施工单位竞争性谈判文件

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1、 工程工程施工单位施工单位竞争性谈判文件竞争性谈判文件20132013 年年 1111 月月 1 1 日日施工单位竞争性谈判邀请书施工单位竞争性谈判邀请书作为业主现在邀请符合条件的施工单位参加 施工单位竞争性谈判，为本项目提供施工业务。有关项目的基本情况请参见谈判项目概况：该工程位于西宝南线和中线交界处，长 595 米，宽 22 米，施工内容含道路、排水、路灯、绿化，工程造价约 569 万元。施工单位的资格等级：具备市政工程乙级及以上企业资质。对施工单位的业绩要求：必须具有 3 个以上类似工程施工的业绩。竞争性谈判文件在 发放。施工单位应派代表持营业执照、施工资质证书、法人授权委托书和被委托人

2、身份证（复印件加盖红章） ，到 领取。竞争性谈判文件发放时间 2013 年 11 月 1 日 8 时至 18 时。施工单位务必于 2013 年 11 月 1 日 15 时 30 分（截止）之前提交谈判申请书。所有参加竞争性谈判的谈判机构应编制“谈判申请书” ，谈判申请书应编制一套正本、一套副本，谈判申请书必须在截止时间前送到 ，逾期送达的不予受理。竞争性谈判文件说明竞争性谈判文件说明1、总则1.1 工程项目概况蔡家坡东三路一期工程蔡家坡东三路一期工程，位于 蔡家坡经开区，建设规模：全长 595米，宽 22 米，含道路、排水、路灯、绿化，需进行的施工监理工作范围主要指 的施工内容。1.2 竞争性

3、谈判范围蔡家坡经开区公用事业服务中心蔡家坡经开区公用事业服务中心作为业主，现在邀请符合条件的施工单位参加蔡家坡东三路一期工程蔡家坡东三路一期工程施工单位竞争性谈判，为蔡家坡东三路一蔡家坡东三路一期工程期工程提供施工监理服务。1.3 施工单位的资格条件只有在下列所有项目中符合评审条件的施工单位才具有谈判资格：（1）具有独立法人资格；（2）施工单位的资格等级应具备市政工程乙级及以上资质；（3）担任本项目施工工作的主要人员具有相应的经验和能力；（4）施工单位无不良信用记录；（5）业主不接受资格类型相同的施工单位组成联合体参与竞争。1.4 竞争性谈判费用施工单位在竞争性谈判过程中的一切费用，不论其是否

4、中选，均由施工单位自行承担。1.5 无论竞争性谈判结果如何，参与竞争性谈判的施工单位的谈判申请书均不退回。1.6 业主不对未中选人作任何解释。2、竞争性谈判文件施工单位应仔细阅读竞争性谈判文件，如果施工单位编制的谈判申请书不符合竞争性谈判文件的要求，其谈判申请书将视为不合格谈判申请书。任何对竞争性谈判文件的忽略或误解，不能作为谈判申请书没有完全响应竞争性谈判文件的有效理由。施工单位应认真检查竞争性谈判文件是否完整，若发出缺页或不全时，应在领取竞争性谈判文件后 1 日内向业主提出，以便补齐。3、本次施工监理竞争性谈判报价最高限价为 3.68 万元。施工单位竞争性谈判施工单位竞争性谈判谈判申请书谈

5、判申请书施工单位：施工单位： （全称并盖章）（全称并盖章）法定代表人或委托谈判人：法定代表人或委托谈判人： （签字或盖章）（签字或盖章）年年 月月 日日业主有关信息：业 主： 法定代表人： 联系地址：蔡家坡经开区公用事业服务中心 联 系 人： 联系电话： 0917- 传 真： 0917- 邮政编码： 法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权 为我公司委托谈判人，以本公司的名义参加 的 施工监理的竞争性谈判活动。委托谈判人在施工单位竞争性谈判活动和委托谈判合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，以及我公司均予以承认并全部承担其产生的所

6、有权利和义务。委托谈判人无转委托权，特此委托。委托谈判人： 性别： 年龄： 单 位： 部门： 职务： 法定代表人： 委托谈判人： 施工单位： （盖章）日期： 年 月 日施工单位申请施工单位申请致： 一、我公司根据你方竞争性谈判文件，经审查和完全理解了所提供的所有竞争性谈判文件后，以下签字人作为 合法行使其职责的代表为获得 的委托施工合同参加你们组织的施工单位竞争性谈判。二、我方已详细审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件，同时我公司对提交的所有竞争性谈判申请文件负责。你方的机构或授权代表在此被授权可对我公司进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明、文件和资料的真实性。三、我

7、公司完全理解业主因法律和政策原因取消竞争性谈判以及拒绝所有的竞争性谈判申请文件，并对此类任何行动不承担任何责任；亦无义务向竞争人解释其原因。四、我公司对提交材料中的所有陈述和声明的真实和正确性负责。施工单位： （盖章）法定代表人或委托谈判人： 日期： 年 月 日施工单位服务收费报价施工单位服务收费报价致： 我公司仔细研究了竞争性谈判文件和委托监理项目的基本情况，根据本公司的实际情况，我公司报价为 。施工单位： （盖章）法定代表人或委托谈判人： 日期： 年 月 日施施工工单单位位 基基本本情情况况一一览览表表企业名称地址建立日期企业性质营业范围资质证书等级及批准单位在 职企业职工总人数其中 离退

8、休高级工程师工程师助理工程师技术员有职称的技术、管理人员企业组织机构框图拟派往本项目的主要施工人员一览表拟派往本项目的主要施工人员一览表序 号姓名性 别职务专业技术 职称职业资格 证书号负责谈判过 的主要项目施工监理初步方案（监理大纲）施工监理初步方案（监理大纲）注：施工单位应根据项目情况，编写施工监理的初步方案。施工监理（类似工程）业绩一览表施工监理（类似工程）业绩一览表（20082008 年年 1 1 月月 1 1 日以来）日以来）委托人名称项目名称中标金额 （万元）备注谈判申请书的提交谈判申请书的提交1 谈判申请书应该在“第一章施工单位竞争性谈判邀请书”中规定的截止时间前提交。迟到的谈判

9、申请书业主将不予接收，且不论迟到的原因。2 谈判申请书应提交正本一份、副本一份。谈判申请书应用不褪色的墨水书写或打印、复印，并按竞争性谈判文件要求，由施工单位的法定代表人或委托谈判人做相应的签字、加盖施工单位公章。3 谈判申请书的外包装应密封，并加盖密封章。封套上应注明“在 年 月 日北京时间 时前不得拆封”的字样。4 业主不接受未按 2、3 款进行密封和标记的谈判申请书。评评 审审1、本项目的评审委员会由业主、经开区经济发展局、财政局选派 5名熟悉项目情况和本竞争性谈判文件规定，责任心强、办事公正的本单位人员组成，对施工单位的谈判申请书按照竞争性谈判标准的规定进行详细的评审。2、评审委员会应

10、在经开区监察审计局在场监督的情况下，将所有谈判申请书同时启封，将按程序开展整个评审工作，并最终确定得分最高的前 3 名的施工单位为中选候选人。3、初评3.1 在初评之前，评审委员应认真研究竞争性谈判文件，了解和熟悉以下内容：（1）竞争的目标；（2）竞争的范围和性质；（3）竞争性谈判文件中规定的主要要求、标准和条款；3.2 初评主要为谈判申请书的符合性检查（即强制性检查） ，只有通过符合性评审的谈判申请书，才能进入下一阶段的评审。初评主要审查：（1）谈判申请书是否齐全，是否按照竞争性谈判文件规定的格式、内容填写；（2）施工单位提供的营业执照、相关资质证书、业绩合同等是否有效，资格条件是否符合竞争

11、性谈判文件的要求；（3）施工单位提供的拟投入本项目相关人员的职称证书、资格证书等证件是否有效；（4）法人授权书是否符合要求，谈判申请书正本上是否有施工单位授权谈判人签字或加盖公章；3.3 评审委员会将审查谈判申请书是否对竞争性谈判文件提出的所有实质性要求和条件作出了响应。未能在实质上响应的谈判申请书，将被视为作废；实质上响应的谈判申请书应该是与竞争性谈判文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。3.4 以下情况属于重大偏差：（1）谈判申请书没有施工单位法人或授权谈判人签字和加盖公章；（2）明显不符合国家有关规范和标准的要求；（3）谈判申请书附有业主不能接受的条件；（4）不符合竞争

12、性谈判文件中规定的其他实质性要求。谈判申请书有上述形式之一的，视为未能对竞争性谈判文件做出实质性响应，评审委员会将作废处理。3.5 在评审过程中，有下列情况的也将作废处理：评审委员会发现施工单位以他人的名义参与竞争、串通竞争、以行贿手段谋取中选或者以其他弄虚作假方式参与竞争的。3.6 重大偏差之外的偏差为细微偏差。细微偏差在实质上响应了竞争性谈判文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的信息和数据，并且补正这此漏项或不完整不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响谈判申请书的有效性，由评审委员会在量化评分时逆行考核。附件 量化考核评分标准序 号评审内容分值分配标准得分一企业信誉和

13、业绩121公司综合素质6工程监理综合资质 6 分，甲级 4 分，乙级 3 分2公司监理业绩6每监理一个类似工程得 2 分，最多得 6 分。二目标控制措施（监理大纲）301质量控制措施6有针对性得 6 分：较合理得 3-4 分；措施方法一般得2-3 分。2进度控制措施6有针对性得 6 分：较合理得 3-4 分；措施方法一般得2-3 分。3造价控制措施6有针对性得 6 分：较合理得 3-4 分；措施方法一般得2-3 分。4安全控制措施6有针对性得 6 分：较合理得 3-4 分；措施方法一般得2-3 分。5合同和信息管 理措施6有针对性得 4 分；措施方法一般得 2-3 分。三组织机构及设备81组织机构设置4评价组织机构是否健全有效。有针对性得 4 分；较合理得 3 分。2监理人员配置4人员配置合理，专业齐全，能满足工程需要，均较为合理得 4 分；配置一般得 3 分。四报价50每下浮 1%得 2.5 分，下浮不得超过 20%。满分100