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1、1.11.1、9 9月月1515日日文化产业大厦文化产业大厦- -汇艺中心汇艺中心认筹认筹1.1.11.1.1 项目概况项目概况文化产业大厦位于高铁站向西 500 米，由河南汇艺置业有限公司投资开发，是郑州东区承接产业转移的重点招商项目，也是以“文化产业缔造者”身份助推中部崛起的第一个文化地产项目。文化产业大厦总占地 22.6 亩，总建筑面积 15.5 万，总投资约 11 亿元，规划由两栋百米塔楼组成，是集文化产业、甲级写字楼、星级酒店、创意设计中心、动漫中心、演艺中心、剧院和配套商业为一体的文化商务综合体。本次所推为办公部分，预计2014 年年初交房。此次推出文化产业大厦 B 栋楼，又称为汇
2、艺中心。1.1.21.1.2 楼盘活动楼盘活动本次认筹主要推出的是汇艺中心办公部分，为18-25层，推出的面积区间在150-254，整层为1800。具体情况如下：单层面积单层面积单层面积为 1800，可 自由分割为 10 小间层高层高3.8m物业顾问物业顾问戴德梁行交房标准交房标准毛胚，公共精装大堂挑高大堂挑高大堂挑高 10m停车位停车位地下 1000 个配有 10 部电梯6000商务 景观5000精品庭院 内部配套内部配套3000高端企业会所中央空调新风系统预计价格：成交均价为13700元/起。优惠方式：五万抵十万。认筹情况：截止到当天认筹约10组。1.1.31.1.3 推广分析推广分析汇艺中心相比文化产业大厦首次开盘来讲，几乎没有进行大批量宣传，在四大主流报广中未发行任何宣传广告，主要仍借助前期宣传热度来吸引客户1.1.41.1.4 同致行观点同致行观点随着高铁站即将于9月28日试运营，高铁商圈的竞争又达到一个高度。另一方面，面对传统楼市旺期“金九银十”的到来，升龙广场、绿地之窗、文化产业大厦、建正东方中心等邻近项目纷纷在9月中旬开始认筹，尽可能的吸纳意向客户。而未来推盘时间又纷纷扎堆，文化产业大厦预计十月中旬开盘，升龙广场项目预计十月底开盘，绿地之窗预计十月中下旬开盘写字楼项目的纷纷扎堆入市导致客户可选择性加大，在确定购房时也更为谨慎，因此此次汇艺中心认筹效果一般。
