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1、徐汇中学整体改造二期工程施工组织设计施工组织设计上海市第四建筑有限公司2009 年 8 月上海市徐汇中学整体改造二期工程 施工组织设计上海市徐汇中学整体改造二期工程 施工组织设计目目 录录第一章第一章 综合说明综合说明1第一节 工程概况1第二节 编制依据2第三节 本工程的特点、难点与对策2第二章第二章 施工部署施工部署5第一节 施工准备5第二节 现场设施的布置6第三章第三章 主要主要技术措施和施工方案技术措施和施工方案7第一节 钢管脚手架工程施工7第二节 屋面防水保温工程施工8第三节 钢筋砼结构施工8第四节 砌筑工程施工9第五节 各种门窗工程施工16第六节 外墙陶砖饰面施工17第七节 各种吊顶
2、工程施工21第八节 室内防滑地砖铺设施工23第九节 自流平环氧树脂地面施工24第十节 室内乳胶漆饰面施工28第十一节 各种木饰面油漆施工29第十二节 室内复合木地板施工32第十三节 水电设备安装工程施工33第十四节 室外总体工程施工35第四章第四章 施工现场平面布置施工现场平面布置37第一节 现场平面布置说明37第二节 施工现场总平面布置图38上海市徐汇中学整体改造二期工程 施工组织设计第五章第五章 施工总进度计划施工总进度计划39第一节 确保工期的措施39第二节 施工总进度计划表40第第六六章章 主要主要施工机械劳动力计划施工机械劳动力计划41第一节 主要施工机械的进场计划41第二节 现场劳
3、动力安排计划42第第七七章章 工程质量保证措施工程质量保证措施43第一节 项目质量保证体系43第二节 确保质量的技术措施43第三节 工程质量通病防治措施45第四节 施工质量检测的技术措施47第八章第八章 文明施工、安全施工技术措施文明施工、安全施工技术措施和保证措施和保证措施49第一节 施工现场安全保证体系49第二节 确保安全施工的技术措施50第三节 现场消防安全技术措施52第四节 确保文明施工的技术措施53第五节 保证学校正常教学与生活的管理措施55第六节 保护环境、减少扰民的技术措施56第七节 对周边环境及各种管线的保护措施59第八节 现场“渣土、垃圾”的处置措施61第九章第九章 其他施工
4、管理措施其他施工管理措施62第一节 冬、雨季施工措施62第二节 与业主、设计、监理的配合64第十章第十章 施工现场管理机构的设置和现场管理保证体系施工现场管理机构的设置和现场管理保证体系66第一节 现场管理保证体系66第二节 现场管理机构的设置66上海市徐汇中学整体改造二期工程 施工组织设计第一章第一章 综合说明综合说明本施工组织设计在编制的过程中，充分考虑到该工程的特点和要求，重点突出现场标准化管理和工期与质量的目标管理。在编制施工方案时尽量采用新技术、新工艺、新材料、新机具，并制定详尽的分项工程施工方案，以展现我司的施工水平。我司将以业主要求为中心，集结本司的精锐施工队伍和优良装备,认真做
5、好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。并严格履行合同及投标承诺，以优质、文明施工为目标，为业主提供满意的产品。第一节第一节 工程概况工程概况1. 工程名称：徐汇中学整体改造二期工程;2. 工程地点：徐汇区虹桥路68号;3. 建设单位：徐汇区教育校舍基建管理站;4. 工期要求：本工程要求崇德楼于11月30日前竣工。总工期180日历天，须在2010年2月完工;5.工程质量要求：一次验收合格。本次改造主要涉及单体有五个，重德楼、尚学楼、砺行楼、食堂、游泳池，总建筑面积15015.84平方米。而施工期间学生照常上课，因此三个主要单体项目不能同时施工, 首先施工为重德楼，待重德楼竣
6、工学生迁往重德楼后，再逐一顺序进行其他四个单体的施工。本工程主要承包内容包括以下三个方面：1. 对现有建筑的布局变更，主要是新增内外墙体砌筑。2. 对各单体内外墙的装修改造以及室内电气设备、给排水、采暖、通风空调及消防等的改造，主要为室内吊顶、墙面、地面装修及管线的安装调试。3. 室外配套总体。上海市徐汇中学整体改造二期工程 施工组织设计第二节第二节 编制依据编制依据1.根据上海市徐汇区教育局校舍基建管理站和上海联合工程监理造价咨询有限公司颁发的徐汇中学整体改造二期工程招标文件的规定、现场周边环境及现场踏勘情况。2.国家、部委、地方颁布的现行建设工程规范、规程、质量验评标准等:建筑安装工程施工
7、质量验收统一标准(GB50300-2001)；建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)；混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)；屋面工程质量验收规范(GB50207-2002） ；建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)；民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)；建筑机械使用安全技术规程(JGJ332001)；建筑施工扣件式钢管式脚手架安全技术规范(02版)（JGJ130-2001）； 建筑工程文件归档整理规
8、范(GB/T503282001)以及其他现行国家、行业和地方有关技术标准。3.依据我司的 ISO9001 及 ISO14000 的质量和环境管理体系企业标准文件及施工现场标准化管理的有关细则以及我司制定的技术质量管理制度、安全生产管理制度等各项内部管理规章制度以及我司目前所具备的实力。第三节第三节 本工程的特点、难点与对策本工程的特点、难点与对策1、 本工程的重点和难点1.1 本工程地理位置特殊，对周 边环境的保护任务艰巨上海市徐汇中学整体改造二期工程 施工组织设计本工程是座落在徐汇中学内，在改造施工的同时，学校内的其他建筑物将正常开放，因此，确保安全和控制环境污染是重中之重。施工期间，必须实
9、行封闭性管理，抓好噪音、粉尘、污水、污染防治，落实安全防盗措施，使用业主方指定的施工通道，施工材料进场、堆放和建筑垃圾的清运都要服从交通部门、环保部门及业主的的安排，按指定的路线、时间进行，防止对周边环境造成污染；（采取必要的措施，防止碰碎窗玻璃，避免造成伤害事故或惊扰师生的情况发生）。1.2 施工场地、道路狭小，现场平面布置难度较大徐汇中学内的施工场地、道路狭小，进场材料、设备的运输与堆放条件比较困难，现场几乎无空地可用于搭设施工临时设施，工地内的平面布置难度较大。根据上述情况，必须精心组织施工，合理安排材料、设备的进场计划，并尽快将已进入现场的材料、做到材料、设备进场不占路，少占地。1.3
10、 工程量较大，工期的制约因素多本工程工期较紧，要求在2010年春节前（2010年2月完工），工期要求为180日历天。整个工期经过一个雨季和冬季，且工程收尾时临近春节，工人工作效率低。如工序安排不当，工程完工就会拖延到春节后3-4月份完工。由于本工程处在学校内的特殊性，部分噪音大的项目白天不能施工，另外因为本工程施工时，学校照常上课，五个单体不能同时进行施工，必须依次进行。导致工作面不能任意展开，不同单体间流水不能进行。2. 相应对策2.1 本工程位于徐汇中学内，工地周边邻近正在使用的其他楼房、历史保护建筑等，而且地面绿化和地下管线较多。针对徐汇中学内的特殊环境条件，现场施工必须重点落实安全文明
11、管理和环境保护措施，消除一切事故隐患，杜绝任何事故发生，并严格控制噪声、扬尘，保证不损坏学校内的建筑物及地下管线等。在施工的区域上做好醒目的标志，以防止师生误入施工区域而发生意外。确保在整个施工期间学校的正常工作秩序不受影响。为确保本工程的工期、质量目标上海市徐汇中学整体改造二期工程 施工组织设计和争创绿色环保工程的内在要求，我司将提高装饰作业工厂化加工程度，因此深化设计、材料的采样审定、工厂制造安装及进场时间，将对本工程的按期完成构成很大的制约，为此我司将协调各部门，就审图送样、合约、材料加工、运输包装防护、现场施工、质量验收和有关的技术传递等，进行跟踪监控，加强协调，精心施工，确保一次验收
12、合格。2.2 精心施工、严格控制、认真保护在外墙面砖施工前，采取样板引路的措施，多与业主沟通，确保外立面建筑效果能与整个学校有个有机结合，为该校区增添亮点。我们将按照装饰工程施工工艺标准及相应的技术措施组织施工，并严格按照高标准进行控制，同时认真按照成品保护的要求做好各项成品保护措施。2.3 加强计划管理，合理安排施工场地为克服施工场地较小，工程材料流转、存放困难而出现的等材料及窝工的现象，项目部将认真编制月、周施工进度计划，并据此编制好相应材料的进场计划；项目部将根据总平面布置图的要求，落实好材料及施工场地的使用，保证施工道路畅通，进料场地不被占用。上海市徐汇中学整体改造二期工程 施工组织设计第二章第二章 施工部署施
