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1、第二章 投标须知一、综合说明一、综合说明1、工程概况A、工程名称：“中国养老社区”启动区可视对讲设备B、建设单位：天津卓达华夏颐园投资有限公司C、工程地址： 天津武清河西务2、本工程质量标准为合格。 3、到货期:根据甲方通知即日起 10 天。4、报价内容:楼宇可视对讲系统全套设和安防设备5、承包方式：总价包死。6、付款方式:（如投标单位有更优惠的付款方式，可在投标函中注明，作为定标条件之（如投标单位有更优惠的付款方式，可在投标函中注明，作为定标条件之一。一。 ）二、招标文件二、招标文件1、招标文件的内容投标单位要认真审阅招标中所有的投标须知、规定格式、图纸等，如果投标单位的投标文件不能符合招标
2、文件的要求，将视为废标。2、招标文件的解释要求解释招标文件的投标单位应以传真等书面形式通知招标单位，招标单位将对其在投标截止期三天以前收到要求解释的问题予以答复，招标单位的答复将发给所有的投标单位（包括对要求解释问题的说明，但不指明问题的来源） 。3、招标文件的修正在投标截止日期之前，招标单位可以用补充说明书方式修改招标文件，据此发出的补充说明书以书面方式发给所有的投标单位，投标单位应以书面方式通知招标单位确认收到每一份补充说明书。4、招标文件的解释权归招标单位。三、投标文件的编制三、投标文件的编制1 1、投标文件应由下述文件组成（按下述顺序装订）：、投标文件应由下述文件组成（按下述顺序装订）
3、：、投标函（见附件一）、法人授权委托书（见附件二）、企业相关资料（企业简介、资质、执照、业绩等）、三年以来施工项目的概况、技术方案、详细报价书、投标单位认为与投标相关的其他资料、本工程的招标文件2、投标文件的格式和签署、投标单位须编制由本须知第三项第、投标单位须编制由本须知第三项第 1 1 条规定文件组成的投标文件。条规定文件组成的投标文件。、投标文件应使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写，由投标单位法定代表人（或授权代表人）签署、加盖投标单位公章和法定代表人（或授权代表人）的印鉴。、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标单位的指示进行的，或者是为改正投标单位造成的必须修改的错误
4、而进行的。有改动的修改处应加盖公章及法定代表人或授权代表人的印鉴。3、投标有效期投标文件应在投标邀请所规定的投标截止期之后 60 天内有效。四、投标文件的提交四、投标文件的提交1、投标文件的密封与标志、投标单位应将投标文件正本（一份）和副本（四份）装于密封袋内，写明工程名称、投标单位名称、注明开标时间以前不得开封，加盖单位公章及法定代表人（或授权代表人）的印鉴。、密封袋所有封口处应加盖投标单位公章作为密封章。2、投标截止期投标文件应在投标邀请文件所规定的日期和时间前按规定的地址送达招标单位。3、迟到的投标文件招标单位在投标邀请文件规定的投标截止日期和时间以后收到的投标书将视为废标。4、投标文件
5、有下列情况之一者将视为无效、投标文件未按规定标示密封。、未经法定代表人（授权代表人）签署或未加盖投标单位公章。、未按规定的格式填写、内容不全或字迹模糊辩认不清。5、如有以下情况之一者，没收投标保证金、投标单位中标后，无故弃标者。、中标单位无故拖延签署合同者。、串标、围标行为确凿者。五、开标、评标与定标五、开标、评标与定标1、开标A、由招标单位检查投标文件的密封情况；B、经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标单位名称、投标函和投标文件的其他主要内容。2、评标与定标A、评标：由招标单位按照招标文件的规定对投标文件中的资质、技术要求、报价等进行评审。B、定标：招标单位将依据以下因素确定中标的
6、单位：a、公司实力（资质、业绩、技术人员等） b、投标单位三年来的业绩 c、报价的合理性 d、技术方案 e、所投设备的合理性 3、中标通知确定出中标单位后，招标单位将择日通知中标的投标单位，其投标被接受。六、六、 投标报价投标报价6.1、 投标方应先按对所投设备分项目报价，应详细列出所投设备数量和单价，汇总成总价。如果单价与总价不符，以单价为准。大写与小写数字不符的，以大写为准；6.2 、 投标方对投标报价如有降价承诺，须在投标报价中明确，并且表明降价措施；6.3 、 投标报价均以人民币为准；6.4 投标报价说明投标方依据招标文件，并遵照国家和天津市的有关规定，计算包括安防设备供应、安装、维修
7、保养及一切应含费用的全部合同价格，具体按照下述分别予以报价： 安防设备价系指安防设备供应工作的全部费用，包括生产、运输、保险、关税、其它税费及售后服务等费用。 售后服务费包括安防设备调试、各种检测验收及售后服务的全部费用； 维修保养费是指安防设备维修保养的全部费用，包括保修期后安防设备正常运营所提供的定期保养工作、定期检查、更换零配件、修理服务、年检和常驻值班人员等全部费用，招标单位要求本项目安防设备的保修期为 24 个月，从安装调试并经有关部门验收合格后起算；售后服务是安防设备供应和安装所伴随的、在安防安全使用年限内中标方应承诺的服务；以上各项费用应以表格形式逐项列清报价，不得遗漏。如有遗漏
8、，后果由投标方负责；65 投标方应认真踏勘现场，并依据企业的实力综合考虑报价。七、技术要求七、技术要求1、总体要求投标方应根据本工程的实际情况，结合招标文件要求进行最佳选配投标。投标方按照招标文件要求提供的设备应符合以下规范和标准，并满足天津市有关部分的验收标准。a.中华人民共和国国家标准“安防制造与安装安全规范”b.中华人民共和国国家标准“安防安装验收规范”c.中华人民共和国国家标准“安防技术条件”d.中华人民共和国国家标准“安防试验方法”e.中华人民共和国国家标准“安防电气装置施工及验收规范”g.中华人民共和国国家标准“安防安装工程质量检验评定标准”和其他有关规范标准。投标方使用国外的规范
9、和标准条款时，必须等效或优于中国的规范和标准，投标方应在招标文件中详细说明实际使用的条款，并应正确译成中文，把原版本的复印件附在后面。2、技术要求a.具体工程量（详细布置请参考图纸，以图纸实际布置点数为准）楼号单元户数 /层层数单元户 数门口主 机无线红 外入侵 探测器手动 按纽可燃 气体 泄露 探测 器 1#1 单元21122156110442 单元2112215611044 2#1 单元21122156110442 单元2112215611044 3#1 单元2112217215444 4#1 单元2112217215444 5#1 单元2112217215444 6#1 单元261218
10、084122 单元26121808412 7#1 单元2612180108242 单元261218010824 8#1 单元21122164110449#1 单元26121648412 10#1 单元2112216411044 合计：258149521590480工程包括整个可视对讲系统和无线红外入侵探测器、手动按纽、可燃气体泄露探测器b.设备的基本功能(1)选用可视对讲系统(2)首层梯口为黑白可视密码刷卡主机(3)各户选用黑白可视分机（4 寸）(4)各户选用黑白可视分机带有至少 4 防区(5)各户选用黑白可视分机带有无线功能，可以接入无线探测器（6）无线红外入侵探测器为吸顶式，分别布置在 1
11、、2、3 层和最后一层（7）手动按纽和可燃气体泄露探测器为有线接入到可视分机（7）实现可视对讲的楼层配套设备和供电设备（8）实现可视对讲的中心管理系统其它要求(1) 投标方提供的设备及部件必须符合安防技术条件和本招标文件的相关规定；(2) 上述技术要求仅指安防设备的主要要求，不应作为完整技术标详细的要求，投标人应提供详细的方案介绍，并保证符合技术标书的要求。同时，投标人应满足技术标书中未描述的，但为保证设备能正常有效运行需要的详细要求。(3) 投标方报价设备部件为进口产品须提供海关部门的证明文件；如进口部件的说明材料为外文的，均应译成中文；(4) 投标方应列出主要部件、零配件和材料的产地、规格
12、型号、价格，然后总价汇总。(5) 投标人必须提供原厂 2 年现场售后服务承诺，产品保修期限为 2 年，从安装调试并经有关部门验收合格后起算。(6) 投标人必须所投无线安防产品具有高稳定性，并且提供近三年内无线安防产品的成功实施案例。(7) 投标人在确认中标后必须提供技术支持，并对所投设备进行调试，最终达到稳定运行状态。(8) 投标人必须对用户进行使用培训，确保用户可以正常使用设备，并能解决简单的故障。3、系统的具体要求如下：（1）可视对讲系统：各个梯口采用黑白可视密码刷卡主机，具有补光功能，能保证低亮度下也可以使用。各户内采用 4 寸黑白可视对讲分机，提供整个系统所需要的电源配件、楼层配件及管
13、理中心设备，保证所提供的设备能够组成完整的可视对讲系统。（2）安防报警系统：户内可视对讲分机带有 4 防区以上报警功能，带有无线功能，可以接入无线红外入侵探测器，同时可以有线接入手动报警按钮和煤气防泄露探测器，报警状态通过户内可视对讲分机进行处理，并发送到中心控制主机进行处理。（3）门禁系统可视对讲系统：门禁系统是对住宅楼各主要出入口通道进行监测和控制。门禁系统采用先进的非接触式感应卡门禁系统可采用多种方式控制出入口，同时感应卡门禁系统具有多种报警状态，并通过中心控制主机加以区别和处理，如对非法卡的限制，电控门锁损坏，控制门开启超过设定时间未关闭，破坏读卡器等事件进行自动报警，确保高度保安的可靠性。（4）可视对讲系统控制管理由安装在控制中心的管理机完成，管理机可与计算机连接，从而实现智能化管理。确保设计的合理性、可扩展性和先进性。（5）系统具有防破坏功能，系统可按时间、区域、部位任意编程设防和撤防。（6）系统可对运行状态机信号传输线路进行监测，可及时发出故障报警并指出故障部位。
