陈印 一级建造师 建设工程法规及相关知识 (19) 1z30700

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1、 1 一级建造师一级建造师 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识 主讲老师：陈印主讲老师：陈印 建设、勘察设计、监理单位质量责任 题量 45 题 主要考核点 2013 年 2012 年 2011 年 建设单位质量责 任 概述 办理质监手续应提供资料 涉及承重结构变动的装修 办理质监手续 勘察设计单位质 量责任 勘察概述 设计概述 监理单位质量责 任 监理不得转包分 包 监理和总监权限 监理不得与承包商供应商 有隶属、利害关系 隶属、利害 政府质量监管 【建设单位质量责任】 不得对设计单位或施工企业提出违反强制性标准的要求； 不得迫使承包方以低于成本的价格竞标； 不得任意压缩合理工期（招

2、标工期要求与工期定额的压缩幅度不得超过 15%） ； 施工图设计文件未经审批，不得使用； 依法委托工程监理； 依法办理工程质量监督手续； 依法保证建筑材料等符合要求； 依法进行装修工程； 【模拟题】 某建设工程， 建设单位通过招标与甲施工和乙监理单位分别签订了施工总承包合 同和施工阶段的委托监理合同， 甲施工单位依法与丙施工单位签订了地基基础工程的分包合 同。 事件 1：开工前，因客观情况发生变化，建设单位函告甲施工单位： “因本工程急于投入使 用，要求你方提前 6 个月竣工，并依据施工总承包合同的约定给予 6 个月的工期提前奖。 ” 事件 2：建设单位函告甲施工单位后，又电话通知项目监理机构

3、： “工程竣工日期提前了 6 个月， 你方应为施工单位赶工提供一切便利条件， 除地基基础和主体结构等涉及结构安全的 分部工程必须符合国家强制性标准外，其他工程部位只要资料齐全即可验收。 ” 2 事件 3：为赶工期，设计单位完成基础工程施工图设计文件后，建设单位便立即直接向丙施 工单位提供了两套图纸，以供开工前测量放线使用。 【建设单位质量责任】 【模拟题】 某建设工程， 建设单位通过招标与甲施工和乙监理单位分别签订了施工总承包合 同和施工阶段的委托监理合同， 甲施工单位依法与丙施工单位签订了地基基础工程的分包合 同。 施工合同履行过程中发生了如下事件： 事件 1：开工前，因客观情况发生变化，建

4、设单位函告甲施工单位： “因本工程急于投入使 用，要求你方提前 6 个月竣工，并依据施工总承包合同的约定给予 6 个月的工期提前奖。 ” 问题 1：指出合同法 、 建设工程质量管理条例 、 建设工程安全管理条例对建设单位 的上述行为作了哪些规定？ 【答题要点】 ： （1） 合同法规定：一方当事不可擅自变更合同。 （2） 建设工程质量管理条例规定：建设单位不得任意压缩合理工期 （3） 建设工程安全管理条例规定：建设单位不得压缩合同工期。 事件 2：建设单位函告甲施工单位后，又电话通知项目监理机构： “工程竣工日期提前了 6 个月， 你方应为施工单位赶工提供一切便利条件， 除地基基础和主体结构等涉

5、及结构安全的 分部工程必须符合国家强制性标准外，其他工程部位只要资料齐全即可验收。 ” 问题 2：指出建设单位上述行为的不妥之处，说明理由。 【答题要点】 ： （1） “电话通知项目监理机构”不妥，因为应当书面形式通知项目监理机构 （2） “你方应为施工单位赶工提供一切便利条件”不妥，因为应由建设单位为施工单位赶工 提供便利条件。 （3） “其他工程部位只要资料齐全即可验收”不妥，因任何工程部位均必须符合国家强制性 标准的规定，除进行资料检查外，还必须符合分部分项工程验收的其他条件。 事件 3：为赶工期，设计单位完成基础工程施工图设计文件后，建设单位便立即直接向丙施 工单位提供了两套图纸，以供

6、开工前测量放线使用，总监得知此事后，向甲方施工单位签发 监理工程师通知单要求暂停图纸使有，并书面报告了建设单位。 问题 3：总监的做法是否妥当？说明原因，写出正确的图纸将交程序。 【答题要点】 ： （1）妥当，因施工图设计文件未经相关主管部门审查批准，不得使用。 （2）图纸移交程序： 1）建设单位将审查批准的施工图设计文件提供给甲施工单位； 2）甲施工单位按分包合同约定提供给丙施工单位。 事件 3：为赶工期，设计单位完成基础工程施工图设计文件后，建设单位便立即直接向丙施 工单位提供了两套图纸，以供开工前测量放线使用，总监得知此事后，向甲方施工单位签发 监理工程师通知单要求暂停图纸使有，并书面报

7、告了建设单位。 问题 3：总监的做法是否妥当？说明原因，写出正确的图纸将交程序。 【答题要点】 ： （1）妥当，因施工图设计文件未经相关主管部门审查批准，不得使用。 （2）图纸移交程序： 1）建设单位将审查批准的施工图设计文件提供给甲施工单位； 2）甲施工单位按分包合同约定提供给丙施工单位。 【设计单位安全责任】 3 设计单位应当按照法律、 法规和工程建设强制性标准进行设计， 防止因设计不合理导致生产 安全事故的发生。 设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要， 对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文 件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。 采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构

8、的建设工程，设计单位应当在设计中提 出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。 2011 - 45 关于设计单位的权利的说法，正确的是（ ） 。 A.为节约投资成本，设计单位可不依据勘察成果文件进行设计 B.有特殊要求的专用设备，设计单位可以指定生产厂商或供应商 C.设计单位有权将所承揽的工程交由资质等级更高的设计单位完成 D.设计深度由设计单位酌定 【答案】B 【模拟题】设计文件中应当注明（ ） A.工程合理使用年限 B.工程保修期限 C.建筑材料、构配件、设备的规格、型号和性能指标 D.建筑材料、构配件、设备的生产厂、供应商 E.涉及施工安全的重点部位和环节 【答案】ACE 【强

9、制监理】 投资额 面积 公用事业+基础设施 3000 万元 成片开发的住宅小区 5 万 m2 国家重点建设项目 外国政府、国际组织援建项目 学校、影剧院、体育场 2012（10）-48 下列工程中，必须实行工程监理的是（ ） 。 A.1 万的住宅小区项目 B.总投资 1000 万元的市政工程项目 C.1 万的学校工程项目 D.总投资 2000 万元的电力工程项目 【答案】C 【工程监理和工程监管的区分】 工程监管(官民) （涉及公众利益、公共安全） 工程监理 （民民） 范围 所有工程实行强制监管 5 类工程，强制监理 4 目的、 内容 保证工程使用安全和环境质量 （地基基础、主体结构、环境质

10、量、质量行为） 代表建设单位进行项目管理（三控三管一协 调） 依据 法律法规、强制性标准 法律法规、有关技术标准、设计文件、承包 合同 对象 建设、勘察、设计、施工、监理 单位 承包单位、供应单位 手段 施工许可制度、 竣工验收备案制度 旁站、巡视、平行检验 【必须监理的项目】 投资额 面积 公用事业+基础设施 3000 万元 成片开发的住宅小区 5 万 m2 国家重点建设项目 外国政府、国际组织援建项目 学校、影剧院、体育场 2012（10）-48 下列工程中，必须实行工程监理的是（ ） 。 A.1 万的住宅小区项目 B.总投资 1000 万元的市政工程项目 C.1 万的学校工程项目 D.总

11、投资 2000 万元的电力工程项目 【答案】C 2007-79 某工程为国家大型公用事业项目，下列关于该工程的工程监理的说法，正确的有 （ ） A.该工程必须实行监理 B.建设单位可直接邀请具有相应资质的监理单位实行监理 C.监理单位保证承担全部责任的，可由其他监理单位代为监理 D.监理单位不得与被监理的设备供应单位有隶属关系 E.监理单位应选派具有相应资格的监理工程师进驻现场 【答案】ADE 【监理依据】 2010-65，2009-74 下列不属于工程监理单位对施工质量实施监理依据的是（ ） 。 A.监理合同 B.法律、法规 C.施工合同中约定采用的推荐性标准 D.工程施工图纸 5 【答案】

12、A 【监理和总监的权限划分】 2007-21 依据的规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认 可的是（ ） A.建设单位拨付工程款 B.施工单位实施隐蔽工程 C.商品混凝土应于基础工程 D.大型非标构件进行吊装 【答案】A 【监理赔偿责任】 监理单位必须按照委托监理合同的约定履行监理义务， 对应当监督检查的项目不检查或不按 照约定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 监理单位与承包商/供应商串通，为承包商/供应商谋取非法利益，给建设单位造成损失的， 应与承包商/供应商承担连带赔偿责任。 【模拟题】某工程施工段钢筋绑扎完毕，监理工程师接到通知但因故未能到场检验，施工方 即关模浇筑

13、。对此，若给建设方造成损失，监理公司应承担的是（ ） 。 A.全部赔偿责任 B.主要赔偿责任 C.连带赔偿责任 D.相应赔偿责任 【答案】D 【监理工程师真题】某工业厂房工程于 2008 年 3 月 12 日开工，2008 年 10 月 27 日竣工验 收合格。 该厂房供热系统于 2011 年 2 月出现部分管道漏水， 业主检查发现原施工单位所用 管材与其向监理工程师报验不符。 全部更换厂房供热管道的费用需 300 万元， 并将造成该厂 部分车间停产损失 200 万元。 业主就此事件提出如下要求： （1）要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的 60%； （2）要求监理单位对全部

14、返工工程免费监理，并对停产损失承担连带责任，赔偿停产损失 的 40%。 施工单位答复：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，不同意返工，更不同 意赔偿停产损失。 监理单位答复： 监理工程师已对报验的管材进行了检查， 符合质量标准， 已履行了监理职责。 施工单位擅自更换管材，完全由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。 【答题要点】 业主不妥之处：监理单位与施工单位没有串通，不承担连带赔偿责任，应依据监理合同约定 承担相应的赔偿责任。 施工单位不妥之处：根据建筑法第 60 条、合同法 282 条：在工程合理使用期限内，施工单 位对工程质量不合格导致的人身、 财产损害承担赔偿责任。 该损

15、害赔偿责任不同于保修责任， 不受保修范围和保修期限的限制。 监理单位不妥之处：监理单位未履行旁站、巡视、平行检验的监理职责。 应承担相应的赔偿责任，但不承担连带赔偿责任。 【监理赔偿责任】 监理单位必须按照委托监理合同的约定履行监理义务， 对应当监督检查的项目不检查或不按 照约定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 监理单位与承包商/供应商串通，为承包商/供应商谋取非法利益，给建设单位造成损失的，6 应与承包商/供应商承担连带赔偿责任。 【模拟题】某工程施工段钢筋绑扎完毕，监理工程师接到通知但因故未能到场检验，施工方 即关模浇筑。对此，若给建设方造成损失，监理公司应承担的是（ ） 。 A.全部赔偿责任 B.主要赔偿责任 C.连带赔偿责任 D.相应赔偿责任 【答案】D 【监理工程师真题】某工业厂房工程于 2008 年 3 月 12 日开工，2008 年 10 月 27 日竣工验 收合格。 该厂房供热系统于 2011 年 2 月出