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1、1智慧交智慧交汇汇之园之园 科技科技创创新之园新之园资资源聚合之园源聚合之园 模范示范之园模范示范之园洛阳市洛阳市涧涧西区西区文化科技文化科技创创意意产业产业园园规规划划（草（草 案）案）天津双辰耀天津双辰耀滨滨科技企科技企业业孵化器公司孵化器公司2012 年年 4 月月 10 日日2一、一、项项目背景目背景“文化兴，则人气旺；人气旺，则经济活”文化是一个民族的精神和灵魂，是国家发展和民族的强大力量。中共中央十七届六中全会对深化文化产业改革、推动社会主义文化大发展大繁荣做出了全面布署，对社会主义核心价值体系和文化强国建设等提出了新任务新要求。推进文化创意产业发展，完善城市文化服务体系，提升城市
2、文化品味，是城市综合竞争力的重要组成部分，对提升城市形象和提高城市品位起着积极的作用。天津双辰耀滨软件孵化器科技有限公司携手洛阳先控有限公司拟投资五亿元建设文化科技创意产业园。 “虚实”结合、产业相融、投资与营销并进、普及应用之际，更应建设符合高附加值、符合趋势模式的新兴园区。引领上下游关联企业共生共融，形成现代科技产业生态系统。二、二、项项目社会影响目社会影响通过分析洛阳历史发展背景及洛阳市涧西区现状特点及发展趋势的基础上，文化科技创意产业园依据城市总规划为指导，以可持续发展的原则，继承洛阳城市历史文脉，延续城市肌理，创造新型空间，充分挖掘和体现城市特有的自然、历史、人文元素，形成独特的建筑
3、风格，把文化和创意要素融入城市建设中，突出城市的文化特色，铸造城市文本化品牌。三、三、项项目目总总体目体目标标： ：三到五年项目建成运营后，计划将引进120家科技型企业，园区实现销售收入40亿元，税收超亿元。计划用五-八年时间，引导2家企业进军主板市场、3家企业进入创3业板，同进引进1-2家产业引导基金，对园区内的高新技术企业、文化创意等企业进行包括 VC/PE 股权投资。同步搭建天津股权交易所园区平台，为中小企业及小微企业提供多方位的融资服务。四、科技文化四、科技文化创创意意产业产业园功能分区：园功能分区：1.企企业业金融港金融港创办洛阳市中小企业金融超市，将金融机构的各种产品和服务进行有机
4、整合，并通过与保险、证券、评估、抵押登记、公证等多种社会机构和部门协作，向企业或者个人客户提供的一种涵盖众多金融产品与增值服务的一体化经营方式,为园区内高新技术企业发展提供全面服务。园区还将建立融资担保、小额贷款、不动产抵押、设备典当、股权及技术转让等方面的多层次金融服务平台，其服务范围也不仅限于产业集团总部基地园区之内，而是以此为核心，拓展整个区域的服务市场，从点到面的辐射，促进整个区域的资金流动和资本融合，从而使具有快速增长潜力的企业能够得到所需的服务。园区计划引进一家产业引导基金，对园区内的高新技术企业、文化创意等企业进行股权投资。计划用五年时间，引导2家企业进军主板市场、3家企业进入创
5、业板，搭建天津股权交易所进入平台，为中小企业及小微企业提供多方位的融资服务。2.集集团总团总部基地部基地总部基地以智能化、低密度、生态型的总部楼群，形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围，以高效、4资源资源 资本资本产业 服务金融 服务高成长型企业市场需求多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道，以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。 总部基地能够实现国内外市场经济的信息整合、互动；能够达到国内外企业峰会能动的良好释放效果；能够作为涧西区及洛阳经济区的重要标志。总总部基地运部基地运营营模式模式自总部基地运营模式
6、可以充分满足高成长企业对于空间、资金、管理、服务、合作等方面个性化需求的新型服务网络，是一系列服务的提供者、组织者和管理者；是产业园区从外延式扩张进入内涵式扩张的初步尝试；具有更强的集群吸引力和产业链高效整合力。3.文化文化创创意意产业产业园园主要包括广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢、工业自动化设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。它是一个集融文化创意人才集聚、文化创意产品研发、展示、生产、交流、交易和消费为一体的文化艺术社区，同时也是一个兼具观光和深度体验功能的文化艺术旅游区。园区计划引进全国优秀的文化创意公司对洛阳高仿唐三彩青铜器、牡丹瓷等一大批
7、洛阳传统文5化进行的深化设计。做为一个文化创意产业孵化区，它将为洛阳传统文化进行深度的包装和搭建推广平台。意向客户：中国影视，深圳建筑装饰（集团）有限公司设计研究院、骄阳数字图像），洛阳唐三彩研究院。计划引进的客户：天津、北京及上海地区1000多家有计划进军内地的高科技企业（公司与他们直接和间接的都有联系，政策许可的话一部分可以引入进来）4.科技企科技企业业孵化园孵化园为初创期科技企业及其创业者提供孵化空间和资金、技术等生产要素的支持和服务，促进其科技成果转化，降低其创业风险和创业成本，提高其创业成功率，将其孵化培育为成功企业和企业家。打造“聚集高科技产业集群的创新源，为社会提供就业岗位和就业
8、机会的创业源，为政府涵养税收的创税源”为己任的综合性孵化器。主要引进电子与信息、集成电路、光机电一体化、智能制造设计研发，嵌入式软件开发，海量数据存储研发等科技企业。意向客户：上海某石化设计公司，北京某网络门牌，某石化设计院，河南某纳米材料研发中心五中小企五中小企业业信息化公共服信息化公共服务务平台平台为中小企业一站式解决电子商务交易及企业内部办公信息化，并且为企业提供增值服务，整个平台免费开放给企业使用，彻底解决企业中小企业在电子商务信息化方面的成本。网上商城为中小企业提供厂家名品网上交易服务平台，园区供应链全程协同集成服务平台。为中小企业搭建一个线上线下虚实结合的立体公共服务平台。六中小企
9、六中小企业创业业创业服服务务中心中心公共技公共技术术平台平台：为入驻文化科技创意产业园的企业及所在城市企业提6供一站式电子商务及信息化服务。同时依靠政府科技部门，将其它优秀公共技术服务平台引入园区，为园区企业提供公共技术服务，节约企业成本。技技术转让术转让服服务务平台：平台：1、产学研服务：为创业者牵线搭桥，沟通与大学、研究机构、企业之间的联系，为相互之间的技术、经济、贸易等合作提供中介平台。行行业业交流平台：交流平台：文化科技创意产业园联合互联网协会，网商协会、电子商务协会等行业协会定期或不定期举办研讨会，行业论坛，峰会，行业沙龙等，让进驻企业始终处于行业信息潮头。人才培人才培训训平台：平台
10、：园区通过联合政府人力资源部门，行业协会等为园区企业提供人才招聘支持。同时引进电子商务及管理方面的培训机构，为园区培养专业人才。政府相关部同时为园区企业员工提供住房，入户，子女教育，医疗保障等一系列优惠服务。彻底解决企业选人难，育人难，留人难的尴尬问题。从最根本的人才资源着手助推园区企业发展。商商务务中介平台：中介平台：园区通过整合优秀的会计事务所，法律事务所，广告公司，管理咨询公司，商标专利申请代理公司等社会服务机构资源，为园区企业提供法律，财务，代理记账，管理咨询，商标专利申请等社会中介资源服务，快速帮助企业进入规范经营状态。金融金融资资本平台：本平台：园区联合数家风投机构、商业银行、基金
11、公司、上市服务公司成立投资联盟，为园区企业提供金融贷款，风险投资，上市辅导，股权投资等金融服务。彻底解决长期以来困扰中小企业融资难的问题。宣宣传传推广平台：推广平台：园区联合全国上百家电视媒体、平面媒体、网络媒体成立专门媒体公司，为园区企业提供产品宣传，新闻发布，提高企业曝光率和知名度。物物业业管理平台：管理平台：专业化的物业技术管理公司，为产业园提供装修、水、电、7车辆、安全、维修、保洁服务、食堂等提供技术服务，降低企业运营与管理成本，营造安全舒适的经营环境。会会务组织务组织平台：平台：通过配套集中建设会议场所，为园区企业提供会务咨询，策划，组织，实施等服务，会议场所及设备等服务。降低中小企
12、业运营成本七、运七、运营营模式模式1.成立文化科技成立文化科技创业产业创业产业园有限公司园有限公司预计于 2012 年 6 月 31 日之前，成立文化科技创业产业园公司，注册资金 3 亿元，一期投 1 亿元，分三年投入完成。组建专业的项目团队。文化科技创业产业园将在提供招商及企业各类服务的基础上，成立创业产业基金，初期额度为 5000 万，主要用于科技型中小企业的产品研发及市场推广。实体经济资本运营上市企业其他资源文化科技文化科技 创意产业创意产业 园园文化科技创业产业园招商引资将文化类主要以广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢，科技类主要以电子与信息、光
13、机电一体化、智能制造设计研发，嵌入式软件开发，海量数据存储研发等为招商重点，另外结合区域优势及国家产业规划将高效农业技研发也作为重要的招商目标之一。8近期拟通过文化科技创业产业园招商完成招商企业一览如下：项目/公司名称技术领域注册资本预计产 值招商进展影视投资有限公司影视文化1000 万3000 万半年内已完成注册、完成广电总局影视经营许可权登记、一年内首部连续剧将开机。初步达成意向自动化装备研发电子与信息500 万1500 万谈成中航北京某公司电子与信息300 万1000 万谈成上海某石化设计院智能装备设计300 万1000 万谈成云财务支持软件云计算200 万400 万谈成诺亚文化传媒动漫
14、文化200 万800 万谈成RFID 车辆监控物联网100 万700 万谈成中医医疗软件生物医药500 万1000 万谈成云城市电子与信息300 万1000 万谈成石化工艺设计公司智能装备制造500 万1000 万谈成第二代金融卡系统电子与信息300 万1200 万谈成智能家居嵌入式控制 洛阳唐三彩研究院 电子与信息文化产业 200 万 200 万2000 万 500 万谈成谈成（以上为 2012 年 4 月达成意向部分企业）通过以上招商工作，争取文化科技创业产业园企业在 2014 初步建成，年实现产值 5000 万元以上，2015 年年产值不少于 3 亿元，2017 年产值达 7 亿元，税值
15、达5000 万元以上，安置就业 5000 人以上。9八、提供八、提供专业专业、完善的企、完善的企业业服服务务体系体系企业管理咨询服务企业管理咨询服务产学研服务产学研服务人力资源服务人力资源服务技术、知识产权咨询申报服务技术、知识产权咨询申报服务融资服务融资服务财务咨询服务财务咨询服务产业园服务体系产业园服务体系法律咨询服务法律咨询服务政策咨询服务政策咨询服务1、产学研服务：为创业者牵线搭桥，沟通与大学、研究机构、企业之间的联系，为相互之间的技术、经济、贸易等合作提供中介。2、企业管理咨询服务：为创业者提供企业管理制度建立、期权分配方案等企业管理方面的咨询服务，帮助创业者制订创业计划、企业发展计
16、划等。3、技术、知识产权咨询申报服务：提供产品设计、工艺设计、中间试验、新产品试制、技术实验、技术检测等技术创新支持与服务，提供专利、软件著作权、集成电路设计等申报、转让、共用等咨询服务及交易。4、政策咨询服务：帮助企业落实财税、科技、人才、金融、外贸、海关等优惠政策。5、财务咨询服务：工商注册、税务登记、专利申请、商标注册、报关等成立公司所需的咨询服务。106、融资服务：除自身的天使投资外，为创业者沟通各种融资渠道，有针对性地向商业银行、风险投资机构、信用担保机构、投资公司、大企业和个人推荐项目，促进相互间的合作。7、人力资源服务：通过培训班、研讨会等培训创业者及员工，协助企业制订人力资源发展计划和招聘新员工，完善企业人力资源管理，培育科技企业家。8、法律咨询服务：向创业者提供融资、经济、刑事等各方面的法律咨询。通过以上服务降低入企业创业成本和创业风险，提高其创业成活率和成功率。九、建立区、市及国家九、建立区、市及国家级级高科技文化科技高科技文化科技创业产业创业产业园园国家国家级产业级产业
