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1、 1 股票代码股票代码股票代码股票代码：600306 股票简称股票简称股票简称股票简称：商业城商业城商业城商业城 公告编号公告编号公告编号公告编号：2009-007 沈阳商业城股份有限公司沈阳商业城股份有限公司沈阳商业城股份有限公司沈阳商业城股份有限公司 关于沈阳商业城关于沈阳商业城关于沈阳商业城关于沈阳商业城（集团集团集团集团）产权转让的产权转让的产权转让的产权转让的提示性提示性提示性提示性公告公告公告公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载本公司董事会及全体董事保
2、证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者误导性陈述或者误导性陈述或者误导性陈述或者 重大遗漏重大遗漏重大遗漏重大遗漏，并对其内容的真实性并对其内容的真实性并对其内容的真实性并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任准确性和完整性承担个别及连带责任准确性和完整性承担个别及连带责任准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司从股东沈阳商业城公司从股东沈阳商业城公司从股东沈阳商业城公司从股东沈阳商业城（集团集团集团集团）处获悉处获悉处获悉处获悉，沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城（集团集团集团集团）产权的出让方产权的出让方产权的出让方产权的出让方沈阳沈阳沈阳沈阳 恒信国有资产经营
3、有限公司恒信国有资产经营有限公司恒信国有资产经营有限公司恒信国有资产经营有限公司与受让方与受让方与受让方与受让方深圳市琪创能贸易有限公司深圳市琪创能贸易有限公司深圳市琪创能贸易有限公司深圳市琪创能贸易有限公司于于于于 2009 年年年年 4 月月月月 6 日日日日 签署了签署了签署了签署了产权转让合同产权转让合同产权转让合同产权转让合同 ， ， ， ，现根据相关现根据相关现根据相关现根据相关规定发布提示性公告如下规定发布提示性公告如下规定发布提示性公告如下规定发布提示性公告如下： 一一一一、产权转让情况简介产权转让情况简介产权转让情况简介产权转让情况简介 沈阳恒信国有资产经营有限公司与深圳市琪
4、创能贸易有限公司于沈阳恒信国有资产经营有限公司与深圳市琪创能贸易有限公司于沈阳恒信国有资产经营有限公司与深圳市琪创能贸易有限公司于沈阳恒信国有资产经营有限公司与深圳市琪创能贸易有限公司于 2009 年年年年 4 月月月月 6 日签署的日签署的日签署的日签署的产权转让合同产权转让合同产权转让合同产权转让合同 ， ， ， ，琪创能受让沈阳商业城琪创能受让沈阳商业城琪创能受让沈阳商业城琪创能受让沈阳商业城（集团集团集团集团）整体产权整体产权整体产权整体产权，其中沈阳其中沈阳其中沈阳其中沈阳 商业城商业城商业城商业城（集团集团集团集团）持有商业城限售流通股持有商业城限售流通股持有商业城限售流通股持有商
5、业城限售流通股 20907940 股纳入转让范围股纳入转让范围股纳入转让范围股纳入转让范围，占商业城总股本占商业城总股本占商业城总股本占商业城总股本 的的的的 11.74%。 产权转让协议主要内容产权转让协议主要内容产权转让协议主要内容产权转让协议主要内容 1、协议主要条款协议主要条款协议主要条款协议主要条款 转让标的名称转让标的名称转让标的名称转让标的名称：沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城（集团集团集团集团）整体整体整体整体产产产产权权权权 转让方转让方转让方转让方：沈阳恒信国有资产经营有限公司沈阳恒信国有资产经营有限公司沈阳恒信国有资产经营有限公司沈阳恒信国有资产经营有限公司 （甲
6、方甲方甲方甲方） 受让方受让方受让方受让方：深圳市琪创能贸易有限公司深圳市琪创能贸易有限公司深圳市琪创能贸易有限公司深圳市琪创能贸易有限公司 （乙方乙方乙方乙方） 转让方式转让方式转让方式转让方式：承债式转让标的企业沈阳商业承债式转让标的企业沈阳商业承债式转让标的企业沈阳商业承债式转让标的企业沈阳商业城城城城（集团集团集团集团）全部国有产权全部国有产权全部国有产权全部国有产权，其中包括标其中包括标其中包括标其中包括标 的企业持有的本公司的企业持有的本公司的企业持有的本公司的企业持有的本公司 11.74%的股权的股权的股权的股权（20907940 股股股股） 转让转让转让转让价价价价格格格格：本
7、次标的企业产权转让本次标的企业产权转让本次标的企业产权转让本次标的企业产权转让价价价价格格格格为为为为 26934.5 万元万元万元万元。 划转股份性质划转股份性质划转股份性质划转股份性质：限售流通股限售流通股限售流通股限售流通股（国有法人股国有法人股国有法人股国有法人股） 付付付付款款款款时间时间时间时间方式方式方式方式：在本合同生效之日起三个月内办理完产权交割手续在本合同生效之日起三个月内办理完产权交割手续在本合同生效之日起三个月内办理完产权交割手续在本合同生效之日起三个月内办理完产权交割手续，乙方在产权乙方在产权乙方在产权乙方在产权 交割之日前三日一次性支付全部转让价款交割之日前三日一次
8、性支付全部转让价款交割之日前三日一次性支付全部转让价款交割之日前三日一次性支付全部转让价款。 产权交割日为沈阳联合产权交易所给乙方开据产权交割日为沈阳联合产权交易所给乙方开据产权交割日为沈阳联合产权交易所给乙方开据产权交割日为沈阳联合产权交易所给乙方开据产权交易凭证产权交易凭证产权交易凭证产权交易凭证之日之日之日之日。 2、产权交割后产权交割后产权交割后产权交割后，对沈阳商业城对沈阳商业城对沈阳商业城对沈阳商业城（集团集团集团集团）资产评估基准日到产权交割日期间的经资产评估基准日到产权交割日期间的经资产评估基准日到产权交割日期间的经资产评估基准日到产权交割日期间的经 营情况营情况营情况营情况，
9、甲乙双方应共同委托有合法资质的中介机构进行延伸审计甲乙双方应共同委托有合法资质的中介机构进行延伸审计甲乙双方应共同委托有合法资质的中介机构进行延伸审计甲乙双方应共同委托有合法资质的中介机构进行延伸审计（股价的变动不计股价的变动不计股价的变动不计股价的变动不计 入盈利和亏损入盈利和亏损入盈利和亏损入盈利和亏损） 。） 。） 。） 。在进行延伸审计时沈阳商业城在进行延伸审计时沈阳商业城在进行延伸审计时沈阳商业城在进行延伸审计时沈阳商业城（集团集团集团集团）的各项资的各项资的各项资的各项资产产产产数额数额数额数额（除股票价除股票价除股票价除股票价 格外格外格外格外）不得少于不得少于不得少于不得少于自
10、评估基准日至产权交割日期间自评估基准日至产权交割日期间自评估基准日至产权交割日期间自评估基准日至产权交割日期间，沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城（集团集团集团集团）经营若有经营若有经营若有经营若有盈盈盈盈 利利利利，乙方同意将其盈利部分以现金的形式在工商变更登记前交给甲方乙方同意将其盈利部分以现金的形式在工商变更登记前交给甲方乙方同意将其盈利部分以现金的形式在工商变更登记前交给甲方乙方同意将其盈利部分以现金的形式在工商变更登记前交给甲方。如在前述期间如在前述期间如在前述期间如在前述期间 沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城（集团集团集团集团）出现经营亏损出现经营亏损出现经营亏损出现
11、经营亏损，则由甲方给予补偿则由甲方给予补偿则由甲方给予补偿则由甲方给予补偿 （ （ （ （2008第第第第 009 号号号号）中列示的中列示的中列示的中列示的 该项资产数额该项资产数额该项资产数额该项资产数额。 自评估基准日至产权交割日期间自评估基准日至产权交割日期间自评估基准日至产权交割日期间自评估基准日至产权交割日期间，沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城（集团集团集团集团）经营若有经营若有经营若有经营若有盈利盈利盈利盈利，乙方乙方乙方乙方同意同意同意同意 将其盈利部分以现金的形式在工商变更登记前交给甲方将其盈利部分以现金的形式在工商变更登记前交给甲方将其盈利部分以现金的形式在工商变更
12、登记前交给甲方将其盈利部分以现金的形式在工商变更登记前交给甲方。如在前述期间沈阳商业城如在前述期间沈阳商业城如在前述期间沈阳商业城如在前述期间沈阳商业城 （集团集团集团集团）出现经营亏损出现经营亏损出现经营亏损出现经营亏损，则由甲方给予补偿则由甲方给予补偿则由甲方给予补偿则由甲方给予补偿。 上述上述上述上述沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城沈阳商业城（集团集团集团集团）经营盈利和经营亏损以双方同意的延伸审计报告为准经营盈利和经营亏损以双方同意的延伸审计报告为准经营盈利和经营亏损以双方同意的延伸审计报告为准经营盈利和经营亏损以双方同意的延伸审计报告为准。 本次转本次转本次转本次转让的国有产权所涉及的
13、一切债权债务均由乙方承接并负责处理让的国有产权所涉及的一切债权债务均由乙方承接并负责处理让的国有产权所涉及的一切债权债务均由乙方承接并负责处理让的国有产权所涉及的一切债权债务均由乙方承接并负责处理。 二二二二、受让方基本情况受让方基本情况受让方基本情况受让方基本情况 2 公司名称公司名称公司名称公司名称：深圳市琪创能贸易有限公司深圳市琪创能贸易有限公司深圳市琪创能贸易有限公司深圳市琪创能贸易有限公司 注册地注册地注册地注册地：深圳市罗湖区宝安南路深圳市罗湖区宝安南路深圳市罗湖区宝安南路深圳市罗湖区宝安南路 2014 号振业大厦号振业大厦号振业大厦号振业大厦 B 座座座座 822 注册资本注册资
14、本注册资本注册资本：22405 万元万元万元万元 法人证书登记号法人证书登记号法人证书登记号法人证书登记号：440301102726992 组织机构代码组织机构代码组织机构代码组织机构代码：66266783-2 企业类型及经济性质企业类型及经济性质企业类型及经济性质企业类型及经济性质：有限责任公司有限责任公司有限责任公司有限责任公司 主要经营范围主要经营范围主要经营范围主要经营范围：钟表及配件钟表及配件钟表及配件钟表及配件、纺织品的购销及其它国内贸易纺织品的购销及其它国内贸易纺织品的购销及其它国内贸易纺织品的购销及其它国内贸易（不含专营不含专营不含专营不含专营、专控专控专控专控、 专卖商品专卖
15、商品专卖商品专卖商品） ；） ；） ；） ；从事货物及技术的进出口业务从事货物及技术的进出口业务从事货物及技术的进出口业务从事货物及技术的进出口业务（国家明令禁止国家明令禁止国家明令禁止国家明令禁止及特种许可的除外及特种许可的除外及特种许可的除外及特种许可的除外） 。） 。） 。） 。 通讯地址通讯地址通讯地址通讯地址：深圳市罗湖区宝安南路深圳市罗湖区宝安南路深圳市罗湖区宝安南路深圳市罗湖区宝安南路 2014 号振业大厦号振业大厦号振业大厦号振业大厦 B 座座座座 822 邮政编码邮政编码邮政编码邮政编码：518000 联系电话联系电话联系电话联系电话：88262378 深圳市琪创能贸易有限公司董事情况介绍深圳市琪创能贸易有限公司董事情况介绍深圳市琪创能贸易有限公司董事情况介绍深圳市琪创能贸易有限公司董事情况介绍 姓名姓名姓名姓名 职务职务职务职务 身份证号码身份证号码身份证号码身份证号码
