法律法规课件 建筑工程定额

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1、第二章 建筑工程定额一、建筑工程定额的概念和作用（一）建筑工程定额的概念（二）建筑工程定额的作用 二、建设工程定额的分类第一节 建筑工程定额概念及分类（一）建筑工程定额的概念1、定额：即人为规定的单位劳动产品与其 所消耗的人工、材料、机械等的数量标准。2、建筑工程定额：是指在正常的施工条件 下，为了完成一定计量单位质量合格的建筑 产品，所必须消耗的人工、材料（或构配件 ）、机械台班的数量标准。（二）建筑工程定额的作用1、是招标投标活动中编制标底标价的重要 依据。2、是施工企业组织和管理施工的重要依据 。3、是施工企业和项目部实行经济责任制的 重要依据。4、是总结先进生产方法的手段。5、是评定俦

2、工程设计方案的依据。二、建设工程定额的分类 建设工程定额分类3、按编制单位及使用范围分类2、按专业分类1、按生产要素分类1、按生产要素分类机械台班定额材料消耗定额劳动定额时间定额产量定额机械时间定额机械产量定额按专业分类建筑工程定额装饰工程定额安装工程定额市政工程定额园林绿化工程定额公路工程定额矿山工程定额铁路工程定额水工工程定额由建设部管理由交通部管理由铁道部管理由水利部管理劳动定额：又称人工定额，反映建筑工人劳动 生产率的社会平均先进水平。时间定额：又称工时定额，是指在合理的劳动组织与合理 使用材料的条件下，完成质量合格的单位产品所必须 消耗的劳动时间。（或正常的施工条件下，工人为完 成单

3、位合格建筑产品所必须的工作时间。）单位：“工日”或“工时”。时间定额公式表示：产量定额：又称每工产量，是指在便是的劳动组织与合理 使用材料的条件下，规定某工种某技术等级的工人（ 或人工班组）在单位时间里必须完成质量合格的产品 数量。（或在正常装饰施工条件下，工人在单位时间 内完成合格建筑产品的数量。）单位：t、m、m2、m3/工日产量定额公式表示：时间定额与产量定额的关系 时间定额与产量定额的关系两者互为倒数，即：n材料消耗定额：材料消耗定额简称材料定额 ，是指在节约与合理使用材料条件下，生产 质量合格的单位工程产品，所必须消耗的一 定规格的质量合格的材料、成品、半成品、 构配件、动力与燃料的

4、数量标准。单位：t、m、m2、m3等。n材料消耗定额的组成材料消耗定额由材料消耗净用量定额和 材料损耗量定额两部分组成。机械台班消耗定额：机械台班定额简称机械定 额。它是指在正常施工条件下，施工机械盍 状态正常，并合理地、均衡地组织施工和使 用机械时，机械在单位时间内的生产效率。机械时间定额：是指在合理组织施工和合理使用机械的条 件下，某种类型的机械为完成符合质量要求的单位产 品所必须消耗的机械工作时间。（包括有效工作时间 ，不可避免的中断时间和不可避免的 空转时间等。）单位：“台班”或“台时”。机械台班时间定额公式表示机械产量定额：是指在便是组织施工和合理使用机械条件 下，某种类型的机械在单

5、位机械工作时间内，应完成 符合质量要求的产品数量。单位：t、m、m2、m3/台班。公式表示：建筑工程定额：主体结构工程、围护结构工程 、防水、防腐、隔热、保温工程。装饰工程定额：房屋建筑装饰装修工程。安装工程定额：各种管线、设备等安装工程。市政工程定额：指城市的道路、桥涵和市政管 网等公共设施及公用设计的建设工程。园林绿化工程定额：绿化工程、园路、园桥、 假山工程、园林景观工程。公路工程定额：指城际交通公路工程。按编制单位及使用范围分类异同 分析 定额名称 异同点全国定额地区定额企业定额编制内容相同确定分项工程的人工、材料和机械台班消耗量标准定额水平不同全国社会平均水 平本地区社会平均 水平本

6、企业个别水平编制单位不同主管部各省、市、区本企业使用范围不同全国本地区（指省、 市、区）本企业定额作用不同作为各地区编制 本地区消耗量 定额的依据作为本地区编制 标底或施工企 业定额参考本企业内部管理 及投标使用第二节 建筑工程定额组成建筑工程定额总说明分部定额附录分部说明 工程量计算规则定额项目表定额编号 项目名称 工程内容 定额单位 消耗量（人工、材料、机械）第二节 建筑工程定额组成建筑工程定额总说明分部定额附录分部说明 工程量计算规则定额项目表定额编号 项目名称 工程内容 定额单位 消耗量（人工、材料、机械）总说明一般包括：定额的编制依据、适用范围 、定额的作用、定额的编制水平、定额包含

7、 的内容以及该定额使用过程中的注意事项等 。n编制依据：例：（总说明中）一、福建省建筑工程消耗量定额（2005版）（以下 简称本定额），依据建设工程工程量清单计价规范 （GB50 500-2003） 、全国统一建筑工程基础定额 （GJD-101-95） ，并结合福建省实际情况编制。五、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计 规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标 准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程 设计、施工资料和其他资料。n定额作用： 例：（总说明中）二、本定额是福建省完成规定计量单位建筑分项工程 所需的人工、材料、机械台班消耗量标准；是编制建 筑工程施工图预算、招标

8、工程预算造价和确定建筑工 程造价的依据；是编制建筑工程设计概算、投资估算 、企业定额和投标报价的基础。n定额的适用范围： 例：（总说明中）三、本定额适用于福建省行政区域内新建 、扩建和改建的工业与民用建筑工程、仿古 建筑工程以及建筑物地下室的人防工程。n定额的编制水平： 例：（总说明中）四、本定额是按照正常的施工条件，目前 多数企业具备的机械装备程度，施工中常用 的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合 理工期和合格工程进行编制的，反映了社会 平均消耗水平。n定额的内容：例：（总说明中）六、本定额的人工消耗量：人工以综合工日 表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅 助用工以及人工幅度差。例：（总

9、说明中）七、本定额的材料消耗量：1. 材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料 等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损 耗。2. 混凝土的养护均按自然养护考虑。3. 周转性材料已按规定的周转次数摊销计入定额内 。4. 用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料 费，以 “ 元 ” 表示。5. 施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量， 在生产工具用具使用费中考虑。例：（总说明中） 八、本定额的施工机械台班消耗量： 1. 机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和机械施工工 效编制的，包括了机械幅度差。 2. 随工作班组配合的中小型机械台班消耗量已列入相应定 额项目内。 3. 未列出消耗量的施

10、工机械台班合并为其他机械费，以 “ 元 ” 表示。n定额使用过程中注意事项例：（总说明中）九、本定额除另有说明外均已包括材料、 半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓 库或现场加工地点至操作安装地点的场内水 平运输费，以及周转性材料在同一城区内的 场外运输费。本定额已包括檐高 3.6m 以内 的材料垂直运输费用，檐高 3.6m 以上的材 料垂直运输费用按第十一章有关规定另行计 算。例：（总说明中）十、本定额是按建筑物檐高 20m 以内编制的，当建 筑物檐高超过 20m 时，按以下规定另行计算建筑 物超高施工增加费。建筑物的檐高，是指设计室 外地坪至檐口滴水的高度；突出屋面的水箱间、 楼梯间、电

11、梯房、女儿墙等不能计算檐高。十八、本定额中注有 “ 以内 ” 或 “ 以 下 ” 者，均包括 “” 本身； “ 以外 ” 或 “ 以上 ” 者 ，均不包括 “” 本身。分部说明主要包括：使用本分部定额时 应注意的相关问题说明。其具体内容包括： 定额编制的问题、如何直接套用定额的问题 以及如何换算定额的问题等多个方面。例如：分部工程中分项的划分、分部工程中分项工程 的内容、分部工程定额的适用范围、分部工程中分项 的换算方法分部工程中分项的划分： 例：（土石方分部工程说明）四、土壤含水率大于 25% 时，相应挖土、装土、运土 定额人工和机械数量乘以 1.18 系数。如已采用井点降 水的，则均按干土

12、计算。干湿土的划分首先以地质勘 察资料为准，含水率 25% 为湿土；若无地质勘察资 料，以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为 湿土。在同一沟槽、基坑内有干、湿土时，工程量应 分别计算，并按槽、坑的全深套用相应定额项目。如 泥土在静水或缓慢的流水环境中沉积，经生物化学作 用形成，天然含水量 W 大于液限 WL 、天然孔隙比 e 小于 1.0 时为粘性土；天然孔隙比大于 1.5 时为淤泥； 天然孔隙比大于 1.0 而小于 1.5 时为 淤泥质土。无论是 淤泥还是淤泥质土一律套用淤泥定额。分部工程中分项的划分： 例：（钢筋混凝土分部工程说明）一、现浇混凝土及预制混凝土部分：5. 独立基础（独立

13、桩承台）、满堂基础（满 堂桩承台） 与带形基础（带形桩承台）的 划分：长宽比在3倍以内且底面积在20m2以 内的为独立基础（独立桩承台）；底宽在 3m 以上且底面积在20m2以上的为满堂基础 （满堂桩承台）；其余为带形基础（带型桩 承台）。分部工程中分项工程的内容： 例：（钢筋混凝土分部工程说明）一、现浇混凝土及预制混凝土部分：8. 小型构件：指单个体积或单个外形体积在 0.05m3 以内，且定额中未列出的项目。分部工程定额的适用范围：例：（屋面及防水分部工程）二、屋面防水，墙、地面防水、防潮1. 墙地面防水、防潮定额适用于楼地面、墙 基、墙身、构筑物、水池、水塔、室内厕所 、浴室以及建筑物

14、0.00以下的防水、防 潮工程。屋面防水定额适用于屋面的防水工 程。分部工程中分项的换算方法例：（混凝土及钢筋混凝土模板及支架分部 ）三、现浇混凝土模板：25条(6) 楼梯模板支撑高度为板底垂直高度 。支撑高度超过3.6m 时，板式楼梯按超过部 分的水平投影面积乘系数1.15，梁式楼梯按 超过部分的水平投影面积乘系数1.5，套有 梁板模板超高支撑增加费定额项目；工程量计算规则例：混凝土及钢筋工程一、现浇混凝土及预制混凝土部分：1. 现浇混凝土整体楼梯定额已包括楼梯段、楼梯梁 （包括楼梯与休息平台连接梁、斜梁、休息平台 四周的梁及楼梯与楼板连接的梁）、休息平台板 ，不分框架结构和混合结构，均按墙

15、内皮的水平 投影面积计算，伸入墙内部分不另增加，宽度小 于 50cm 的楼梯井不扣除。但未包括底层起步梯基 础（或梁）、梯柱、栏板、栏杆。室外整体楼梯 按墙 外的水平投影面积计算。定额项目表定额项目表是定额的核心，占定额最大篇 幅。定额项目表包括定额编号、项目名称、工 程内容、定额单位、消耗量、基价。1.8 木 地 板 1.8.1 木楞工作内容：定位下料、木龙骨、横撑、垫块 制作、安装、楼板净面、涂刷防腐油。 单位m2 定额编 号01261012620126301264项目 铺设 木楞40*60间距300间距400架空300 以内架空450 以内 名称单位数 量人工综合工人工日0.20020.

16、14560.29120.3185材料杉木锯木 膨胀螺栓M10*100 铁钉 棉纱头 防腐油 煤油m3 套 kg kg kg kg0.0118 6.6900 0.0140 0.0100 0.2200 0.02400.0092 4.7800 0.0100 0.0100 0.1600 0.017000.0180 5.0200 0.0910 0.0100 0.3800 0.04100.0290 5.1200 0.0930 0.0100 0.5000 0.0530 机械木工压刨床 单面600mm 木工圆锯 机 500 台班 台班0.0023 0.00230.0018 0.00180.0033 0.00330.0056 0.0056附录附录一般包括施工机械台班定额、混凝 土及砂浆配合比两个部分。主要是进行设计机械及设计配合比换算用 。第三节 建筑工程定额应用定额应用形式直接套用定额换算定额补充半成品换算