电大信托与租赁期末综合练习

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1、信托与租赁综合练习一 一、名词解释 1、 信托关系人 指由于信托行为而发生信托关系的信托当事人。信托关系人有三个委托人、受托人、 受益人。 2、 投资信托 又称信托投资基金即集合众多不特定的投资者将资金集中起来设立投资基金委托 具有专门知识和经验的投资专家经营操作 共同分享投资收益的一种信托形式 基金投资对 象包括有价证券与实业。 3、 租赁合同履行 是指当事人双方按照所签订合同的标的、履行期限、租金和履行方式及地点等全面 完成各自承担义务和责任。 4、 金融租赁公司 是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。 5、 生前信托 是指委托人与受托人签订信托契约委托受托人办理委

2、托人在世时的各项业 务。 6、 身后信托 是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务 是个人信托特有 的业务。 二、单项选择题 1、在整个信托期间受托人在无过失的情况下风险由 B 承担。 A、受益人 B、委托人 C、受托人 D、保险公司 2、 C 是信托的基本职能具有重要的社会经济意义。 A、融通资金的职能 B、社会投资的职能 C、财产事物管理职能 D、社会福利职能 3、信托财产的有限性是指对 C 权利的限制。 A、受益人 B、委托人 C、受托人 D、担保人 4、生前信托与身后信托的区别在于( B )。 A、受托人不同 B、信托契约的生效期不同 C、信托财产不同 D、收益不同 5、下

3、列各项与个人信托业务特点不符的是 C 。 A、 个人信托的多样 B、受托人可以是法人也可以是个人 C、 都是非营业信托 D、受托人不仅管理信托财产而且对受益人承担一定责任 6、商务管理信托中受托人受托管理的是 C 。 A、股票 B、信托财产 C、股票表决权 D、股票的权利 7、公益信托的信托契约 D 。 A.可以中途解除 B.受托人工作变动时可以解除 C.受托人疾病死亡时可以解除 D.不得中途解除 8、受益人是 D 指定的。 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 9、债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响具体表现为 D 。 A、市场利率下调债券基金和货币基金收益均

4、下降 B、市场利率下调债券基金和货币基金收益均上升 C、市场利率下调债券基金收益下降而货币基金收益上升 D、市场利率下调债券基金收益上升而货币基金收益下降 10、信托机构是从事信托业务的 B 是充当受托人的 。 A、非金融机构法人 B、金融机构法人 C、非金融机构自然人 D、金融机构自然人 三、多项选择题 1、证券投资基金资金的主要投向是 BCD 。 A、房地产 B、股票 C、债券 D、金融期货 2、下面关于委托人描述正确的的有 ABCD 。 A、委托人必须是财产的合法拥有者 B、委托人必须是完全民事行为能力的法人 C、委托人可以是一个人也可以是多个人 D、委托人与受益人可以是同一人 E、禁治

5、产人也可以充当委托人 3、关于杠杆租赁 下列说法正确的是 ACDE 。 A、 是一种融资性节税租赁 B、 出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠 C、 出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益 D、 贷款人在提供贷款时对出租人无追索权 E、 承租人可分享出租人的税收优惠 4、关于委托人、受托人和受益人描述正确的是 ABD 。 A、可以是一个人或多个人 B、既可以是法人也可以是自然人 C、法律上对于三个当事人的资格都无限制 D、受托人不能充当受益人和委托人 5、从受益人的角度对信托进行划分可以将信托分为 ABCD 。 A、公益信托 B、他益信托 C、自益信托 D、私益信托 6、典型的个

6、人信托业务是 BD 。 A、投资信托 B、生前信托 C、职工持股信托 D、身后信托 7、属于法人信托的有 ACE 。 A、雇员受益信托 B、监护信托 C、动产信托 D、表决权信托 E、公司债信托 8、根据对动产的不同处理方法可将动产信托分为 ABC 。 A、管理动产信托 B、处理动产信托 C、管理和处理动产信托 D、机械设备信托 9、根据基金办法的规定基金管理公司主要发起人是按国家有关规定设立的 BD 。 A、商业银行 B、证券公司 C、保险公司 D、信托投资公司 10、基金托管人应当具备的条件包括 BCD 。 A、实收资本不少于 80 亿元 B、有足够的熟悉托管业务的专职人员 C、具备安全保

7、管基金全部资产的条件 D、具备安全、高效的清算、交割能力 四、判断题 1、租赁是一种信用形式是价值的单方面转移。 2、租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分 。 3、金融租赁公司属于银行性质的金融机构。 4、养老金信托一经设立就可享受税收优惠。 5、出租方在租赁期间不可将租赁财产转让给第三者 。 6、监护信托中的监护人对人的责任重于对物的责任。 7、融资租赁合同是单务、有偿合同 。 五、计算题 1、某租赁设备的概算成本为 1000000 元分三年六期偿还租金年利率为 8%附加率 为 5.5%。求平均每期租金与租金总额。 每期利率为 I=8%/2=4% 则每期租金为R1=100000

8、01+6+4%/6 +10000005.5%=261666.67 租金总额为R 总=6R1=6261666.67=1570000.02元 2、某投资者为在今后 5 年年末可支取 1200 元若年利率为 5%其现在应一次性存入多 少元? PA=120015%51/5%15%=6315 3、某租赁公司从银行借款 200 万元年利率为 5%请求出第五年年末的复利终值。 F=20016%4=2001.276=255.2万元 六、问答题 1、个人信托涵义及特点 个人信托是指以个人作为委托人的信托业务。 个人信托作为个人理财的形式主要有以下特点个人信托的目的多种多样受托人可以 是法人也可以是个人从受托人的

9、职责看在个人信托业务中受托人首先接受信托财产 对财产进行管理运用确保其增值或保值其次受托人常常也同时承担起受益人本身的责任 个人信托中既有营业信托也有非营业信托。 2、试述影响租金的主要因素有哪些 影响租金的因素主要包括利率租赁期限付租间融期付租方式租赁保证金手 续费支付币种起租日与计息日。 3、融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些 区别主要有第一传统租赁中只有出租人和承租人两方当事人而融资租赁中涉及 三方当事人第二传统租赁中出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用而在融资租 赁中当租赁物出现质量瑕疵时由供货人直接向承租人负责出租人对此不负责任。第三 传统租赁中租赁期满承租人须将租赁物返还给

10、出租人而在融资租赁中租赁期满通常 由承租人支付完全部租金并支付象征性残值费用后 租赁物的所有权即转归承租人所有。 第 四 传统租赁中出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人 一件租赁物在流通领域中反复 租用中途可以解约、退租。而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本一件租 赁物通常只租给一个承租人中途不得解约、退租否则须赔偿损失等。 4、信托的特点是什么 信托的特点主要表现在财产权是信托行为成立的前提信托是一种充分信任他人利 益是信托的目的按实绩原则计算信托损益。 5、现代租赁与传统租赁有何区别?(即现代租赁的特征) 租赁作为一种独特的信用形式其特征主要表现在第一租赁有两个基本当事人即 出

11、租人和承租人。 在一些复杂的租赁交易中 还要涉及到其它的当事人。 当事人的资格来看 出租人必须是法人承租人则可以是法人也可以是自然人。第二租赁标的。由于租赁让 渡的是物品的使用权所以必须具有以下特征租赁物必须是实物财产租赁物件使用后仍 然能保持原有形态租赁物件应是能够独立地发挥作用物品。第三租赁期限第四租赁费 用。 现代租赁的基本特征 1. 现代租赁属于服务贸易是融金融、贸易、服务为一体的知识密集型和资金密集型边缘产业。出租人提供的是包括金融在内的服务而不是单纯的租借行为。只是出资人借助租赁这个载体拓展出既减少风险又增加收益的交易模式。既是对金融的创新又是对贸易的创新。 2. 现代租赁金融和贸

12、易结合的产业必须具备两个基本市场才能健康开展业务。一是资金市场。如果没有资金来源和债权退出租赁行业不可能保持持久的发展。二是二手拍卖市场。租赁物件必须保证“轻松回收轻松处置”才能保障债权才能和资本市场接轨。如果没有物权退出通道既不可能解决物权变现问题也不能解决债权融资问题。 3. 现代租赁将所有权分为三类:法律所有权、税务所有权和会计所有权。所谓法律所有权实际上是融资租赁中对物权处置的权利所谓税务所有权是指享受租赁物件折旧的权利所谓会计所有权指租赁物件资本化的权利。 4. 现代租赁靠四个支柱法律、会计准则、税收、监管的支撑才能健康的发展。没有法律法规保护交易规则租赁业务难以正常开展没有会计准则

13、对租赁会计进行确认、计量和报告无法准确进行会计处理没有税收上的好处降低融资成本使其具有竞争力没有适度的监管制度融资租赁无序发展有可能扰乱市场秩序。四个支柱相辅相成不可缺一。 5. 现代租赁的成长还要靠五大驱动因素经济环境、资本的供给、成本与种类、技术变革、市场的特征 信托与租赁综合练习二 一、名词解释 1、 雇员受益信托 是公司为雇员提供各种利益的信托 即公司定期从员工的工资或公司利润中 扣除一定比例的资金交给信托机构委托后者加以管理和运用并约定信托的 目的是为了本公司员工。 雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司受益人是公 司雇员受托人常为各类信托机构。 2、 动产信托 又称设备信托 它是由设

14、备制造商及出售者作为委托人 将设备托付给信托机构 同时将设备的所有权转移给受托人 后者再将设备出租或以分期付款的方式出售 给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。 3、 不动产信托 是指委托人将土地或房屋的财产权转移给信托机构 由信托机构根据信托契约进行管理和运 用所得收益扣除各种费用之后分配给受益人的一种信托形式。 4、 回租 也称售后租赁是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司然后再从该公司 租回使用。 5、 转租租赁 转租租赁是指由出租人先从别的租赁公司租进设备然后再租给承租人的租赁方式。 6、 杠杆租赁 是一种融资性节税租赁。出租人一般只需提供全部设备金额的 20%至 40%投资就可获得设

15、 备的所有权 设备成本中的大部分资金则以出租的设备作低押 从银行和金融机构贷款取得 贷款人提供贷款时对出租人无追索权 其还款保证在于设备本身和租赁费 同时需要出租人 以设备第一抵押权租赁合同及收取租金的受让权作为该贷款的担保。 二、单项选择题 1、在信托法中关于请求报酬的权益是针对 B 而言的。 A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、管理人 2、下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的 D 。 A、信托财产不属于受托人的破产财产 B、信托财产不属于受托人的遗产 C、信托财产不属于受托人的固有财产 D、受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换 3、信托契约是委托人在世时同受托人签订的 D 。 A、契约的生效是从委托人去世时开始 B、契约的生效是从委托人在世时开始 C、与生前信托没有区别