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1、固定电话：2275188 （ 或 114 转） 24 小时手机：18927111000 邮 箱： 欢迎提供新闻线索有 奖 报 料奖金：30200 元吴厝老人组老公厕以及巷道用地“ 桃源居”商住楼用地陴花园村边角地村民住宅及工场用地陴陴押 10 年 1 月 14 日 星期四民 生主编：洪巧俊责任编辑：陈福洋电话：2275188? 邮箱：? ? ? ? 近来，188 医院拓宽为兵服务渠道，对基层卫生单位“ 挂、钩、帮、带”工作实施经 常化、长期化、制度化，还多次派服务小组先后深入体系部队巡诊送医送药，送去健康 知识，此举收到基层官兵的一致好评。 图为官兵代表向该院院长袁名辉 （ 右）赠送牌匾 的情
2、景。曾瑜、陈展扬摄?“ 桃源居”用地的前世今生?根据市规划局提供的资料， “ 桃源居”商 住楼用地由村民林卫英划拨 299.80 平方米、 村民翁再强划拨 366.00 平方米住宅用地 （ 合 计 665.80 平方米），以及花园村原旧厕池、垃 圾场等边角地组成。几经 “ 转手”，地价飙升花园村党委书记林秋城说， 该地位于花 园村宫前区凤园路南侧，原是该村的旧厕池、 垃圾场用地，后来经过村集体清理，成为村里 剩余的边角地。 同时，林秋城承认，该地是村 民的宅基地， 在土地性质上属于农村集体土 地，并非房地产开发用地。 林秋城回忆，2003 年初，花园村村民、拥 有该村户口的林卫英， 及其丈夫翁
3、再强向花 园村两委提出请求，希望取得该地的使用权， 用来建设住宅及工场。 2003 年 1 月，花园村 两委经研究，决定同意翁再强夫妇的请求，将 该地出让给翁再强、林卫英夫妇。 当时，出让 的土地面积为1亩，单价每亩40万元。 翁再强告诉记者，2007 年的一天， 后来 成为 “ 桃源居”开发商的郭树忠突然找到翁再 强夫妇， 说要买下花园村宫前区凤园路南边 的 “ 那块地”。 至于郭树忠为什么偏偏看重了 翁再强夫妇 “ 手上的地”，他是怎么找到翁再 强夫妇的，翁再强三缄其口，多次以自己 “ 忙 碌”、 “ 走不开”为由，致使记者的采访中断；而 郭树忠也以 “ 不记得”为借口，拒绝回答与此 相关
4、的问题。 尽管如此，记者仍然了解到，利益驱动 是促使郭树忠和翁再强夫妇 “ 交易”成功的 关键。 花园村一位不愿透露姓名的村民向记 者透露： “ 桃源居” 用地经过两次“ 转手”之 后，地价大大抬高了， “ 原来花园村出让给翁 再强夫妇的价钱是 40 万元， 后来翁再强夫妇再卖给郭树忠就差不多有 200 万，一下子 从中赚了 160 万！ ” 随后，记者从相关权威部门获悉，翁再强 把该地块转让给郭树忠的实际价格是 170 万。 也就是说，经过两次 “ 转手”，该地块增值 130万左右。 事实上，从该块 “ 宝地”中得益的不只翁 再强夫妇。上述知情者告诉记者，开发商郭树 忠花170万买下1亩地，
5、是 2007 年 “ 城中村” 的市场价；此后，随着我市经济的发展，土地 紧缺成为摆在面前的事实，同时，市区房价也 在不断上涨；在这种情况下，为了充分利用有 限的土地资源造出更多的房子， 郭树忠用该 地块来开发商住楼， 无疑打准算盘要从中获 取丰厚的利润。私自交易土地违法违规根据市国土资源局提供的有关 “ 城中村” 作证的档案，记者看到，花园村委会曾先后向 湘桥国土资源分局申报村民住宅用地清理做 证， 其中， 翁再强申报出让住宅用地 366.00 平方米，林卫英申报划拨住宅用地 299.80 平 方米。 经湘桥国土资源分局和市国土资源局 逐级审查并按“ 城中村” 的有关政策进行处 理，分别于2
6、004年11月 1 日，以出让方式补 办给翁再强 366.00 平方米的国有出让用地 【 土地证号：潮府国用 （ 2004）第 00906 号】；于 2005 年 3 月 14 日以划拨方式补办给林卫英 299.80 平方米国有划拨用地 【 土地证号：潮府 国用 （ 2005）第00906315】。2007 年下半年，郭树忠来到花园村村委 会，说自己已经买下了翁再强夫妇的土地，准 备要在上面建设商住楼。 “ 我们当时以为那块 地已经出让给村民了，也就不再过问。 ”林秋 城说。 从事件发展看， 郭树忠要在该地上建设 的，正是 “ 桃源居”商住楼。 根据市国土资源 局调查的资料，当时郭树忠从翁再强
7、夫妇处 划拨的土地面积为 665.80 平方米，其中翁再 强划拨 366.00 平方米， 林卫英划拨 299.80 平方米。 对此， 市国土局地籍科科长王洪茂指 出， “ 郭树忠没有到国土部门申报， 就擅自 跟翁再强夫妇私下交易农村集体土地，用 于房地产开发，是明显的违法违规行为。 ” 王洪茂解释，按照法律程序，郭树忠必须到 国土部门办理有关申报手续， 并缴纳有关 规费。 “ 但直到现在，郭树忠仍然未到市国土 局办理相关手续。 ”老人组 “ 被协商”让地“ 桃源居”工程启动后，最先受到影响的 是紧邻 “ 桃源居”南面的花园村吴厝老人活动 中心。“ 桃源居一开始施工动作就非常大， 加上我们老人组
8、的房子跟施工工地距离很 近，没几天就有一座房子的墙面被震裂了，裂 痕很大。 ” 吴厝老人组相关负责人吴伯说。 事后，老人组找到开发商郭树忠，要求 其赔偿损失，没想到郭树忠十分蛮横，跟老 人组谈起交换条件来。 回忆起当时的情景，吴伯仍历历在目： “ 郭树忠说可以给我们补 建房子， 但我们必须拿出周边一块地跟他 交换。 ”说完 “ 交换条件”，郭树忠甚至没等 大家反应过来，就迅速脱去身上的衣服，随 即露出全身的刀痕和累累的伤疤，威胁说， “ 我是不怕死的， 这就是我以前的经历，你 们有胆的就来跟我拼！ ” 吓得在场的人没 有一个敢吭声。 于是，谈判结果 “ 自然而然”地出来了：由 郭树忠对老人组活
9、动场所进行修葺， 并重建公厕； 老人组将原位于老人组本宗地西南角 的老公厕以及巷道面积 136.01 平方米一并 交给开发商使用。 加上之前翁再强夫妇划拨 的 665.80 平方米，至此，郭树忠已经拿下土 地801.81平方米。 对此， 吴伯并不服气： “ 地虽然是分给郭 树忠了，但是我们一直没有去办正式的手续。 直到现在，那块地还是在老人组名下。 ” 而王洪茂指出，郭树忠整个 “ 拿地”过程 “ 有很多不合程序、不合法的地方”；同时，花园村村委会、 吴厝老人组在没有经过有关部 门批准、也没有上报有关部门的情况下，谁都 没有权力划拨土地。 （ 经过一番 “ 攻城”，郭树忠顺利实现了 “ 略地”
10、。 接下来，他是怎样在上面动工建设 “ 桃源居”的？ 工程建设过程中，相关的执法 部门是否采取了有效的制止措施？ 一边是 “ 五无”的违法开发商，一边是声势浩大的执 法队伍，到头来，谁将首先赢得时间？ 请关注 明天的报道。 ）本报记者 陈乃琳“ 桃源居”商住楼： “ 五无”怪胎如何长成？? ? ? ? 话说， “ 万丈高楼平地起。 ”在 “ 桃源居”这座高楼没有 “ 起”之前，相信它脚下 的土地也应该是一块 “ 平地”。 那么，是什么原因让这块 “ 平地”起了高楼？ 在 “ 起高 楼”之前，这块土地经历了怎样的变化？核心 提示“ 桃源居”用地演变示意图：2代开发票的广告竟然传真进办公室 “ 牛
11、皮癣”无孔不入惹人烦? 本报讯（ 记者 罗锐）一些代开发票 的小广告往往都是通过人工散发名片、贴 “ 牛皮癣”等方式散播出去。 然而，昨天有 市民向记者反映称，如今一些代开发票的 小广告开始通过传真机肆无忌惮地入侵 办公室。 “ 嘟嘟嘟”传真机响了，在市区一 事业单位工作的市民许小姐以为有重要 文件传真过来， 于是快步走到传真机前， 可是拿过 “ 文件”一看竟是代开发票的小 广告。 对于这类代开发票的小广告，许小 姐近期已经接到好几份了。办公室传真机 多次吐出“ 牛皮癣”， 这让许小姐十分烦 恼： “ 这既浪费了传真纸，还可能影响到正 常的文件收发， 给单位带来不必要的麻 烦。 ”据记者了解，
12、同许小姐一样，市区一些上班族也表示近期曾收到过类似的代 开发票的广告传真。 许小姐向记者出示了一份近日她收 到的代开发票广告。 记者见到，题为 “ 金利 达实业有限公司”的广告宣称，该公司常 年提供各项发票代开，如增值、普通销售、 建筑广告、咨询费、租赁费、运输、服务地 税代开和国地完税证等，并且保证所开发 票都是税局领取的正规发票，可先验证后付款，对双方合作关系绝对保密，请放心 使用。 广告结尾还注明： “ 请保留联系电话 以备日后需要，如有打扰请谅解，谢谢。 ” 记者以需要发票为名拨通了广告单 上所注联系人李先生的手机号码。 李先生 告诉记者他们公司位于深圳，可代办多种 类型的发票， 一般
13、收取发票面额 1.8%左 右的费用，同时保证所开发票都是正规发 票，并且强调若担心发票假冒则可先验证后付款。 位于深圳的公司为何会把广告传 真到潮州来呢？ 李先生说，他们公司是通 过传真号码广撒网的方式来散发广告的， 如果记者想办理，可以先把全省统一版本 的发票填好后寄到潮州，等记者验证后再 付款。 针对这种代办发票广告乱发传真的 行为，市国税局工作人员提醒市民，代开 发票以及主动购买假发票的行为都属于违 法行为， 市民若发现此类行为可向税务部 门举报。 该工作人员同时表示，这种宣称可 以帮人代办发票的人或公司， 其所提供的 发票可以断定是假发票， 若市民对发票真 假有疑问可上网查询验证。 需
14、要使用发票 的单位和个人，可以直接向税务机关申请 办理。剑麻长出 6 米高花柱过往路人啧啧称奇?本报讯（ 记者 江马铎 实习生 欧龙飞） 种在绿化带的剑麻竟然长出高达 6 米的花 柱，过往路人啧啧称奇。 昨天，市民陈先生向 本报反映了安黄公路官塘象山路段的这一现 象，记者立即赶往现场探个究竟。 在安黄公路官塘象山路段一侧的绿化 带中，记者见到了6株长势茂盛的金边剑麻， 带着锯齿的叶子像一柄柄利刃，交错着指向 四周，每一片都有1米多长。其中3株剑麻的 叶丛中，直挺挺生出3根花柱，像3 棵小树竖在路旁。最高的一根约6米左右，矮的也超过 5米。 花柱周身的细枝丫上，密密麻麻结出许 多淡黄色的小花朵。
15、不少过往车辆驶到此处， 都禁不住放慢速度，车内乘客纷纷放下车窗 观赏，有的还掏出手机拍照留念。 象山村村民老陈告诉记者，这几株剑麻 被栽在这里，已经有 10 年左右了，从来没见 它们开过花，刚刚种下去那时，看上去还是奄 奄一息的样子，想不到这些年越长越茂盛。去 年七八月份的时候，剑麻中突然冒出 3 根花 柱，而且迅速蹿高，不到两个月的时间，就长 成现在这个样子，后来还结出花蕾，开出花 朵，真是一个奇观。“ 许多人特地开小车来这 里欣赏、拍照呢！ 个个都感到很新鲜，说从来 没见过这种现象。 ” 剑麻开花高达6米，此类现象是否正常？ 带着现场拍摄的图片资料，记者请教了韩山 师范学院从事植物研究的陈
16、蔚辉教授。 陈教 授介绍说，剑麻属热带植物，在热带地区可规 模种植，加工成纤维制品，潮州本土也有少量 野生品种，但多数是靠外地引进，用于城市园 林绿化。具有一定生长年龄的剑麻，随着营养 成分的充足积累，会自然开花进行繁殖。人们 看到的花柱其实是它的花序，有的剑麻花序 可高达10余米。 虽然剑麻开花是自然现象， 但作为园林绿化栽种的剑麻，一般难以达到 开花的条件。陈教授估计，这几株剑麻之所以 能够抽出较高的花序，并且开出大量花朵，应 该是所栽种之处阳光相当充足，以及长期保 持了较完整的生长状态，此外与潮州温暖的 气候条件也不无关系。虎年将至，凤城 “ 虎商品”走俏? 本报讯 （记者罗锐）八面威风 的金边虎、年味十足的迎春虎、俏皮 可爱的卡通虎虎年将至， 凤城一 派 “ 虎虎生威”的新年气象。 记者昨日 走访发现，凤城市面上各种与虎有关 的商品早已抢先上市，玩具、饰品等 各式各样的 “ 虎商品”层出不穷，备受 市
