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1、施工资料实战整编实务施工资料实战整编实务 杭州品茗科技有限公司杭州品茗科技有限公司 2 A.工程资料是技术管理、质量管理的措施和手段, 是工程项目管理的窗口。(检查） B.工程资料是工程归档和工程评优的必要条件，是 可否决的项目之一。(归档和评优） C.工程资料是建设工程全过程重要信息的积累。 3 目 录 一、土建资料编制流程及实例分析 二、土建资料编制中的疑难点 三、土建资料编制技巧 四、GB50300-2013对资料编制的影响 五、GB/T50319-2013监理表格的应用 4 一、土建资料编制流程及实例分析 A、土建资料编制流程 B、土建资料编制实例 5 一、土建资料编制流程及实例分析
2、A、土建资料编制流程 前期准备 地基基与基础 主体结构 装饰装修 建筑屋面 竣工阶段 6 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 A A、土建资料编制流程、土建资料编制流程（前期准备） 1.施工单位资质报审 2.施工单位人员报审 3.施工机具设备报审 4.施工组织设计 5.图纸会审、变更、洽商 6.开工报告 7.施工现场质量管理检查记录 8.图纸审查报告 9.测绘报告 10.施工许可证 7 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 A A、土建资料编制流程、土建资料编制流程（前期准备） 11.工伤保险 12.工程概况表 13.检测委托合同 14.质量保
3、证体系审查表 15.地质勘察报告 8 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 A A、土建资料编制流程、土建资料编制流程（地基与基础） 1.定位放线(人员、仪器） 2.土方开挖 3.地梁、承台垫层施工 4.砖胎膜砌筑、抹灰 5.后浇带垫层施工 6.后浇带防水、钢筋、保护层施工 7.底板垫层施工 8.底板垫层防水、保护层施工 9.底板钢筋安装绑扎 10.后浇带钢筋、止水钢板安装 9 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 A A、土建资料编制流程、土建资料编制流程（地基与基础） 11.地下室外墙止水钢板施工 12.地下室外墙导墙模板施工 13.底板砼施
4、工 14.底板测温 15.地下室墙柱、梁板梯施工 16.地下室外墙防水、保护层施工 17.回填土施工 18.地基与基础分部验收 19.地下室顶板施工 10 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 A A、土建资料编制流程、土建资料编制流程（主体结构） 1.定位放线 2.一层墙柱、梁板梯施工 3.一层导墙施工 4.一层墙体砌筑 5.一层圈过梁、构造柱施工 6.屋面女儿墙、楼梯间 7.沉降观测 8.建筑物垂直度、全高测量 11 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 A A、土建资料编制流程、土建资料编制流程（屋面工程） 1.找坡 2.找平 3.防水 4
5、.保温 5.保护层 6.密封材料嵌缝 12 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 A A、土建资料编制流程、土建资料编制流程（装饰装修） 1.抹灰 2.门窗 3.涂饰 4.地面 5.饰面砖 6.护栏和扶手制作和安装 13 一、土建资料编制流程及实例分析 A、土建资料编制流程（竣工阶段） （1）单位（子单位）工程竣工验收记录。 （2）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。 （3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查 （4）单位（子单位）工程观感质量检查记录。 （5）竣工报告 (6) 竣工图 (7)室内环境检测报告 (8)房屋竣工照片 14 一、土建资料编制流程及实例
6、分析 B、土建资料编制实例（前期准备） 1.施工单位资质报审 A、营业执照 B、资质证书 C、法人代码证 D、安全生产许可证 2.施工单位人员报审 A、公司及项目部人员 B、质量从业人员 C、特殊工种 D、分包单位 3.施工机具设备报审 电焊机、钢筋冷拉机、钢筋弯曲机、升降机、塔吊等 4.施工组织设计 施工组织设计方案应由项目技术负责人编制，经公司技术负责人审批 15 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（前期准备） 5.图纸会审、变更、洽商 A图纸会审：按专业分别整理,有的单位各专业整理到了一块最后组卷没 法分开,加盖公章。 B工程变更:由设计单位出具的变更单。 C工程洽商:
7、工程洽商记录是指施工过程中，由于施工条件、实际情况等 因素的变化，原材料规格、品种达不到设计要求，施工、监理、建设 单位合理化建议或在建工程使用功能的局部变化等原因，需对设计图 纸部分内容进行修改而办理的工程记录文件。工程洽商一般不是由于 施工图差错或图纸深度不足所致，所以通常情况由施工、监理或建设 单位提出。（工程联系单、监理洽商记录、会议纪要、备忘录等） 16 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（前期准备） 5.图纸会审、变更、洽商 C工程洽商:工程洽商记录的办理应符合下列要求： （1）工程洽商记录应分专业办理，内容应清晰翔实，必要时可附图， 并逐条注明应修改图纸的图号。
8、一经签认的记录不得涂改。 （2）工程洽商记录应由提出洽商单位的工程技术负责人主持填写， 经设计、施工、监理、建设单位共同签认后方可实施。 （3）工程洽商记录需进行更改时，应在洽商记录中写明原洽商记录 日期编号，更改内容，并在原洽商记录被修正的条款上注明作废标记 （4）不同单位工程如使用同一洽商记录，可采用复印件或抄件，但 应注明原件存放处，抄件人签字。 17 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（前期准备） 6.开工报告 （结构类型、建筑造价、建筑面积、建设地点、开工日期与报告日期） 7.施工现场质量管理检查记录(不同专业） a、现场质量管理制度：主要是图纸会审、设计交底、技术
9、交底、施工组 织设计编制审批程序、工序交接、质量检查评定制度，质量好的奖励及达 不到质量要求处罚办法，以及质量例会制度及质量问题处理制度等。 b、质量责任制：质量负责人的分工，各项质量责任的落实规定，定期检 查及有关人员奖罚制度等。 18 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（前期准备） 7.施工现场质量管理检查记录 c、施工技术标准栏：是操作的依据和保证工程质量的基础，承建企业 应编制不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。要有批准程序， 由企业的总工程师、技术委员会负责人审查批准，有批准日期、执行日 期、企业标准编号及标准名称。企业应建立技术标准档案。施工现场应 有的施
10、工技术标准都有，可作培训工人、技术交底和施工操作的主要依 据，也是质量检查评定的标准。 d 、工程质量检验制度栏:一是原材料、设备进场检验制度；二是施工 过程的试验报告；三是竣工后的抽查检测，应专门制定抽测项目、抽测 时间、抽测单位等计划，使监理、建设单位等做到心中有数。可以单独 搞一个计划，也可在施工组织设计一项内容。 3.0.6 6、对涉及结构安全、节能、环境保护节能、环境保护和使用功能的重要分部工程 应在验收前按规定进行抽样检验。 （GB50300-2013) 19 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（前期准备） 7.施工现场质量管理检查记录 e、搅拌站及计量设置:主要
11、是说明设置在工地搅拌站的计量设施精确度、 管理制度等内容。预拌混凝土或安装专业就没有这项内容。 f、现场材料、设备存放与管理:这是为保持材料、设备质量必须有的措施。 要根据材料、设备性能制定管理制度，建立相应的库房等。 8.图纸审查报告 9.测绘报告 10.施工许可证 11.工伤保险 12.工程概况表 13.检测委托合同 14.质量保证体系审查表 15.地质勘察报告 20 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（地基与基础） 1.定位放线 (工程定位测量记录、总平面定位技术复核记录、土方开挖灰线技术复核记录） 21 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（地基与基础
12、） 1.定位放线 (工程定位测量记录、总平面定位技术复核记录、土方开挖灰线技术复核记录） 22 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 B B、土建资料编制实例、土建资料编制实例（地基与基础） 2.土方开挖 (土方开挖隐蔽、土方开挖检验批) 一般厂房，小型地下室等可以按一个检验批 大型地下室，土方开挖资料怎么编制？大型地下室，土方开挖资料怎么编制？ 按方案编制流程，结合施工实际流程（后 浇带划分制作） 与监理协商，监理日记要对应。（部位、 方量等） 地基验槽 填表日期、地基验槽内容及简图 （结合图纸和地质勘探报告） 23 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程
13、及实例分析 B B、土建资料编制实例、土建资料编制实例（地基与基础） 24 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 B B、土建资料编制实例、土建资料编制实例（地基与基础） 3.地梁、承台垫层施工 a.轴线标高技术复核、模板技术 复核、模板安装检验批 b.浇灌令、混凝土施工记录 混凝土浇导申请表 预拌混凝土交货检验记录 c.模板拆除 25 一、土建资料编制流程及实例分析一、土建资料编制流程及实例分析 B B、土建资料编制实例、土建资料编制实例（地基与基础） 3.地梁、承台垫层施工 基础垫层需要留置标养试块，因不属于结构混凝土也可以不留置 600.d试块。关于材料具体取样方
14、式规范和很多试验室都会给出 指南，参照执行就行。 1.这里穿插说一下，不合格材料、不合格试块的处理方式。试验中 出现材料不合格和不合格试块不必惊慌害怕，也不必随意抽撤，按 照程序处理即可： 2. 材料、试件不合格的可以复试的及时取样复试，复试不合格的 按规定退场，我们需要收集的就是经建设、监理、施工三方签认的 退场记录，连接件不合格的采取加强措施，做好记录。不合格材料 退场及不合格试件的加固最好留设影像资料。 26 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（地基与基础） 4.砖胎膜砌筑、抹灰 a.材料复试（混凝土实心砖、砂浆） b.轴线技术复核 c.皮数杆技术复核 d.砖砌体工程检
15、验批 e.一般抹灰检验批 27 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（地基与基础） 4.砖胎膜砌筑、抹灰 a.材料复试（混凝土实心砖） 1.砌墙砖和砌块： 产品 批量 抽样数量 烧结普通砖 每一生产厂家，每15万块 从外观质量检验合格的样品中随机 抽取，10块/组 烧结多孔砖和多孔砌块 每一生产厂家，每10万块 从外观质量检验合格的样品中随机 抽取，10块/组 烧结空心砖 每一生产厂家，每10万块 从外观质量检验合格的样品中随机 抽取，10块/组 混凝土多孔砖 每一生产厂家，每10万块 从尺寸偏差和外观质量检验合格的 样品中随机抽取，10块/组 混凝土实心砖 每一生产厂家，每1
16、5万块 从尺寸偏差和外观质量检验合格的 样品中随机抽取，10块/组 蒸压灰砂砖 每一生产厂家，每10万块 从尺寸偏差和外观质量检验合格的 样品中随机抽取，10块/组 28 一、土建资料编制流程及实例分析 B、土建资料编制实例（地基与基础） 4.砖胎膜砌筑、抹灰 a.材料复试（混凝土实心砖） 砌墙砖和砌块： 3 蒸压加气混凝土砌块 （1）同一厂家，同品种、同规格、同等级的砌块，以10000块为 一批，不足10000块亦为一批。 （2）每批抽取试样18块 。 2.普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块 （1）每一生产厂家，每1万块小砌块至少应抽检一组。用于多层以 上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不应少于2组。 （2）砌
