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1、新疆卓越工程项目管理有限公司 0龙庭龙庭华清园华清园 32#32#楼项目楼项目电电气气监监理理实实施施细细则则新疆卓越工程项目管理有限公司新疆卓越工程项目管理有限公司二零零九年五月十日二零零九年五月十日新疆卓越工程项目管理有限公司 1龙庭龙庭华清园华清园 32#32#楼项目楼项目编制人：编制人： 审批人：审批人： 新疆卓越工程项目管理有限公司新疆卓越工程项目管理有限公司二零零九年五月十日二零零九年五月十日新疆卓越工程项目管理有限公司 2目目 录录一、一、工程项目概况工程项目概况二、监理依据二、监理依据三三、施施工工准准备备阶阶段段的的监监理理四、施工阶段的监理四、施工阶段的监理五、调试阶段的监
2、理五、调试阶段的监理六、验收阶段的监理六、验收阶段的监理七、电气施工的质量控制七、电气施工的质量控制八、质量通病及预防措施八、质量通病及预防措施新疆卓越工程项目管理有限公司 3电电 气气 监监 理理 细细 则则一、一、 工程项目概况工程项目概况1、项目组成表序号工程名称数量建筑面积1龙庭华清园 32#楼项目19355M22、主要结构类型序号基础主体结构/设备装修要求其它1基础为筏板剪力墙结构体系一般/3、预计工程投资总额工程名称投资金额（万元）备注龙庭华清园 32#楼项目1000暂定建设单位：建设单位：新疆健坤房地产开发有限公司 监督单位：监督单位：乌鲁木齐市质量监督站 设计单位：设计单位：新
3、疆玉点建筑设计研究院 勘察设计单位勘察设计单位：新疆电力设计院 监理单位：监理单位：新疆卓越工程项目管理有限公司施工单位：施工单位：新疆通汇建设工程有限公司二、监理依据二、监理依据1、国家有关法律法规。2、工程设计文件，监理、施工合同。3、 建筑工程施工质量验收规范 GB50300建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303新疆卓越工程项目管理有限公司 4电梯安装工程施工验收规范 GB5031020024、已批准的施工组织设计三三、施施工工准准备备阶阶段段的的监监理理做好施工图纸会审工作，对设计说明和图纸中有疑问的地方或不符合现行标准、规范、施工图相互不一致在交底会上进行书面和口头提出。审查承
4、建单位的资质和管理人员的资质，项目技术负责人具有助工及以上职称，还有特殊工程上岗证审查。原材料、设备、器材的验收：应有合格证和质量合格证书、安全认证及产品相关技术文件应齐全。成品保护。四、施工阶段的监理四、施工阶段的监理土建部分预埋预留进行旁站、巡检、平行检验，抽样检验的方法，严格控制每道工序的施工质量，做好隐蔽记录，工序交接验收工作，进行质量通病预防，把质量隐患控制在萌芽状态。组织分项质量评定隐蔽工程的验收，根据承建单位报送的隐蔽工程报验单、申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认。新疆卓越工程项目管理有限公司 5对关键部位、关
5、键工序、较弱工种、焊接进行旁站监理。进行施工安全检查，对临时用电线路是否安全合理提出要求，预防人员触电和引起火灾。五、调试阶段的监理五、调试阶段的监理各分项测试和系统工程调试、试验的验收用旁站、平行检验、抽样检验的方法，认真做好各分项工程质量验收，严格按规范、规程、有关技术文件要求，做好测试，调试、试运行工作。设备安装、电线连接、仪器仪表低压电路，必须经监理检查验收后，才能进行通电试验和试运行工作。六、验收阶段的监理六、验收阶段的监理1、工程竣工质量检验2、验收资料编目建档设备、材料三证，设备产品说明书，盘柜接线图，调试记录，安装图，根据合同提供的备用品。隐蔽工程验收记录。分项工程报验单及监理
6、认可书。分项工程自检表、监理抽检表。分项工程质量检验评定表。设备、线路绝缘电阻测试记录及接地电阻测试记录，通新疆卓越工程项目管理有限公司 6电试验，低压电器调整、整定等记录。各分项交接验收记录。竣工图和设计变更通知单。七、电气施工的质量控制七、电气施工的质量控制1 1、电气安装工程监控要点、电气安装工程监控要点（1 1）强电工程施工监控要点）强电工程施工监控要点1.1 组织专业监理工程师进行图纸会审、技术交底。1.2检查施工方的资质、施工人员须持证上岗，专业施工计划是否完善等。1.3严格检查进场各类材料、设备是否符合要求，禁止一切不合格品进场使用。1.4雨季施工时的各种材料、设备不得露天放置，
7、冬季施工要有保暖防冻措施。1.5下一分项进行施工。 1.6检查施工方对成品的保护措施是否完备，发现问题，及时督促其改正，以免造成不必要的损失。2 2、管线敷设工程监控要点、管线敷设工程监控要点2.1 明管敷设时应检查管路是否畅通，管口光滑，内侧有无毛刺，镀锌层是否完整无损，管子不顺直乾应调直。2.2管路连接应紧密，管口光滑，护口齐全，支架应平直牢固、排列整齐，管子变曲处无明显折皱。新疆卓越工程项目管理有限公司 72.3支吊架及管卡等且在工厂加工好，以保证质量和工期。3 3、桥架、线槽安装监控要点、桥架、线槽安装监控要点3.1 不同品种、规格、型号的托盘安装部位符合设计要求，并根据托盘层数正确运
8、用立柱长度。3.2 立柱、吊架与顶板预埋件焊接牢固，要求由施工人员必须持证上岗。3.3 立柱、吊架安装应垂直，沿桥架走向左右偏差不大于10mm。3.4 托盘、梯架、安装方位、随桥架的走向、与建筑物的距离、标高等均须符合设计要求。3.5 在托盘、梯架分支、引上、引下应有适当的弯道和分支结构，连接两段不同宽度或高度的长盘时，应配置变宽或变高板。3.6 当直线段桥架超过 30 米或跨越建筑物伸缩缝时，应设托盘伸缩节。3.7 托盘、梯架的连接和托臂固定应用专用栓螺。3.8 托臂与立柱应垂直，扣件安装方位及螺栓穿引方向应一致。3.9 清除托盘接地孔周围防腐涂层，接地螺栓应牢固并有防松措施。4.1 敷设电
9、缆的桥架必须保证其变曲半径为敷设的外径最大电缆的 10 倍，如达不到要求，应予调换或由施工方自制符合要求的弯头。新疆卓越工程项目管理有限公司 84.2 线槽内敷设的线应按回路绑扎成束并适当固定，导线不得在线槽内接头，且所有线槽均须盖板齐全牢固。4.3 桥架、线槽盘等配线须可靠接地以保证有良好的电气通路。4.4 所有焊缝及非镀锌支撑结构均应刷防锈漆二遍及面漆一遍，面漆颜色应与桥架的颜色一致。4 4、管内穿线（缆）及电缆敷设监控要点、管内穿线（缆）及电缆敷设监控要点41 沿桥架、托盘敷设的电缆宜在管道等工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。42 电缆敷设前须将电缆事先编号排列，按排列
10、图进行施工，防止电缆排列不整、交叉严重的现象发生。43 桥架内电缆的首末端处要标记，注明电缆编号、型号规格、起始点。44 检查管是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求，清扫管路清除管路中的灰尘、泥水等杂物。45 穿线完毕后，用摇表测试电绝缘程度。5 5、变配电系统监控要点、变配电系统监控要点51 协助建设单位进一步确认供电方案；52 协助建设单位选择和审批施工单位的资质；53 协助建设单位对高低压柜、干式变压器、直流盘等的定货；54 把好各种设备进场的检验关；新疆卓越工程项目管理有限公司 955 监控电气设备的安装，主要检查接地的正确可靠，设备的各种试验，二次回路的检查与
11、调试，继电保护的调整，送电空载运行 24 小时无异常。6 6、照明系统监控要点、照明系统监控要点61 参加图纸会审；62 协助材料设备订货，特别注意与消防联动有关的配电箱订货；63 照明器具的规格、型号及使用场所必须符合设计要求和验收规范规定。64 器具及其支架牢固端正，位置正确，3kg 以上的灯具必须预埋吊钩或螺栓并应牢固可靠；65 低于 2.4m 以下的灯具的金属外壳应做好接地或接零保护，木质地板或地面材料具有绝缘性能者除外；66 采用钢管做灯具吊杆时，钢管内径不应小于 10mm；钢管厚度不应小于 1.5mm，吊链灯具的灯线不应受拉力；67 嵌入顶棚内的装饰灯具应固定在专设的框架上，灯具的
12、边框应紧贴在顶棚面上，矩形灯具的变框宜与顶棚的装饰线平行，其偏差不应大于 5mm；68 灯具开关，插座的接线应符合规范规定，同一场所的三相插座其接线的相位必须一致，单相三孔插座或三相四孔插座等的接地端子不应与零线端子直接连接；69 照明箱安装位置，高度应以设计图纸为准。箱内应分别设新疆卓越工程项目管理有限公司 10置零线和保护地线汇流排，零线和保护地线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号；610 照明箱上应标明用电回路名称；611 照明器具，配电箱安装允许偏差。7 7、防雷接地系统监控要点、防雷接地系统监控要点71 熟悉图纸，特别注意设计是否符合国家强制性条文的要求；72 做好隐蔽工程的验收
13、，特别注意利用基础钢筋做接地极与引下线的可靠连接：73 验所有进出建筑物的金属管道、电缆外皮与重复接地的连接；74 屋面避雷网的规格。8 8、封闭母线工程安装监控要点、封闭母线工程安装监控要点81 封闭母线支架设置，直线段距离为 11.5m，在拐弯处以及箱(盘)，变压器等的连接处必须加支架；地下一层安装的 GCMNH3-4005 耐火封闭母线的伸缩节必须另加支架托扶；82 安装前应仔细检查：外壳有无损坏，备件是否齐全，瓷件表面严禁有裂纹，缺损和瓷釉损坏等缺陷；83 用 500V 兆欧表则量每段母线的绝缘电阻值不得小于 20 兆欧，在安装过程中，每接续一段母线均应检测其接续后总全的绝缘电阻不应明
14、显下降，否则，应查明原因，予以处理，安装完毕的每新疆卓越工程项目管理有限公司 11一回路的绝缘电阻在送电前不得小 0.5 兆欧；84 配电小间内垂直安装的封闭母线，应按产品说明采用弹簧固定装置：85 母线的连接：GCM=H3-4005 耐火母线的连接螺栓为 4 M12，紧固扭矩值为 1820Nm；CZL3Z 阻燃型母线的连接螺栓为2M16，紧固扭矩值为 80100Nm；86 封闭母线外壳连接，应按产品设计选定的保护系统进行安装，地线跨接板连接应牢固，防止松动，封母线外壳两端应与保护地线连接；87 封闭母线安装允许偏差：母线与外壳的同心度5mm；小间内全长垂直偏差（按楼层）允许 5mm，成排间距
15、（每段内）偏差允许 5mm；88CZL3-Z 阻燃母线，要求线槽通道加装耐火性能隔板，以堵断烟道效应；89 母线安装完毕后，应作系统检查，保护电路连续性；绝缘电阻；相位等。9 9、弱电工程施工过程的监理、弱电工程施工过程的监理9.1 施工过程的监控要点11 组织专业工程师进行各专项工程图纸会审、重新完善图纸，再进行图纸会审，一直到业主和监理认定合格后再进行技术交底。12 检查施工方的资质、施工人员须持证上岗，专业施工计划是否完善等。新疆卓越工程项目管理有限公司 1213 严格检查进场各类材料、设备是否符合要求，禁止一切不合格品进场使用。14 雨季施工时的各种材料、设备不得露天放置，冬季施工要有
16、保暖防冻措施。15 每个分项工程完成后，由专业监理工程师检验，合格后方可进入下一分项进行施工。16 检查施工方对成品的保护措施是否完备，发现问题，及时督促其改正，以免造成不必要的损失。1010、综合布线系统监控要点、综合布线系统监控要点10.1 监理控制要点：1.1 施工前检查的内容：1.2 机房的面积、预留孔洞符合设计要求。1.3 电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中的任意三盘中各截出 100 米长度，加上工程中所选的接插件进行抽样测试，并做测试记录。1111、设备安装、设备安装111 机枢、机架的安装牢固，垂直偏差度不大于 3 毫米，且安装位置符合设计要求。112 插座高度应符合设计要求。113 管线隐蔽前认真检查做好隐蔽工程签证。114 通讯线路与其他设施
