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1、0第 0 页，共 10 页重庆市电梯重庆市电梯/ /扶梯日常维护保养合同扶梯日常维护保养合同 甲方合同编号：甲方合同编号：2012112620121126乙方合同编号：乙方合同编号：重庆市电梯重庆市电梯/ /扶梯日常维护保养合同扶梯日常维护保养合同（xxxxxx）甲方：甲方：重庆重庆 xxx 管理有限公司管理有限公司乙方（维保单位）：乙方（维保单位）：xxxxxx 电梯有限公司重庆分公司电梯有限公司重庆分公司1第 1 页，共 10 页重重庆庆市市电电梯梯/扶梯日常扶梯日常维护维护保养合同保养合同甲方（委托方）甲方（委托方）乙方（受托方）乙方（受托方）单位名 称： (章) 重庆 xxx 管理有限
2、公司单位名 称：(章) xxx 电梯有限公司重庆分公司单位地 址：重庆 xxx 单位地 址：重庆 xxxA1A153法定代表人： 法定代表人： 法人委托人： 电话：023-8xx 邮政编码： xxx15联 系人： 急修电话：xx5-0000 传 真：023-xxxx33629电话： 法人委托人： 传真： 联 系人：代 xxxx 1 xxxxx 2 邮政编 码： 户名：xxx 电梯有限公司重庆分公司休 息日： 开户银行：工行上清寺支行账号：xxxxxx2xxxxxx82 26许可证资质以及编号：xxxx312xxxx012 签约地 点： 签订日期： 年 月 日依照中华人民共和国合同法、特种设备安
3、全监察条例、重庆市特种设备安全监察条例、电梯/扶梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009)及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯/扶梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条第一条 日常日常维护维护保养的保养的电电梯梯/扶梯扶梯甲乙双方约定，由乙方为电电梯梯/扶梯扶梯维维保清保清单单以及日常以及日常维护维护保养保养费费中列明的甲方使用、管理的 xxx 公园公园 2 台台扶梯提供日常的维护保养和急修服务。第二条第二条 日常日常维护维护保养内容保养内容2第 2 页，共 10 页乙方应当按照电梯/扶梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009
4、)完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。保养时间在非公休假日上午八时至下午五时内。第三条第三条 日常日常维护维护保养保养标标准准实施日常维护保养后的扶梯应当符合电梯/扶梯维修规范（GB/T18775）、电梯/扶梯制造与安装安全规范（GB 7588）和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范（GB 16899-2011）、电梯/扶梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009)以及液压电梯/扶梯、杂物电梯的相关规定。第四条第四条 日常日常维护维护保养期限保养期限本合同期限 叁年，自 2012 年 11 月 26 日起至 2015 年 11 月 25 日止。服务期限届满后，
5、本合同自动顺延 1 年，若合同任何一方对此存有异议, 至少须于合同服务期满的二个月前以书面形式告知另一方。维保单位变更时，甲方应当持维保合同，在新合同生效后 30 日内到原登记机关办理变更手续（乙方协助），并且更换电梯/扶梯内维保单位相关标识。条 5 条 电电梯梯/扶梯扶梯维维保清保清单单以及日常以及日常维护维护保养保养费费扶梯梯号扶梯梯号型型 号号速度速度(m/s)提升高度提升高度月价月价(元/台)数量数量(台)服务期服务期(月)小计小计（元）1#XO-5080.54.6360.00136￥：4320.00 元/年2#XO-5080.54.6360.00136￥：4320.00 元/年2 台
6、扶梯台扶梯 3 年维保费总计：年维保费总计： ￥25920￥25920.00 元，大写：元，大写： 人民币贰万伍仟玖佰贰拾元整。人民币贰万伍仟玖佰贰拾元整。 条 6 条 结结算方式算方式1. 付款周期：每付款周期：每满满半年支付一次。半年支付一次。甲方甲方应应于每于每满满半年后的半年后的 7 个工作日（个工作日（节节假日除外），将假日除外），将维维保保费费支付至乙方指定支付至乙方指定的的银银行行帐户帐户，或按如下表格，或按如下表格时间时间支付支付维维保保费费用。用。3第 3 页，共 10 页序号序号支支 付付 期期 限限金额金额（元）序号序号支支 付付 期期 限限金额金额（元）12013 年
7、05 月 30 日￥：4320.0022013 年 11 月 30 日￥：4320.0032014 年 05 月 30 日￥：4320.0042014 年 11 月 30 日￥：4320.0052015 年 05 月 30 日￥：4320.0062015 年 11 月 30 日￥：4320.002.支付方式支付方式2.1 乙方提供等额有效的发票，甲方按上述约定期限将保养费以支票方式支付。2.2 甲方若未按规定时间支付费用的，按未付款部分的每天万分之四比例向乙方支付逾期付款违约金。第七条第七条 日常日常维护维护保养方式：保养方式：半包。乙方负责电梯/扶梯零部件单价在 100 元（含100 元）以
8、内的材料费。第八条第八条 乙方急修服乙方急修服务务响响应时间应时间 乙方设立 24 小时维保值班电话（4008850000），保证接到故障通知后及时给予排除，接到电梯/扶梯困人故障报告后，及时抵达维保电梯/扶梯所在地实施现场救援，主城区抵达时间不超过 30 分钟。第九条第九条 甲方甲方权权利、利、义务义务（一）（一）权权利利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯/扶梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权要求乙方整改。（二）（二）义务义务1.应按照电梯/扶梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-20
9、09)的规定，履行义务，在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。2.应保持电梯/扶梯紧急报警装置能够随时与甲方安全管理机构或者值班人员实现有效联系。4第 4 页，共 10 页3.应在电梯/扶梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的安全检验合格标志。4.应将电梯/扶梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置。5.电梯/扶梯发生故障或者发生异常情况时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯/扶梯维修作业人员实施救援。消除电梯/扶梯事故隐患后，方可重新投入使用。6.电梯/扶梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关
10、部门。7.配合乙方维护保养工作。8.应当进行电梯/扶梯运行的日常巡视，记录电梯/扶梯日常使用状况。9.应由电梯/扶梯管理、操作持证人员妥善保管和使用电梯/扶梯钥匙。10. 应当在电梯/扶梯安全检验合格有效期届满前 1 个月，向电梯/扶梯检验检测机构提出定期检验申请。第十条第十条 乙方乙方权权利、利、义务义务（一）（一）权权利利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯/扶梯安全运行的要求。（二）（二）义务义务1.应按照电梯/扶梯使用管理与维护保养规则（TSG T5001-2009)的规定，履行义务，在签订本合同时，已经获得并知晓该规则。2.应当按照有关
11、安全技术规范以及电梯/扶梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯/扶梯的安全性能。3.应对电梯/扶梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。4.应建立每部电梯/扶梯的维保记录，并且归入电梯/扶梯技术档案。5第 5 页，共 10 页5.应协助甲方完善电梯/扶梯的安全管理制定和应急救援预案。6.每年度至少进行 1 次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯/扶梯定期检验规定的项目及内容，并且向甲方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。
12、7.应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯/扶梯的定期检验。8.在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯/扶梯甲方；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。9.现场维保时，如果发现电梯/扶梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯/扶梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯/扶梯时，应当向甲方书面提出。10. 质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯/扶梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。第十一条第十一条 违约责违约责任任（一）一方当事人未按约
13、定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当提前 30 天通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的直接损失。（三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用万分之四（按照合同法）的违约金。6第 6 页，共 10 页（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯/扶梯维护保养工作的，应当按照合同法标准支付违约金，并承担相关责任。（五）因电梯/扶梯使用、管理原因导致设备损坏以及零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任。（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照合同法标准支付违约金，并
14、承担相关责任。（七）因维护保养原因导致设备、零部件损坏的，由乙方承担全部责任。（八）因维护保养原因导致电梯/扶梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯/扶梯复验费用。（九）合同终止或者解除时，乙方不得进行影响电梯/扶梯正常使用的技术加密。（十）如发生特种设备一般事故以上的事故，由政府相关职能部门进行处理。第十二条第十二条 合同的解除合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。（三） 本合同有效期内，如乙方不按合同约定及电梯/扶梯维保计划时间进行保养、保养不到位或未按合同约定时间到现场处理临时故障，
15、除按合同约定在当月扣除相应维保金外，同时甲方以书面形式告知乙方，如乙方仍不按要求整改，经甲方 2 次书面通知后且合同目的不能实现的，甲方有权解除本合同，并按照合同法标准支付违约金。七七七 因乙方原因造成同一台电梯/扶梯在 10 日内 2 次及其以上出现同一故障，无法彻底解决且导致合同目的不能实现，甲方可解除合同，另请电梯/扶梯公司进行处理，由此造成的直接损失和直接费用由乙方承担。7第 7 页，共 10 页第十三条第十三条 争争议议解决方式解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，可依法向工程所在地人民法院起诉。第十四条第十四条 其他其他约约定定（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，以及涉及到扣款或罚金的，双方均应当以书面形式另行约定。（二）维护维护保养保养记录记录是是记载电记载电梯梯/扶梯运行、扶梯运行、维护维护、保养的依据。、保养的依据。每台电梯/扶梯均应当建立独立的维护保养记录
