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1、“十二五”规划，推助邯郸写字楼黄金时代来临！近日，记者从邯郸市发展和改革工作会议上获悉，2011 年邯郸将围绕转变经济发展方式这一主线，着力调整优化产业结构、投资结构、产品结构、企业组织结构、技术结构及税收结构几大工作内容，确保“十二五”开好局、起好步。经济的发展必然会带动一批现代化企业的诞生，在这场轰轰烈烈的经济浪潮之中，传统企业要想华丽变身，也必须从管理、产品甚至办公环境等方面武装自己。写字楼，作为企业专业化、国际化的高效办公平台，必将迎来发展的黄金时期！ 钢铁企业亟待升级，第三产业日渐成熟钢铁企业亟待升级，第三产业日渐成熟作为一个煤炭、钢铁资源丰富的内陆城市，邯郸是国家重点培育的老工业基
2、地，发展优势十分明显，以传统工业为主导的模式曾经一度是发展的主线。 “十二五”规划是城市发展的新契机，对传统工业提出了崭新的要求。规划指出，以转型升级为目标，调优产业结构。加快改造提升传统优势产业，建设全国重要的精品钢材基地、千万吨级煤化工基地，打造 1000 万千瓦级电力基地，建设国家级新型建材基地；重点培育发展高端装备制造、节能环保、新能源、新材料等产业，在围绕本地企业升级的同时，对接大企业大集团，强化基础设施承载力，加大项目谋划，形成储备一批、开工一批、竣工一批的良性循环；加大吸引战略投资者力度，引进外企，推进荷兰哈克、现代集团等项目，引进更多有实力企业入驻邯郸。与此同时，第三产业作为现
3、代化经济的一个必要特征，作为推动经济持续、快速健康发展有力支持，在“十二五”规划中也被列为重点发展项目。加快发展现代服务业，优先发展生产服务业，大力发展现代物流、商贸服务、金融会展、文化旅游业；抓好产业着力打造 24 个产业聚集区。随着冀南装备新城、邯钢工业新区、市经济技术开发区、广府生态文化园区、漳河生态科技园区等装备制造、现代物流织服装、文化旅游产业的日渐成熟，为商业地产提供更广阔的发展空间。刚需旺盛，高端写字楼市场火爆刚需旺盛，高端写字楼市场火爆据统计，邯郸仅服务产业公司年注册量达到 500 家，从事钢贸企业公司年注册量即达到50 家，在经济快速发展的刺激下，写字楼市场已经达到了井喷的趋
4、势。据悉，2011 年邯郸市市本级共完成各类土地出让 119 宗，面积 5985.8 亩，土地出让收入 87 亿元，超过过去 5 年的总和；目前在售的写字楼项目达到 18 个，今年全年面市销售的项目更在 30 个左右，过去三年邯郸写字楼年均供应量保持在 20 万至 30 万平方米左右，而今明年保守估计会超过 80 万平方米。尽管写字楼放量成倍增长，但是来售楼处咨询的人依然络绎不绝。卓昱大厦销售火爆，创邯郸写字楼历史记录。鑫域国际、赵都华润大厦等也都频繁有客户拜访。 写字楼市场开发量与销售量倍增的局面以及火爆的售楼中心，都向我们有力地证明，写字楼的黄金时代，已经来临！ 邯郸写字楼供需量分析邯郸写字楼供需量分析03060901201502008200920102011供给量 需求量说明：本文从“十二五规划”入手，从“第三产业发展”“钢铁企业转型”等方面，理论结合实例，突出了邯郸写字楼市场巨大的发展前景。
