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1、2017-20222017-2022 年中国工业园区建设与运年中国工业园区建设与运营市场调查与行业竞争对手分析报营市场调查与行业竞争对手分析报告告( (目录目录) )什么是行业研究报告什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括
2、以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据2017-20222017-2022 年中国工业园区建设与运营市场调查与行业竞争
3、对年中国工业园区建设与运营市场调查与行业竞争对手分析报告（目录）手分析报告（目录）出版日期：出版日期：2017-8报告价格：报告价格：印刷版：RMB 7000 电子版：RMB 7200 印刷版+电子版：RMB 7500报告来源：报告来源：http:/ 国外工业园区建设与运营成功经验国外工业园区建设与运营成功经验1.1 国外工业园区建设与运营现状国外工业园区建设与运营现状1.1.1 国外工业园区建设总体情况国外工业园区建设总体情况1.1.2 新加坡发展工业园区的经验借鉴新加坡发展工业园区的经验借鉴（1）新加坡工业园区发展背景）新加坡工业园区发展背景（2）新加坡工业园区成功经验）新加坡工业园区成功
4、经验1）如何把握园区的设立目的和建设目标）如何把握园区的设立目的和建设目标2）如何建立专门机构从事工业园区的开发）如何建立专门机构从事工业园区的开发3）如何重视工业用地的规划布局）如何重视工业用地的规划布局4）如何注重园区基础设施的配套完善）如何注重园区基础设施的配套完善5）如何重视园区管理与服务）如何重视园区管理与服务6）如何重视与投资者的沟通）如何重视与投资者的沟通7）如何注重培养和引进园区所需的各类人才）如何注重培养和引进园区所需的各类人才1.2 国外科技工业园区建设与运营经验国外科技工业园区建设与运营经验1.2.1 科技工业园概念及内涵科技工业园概念及内涵1.2.2 国外科技工业园建设
5、经验国外科技工业园建设经验（1）国外科技工业园建设历程）国外科技工业园建设历程（2）国外科技工业园发展类型）国外科技工业园发展类型（3）主要地区科技工业园发展）主要地区科技工业园发展1）北美科技工业园发展）北美科技工业园发展2）西欧科技工业园发展）西欧科技工业园发展3）东亚科技工业园发展）东亚科技工业园发展4）其它地区科技工业园）其它地区科技工业园（4）国外科技工业园运行机制）国外科技工业园运行机制1）官产学协力机制）官产学协力机制2）资金筹集机制）资金筹集机制3）企业准入机制）企业准入机制4）要素流动机制）要素流动机制5）风险投资机制）风险投资机制（5）国外科技工业园发展模式）国外科技工业园
6、发展模式1）优势主导模式）优势主导模式2）优势导入模式）优势导入模式3）优势综合发展模式）优势综合发展模式1.3 国外生态工业园区建设与运营经验国外生态工业园区建设与运营经验1.3.1 生态工业园区概念及内涵生态工业园区概念及内涵1.3.2 国外生态工业园区建设经验国外生态工业园区建设经验（1）发达国家生态工业园区建设）发达国家生态工业园区建设1）美国生态工业园建设）美国生态工业园建设2）丹麦生态工业园建设）丹麦生态工业园建设3）加拿大生态工业园建设）加拿大生态工业园建设（2）发展中国家生态公园区建设）发展中国家生态公园区建设1）泰国生态工业园建设）泰国生态工业园建设2）印度生态工业园建设）印
7、度生态工业园建设3）非洲生态工业园建设）非洲生态工业园建设（3）国外生态工业园建设经验）国外生态工业园建设经验1）如何提高民间规划地位）如何提高民间规划地位2）如何增强政府财政支持力度）如何增强政府财政支持力度3）生态工业园区主题如何多元化）生态工业园区主题如何多元化4）管理主体如何多元化）管理主体如何多元化第二章第二章 中国工业园区建设与运营情况分析中国工业园区建设与运营情况分析2.1 工业园区建设与运营总体情况工业园区建设与运营总体情况2.1.1 中国工业园区发展历程中国工业园区发展历程2.1.2 中国工业园区主要问题中国工业园区主要问题（1）发展战略和规划问题分析）发展战略和规划问题分析
8、（2）产业定位和规模定位问题分析）产业定位和规模定位问题分析（3）工业园区整体竞争力问题分析）工业园区整体竞争力问题分析（4）工业园区投资软环境问题分析）工业园区投资软环境问题分析2.1.3 中国工业园区发展对策中国工业园区发展对策（1）地方政府如何重新进行角色的正确定位）地方政府如何重新进行角色的正确定位（2）如何进行工业园区的区位选择与产业定位）如何进行工业园区的区位选择与产业定位（3）如何维护区域品牌的市场形象）如何维护区域品牌的市场形象（4）如何提高工业园区与市场对接的能力）如何提高工业园区与市场对接的能力（5）如何建设节能型园区、大力发展循环经济）如何建设节能型园区、大力发展循环经济
9、2.2 科技工业园区建设与运营分析科技工业园区建设与运营分析2.2.1 科技工业园发展背景与政策科技工业园发展背景与政策2.2.2 科技工业园区建设基本情况科技工业园区建设基本情况（1）科技工业园建设规模）科技工业园建设规模（2）科技工业园运营效益）科技工业园运营效益（3）科技工业园地区分布）科技工业园地区分布（4）科技工业园建设动向）科技工业园建设动向2.2.3 科技工业园区细分类别分析科技工业园区细分类别分析（1）高新技术开发区）高新技术开发区1）高新技术开发区建设规模）高新技术开发区建设规模2）高新技术开发区区域格局）高新技术开发区区域格局3）高新技术开发区运营效益）高新技术开发区运营效
10、益（2）经济技术开发区）经济技术开发区1）经济技术开发区建设规模）经济技术开发区建设规模2）经济技术开发区区域格局）经济技术开发区区域格局3）经济技术开发区运营情况）经济技术开发区运营情况4）经济技术开发区存在的问题）经济技术开发区存在的问题5）经济技术开发区发展展望）经济技术开发区发展展望（3）自主创新示范区）自主创新示范区1）中关村国家自主创新示范区）中关村国家自主创新示范区2）东湖国家自主创新示范区）东湖国家自主创新示范区3）张江国家自主创新示范区）张江国家自主创新示范区4）合芜蚌自主创新综合配套改革试验区）合芜蚌自主创新综合配套改革试验区（4）大学科技园）大学科技园1）大学科技园发展规
11、模）大学科技园发展规模2）大学科技园运营效益）大学科技园运营效益3）大学科技园存在的主要问题）大学科技园存在的主要问题（5）科技城）科技城（6）创新型城市）创新型城市（7）特色工业园区）特色工业园区2.2.4 科技工业园区开发及经营要素科技工业园区开发及经营要素（1）科技工业园开发操作思路）科技工业园开发操作思路（2）科技工业园盈利特征分析）科技工业园盈利特征分析（3）科技工业园经营要素分析）科技工业园经营要素分析2.2.5 我国科技工业园发展趋势我国科技工业园发展趋势（1）科技工业园发展机会和威胁分析）科技工业园发展机会和威胁分析1）机会分析（）机会分析（O）2）威胁分析（）威胁分析（T）（
12、2）科技工业园区发展趋势展望）科技工业园区发展趋势展望2.3 生态工业园区建设与运营分析生态工业园区建设与运营分析2.3.1 生态工业园发展历程分析生态工业园发展历程分析2.3.2 生态工业园区发展模式分析生态工业园区发展模式分析2.3.3 生态工业园区建设模式分析生态工业园区建设模式分析（1）改造型生态工业园区）改造型生态工业园区（2）全新型生态工业园区）全新型生态工业园区（3）虚拟型生态工业园区）虚拟型生态工业园区2.3.4 生态工业园区建设基本情况生态工业园区建设基本情况（1）生态工业园区建设历程）生态工业园区建设历程（2）生态工业园区建设规模）生态工业园区建设规模（3）生态工业园区地区
13、分布）生态工业园区地区分布2.3.5 生态工业园区细分市场分析生态工业园区细分市场分析（1）行业类生态工业园区）行业类生态工业园区（2）综合类生态工业园区）综合类生态工业园区（3）静脉产业类生态工业园区）静脉产业类生态工业园区1）静脉产业发展形势）静脉产业发展形势2）静脉产业类生态工业园建设现状与趋势）静脉产业类生态工业园建设现状与趋势2.3.6 生态工业园区发展趋势分析生态工业园区发展趋势分析（1）生态工业园发展机会和威胁分析）生态工业园发展机会和威胁分析1）机会分析（）机会分析（O）2）威胁分析（）威胁分析（T）（2）生态工业园区发展趋势展望）生态工业园区发展趋势展望第三章第三章 中国工业
14、园区开发与运营模式解析中国工业园区开发与运营模式解析3.1 工业园区建设与运营关联主体工业园区建设与运营关联主体3.2 工业园区主体开发模式分析工业园区主体开发模式分析3.2.1 工业地产商开发模式工业地产商开发模式（1）模式主要流程分析）模式主要流程分析（2）模式代表项目分析）模式代表项目分析（3）模式主要特点分析）模式主要特点分析3.2.2 政府独立开发模式政府独立开发模式（1）模式主要流程分析）模式主要流程分析（2）模式代表项目分析）模式代表项目分析（3）模式主要特点分析）模式主要特点分析3.2.3 综合开发模式综合开发模式（1）模式主要流程分析）模式主要流程分析（2）模式代表项目分析）
15、模式代表项目分析（3）模式主要特点分析）模式主要特点分析3.3 工业园区开发模式类型分析工业园区开发模式类型分析3.4 工业园区合作共建模式分析工业园区合作共建模式分析3.4.1 援建模式援建模式（1）模式主要特点）模式主要特点（2）模式案例分析）模式案例分析3.4.2 托管模式托管模式（1）模式主要特点）模式主要特点（2）模式案例分析）模式案例分析3.4.3 股份合作模式股份合作模式（1）模式主要特点）模式主要特点（2）模式案例分析）模式案例分析3.4.4 产业招商模式产业招商模式（1）模式主要特点）模式主要特点（2）模式案例分析）模式案例分析3.4.5 综合运用上述模式综合运用上述模式3.
16、5 工业园区产品模式分析工业园区产品模式分析3.5.1 工业园区建筑形态工业园区建筑形态3.5.2 工业园区功能分析工业园区功能分析（1）主要功能）主要功能聚合产业群聚合产业群（2）辅助功能）辅助功能3.5.3 工业园区配套分析工业园区配套分析3.5.4 工业园区规划分析工业园区规划分析3.6 工业园区盈利模式分析工业园区盈利模式分析3.6.1 工业园区运营模式分析工业园区运营模式分析（1）出售）出售只售不租只售不租（2）出租）出租只租不售只租不售（3）出售）出售+出租出租（4）运营模式对比）运营模式对比3.6.2 工业园区收益模式分析工业园区收益模式分析（1）土地收益）土地收益（2）房地产开发收益）房地产开发收益（3）税收返还
