《停车等问题的进一步探讨[1]》由会员分享，可在线阅读，更多相关《停车等问题的进一步探讨[1]（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1关于停车等有关问题讨论情况汇总继不久前“嘉兴嘉业阳光城”QQ 群内外有关人员自发对停车问题进行讨论后，11 月 4 日，在群主“快快乐乐”的召集和群管理员“依然的我”等的大力支持参与下，由群内热心人士和业主委员会成员面对面互动，着重就小区停车等有关问题进行了为时 3 个多钟头的热烈讨论。现讨论将有关情况纪录如下，供大家参考和进一步讨论：1、大家高度关注的停车问题。讨论中，无论是业主委员会成员，还是 QQ 群成员代表，大家都一致反对道路两边同时停车，与此同时就小区停车现状摸底调查、今后小区停车管理方案、维护小区停车秩序、北门人员出入、停车等收费管理等多个方面达成了共识，明确由业主委员会视轻重缓
2、急，分别以公函的形式发给物业，要求物业在一定时间内书面答复（详见详见附件附件）。注：本次注：本次讨论讨论有律有律师师参与，口参与，口说说无凭，而公函无凭，而公函是具有一定法律效力的哦！是具有一定法律效力的哦！这这一点上比上次的一点上比上次的讨论应该说讨论应该说有了有了实质实质性的性的进进步步。此外，有一点需要大家关注，就是就是对对于有于有车库车库但但还还不不习习惯惯停停车车入入库库的朋友，的朋友，这这次我次我们讨论们讨论提出，提出，应该酝酿应该酝酿出台有效出台有效的管理的管理办办法，主要是要求保安及法，主要是要求保安及时时提醒，提醒两三次后未整提醒，提醒两三次后未整改的，改的，实实施施锁轮锁轮
3、胎等戒勉措施胎等戒勉措施（听说，文明创建中，交警对违章停车是先发短信提醒，提醒后没反应的就开单了。小区里，2锁轮锁轮胎胎这样这样的的办办法行不行，法行不行，请请大家大家热热烈烈讨论讨论）。2、大家关心的召开业主大会时间问题。大会何时召开是由业委会决定的，而不是由物业决定的。请大家相信也请大家放心，我们会争取充裕时间，让大家进行充分酝酿的。3、对于物业提出有关费用提价问题。这个问题应该是简单的，业主大会上大家可以充分主张，觉得合理就“pass”,觉得不合理那就“咔嚓”。注：我注：我们们的群友的群友“居安房居安房产产”专门专门就就这这个个问题问题， ，对对京都、京都、亚亚厦等小区物厦等小区物业业情
4、况情况进进行走行走访调查访调查，有关，有关对对比情况晒在网上了，敬比情况晒在网上了，敬请请大家留意。大家留意。4、有关投票表决的统计问题。以前，主要是由物业上门发表和收集统计，大家可能对此有所担心，统计上他们是不是会做手脚什么的。不管有没有，这样的担心确实是必要的。接下去，业委会将通过请其他人帮助发放表格、回收表格，邀请业主代表共同监督和统计表格等途径，确保投票表决过程真实可信。5、向业委会反映意见建议的渠道问题。一方面，将原来放置在东大门保安室边上的意见箱移到业主之家，由业委会成员在每个星期一开箱收集；同时，我们还将建立一个公共电子邮箱，网上采集大家的意见建议后代为转交给业委会。6、部分业主
5、的物业费欠缴问题。讲到这个问题，大家都认为是比较难的、是比较敏感的，因为没有人是会无缘无故不交费用。比如部分居民家中被盗问题，应该说与小区的监3控薄弱、巡防还不够有关系，当然这种事情居民自己的防范还是第一位的；再如太阳能问题，卖点变成纠结点，为之，业委会确确实实作了很大的努力，500 和 300 这个结果也的确是来之不易，等等。不过在讨论中，有一点大家的认识是相对一致的：如果说今天少数人不交物业费，那么以后不交的人数可能会增加，如果到哪天大家都不交了，最终损害的可能还是大家的利益。7、大家颇为关心的 QQ 群扩容问题。业委会非常支持，并表示会积极争取扩容费用。如果不出意外的话，近期群容量将升级
6、到 500 人。我们希望有更多人参与，壮大力量，提升沟通交流的平台。附件：提请业主委员会致函嘉杭物业的有关事项近日，经过召开业主代表座谈会和网上广泛征求意见，提请业主委员会，要求嘉杭物业管理有限公司回复之事宜如下：1、小区停车摸底调查：请物业公司就当前小区车位供求状况作出一份详细报告，向全体业主公示小区私家车保有量、业主意向将车子停在小区内的数量、小区内车库数量、地面停车位数量、如斜划线可增加地面停车位数量、小区外围（包4括北门外围）可供利用的停车位数量等详实数据。2、小区停车管理方案。在停车摸底调查的基础上，推出几套停车管理方案供业主大会讨论表决。3、维护小区停车秩序。对有车库、租车位和临时进入小区的车主发放不同颜色的通行证，并加强保安巡查，及时提醒有车库的车主停车入库，耐心引导其它车辆有序停车。4、北门人员出入。在北门消防通道边改建一扇小门，主要为部分在北门外围泊车的业主出入提供方便，并相应加强保安管理。5、停车等收费管理。实施小区停车、小区广告等收入同物业管理费分离管理，单独开设业委会帐户，按照有关协议相应提取部分收入建立“嘉业阳光城业主基金”，由业主委员会监管并根据需要直接使用。按月停车或临时停车收费，向有关车主统一提供正规发票。6、历史欠款清缴。进一步清缴历史欠款，对未能及时收缴的向业主委员会提供业主欠费清单，并说明原因。
