建设工程造价管理作业答案

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1、20112011 年春季学期建设工程造价管理第一次作业年春季学期建设工程造价管理第一次作业 一、单项选择题（本大题共一、单项选择题（本大题共 2020 分，共分，共 1010 小题，每小题小题，每小题 2 2 分）分） 1. 设备、工器具价格指数等于(C )。 2. 根据国家现行有关规定，下列关于建设项目竣工验收的表述中正确的是( C)。 3. 工程定额计价制度改革第二阶段的核心问题是(D )。 4. 某项目的静态投资为 2000 万元，建设期为 3 年，第一年投资 600 万元，第二年投资 900 万元，第三年投资 500 万元，建设期内平均 价格变动率预测为 6，估计该项目建设期的涨价预备

2、费为( A)万元 5. 下列费用中，不属于建筑工程直接费中人工费的是（D ）。 6. 材料价格是指材料从其来源地到达(D )的综合平均价格。 7. 下列关于工程项目管理组织机构形式的表述中，正确的是（B ）。 8. 概算定额与预算定额的不同之处，在于（B）的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。 9. 工程建设定额体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的( B)。 10. 表述进口设备原价构成的计算公式为(C )。 二、多项选择题（本大题共二、多项选择题（本大题共 1010 分，共分，共 5 5 小题，每小题小题，每小题 2 2 分）分） 1. 在下列施工机械工作时间中，应计入定额时

3、间或给予适当考虑的时间为（ABCE ）。 2. 下列各项中，属于工程建设计价性定额的是（BCDE ）。 3. 下列各项中，属于按照主编单位和管理权划分的定额是（BDE ）。 4. 分部分项工程单价的编制依据包括(AB )。 5. 根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003206 号)文件的规定，下列费用中属于规费的是(ABE)。 三、改错题（本大题共三、改错题（本大题共 1010 分，共分，共 2 2 小题，每小题小题，每小题 5 5 分）分） 1. 建设投资即建筑安装工程费用 2. 建设工程造价管理即合理确定工程造价。四、计算题（本大题共四、计算题（本大题共 3030 分，共分，共 2 2

4、小题，每小题小题，每小题 1515 分）分） 1. 某建设项目向银行贷款 2000 万元，期限为 3 年，年利率为 8，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则 开发商每次为该笔贷款支付的利息总和是多少?如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少? 2. 进口设备离岸价（FOB）100 万美元，当日人民币外汇牌价 8.3 元/1 美元，国外海上运输费率 15，保险费率 2，银行财务费率 0.5，外贸手续费率 1.5，进口关税 10，消费税率 5，增值税率 17，海关监管手续费率 2，计算设备抵岸价。五、简答题（本大题共五、简答题（本大题共 30

5、30 分，共分，共 2 2 小题，每小题小题，每小题 1515 分）分） 1. 工程造价的计价有哪些特征？ 2. 材料净用量的确定，一般有几种方法？ 答案：三、改错题（答案：三、改错题（1010 分，共分，共 2 2 题，每小题题，每小题 5 5 分）分）1. 1.参考答案：参考答案： 错误 建设投资包括固定资产投资和流动资产投资，而建筑安装工程费用只是固定资产投资的一部分 2. 参考答案：参考答案： 错误 建设工程造价管理是对建设工程造价的合理确定和有效控制。 四、计算题（四、计算题（3030 分，共分，共 2 2 题，每小题题，每小题 1515 分）分） 1. 参考答案：参考答案： 解：

6、已知 P2000 万元，n3412，i842 （1） 则开发商每次为该笔贷款支付的利息之总和 Pin2000212480(万元) （2） 计算先期支付利息的时间价值，则到期后开发商实际支付的利息P(1+i)n-1 2000(1+2)121536.48(万元) 或者把每期支付的利息看做年金 A，求出的终值 F40(1+2)121/2536.48(万元) 2. 参考答案：参考答案： 1）进口设备货价（FOB）8008.3830（万元人民币） 2）国外运输费83015124.5（万元） 3）海上运输保险费 （830+124.5）21.91（万元） 4） 银行财务费8300.54.15（万元） 5）

7、外贸手续费（830+124.5+1.91） 1.514.346（万元） 6） 进口关税（830+124.5+1.91）1095.64（万元） 7） 消费税（956.4+95.64）（1+5） 555.37（万元） 8） 增值税（956.4+95.64+55.37）17188.26（万元） 9） 海关监管手续费956.4219.13（万 元） 10）设备抵岸价830+124.5+1.91+4.15+14.346+95.64+55.37+188.26+19.1313333.306（万元） 五、简答题（五、简答题（3030 分，共分，共 2 2 题，每小题题，每小题 1515 分）分） 1. 参考答

8、案：参考答案： 工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。 （1）计价的单件性 产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。 （2）计价的多次性 合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于 最终决算的实际工程造价。实际造价是指竣工决算阶段，通过为建设项目编制竣工决算，最终确定的实际工程造价。 （3）造价的组合性 工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价单位工程造价单项工程造价建设项目总造 价。 （4）方法的多样性 计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。计算投资估算的方法有设备系数法

9、、生产能力指数估算法等。 （5）依据的复杂性 由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。 2. 参考答案：参考答案： （1）理论计算法理论计算法是根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料的净用量。 （2）测定法图纸计算法，即根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。 （3）图纸计算法，根据选定的图纸，计算各种材料的体积、面积、延长米或重量。（4）经验法，根据历史上同类项目的经验进行估算。 20112011 年春季学期建设工程造价管理第二次作业年春季学期建设工程造价管理第二次作业 一、单项选择题（本大题共一、单项选择题（本大题共 2020 分，共分，共 1010 小题，每

10、小题小题，每小题 2 2 分）分） 1. 在编制分部分项工程量清单中，(D. 项目工作内容)不需根据全国统一的工程量清单项目设置规则填写。 2. 投资估算指标是在（C. 项目建议书和可行性研究）阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。 3. 进行价值工程活动的核心是对产品进行（D. 功能分析）。 4. 在设计方案评价中，下列(B. 多指标综合评分法)可避免评价指标间可能发生相互矛盾的现象 5. 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，如果投标人对某项未填报单价和合价，则(A. 视为此项费用已包含在工程 量清单的其他单价和合价中)。 6. 在审查工程概算的内容时，以下(C.

11、 审查与造价有关的施工组织设计)不属于审查对象。 7. 对于工程量的计算，下列说法不正确的是(C. 投标报价时，不应再考虑施工中的各种损耗（消耗定额已含）)。 8. 企业利润总额和营业利润的关系是（B. 利润总额=营业利润十投资净收益十营业外收支净额）。 9. 设备及安装工程概算的编制方法主要有(D. 预算单价法、扩大单价法、安装设备百分比法)。 10. 施工图设计阶段的直接控制目标是（B. 经批准的设计概算）。 二、多项选择题（本大题共二、多项选择题（本大题共 1010 分，共分，共 5 5 小题，每小题小题，每小题 2 2 分）分） 1. 工程量清单计价通常由（ABDE ）组成。 2. 建

12、筑工程费用估算一般采用（CDE ）。 3. 分部分项工程量清单应包括(ABCD )。 4. 全部投资财务现金流量表和自有资金财务现金流量表中(BCE )是共同有的现金流出项目。 5. 在设计概算审查工作中，审查的主要内容有（ABDE ）。 三、改错题（本大题共三、改错题（本大题共 1010 分，共分，共 2 2 小题，每小题小题，每小题 5 5 分）分） 1. 工程量清单综合单价即全费用单价。 2. 对同一个项目或方案，FNAV 与 FNPV 的评价结论不完全一致。四、计算题（本大题共四、计算题（本大题共 3030 分，共分，共 2 2 小题，每小题小题，每小题 1515 分）分） 1. 某新

13、建项目，建设期为 3 年，共向银行贷款 1300 万元，贷款时间为：第一年 300 万元，第二年 600 万元，第三年 400 万元。年利率 6，计算建设期利息。 2. 建设工程在建设期初计划的建安工程费和设备购置费为 45000 万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为 3 年，投资分年使用比例 为：第一年 25，第二年 55，第三年 20，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为 5，建设期贷款利息为 1395 万元，建设工程 其他费用为 3860 万元，基本预备费率为 10，试估算该项目的建设总投资。五、简答题（本大题共五、简答题（本大题共 3030 分，共分，共 2 2 小题，每小题小题，

14、每小题 1515 分）分） 1. 土建工程概算的编制方法有几种？ 2. 一般土建工程施工图预算编制的程序是什么？ 答案：答案： 三、改错题（三、改错题（1010 分，共分，共 2 2 题，每小题题，每小题 5 5 分）分） 1. 参考答案：参考答案： 错误 工程量清单采用综合单价指综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 （含风险金），没有包括规费 +税金（含风险金） 2. 参考答案：参考答案： 错误 对同一个项目或方案，FNAV 与 FNPV 的评价结论是完全一致的，但净年值在不同寿命周期的多方案选择中，比较方便。 四、计算题（四、计算题（3030 分，共分，共 2 2 题，每小题题，

15、每小题 1515 分）分） 1. 参考答案：参考答案： 解：在建设期，各年利息计算如下： （1）第一年应计利息1/230069（万元） （1）第二年应计利息（300+9+1/2600） 636.54（万元） （3）第三年应计利息（300+9+600+36.54+1/2400）668.73（万元） （4） 建设期利息总和 9+36.54+68.73114.27 万元。 2. 参考答案：参考答案： 解： （1）计算项目的涨价预备费 第一年末的涨价预备费4500025（1+0.05）11562.5（万元）第二年末的涨价预备费4500055（1+0.05）21 2536.88（万元） 第三年末的涨价预备费4500020（1+0.05）311418.63（万元） 该项目建设期的涨价预备费562.5+2536.88+1418.634510.01（万元） （2）计算项目的建设投资 建设投资静态投资+基本预备费+ 建设期贷款利息+涨价预备费45000+3860+（45000+3860）10+1395+4518.0159659.01（万元） 五、简答题（五、简答题（3030 分，共分，共 2 2 题，每小题题，每小题 1515 分）分） 1. 参考答案：参考答案： (1)概算定额法 又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。概算