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1、万科物业管理有限公司 SHENGYANG VANKE REAL CO., LTD.职位说明书编号：VKSYWY-WI-RS 版号：A/0 页码：第 1 页 共 3 页1. 基本资料基本资料 职位名称职位名称财务信息专员职位编号职位编号 所属部门所属部门物业管理部部门审核人部门审核人蔡菊茹 任职人签字任职人签字苏波直接主管签字直接主管签字蔡菊茹 2职位关系图：（本岗位在部门架构中的位置）职位关系图：（本岗位在部门架构中的位置） 直接下级人数： 管理人员：间接下级人数： 专业人员： 其他人员：3职位目的：整合东北物业区域各公司的人力资源管理资源，搭建平台，把各地公司人力职位目的：整合东北物业区域各
2、公司的人力资源管理资源，搭建平台，把各地公司人力资源管理水平同质化。资源管理水平同质化。4 4任职条件任职条件: :4.1 学历：专科4.2 资格证书：物业财务人员上岗证、物业经理上岗证4.3 工作经历：从事物业工作经历二年以上，从事财务工作三年以上4.4 专业知识：财务管理、物业管理4.5 业务了解范围：物业企业财务会计5工作联系工作联系（简要列出经常联系的内外部机构（简要列出经常联系的内外部机构/部门部门）类型类型频率频率分类分类简单简单一般一般复杂复杂偶尔偶尔经常经常频繁频繁 OOOOOOOOOO内部内部OOOOOO外部外部万科物业管理有限公司 SHENGYANG VANKE REAL
3、CO., LTD.职位说明书编号：VKSYWY-WI-RS 版号：A/0 页码：第 2 页 共 3 页5职责权限职责权限（建议（建议 4-8 项）项） 权权 限限序序 号号职位范围职位范围 (按重要顺序依次列出每项职责及其目标按重要顺序依次列出每项职责及其目标)权重权重考核指标考核指标 （数量、质量）（数量、质量）负责程度负责程度 (全责全责/部分部分 /支持性支持性)经经 办办审审 核核批批 准准督督 导导使用文件使用文件1集合各地公司优秀的工作经验，遵照集团的相关管理规定，将财务通用类管理体系整合，并纳入标准化工作成果，搭建东北四地财务管理区域平台。45%1、 符合国家会计法准则。2、 符
4、合集团财务管理要求。3、 保证各地公司财务管理同质水平全部全部o2通过各公司报送总部、及物业部的会计报表，经营信息月报及相关的信息月报，反馈经营过程中发生的差异，做预警提示，为公司经营发展提供决策参考。 15%1、 每月 10 前财务分析报告完毕。2、 管理层满意。全部全部o3定期检查各项财务制度的执行情况。10%每季度一次全部全部o4审核各区域公司的年度经营计划（含会所） ，新项目物业费及固定资产购置计划。10%每年一次全部全部05物业管理部部门信息档案管理工作。10%符合公司信息档案管理标准全部全部06法律法规搜集以及东北区域经营风险控制10%提供经验数值，避免经营风险产生部分部分078万科物业管理有限公司 SHENGYANG VANKE REAL CO., LTD.职位说明书编号：VKSYWY-WI-RS 版号：A/0 页码：第 3 页 共 3 页
