2015年建设法规(第三次)作业

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1、第第 3 3 次作业次作业 一、填空题（本大题共一、填空题（本大题共 2525 分，共分，共 5 5 小题，每小题小题，每小题 5 5 分）分） 1. 单位建筑从业资格许可包括 _ 和 _ 。 2. 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和 _ ，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 3. 建筑工程环境保护,是利用环境科学的理论和方法协调建筑工程建设过程中 _ 和 _ 的关系，解决产生于建筑工程建设过程中的各种环境问题。 4. 根据修改后的建筑工程施工许可管理办法规定，工程投资额在 _ 以下或者建筑面积在 _ 以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

2、5. 检测机构应当对其检测数据和检测报告的 _ 和 _ 负责。二、名词解释题（本大题共二、名词解释题（本大题共 1515 分，共分，共 5 5 小题，每小题小题，每小题 3 3 分）分） 1. 建筑工程法律责任 2. 建筑工程监理合同 3. 建筑许可 4. 建筑工程发包与承包 5. 建设工程合同索赔三、简答题（本大题共三、简答题（本大题共 2020 分，共分，共 5 5 小题，每小题小题，每小题 4 4 分）分） 1. 在哪些清下，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依 据职权，可以撤销建筑施工企业的建筑业企业资质？ 2. 简述对于哪些建筑工程，建设单位应当履行申请审批手续？

3、3. 简述无效建设工程勘察设计合同的常见类型。 4. 简要阐述建筑工程法律关系的三个最重要的特征。 5. 简述建设工程委托监理合同中标准条件的主要内容？四、案例分析题（本大题共四、案例分析题（本大题共 4040 分，共分，共 5 5 小题，每小题小题，每小题 8 8 分）分） 1. 2002 年 12 月，长空电器有限责任公司（以下简称长空公司）筹建职工宿舍 楼，通过履行正常的招投标程序，将该工程委托本市建筑工程第六公司（以下 简称建筑六公司）承建。总工程款 900 万元，开工前支付首期资金 600 万，经 竣工验收合格支付剩余 300 万元。 2003 年 9 月，工程顺利完工，经有关部门

4、验收合格。此后，建筑六公司多次派人到长空公司催还剩余的 400 万工程款， 长空公司以暂时资金周转有些困难为由请求暂缓支付。 12 月，长空公司为谋 求外地市场，将一条进口生产线以低于原价 70的价格，作价 270 万转让给外 地一家企业。建筑六公司得知后，起诉到人民法院，要求判令撤销该转让行为。 长空公司认为：虽然拖欠建筑六公司工程款情况属实，但与转让生产线一事无 关；且转让合同是双方协商一致的结果，合法有效，应予保护。问题：（1）长空公司转让生产线的行为是何种性质？（2）建筑六公司起诉的法律依据是什么？我国法律对此有何规定？ 2. 岷山饭店因扩建经营场地，筹备在饭店旁建设一座六层的写字楼，

5、地下一层是停车场，六楼顶层作空中花园。由于设计和施工有特殊要求，在招标过程中， 岷山饭店对参加投标的单位进行了详细的考核，最后确定由 A 市政工程公司承 包了该工程。A 市政工程公司征得岷山饭店同意，将整个工程设计分包给 M 设 计院并签订了建设工程设计合同，与此同时未经岷山饭店许可，擅自将整 个工程施工任务转包给 N 建筑公司。后 M 设计院按时完成了设计任务，N 建筑 公司根据 M 设计院的设计图纸进行了施工，经验收合格，工程交付使用。在岷山饭店投入使用一个月，楼顶空中花园对顶层造成严重损害，不断有水渗 漏到六层的房间内，导致六层写字楼的客户无法正常办公，租用的客户不断向 岷山饭店提出租金

6、和损失索赔。针对这种情况，岷山饭店要求 A 市政工程公司 进行维修和部分工程返修，但始终未能从根本上解决问题。经当地的建设工程 质量监督部门检测，确认工程设计存在严重质量缺陷是导致工程渗水的主要原 因；另外，施工单位在工程施工中有偷工减料的情节，特别是导致渗水的材料 原因就是水泥的标号不够。面对上述质量问题，岷山饭店依法将 A 市政工程公 司起诉到法院，要求 A 市政工程公司赔偿工程损失和其他直接经济损失。问题：试分析本案中应由谁赔偿岷山饭店的工程损失和其他直接经济损失？为什么？ 3. 2001 年 5 月 20 日，通然工程设计研究所（以下简称通然设计）与宏图软件 开发有限公司（以下简称宏图

7、公司）签订工程设计合同。双方约定：通然设计 为宏图公司设计标志性建筑“科技之光”，并于 2001 年 10 月 1 日之前将设计 方案交付宏图公司；宏图公司接到方案后支付设计款 17 万元。同年 8 月，通然设计得知宏图公司经营不善，资金流转十分困难。随即通然设 计便着手察访宏图公司的相关情况，并掌握了大量的资料。资料表明宏图公司 目前明显资不抵债，众多债权人整日上门催讨，几乎不能维持正常的生产秩序。 （后经人民法院查明，上述材料反映的情况属实。）9 月 15 日，通然设计向宏图公司致函称：鉴于贵公司的现实情况，通然设计决 定暂停“科技之光”的工程设计工作。如果宏图公司不能马上提供日后 17

8、万元 设计款的担保，通然设计不能保证 10 月 1 日前交付设计方案。宏图公司复函称：虽然我公司目前遇到一些经营困难，但不至于日后不能支付 设计款项。请通然设计恪守合同约定，马上恢复工程设计，并务必按时交付设 计方案。直至 10 月 1 日，宏图公司未提供任何形式的担保，通然设计也没有交付工程设 计方案。10 月 20 日，宏图公司向人民法院起诉通然设计，要求其承担未按时交付工程 设计的违约责任。问题：（1）通然设计 9 月 15 日函件所提要求是否合法？有何依据？（2）宏图公司的诉讼请求能否得到人民法院支持？为什么？4. 2002 年 12 月，长空电器有限责任公司筹建 15 层职工宿舍楼，

9、通过履行正 常的招投标程序，将该工程委托洪江市建筑工程第六公司承建。双方合同约定： 洪江市建筑工程第六公司以包工包料方式承建长空电器有限责任公司位于洪江 市建国区滨江路 170 号的 15 层职工宿舍楼；工程总造价人民币 970 万元；洪江 市建筑工程第六公司应于 2003 年 2 月 1 日开工，并于 2004 年 2 月 1 日完工， 工期一年；洪江市建筑工程第六公司应保证工程质量，如验收不合格，应承但 违约责任；长空电器有限责任公司应于 2003 年 1 月 15 日前向洪江市建筑工程 第六公司支付前期工程款 500 万元，剩余工程款自工程验收合格之日起 15 天内 支付。问题：试分析本

10、案中建筑工程法律关系的三个构成要素。 5. 在某建筑工程招标过程中，某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔 细分析，编制了投标文件，该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加 盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前 1 天上午将投标文件报送 业主。次日(即投标截止日当天)下午，在规定的开标时间前 1 小时，该承包商 又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低 4。但是，招标单位的有关 工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投 标文件，因而拒收承包商的补充材料。开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代 表均到场。开标前，市公证

11、处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投 标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后正式开标，宣读投标单位名称、 投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。问题：从所介绍的基本案情来看，该项目招标程序中存在哪些问题？答案：答案：一、填空题（一、填空题（2525 分，共分，共 5 5 题，每小题题，每小题 5 5 分）分）1. 参考答案：参考答案：建筑从业单位的条件、建筑从业单位的资质 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：2. 参考答案：参考答案： 建设工程承包合同 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：3. 参考答案：参考答案： 人类、环境解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：4.

12、 参考答案：参考答案： 30 万元、300 平方米 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：5. 参考答案：参考答案： 真实性、准确性 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：二、名词解释题（二、名词解释题（1515 分，共分，共 5 5 题，每小题题，每小题 3 3 分）分）1. 参考答案：参考答案： 建筑工程法律责任，是指违反建筑工程法律的规定而必须承担的消极法律后果。解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：2. 参考答案：参考答案： 建筑工程监理合同是为了委托监理单位承担建筑工程监理业务，建设单位（业 主）与监理单位签订的明确双方权利义务关系的协议。 解题方案：解题方案：评分标准：评分标

13、准：3. 参考答案：参考答案： 所谓建筑许可是指建设行政主管部门根据建设单位和从事建筑活动的单位或个 人的申请，依法准许建设单位开工或者确认单位或个人具备从事建筑活动资质 或资格的具体行政行为。 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：4. 参考答案：参考答案： 建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的 法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：5. 参考答案：参考答案： 建设工程合同索赔是指在建设工程合同实施过程中，当事人一方根据建设工程 合同或法律的规定，对并非由于自己的过错所造成的损失，向对方提

14、出经济或 时间方面的赔偿要求。 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：三、简答题（三、简答题（2020 分，共分，共 5 5 题，每小题题，每小题 4 4 分）分）1. 参考答案：参考答案： 有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑施工企业的建筑业企业资质：（一）资质许可机关 工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予建筑业企业资质许可的；（二）超越法 定职权作出准予建筑业企业资质许可的；（三）违反法定程序作出准予建筑业 企业资质许可的；（四）对不符合许可条件的申请人作出准予建筑业企业资质 许可的；（五）依法可以撤销资质证书的其他情形。以欺骗、贿赂

15、等不正当手 段取得建筑业企业资质证书的，应当予以撤销。 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：2. 参考答案：参考答案： 为确保建筑工程安全生产，建设单位应当按照国家有关规定，办理一些特殊的 作业的申请批准手续：1、需要临时占用规划批准范围以外场地的；2、可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；3、需要临时停水、停电、中断道路交通的；4、需要进行爆破作业的；5、法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：3. 参考答案：参考答案： 国家对于建设工程勘察设计合同的管理较为严格，从合同主体、合同的订立方 式、合同的内容直至合同的形式均做出了强制性的法

16、律规定。无效建设工程勘 察设计合同的常见类型有：超越资质等级订立的建设工程勘察设计合同；违法 招标投标订立的建设工程勘察设计合同；未采用书面形式订立的勘察设计合同； 违反国家计划的建设工程勘察设计合同；违反分包、转包规定的建筑工程勘察 设计合同。 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：4. 参考答案：参考答案：建筑工程法律关系是以建筑工程法律为前提而产生的社会关系；建筑工程法律 关系是以建筑工程法律上的权利、义务为内容而形成的社会关系；建筑工程法 律关系是以国家强制力作为保障手段的建筑工程社会关系。 解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：5. 参考答案：参考答案： 建设工程委托监理合同中标准条件的主要内容有：1、词语定义、适用范围和法规；2、监理人的权利和义务；3、委托人的权利、义务和责任；4、合同生效、变更与终止。5、监理报酬；6、争议的解决。解题方案：解题方案：评分标准：评分标准：四、案