长城杯工程实施指南

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1、1长城杯工程实施指南北京市地方标准建筑长城杯工程质量评审标准已于 2003 年 1 月 14 日由北京市建设委员会京建科 教200322 号文件正式发布，决定从 2003 年 2 月 1 日起实施。建筑长城杯工程质量评审标准是我市开创市优质工程和长城杯工程以来，第一部规范性成文的质 量评审标准。其公布实施，对规范评审工作行为，提高评审标准的透明度，促进施工企业加强质量管理工 作，全面提高建筑工程整体质量水平，规定了竣工工程各专业在管理上、专业施工安装质量上和工程资料 上应达到的质量标准，以及长城杯工程的评价方法。为了便于建筑施工企业各级管理人员和操作人员正确 理解本质量评审标准条文的实质内容、

2、具体要求，增加对条文要求的适用性和可操作性认识，明确在初评 检查时有关项目的重点内容质量标准和宏观、微观工程质量应做到的效果，使推荐的长城杯工程具有统一 性和透明度，公开、公平、公正地开展对申报的长城杯工程进行初评、评议和评价，确保被推荐和评审的 长城杯工程是符合质量标准的精品工程，本协会结合现行规范、规程、标准组织编写了本培训教材，以供 全市建筑业企业为创建长城杯工程时参考。由于水平有限，难免对评审标准表述和要求还不够全面，请各单位在实施过程中，注意总结经验，我 们也将不断积累资料，以供修订时参考。本书编写人员：葛恒岳、李玲玲、李永维、陈茂。本书审定人员：张寿岩、刘仲元、王绮。 北京市工程建

3、设质量管理协会2003 年 10 月 目 录 1 总则（1） 2 基本规定（4） 3 竣工工程质量评审标准（8）31 施工项目管理工作质量评审标准（9）32 土建工程质量评审标准（15）33 建筑电气设备安装工程质量评审标准 （38）34 建筑设备安装工程质量评审标准 （86）35 工程资料管理工作质量评审标准（115） 4 初评检查评议评价方法（117） 附录 北京市建筑长城杯工程评价表（表 1表 6）（118） 附件 1 北京市建筑长城杯工程质量评审标准（摘要） （124） 附件 2（一）第一批实施强制性产品认证的产品目录（摘录）（152） （二） 第一批实施强制性产品认证的产品目录中部分

4、产品详细适用范围（156） 1 总 则 101 目的与依据 1依据管理办法和国家现行规范、标准，结合本市实际情况制定。统一全市评审竣工长城杯工 程的质量标准和评价方法。2本标准作为工程观感质量评价的统一性和准确性的依据。3工程质量应满足设计要求和国家标准、规范及本质量评审标准的规定。4通过开创长城杯活动促进提高全市建筑工程整体质量水平。5企业实现质量目标，创建长城杯工程实施过程管理，质量控制的质量计划的编制依据。 102 适用范围。1本市行政区域内新建的两年内竣工工程，竣工日期为当年度 12 月 31 日以前，满足国家和本市规 定的竣工口径。2符合国家和本市有关建设管理程序及合法审批手续，具有

5、独立使用功能的工业与民用房屋建筑工2程。3市级竣工长城杯分金质和银质两个质量等级奖项。4市级竣工长城杯金质奖工程中择优推荐国家鲁班奖或国家优质工程奖。 103 评审范围和申报条件。1申报的工程，在开工前应有明确的质量目标和创建长城杯工程的质量计划，其结构工程质量应获 得结构长城杯的金质或银质奖项。2住宅工程单体建筑面积在 5000 平方米以上，公建工程单体建筑面积在 8000 平方米以上。单体建 筑工程在 8000 平方米以上方可具备推荐长城杯金奖的条件。3群体住宅工程，建筑面积应在 50000 平方米以上，其中：多层住宅不少于 5 栋，高层住宅不少于 3 栋。4住宅小区工程，按组团或小区申报

6、时，建筑面积应在 100000 平方米以上，同时要评价环境和道路、 配套工程的质量。5古建筑重建工程，建筑面积 1000 平方米以上。6工业建筑工程，建筑面积 15000 平方米以上。7其他新型结构，由市建筑长城杯工程评审委员会决定，方能进行申报和评审。 104 评审的基本程序和依据。1依据管理办法规定的评审内容、方法和程序进行初评检查和评价申报的建筑工程所达到的质 量等级。2申报参加初评检查的工程，应为通过参建各方共同验收，按国家标准建筑工程施工质量验收统 一标准达到合格的前提下，观感质量共同评价为“好”的工程，施工企业择优申报，并已完成竣工备案 手续的工程。3本质量标准作为初评小组进行初评

7、、评审、推荐工作的基本程序和主要依据。 105 本质量标准编制的主要依据。1执行国家标准、规范、规程和国家、本市有关法律、法规、规章、规范性文件。2本标准中有关计量、计数偏差值及观感评价的检查内容依据国家现行验收规范，并高于或严于规 范要求。3吸纳了我市建筑施工企业在施工中取得的先进经验、行之有效的技术措施及成果。 106 建筑长城杯工程是优中选优的精品工程。1结构工程质量达到内坚外美、安全、耐久，设计和施工质量符合合理使用寿命的规定。2电气、暖卫设备安装工程及装修、防水工程满足使用功能和使用安全可靠的要求。3环境、卫生、人防、消防工程满足国家有关规定；工程抗震裂度设防和耐火等级应符合有关规范

8、。4施工质量精心组织、严格过程控制、粗粮细作、一次成优，消除质量通病，经得起时间考验和微 观检查，有良好的社会评价和效益。 107 开创长城杯活动是企业自愿参加的行业活动行为。1本标准为推荐性标准，可作为企业创品牌，实现质量计划目 标的质量控制标准。2可做为企业强化质量意识、精心施工的质量控制措施。3可依据本标准严格过程控制，减少返修、返工，降低成本，实现一次成优，创建经济效益好的长 城杯工程。 108 初评小组成员的条件和工作要求。1初评小组由各专业专家组成。专家应经单位推荐具备高级工程师职称，熟悉施工和评审工作。2初评小组专家应经培训考核合格后方可参加评审。3初评小组由 47 人组成，各专

9、业评审专家齐全。4初评工作做到公开、公平、公正，统一的标准、统一的方法统一的口径，初评结果由初评小组共 同认定。32 基本规定 201 申报工程项目初审内容。1建筑工程竣工质量验收的程序和组织应符合统一标准（GB503002001）的规定，单位工程质量验 收应符合规定要求和设计要求，申报的工程项目应有管理办法规定的申报表，同时还要具备单位工程 验收填报的四个记录表，其观感质量综合评价为“好”的工程。2工程竣工验收备案手续完备、齐全，电梯、燃气、电气及防雷、消防、人防、环保、卫生等系统， 按有关规定经专业管理机构检测验收合格，已同意交付使用。3工程竣工后应经一年或一个雨季（冬季）的考验期，住宅工

10、程考虑到住户的进住问题，可以在竣 工验收后申报，外墙外保温的住宅工程，其外保温工程将在一年后进行复查。4申报的建筑工程应获得区、县级（市大集团总公司、片组）评审机构组织评审推荐获本区县最高 质量奖项的优质工程。 202 评审内容。1施工项目管理工作质量。2土建工程质量（含结构、防水、装修、保温、幕墙、环境等） 。3建筑电气设备安装工程质量（含电梯、智能建筑等） 。4建筑设备安装工程质量（含给水、排水、供暖、燃气、通风、空调等） 。5工程资料及其管理工作质量。 203 评审方法。1每项申报工程，依据本质量标准组织初评检查评价综合评价不具备长城杯评审条件者，即行淘汰。2不符合条件的工程项目，对存在

11、的使用功能或使用安全的质量缺陷应认真整改，初评小组不再组 织复查及复评；被淘汰的工程项目亦不得再申报。 204 初评的基本方法及抽查内容。1依据本标准抽查工程资料与工程实物相比照，观感质量与重点抽测相结合，综合评价项目管理工 作质量和工程实物质量。2初评检查重点是对结构工程质量进行复查，重要部位的构造作法、建筑设备安装工程质量应符合 设计和规范标准要求；工程的使用功能、使用安全和各种设备运行的安全性、可靠性应满足规范、标准要 求，达到使用单位和住户的满意，环境质量应满足国家规定的检测要求。初评检查中，采用宏观评价整体 效果，微观检查细部作法，并辅以尺量的方法，对工程质量进行客观、准确、公平、公

12、正、公开的综合评 价。3初评小组现场检查工作方法程序：（1）进场会：受检工程项目施工单位、建设单位、监理单位的有关人员参加，由施工单位项目技术 负责人介绍工程简介（内容见第 3 章要求） ，建设单位项目负责人对申报工程的质量和管理工作作满意程 度的评价。（2）初评小组组长宣布抽查的部位和路线。一般检查路线为：屋面、顶层、中间层（包括有特殊功 能的房间） 、首层、地下室、外檐。建筑电气和建筑设备专业，还要重点抽查电梯机房、强弱电竖井、变 配电间、机房、中燃气、设备管道井、水箱间、通风空调机房、泵房、锅炉房及消防排烟系统等部位。（3）初评小组各专业评审专家分别对各专业的工程实体质量进行抽查，按照本

13、标准和国家质量验收 标准、规范对各分项、分部工程是否达到了主控项目和一般项目的规定要求，对有偏差要求的项目进行目 测或尺量，判断是否满足本标准的要求，评价各分部工程达到本标准规定的“精、良”还是“一般”的质 量等级，作为对单位工程进行评价质量等级的基础。（4）初评小组各专业专家对单位工程的工程资料进行抽查，抽查的重点是有关保证结构安全，保证 使用功能和使用安全的质量控制资料。工程资料的内容和管理必须满足建筑工程资料管理规程 （DBJ01512003）的规定和要求，工程资料不符合本质量标准的工程将取消推荐长城杯的资格。（5）初评小组各专业检查人员，分别对土建、电气、暖通设备安装的工程实体及工程资

14、料的抽查情 况进行讲评，肯定成绩，指出问题，对影响使用功能和使用安全以及隐患等质量缺陷提出整改的要求，以4达到满足用户使用的要求。并对单位工程给予公开、公正、公平的评价。（6）施工单位质量负责人对初评小组的评价意见及评价结果进行表态发言。 205 审查初评的工程所采用的材料、成品、半成品、构配件和设备产品规格、质量、性能是否符合 规范和设计要求。对有害物质含量、释放量应有室内环境的检测报告，应符合国家规范、标准的规定，严 禁使用国家和本市明令淘汰的产品。 206 被评工程的建筑设备系统及电气设备安装工程和内外装饰装修必须按设计文件要求施工达到一 次到位的竣工工程。1公建工程初装修存在未进行装修

15、的结构面则不符合初评推荐的条件，其装修必须是设计施工一次 到位的竣工工程，效果应有满足基本使用功能的要求。2住宅工程初装修竣工应满足市两委一局关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定 （试行） （京建法2001616 号）的基本规定。其工程质量和工程资料被评价为“精 者，方可推荐为银 质长城杯工程，不得有未装修的结构面或毛坯房，住户自行装修不纳入评审范围。 207 住宅工程采用外墙外保温施工，初评时不足一年的考验观察期者，对符合推荐条件的在推荐评 审前进行复验观察并向社会公示，同时对出现外保温受损坏或出现开裂等影响保温效果及隐患的，以及有 质量投诉的工程将取消评审或报批资格。 208 新技术、新材料、新产品、新工艺应具有经行业主管部门签定同意推广的项目及产品认证证书， 并应有相应的工艺规程、质量标准及验收标准，经市建筑长城杯工程评审办公室核准，方可参照本标准相 应规定进行评价和评审。 3 竣工工程质量评审标准 301 竣工长城杯工程的评审工作。1竣工长城杯工程的初评检查和评价工作，是在工程项目已通过竣工验收、备案，并已投入使用之 后进行，初评的重点是对工程项目中有代表性的部位、层次的内外装