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1、2016-2020 年我国产业园区开发行业市场分析及投资机会研究报告投资决策投资决策 研究先行研究先行 中国产业信息研究网 三胜咨询旗下门户 2内容详情http:/ 言言在现代市场经济活动中，信息已经是一种重要的经济资源，信息资源的优先占有者胜，反之则处于劣势。中国每年有近 100 万家企业倒闭，对于企业经营而言，因为失误而出局，极有可能意味着从此退出历史舞台。他们的失败、他们的经验教训，可能再也没有机会转化为他们下一次的成功了！企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求。 随着产业
2、园区行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的产业园区企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。正因为如此，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业中的翘楚。三胜咨询利用多种独创的信息处理技术，对产业园区行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。 本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研，参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国
3、产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个产业园区行业的市场走向和发展趋势。 本报告专业！权威！报告根据产业园区行业的发展轨迹及多年的实践经验，对中国产业园区行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国产业园区行业将面临的机遇与挑战，对产业园区行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是产业园区企业、学术科研单位、
4、投资企业准确了解行业最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值。【首次出版】2015 年 本报告内容每季度安排更新一次，详情请咨询在线客服【定 价】中文全套：￥9500 电子版：9000 印刷版：9000 可开具增值税专用发票【报告编码】SS555890 【点击购买报告】投资决策投资决策 研究先行研究先行 中国产业信息研究网 三胜咨询旗下门户 33内容详情http:/ 中国经济改革与产业布局背景中国经济改革与产业布局背景 44441.1 中国经济改革背景分析 441.2 区域承接产业转移趋势 461.2.1 长三角经济圈产业转移 461.2.2 珠三角经济圈产
5、业转移 471.2.3 环渤海经济圈产业转移 481.2.4 中原经济圈产业转移 491.2.5 西部经济圈产业转移 501.3 园区区域投资产业集群环境 511.3.1 国内产业集群主要特点 511.3.2 国内产业集群发展规模 511.3.3 国内产业集群区域格局 531.3.4 国内产业集群组织结构 531.3.5 国内产业集群发展模式 541.3.6 国内产业集群发展产业分布 54（1）产业集群行业分布 54（2）纺织服装产业集群分布 56（3）生物医药产业集群分布 56（4）信息产业集群分布 56（5）创意产业集群分布 56（6）其他产业集群分布 571.4 国内产业发展布局分析 5
6、71.4.1 产业布局与产业结构的关系 571.4.2 主要产业布局模式分析 591.4.3 未来中国产业布局的战略选择 61第二章第二章 中国产业园区运行现状分析中国产业园区运行现状分析 63632.1 产业园区相关概述 632.1.1 产业园区发展阶段分析 632.1.2 产业园区基本分类界定 65（1）科技园区 65（2）一般工业园区 65（3）专业园区 652.1.3 产业园区治理结构模式 662.1.4 企业区域分布情况分析 66投资决策投资决策 研究先行研究先行 中国产业信息研究网 三胜咨询旗下门户 4内容详情http:/ 产业园区生命周期特征 68（1）生产要素聚集阶段 69（2
7、）产业主导阶段 69（3）创新突破阶段 70（4）现代科技都市阶段 702.2 产业园区发展规模分析 712.2.1 产业园区数量规模分析 712.2.2 产业园区投资规模分析 712.2.3 产业园区建设面积分析 712.2.4 产业园区入驻企业规模 722.2.5 产业园区从业人员规模 722.3 产业园区经营效益分析 732.3.1 产业园区盈利模式分析 73（1）产业园区盈利点分析 73（2）产业园区盈利模式分析 74（3）产业园区盈利方式对比 752.3.2 产业园区工业产值分析 762.3.3 产业园区投资收益分析 762.4 产业园区投资与开发风险 762.4.1 政策性风险分析
8、 762.4.2 周期性风险分析 772.4.3 资金链风险分析 77第三章第三章 中国产业园区开发主体分析中国产业园区开发主体分析 78783.1 产业园区开发模式分析 783.1.1 “园中园”开发模式 783.1.2 “市场化”开发模式 783.1.3 “行政特区”开发模式 783.1.4 “官助民办”开发模式 803.2 园区住宅开发主体分析 803.2.1 园区住宅开发模式分析 803.2.2 园区住宅运营模式分析 813.2.3 园区住宅盈利模式分析 813.2.4 住宅地产运行价格分析 813.2.5 园区住宅开发影响因素 823.3 园区商业开发主体分析 82投资决策投资决策
9、研究先行研究先行 中国产业信息研究网 三胜咨询旗下门户 55内容详情http:/ 园区商业地产开发模式 823.3.2 园区商业地产运营模式 863.3.3 园区商业地产盈利模式 873.3.4 园区商业开发影响因素 883.4 园区工业开发主体分析 893.4.1 园区工业地产开发模式 89（1）工业园区开发模式 89（2）工业地产商模式 90（3）主体企业引导模式 90（4）私人业主开发模式 90（5）综合运作模式 913.4.2 园区工业地产运营模式 913.4.3 园区工业地产盈利模式 913.4.4 工业地产运行价格分析 923.4.5 园区工业开发影响因素 923.5 政府对园区产
10、业的规划 933.5.1 园区产业方向选择标准 933.5.2 企业入驻园区参考因素 943.5.3 政府对园区发展的定位 95（1）园区功能定位研究框架 95（2）园区目标客户选择框架 95（3）园区管控机制研究框架 963.5.4 政府对园区产业的定位 96第四章第四章 中国产业园区公共服务平台建设分析中国产业园区公共服务平台建设分析 99994.1 产业园公共服务平台构造与功能 994.1.1 园区公共服务平台总体架构分析 994.1.2 园区公共服务平台构成要素分析 100（1）平台的供需主体 100（2）平台运行的中介机构 100（3）平台运行的硬件系统 101（4）平台运行的软件系
11、统 1014.1.3 园区公共服务平台功能模块分析 102（1）数据查询服务系统 102（2）智力资源服务系统 103（3）仪器设备共享系统 103投资决策投资决策 研究先行研究先行 中国产业信息研究网 三胜咨询旗下门户 6内容详情http:/ 104（5）中小企业服务系统 104（6）检验检测服务系统 105（7）中试试验服务系统 106（8）技术转移服务系统 106（9）创业孵化服务系统 107（10）节能环保服务系统 1084.2 园区公共服务平台运营与服务 1084.2.1 公共服务平台使用流程 1084.2.2 公共服务平台运营模式 1114.2.3 公共服务平台服务模式 113（1
12、）服务平台收费策略 113（2）资源使用收费标准 1144.3 园区公共服务平台建设与保障 1154.3.1 公共服务平台的构建主体 115（1）平台的投资主体分析 115（2）平台的建设管理主体 117（3）平台的参与主体分析 1184.3.2 公共服务平台的保障机制 119（1）资金保障机制分析 119（2）制度保障机制分析 119（3）运行保障机制分析 120（4）人才保障机制分析 120（5）环境保障机制分析 1214.4 园区公共服务平台运营案例 1224.4.1 张江高科公共服务平台运营案例 122（1）平台建设内容分析 122（2）平台建设特点分析 126（3）平台运行机制分析
13、1274.4.2 中关村科技园公共服务平台运营案例 127（1）平台建设内容分析 127（2）平台建设特点分析 128（3）平台运行机制分析 1294.4.3 苏州工业园公共服务平台运营案例 130（1）平台建设内容分析 130（2）平台建设特点分析 130投资决策投资决策 研究先行研究先行 中国产业信息研究网 三胜咨询旗下门户 77内容详情http:/ 1314.4.4 西安软件园公共服务平台运营案例 131（1）平台建设内容分析 131（2）平台建设特点分析 131（3）平台运行机制模式 1324.4.5 江苏泰州医药公共服务平台运营案例 133（1）平台建设内容分析 133（2）平台建设
14、特点分析 134（3）平台运行机制模式 134【关键词】产业报告 产业研究第五章第五章 中国产业园区细分领域投资分析中国产业园区细分领域投资分析 1361365.1 高新技术产业园投资分析 1365.1.1 高新技术产业园基本情况 136（1）高新技术产业园发展规模 136（2）高新技术产业园经营效益 139（3）高新技术产业园企业性质 141（4）高新技术产业园产品结构 141（5）高新技术产业园出口情况 1415.1.2 生物医药产业园投资规划分析 143（1）生物医药产业园开发模式 143（2）生物医药产业园主要特点 143（3）生物医药产业园主要作用 144（4）生物医药产业园运营模式 144（5）生物医药产业园盈利模式 145（6）生物医药产业园投资风险分析 147（7）生物医药产业园投资进展与趋势 1495.1.3 新材料产业园投资分析 152（1）新材料产业园主要分类 152（2）新材料产业园主要特点 152（3）新材料产业园主要作用 153（4）新材料产业园运营模式 153（5）新材料产业园投资风险分析 153（6）新材料产业园投资进展与趋势 1535.2 工业园区投资分析 155投资决策投资决策 研究先行研究先行 中国产业信息研究网 三胜咨询旗下门户 8内容详情http:/www.china1baogao.co
