房屋及设施、设备的完好状态。乙方在房屋内不得留存物品或者影响房屋的正常使用，否则甲方有权自行处置且不承担任何责任。第七条第七条 违约责违约责任任1、甲方的违约责任（1）不能
7、交付房屋的或者提供的房屋不符合约定的条件、严重影响乙方使用，应按照本合同约定的年租金的 10 %向乙方支付违约金。（2）未按照本合同或双方约定的期限交付房屋，每逾期一日，按照年租金的 1 %向乙方支付违约金。（3）违反本合同约定，租赁期限内无正当理由单方终止合同、收回房屋的，按照年租金的 10 %向乙方支付违约金。 甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，还应当负责赔偿损失。2、乙方的违约责任 （1）租赁期限内，乙方有本合同第六条第 3 款（1）-（4）项情形之一的，应按照年租金的 30 %向甲方支付违约金。（2）未按照本合同的约定按时足额支付租金，每逾期一日，按照年租金的 1 %向甲方支付违约
8、金。5（3）违反本合同约定，租赁期限内无正当理由单方终止合同、擅自退租的，按照年租金的 10 %向甲方支付违约金。 （4）租赁期限届满或者终止后，乙方应如期交还房屋；每逾期一日按照年租金的 1 %向甲方支付违约金。 乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应当负责赔偿损失。第八条第八条 免免责责条件条件 出现下列情形致使本合同无法继续履行时，由双方按照乙方实际租赁时间结算租金，互不承担责任：1、不可抗力。2、房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回。3、房屋因社会公共利益的需要被依法征用。4、房屋因城市建设、改造需要被依法列入拆迁范围。 5、其他非因甲乙双方的原因导致本合同客观上无法继续履行。
9、 第九条第九条 解决争解决争议议的方式的方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意按按下列第 2 种方式解决:（以下两种方式只能选择一种） 1、提请青岛仲裁委员会仲裁。 2、依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 （）第十条第十条 合同生效合同生效1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式叁份，双方各执壹份，自双方签字盖章后生效。6第十一条第十一条 其他其他约约定事定事项项： ：无 甲方：*有限公司 乙方：地址：*路*号* 地址：授权代表： 法定代表人：电话： 电话：签订日期： 签订日期：
