美福在建总部大楼被法院查封

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1、2014年3月17日星期一编辑: 倪传芬版式: 张波校对: 夏忠义电话: 88868886A6温都新闻忠成数码成立于2005 年, 法定代表人为旅日温商 吴晓斌, 注册资金达 1710 万美元, 是当年鹿城区外资 投资规模最大的生产企业, 主要生产便携式 DVD、 液 晶彩电、 电子相框等电子数 码产品。它的产品以出口 为主, 远销日本、 欧美、 南 美、 中东等国家和地区, 曾 是 温 州 市 进 出 口 大 户 。 2011 年, 它以进出口总额 2.92亿美元的成绩, 坐上全 市进出口企业外贸总额的 第一把交椅。 今年1月, 市中级人民 法院公布了去年温州法院 企业破产审判十大典型案 例

2、,“忠成数码科技有限公 司、 温州市杉亚贸易有限公 司合并重整转清算案” 就是 其中之一。据介绍, 两企业是关联企业, 法定代表人都 是吴晓斌。自两企业成立 以来, 主要依靠银行融资支 持, 实现了销售网络的扩张 和销售收入的跳跃式增 长。但因种种原因致使两 企业大量产品积压、 资金链 断裂, 无法再支付银行利息 和到期贷款。 去年4月24日, 中信银 行股份有限公司温州分行 向市中院申请两企业破产 重整。法院依法裁定受理 重整申请, 并于去年8月5 日指定浙江嘉瑞成律师事务 所、 中汇会计师事务所有限 公司共同担任管理人。后因 忠成数码一直处于停业状 态, 财务状况不佳, 且始终 无法寻找到

3、投资人, 不具备 重整条件, 市中院于去年11 月裁定宣告其破产清算。忠成数码破产清算首拍: 不动产1.1亿元起拍 企业负债达12亿元, 巨额出口货物 被退回导致资金链断裂1、 忠成数码科技有限 公司坐落于温州市鹿城区 渔藤路268号的厂房及附属 设施, 建筑面积62836.76平 方 米 , 土 地 使 用 权 面 积 37802.13 平 方 米 , 工 业 用 地, 国有出让, 起拍价10575 万元。 2、 忠成数码科技有限公 司坐落于温州市鹿城区双屿 街道鹿翔商务中心10幢的厂房, 建筑面积2827.83平方 米, 土地使用权面积1287平 方米, 工业用地, 国有出让, 起拍价98

4、1万元。 3、 温州市鹿城区马鞍 池西路新世界庄园2号楼C 幢 403 室房产, 建筑面积 159.85平方米, 土地使用权 面积 49.76 平方米, 起拍价 212万元。 温都记者 张新彤据了解, 忠成数码破产 清算的资产主要包括四方 面, 一是在温州的两处厂房、 一处住宅等不动产; 二是从 国外退回的巨量电子数码产 品及配件; 三是车辆、 设备等 零星资产; 四是公司对外投 资权益及应收账款。 黄锡楚说, 忠成数码破 产清算案极为复杂: 一是此 案涉案范围广, 由于忠成数码在上海、 深圳等地拥有多 家下属子公司, 且货物多为 出口, 以致调查范围广、 财 务审计难度大, 目前该企业 财务

5、状况仍在审查中; 二是 货物处置难度大, 虽然被退 回的货物报关金额巨大, 可 是电子产品更新快贬值也 快, 同时如此大量的产品转 手难度大, 截至目前询价人 较少。此案货物处置难度大浙江嘉瑞成律师事务 所副主任黄锡楚介绍, 经初 步调查, 2012年底, 忠成数 码出口日本的一批电子数 码产品及配件遭退回 (原报 关金额约计11亿元) , 是企 业资金链断裂的直接原 因。再加上银行的贷款陆 续到期, 该企业明显缺乏偿 债能力。至于其他原因, 目前仍在调查之中。 黄锡楚说, 截至去年9 月 15 日, 忠成数码负债金 额约 12 亿元, 向管理人申 报债权登记的债权人达19 户共116笔, 包

6、括银行和供 应商。其中主要债权人为 银行, 共 7 家。目前, 管理 人仍在接受债权补充申报。巨额出口货物被退回是导火线温都讯 近日, 温州拍卖行有限公司发布公告, 忠成数 码科技有限公司 (以下简称 “忠成数码” ) 首场破产清算资产 处置拍卖会将于本月31日举行, 届时将对该企业的两处厂 房和一处住宅进行处置, 起拍价达11768万元。曾是我市进出口企业外贸总额第一名据记者现场目测, 这幢 建筑分主楼和裙楼, 主楼共 22层, 裙楼有6层。远远望 去, 裙楼的 6 层处有许多裸 露的钢筋。 建筑物四周都被水泥围 墙包裹, 西面的一扇铁门敞 开, 铁门上贴了一张字条, 上 写 “不能欠员工工

7、资” 。 从铁门进入建筑的内 部, 能看见一个地下车库, 四 周竖立着五六根水泥柱, 很 是空阔。二楼是一个食堂, 三楼全部被隔成小房间, 里 面可以住人。 3月14日上午10时许, 鹿城区法院的工作人员来到大楼 前, 贴上封条和执行裁定书。 执行裁定书写着:“申请执行人 为某银行股份有限公司温州鹿 城支行, 被执行人为浙江美福 食品有限公司。法院依据已经 发生法律效力的本院 ( 2013 ) 温 鹿商初字第2491号民事调解 书, 于2013年12月27日向被 执行人发出执行通知书, 责令 被执行人限期内履行法律文 书确定的还款义务。但被执 行人至今未履行法律文书确 定的义务, 根据 中华人

8、民共 和国民事诉讼法 第二百四十 四条的规定, 裁定如下: 一, 查封被执行人浙江美福食品有 限公司名下坐落于瓯海区潘 桥街道横塘村的国有土地使 用权及坐落于瓯海区潘桥街 道横塘村农业高新技术示范 区的在建工程。二, 限被执行 人浙江美福食品有限公司在 本裁定书送达之日起七日内 履行判决书所确定的义务。 如逾期不履行的, 依法拍卖或 变卖浙江美福食品有限公司 名下的上述国有土地使用权 及在建工程。 ” 鹿城区法院的经办法官 确认, 被查封的这幢大楼正 是 “美福” 大楼。“美福” 在建总部大楼被法院查封 曾被要求拆除违章部分; 目前有一家公司表示愿意接手这幢大楼温都讯 日前, 有网友热议, 瓯

9、海大道高架桥西段和横塘街交叉口的荒地里, 有一幢烂尾楼 外形巨大, 落成多年未交付。记者近日了解到, 这是浙江美福食品有限公司在建的总部大楼。 空置了多年的 “美福” 大楼, 究竟发生了什么?据相关人士称, 2012年 经济不景气,“美福” 公司的 资金链出现困难, 加上欠银 行的钱, 大楼建设便一拖再 拖。 一业内人士称, 从去年 开始,“美福” 公司老板的电 话已经联系不上, 目前美福 食品连锁店的门店已有部分 关门。 经办法官称,“美福” 公 司之前将大楼抵押给银行, 因拖欠银行上千万欠款, 大 楼才会被查封。目前,“美 福” 公司老板个人名下的多 幢房产也都抵押给银行, 相关案件法院仍

10、在审理中。 前天下午, 记者根据全 国企业信用信息公示系统查 询, 浙江美福食品有限公司 的地址位于黎明工业区 28 号。按照此地址, 下午近 5 时, 记者来到 “美福” 公司, 发 现公司2楼的办公区空无一 人, 约50平方米的办公区摆 着十几张桌子, 除几张桌子 摆着办公设备, 其余桌子桌 面上都是空的。在二楼一间 办公室内, 记者找到一名正 在睡觉的女子。 该女子称, 自己是 “美 福” 的员工, 刚来上班才1个月, 平时晚上就睡在公司 内。“平时在公司里上班的人 不多, 只有两三名员工。 ” 该 女子说。 当记者询问美福公司管 理人员的电话时, 该女子称 不清楚。 截至发稿时, 记者

11、未能 联系上 “美福” 公司的相关负 责人。 记者了解到, 目前已有 美国的一家公司表示愿意接 手 “美福” 大楼。具体情况双 方仍在洽谈。 温都记者 郑荣涉及银行欠款上千万附近有村民称, 这幢大 楼已经 “烂” 了五六年。 采访中, 记者碰到多名 自称是 “美福” 公司的员工从 大楼内进出。一名男子说, 他是过来讨薪的, 公司拖欠 了他一个多月的工资。因为 找不到老板, 他便来这里讨 要说法。 一名身着 “美福” 工作服 的女员工告诉记者, 她就在 不远处的 “美福” 店里上班, 是中午过来吃饭的。随后, 记者在大楼东侧 的一包装工厂内找到一名自 称 “经理” 的中年男子。男子 称, 大楼至

12、少已荒废五六年 了, 听说是违章建筑。 温州市农业高新技术示 范区办公室主任余应洪称, 这幢建筑是 “美福” 公司在建 的总部大楼。2001年, 该公 司通过招标取得该块地的使 用权, 占地面积为 53 亩, 后 因温州火车南站规划, 占地 面积减少为34亩。2001年至2005年, 因温州火车南站 建设, 大楼工程耽搁了几 年。2005 年, 大楼开始建 设, 2008年结顶。 余应洪说, 大楼建好后, 有关部门发现 “美福” 大楼建 设规划图纸与实际建设面积 不符合, 违章建筑面积超过 7000多平方米。为此, 2012 年, 瓯海区专门召开协调会, 要求 “美福” 公司拆除多余的 违章部分。这幢建筑 “烂” 了五六年大楼被鹿城法院查封在瓯海大道高架 桥西段, 很容易就看到 这幢大楼。 温都记者 姚卡/摄此次公开拍卖的不动产资产如下:

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