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1、西安高新建设监理有限责任公司西安市行政中心工程 A1-1 标段监 理 实 施 细 则（砌体工程）编制人： 审核人： 项目部： 编制日期： 西安高新建设监理有限责任公司西安市行政中心主楼砌体工程工程质量监理实施细则一、工程概况及特点一、工程概况及特点西安市行政中心市政府主楼位于西安市未央区广场西侧，本工程为一类建筑，抗震设防烈度为八度，框架剪力墙结构，地下二层，地上十一层，总建筑面积 164867m2，总高51.7m，总工期 588 天。其中，0.00 建筑以下建筑面积 63816m2，基坑深度 11.05m，人防等级为六级。由中国建筑西北设计研究院设计，中铁十四局总承包施工，经发集团行政中心工
2、程建设部代建，西安高新建设监理公司承监。二、编制依据：二、编制依据：1.本工程监理规划；2.西北建筑设计研究院设计的施工图及与项目有关的设计文件；3.总承包施工单位经审核批准的二次结构施工方案；4.相关标准、规程、规范等技术文件：（1）建设工程监理规范 GB50319-2000；（2）建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；（3）砌体结构施工质量验收规范 GB50203-2002；（4）建筑工程冬期施工规程 JGJ104-1997；（5）建筑工程测量规范 GB50026-2006； 三、质量控制目标三、质量控制目标1.1.砌体结构子分部工程所包含分项检验批施工质量达到合格标准；
3、2.2.填充墙砌体、配筋砌体分项工程质量控制资料齐全完整，观感质量评定为好，保证建筑工程质量满足使用功能的要求。四、监理质量控制要求及措施四、监理质量控制要求及措施1.1.砌体工程质量验收标准1.11.1 砌体（混水）工程质量验收标准1砖强度等级按设计要求检查和验收2砂浆强度等级按设计要求检查和验收3水平灰缝砂浆饱满度饱满度大于等于 80%，用百格网检查，每检验批不少于 5 处，每处 3 块砖4斜槎位置按规范要求留置，水平投影长度不小于高度的 2/35直槎拉结筋及接槎处理按设计要求检查和验收6轴线位移10mm主控项目7垂直度（每层）5mm西安高新建设监理有限责任公司1组砌方法上下错缝，内外搭，
4、砌砖柱不用包心砌法2水平灰缝厚度 10mm812mm3基础顶面、楼面标高15mm4表面平整度8mm5门窗洞口高宽度5mm6外墙上下窗口偏移20mm一般项目7水平灰缝平直度（混水） 10mm1.2 填充墙砌体工程质量验收标准1块材强度等级按设计要求检查和验收主控项目2砂浆强度等级按设计要求检查和验收1无混砌现象蒸压加气砼砌块和轻骨料砼小型空心砌块不应与其它块材混砌2砂浆强度等级拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度符合设计要求3错缝搭砌砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气砼块长度不应小于砌块长度 1/3，轻骨料砼小型空心砌块砌长度不应小于 90mm4灰缝厚度、宽度空心砖、轻骨料砼小型砌块应为 812mm5梁
5、底砌法填充墙至接近梁、板底时，应留一定空隙，至少间隔 7d，再补砌挤紧6水平灰缝砂浆饱满度80%7轴线位移10mm3mm5mm8垂直度3mm10mm9表面平整度8mm10门窗洞口高宽度5mm一般项目11外墙上下窗口偏移20mm2.砌体工程监理预控工作2.1 认真研究施工图纸，搞清不同楼层、不同部位对砌体标号、砂浆标号的要求，对各部位砌体的圈梁、砼带、构造柱的配筋、预留洞、预埋木砖的位置。做到心中有数，便于巡视时检查；2.2 审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促其进行书面技术交底；2.3 审查承包单位书面提供的砖样品、出厂质量证明书、试验报告和进场的
6、砖外观质量，西安高新建设监理有限责任公司符合设计及规范要求才允许其使用。用于承重结构或对其材质有怀疑时，应进行复试；2.4 对砌筑砂浆的原材料及配合比应进行控制；2.5 砌筑砂浆的原材料：水泥：按品种、标号、出厂日期分别堆放，不得混用，应保持干燥，当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月应复试按实验结果使用；砂：宜用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。砂中含泥量对于水泥砂浆强度等级不小于 M5 的水泥混合砂浆，不应超过 5%，对于强度等级小于 M2.5 的水泥混合砂浆不应超过 10%；石灰膏：如在现场生石灰制作时，应采用孔洞不大于 3mm*3mm 网过滤。熟化时间不得小于 7d，如采购成品石灰膏应
7、问清楚熟化时间，不得购买和严禁使用脱水硬化石灰膏。监理工程师对进场的石灰（膏）应检查其质量，并督促承包单位采取措施防止石灰膏干燥、冻结和被污染；塑化剂：凡在砂浆中掺入有机塑化剂时应检查和试配符合要求后方可使用。2.4.2 砂浆配合比砂浆配合比应采用重量比，砂浆材性检验合格后由试验室通过试配确定，并符合规范要求。要注意水泥砂浆的最少水泥用量不宜小于 200kg/m3.2.5 检查承包单位水泥砂浆的原材料、水平运输、垂直运输、砂浆拌合机的情况， 3.砖砌体工程施工质量监理要求3.1 应加强对砌筑砂浆监督控制3.1.1 对拌合的检查：应督促检查承包单位根据审定的砂浆配合比进行生产，计量要准确，水泥、
8、有机塑化剂和冬期施工中掺用的防冻剂等配料准确度应控制在2%以内，砂水及石灰膏、粉煤灰、磨细生石灰的精确度应控制在5%以内，砂应计入其含水量对配料的影响。塑化材料的掺量对水泥混合配合砂浆强度影响很大，计量时要特别加以注意； 督促承包单位使用机械拌合砂浆，拌合时应注意投料顺序、拌合时间；水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于 2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，不得少于 3min，掺用有机塑化剂的砂浆，必须采用机械搅拌，搅拌时间自投料完算起 3-5min；检查测定拌出砂浆质量。砂浆的稠度应满足不同种类砌体的具体要求保水性要好，分层度不宜大于 30mm，如砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。发现砂浆
9、的和易性差，容易产生沉淀、泌水现象时，应仔细分析原因。当用高标号水泥和细砂配置低等级砂浆产生离析现象时，应调整配合比，改用低标号水泥和中砂。如发现掺入石灰膏质量差影响砂浆质量，应督促承包单位及时解决。3.1.2 砂浆试块的制作往往是承包单位忽略的地方，砂浆试样要在搅拌机出了口随机取样制作，监理工程师应及时按照规范要求检查、督促；3.1.3 砂浆在运输过程中，要采取措施防治其离析。砂浆应随伴随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后 3h 和 4h 内使用完毕；当施工期间最高气温超过 30 度时，必须分别西安高新建设监理有限责任公司在拌成后 2h 和 3h 内使用完毕。灰槽中的砂浆应及时清理干
10、净。3.2 检查砌砖的现场准备工作3.2.1 检查和复核承包单位测、放墙体平面尺寸和标高以及皮数杆设立情况；3.2.2 检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清理干净。对基底应事先浇水湿润；3.2.3 检查撂底情况，特别是核对门口、窗口等与砖缝的对应情况；3.2.4 砖在砌筑前一天就应浇水湿润，砖含水率控制在 10%-15%，严禁干砖上墙。3.3 砌筑过程中应加强巡视3.3.1 检查工人砌墙的砌筑形式是否符合要求，是否按皮数杆拉线控制砖层水平；内外墙砖应相互咬槎，要询问留直槎的原因，并且必须按规定设置拉结筋，还应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满度；3.3.3 检查砌体中的预埋件、预留
11、洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砖砌体中的木砖要做好防腐处理。木砖的数量，应按图纸或有关规定设置，一般不超过 10 皮砖一块，单砖墙或轻质隔墙要用砼木砖，否则，门窗框容易松动；3.3.4 砖柱横竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一皮砖，都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度；3.3.5 抗震设防区的砖砌体，应符合相应的设计要求；3.3.6 督促施工单位合理组织施工,内外墙要同步砌筑,尽量不留槎。当要留槎时，留槎的部位、形式，必须先报监理工程师批准。接槎时，接槎处必须处理干净并浇水湿润。3.4 粘土多孔砖：除以上要求外，还应注意以下几点；3.4.1 水池、水箱等不得使用多孔砖；多孔砖堆置位
12、置不应高于 2M；3.4.2 砌筑宜用一顺一丁或梅花丁形式。3.4.3 砌筑时孔洞应垂直于受压面；3.4.4 砌体水平灰缝砂浆饱满度不得小于 80%；竖缝砌筑应刮浆适宜并加浆填灌，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝；3.4.5 多孔砖墙的各种水电暗管沟横洞口和门窗洞口的埋件及建筑配件的位置要准确，应在砌筑时预留或预埋，不得以后剔凿，门窗洞口的预埋及木砖、铁件等应与多孔砖横截面一致。3.5 粘土空心砖：同以上砌砖施工质量监理要点外还应注意以下几点：3.5.1 空心砖不能在首层地面以下的砌体，地面以上砌体的最底皮不宜用多孔砖砌筑；3.5.2 砌筑砂浆等级强度不宜低于 M5 的水泥混合砂浆，空心砖必须
13、在砌筑前一天浇水浸湿，砌筑灰缝的砂浆饱满度达 80%以上；3.5.3 上下皮砖砌时要错缝，不得有通缝，在墙的转角、门窗洞口等部位，用多孔砖配砌，严禁空心砖打砖使用；3.5.4 砌筑空心砖的各种水电暗管、沟槽、洞口及建筑配件的位置要准确，应在砌筑时预留或预埋，不得后凿洞；木砖及预埋铁件应采用与空心砖横截面一致的砼块和空心砖能配套使用；西安高新建设监理有限责任公司3.5.5 空心砖砌体的墙拉筋及配筋带同其他砖要求一致； 4.砌体工程质量通病及监理防治措施A 质量通病4.1 违反基本要求4.1.1 干砖上墙（应提前浇砖，水浸湿砖身 15MM 为宜） 。4.1.2 饱满度差水平缝砂浆饱满度低于 80%
14、；不用“三一”砌法；以扣心法打碰头灰；用大缩口灰砌法；用大面积铺灰填心砌法；砂浆和易性差；用桶底灰凑合砌墙；4.1.3 竖缝无灰不挤碰头灰或不打碰头灰；竖缝透亮或瞎缝；4.1.4 砖柱垛用包心砌法4.1.5 水平缝不符合要求水平缝过厚，皮数杆画厚与实际厚度不协调；不按皮数杆砌筑或皮数杆砌筑不合要求，未作预检；大于 20mm 水平缝不用豆石砼；通长水平缝超差，手高手低不合线，不同时起线，皮数杆数量太少、太远，拉线不紧；十皮灰缝超差大于8mm；水平缝平直不符合要求，十米拉线超差大于 7mm（混水 10mm）4.1.6 墙体轴线偏移，上下墙错台放线错位；误差累计桩位偏移；引上线不准；4.2 留槎接槎
15、通病4.2.1 留直槎纵横墙交接处，转角处不按规范同时砌，或留直槎；斜槎留置形式不符合规范。4.2.2 接槎错误不通顺、错牙、接缝不平、不直；塞砂浆不严实，立缝透亮。B 主要防治措施西安高新建设监理有限责任公司根据本工程质量通病防治监理实施细则，结合建筑工程质量通病防治手册砌体分项中的有关措施和方法进行预控和过程控制。严格检查施工单位砌体工程质量通病防治措施的落实情况；根据施工工序及主要节点部位的不同采取预控措施，加大过程巡视检查力度，将质量通病隐患消灭在萌芽状态；对主要控制点，加大施工单位技术交底的监控和审查力度；检查验收过程中，不合格项百分率超出规范要求外，严禁进入下一道工序施工；多期施工过程中，严格检查施工单位冬季方案的落实情况，对不按规范要求施工而产生质量隐患的，要坚决进行整改或返工处理。五、质量控制记录五、质量控制记录1.施工单位提供的质量控制资料，包括砖、水泥、砂、及其它外添加的合格证、材质证明和复试报告；2.各标号水泥砂浆、水泥混合砂浆配合比报告单；3.水泥（混合）砂浆试块的强度试验报告；4.配筋砌体隐蔽检验记录；5.砌体植筋现场拉拔试验记录；6.有关填充墙砌体工程质量问题的监理工程师通知单及相应的回复单；7.填充墙砌体和配筋砌体分项工程检验批质量验收记录；8.有关砌体工程的设计变更和其它技术文件。
