2017一级建造师法规历年考点汇总

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1、点击【一级建造师学习资料】或打开http:/ 注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：精选考点完整版 教材变化剖析 真题答案及解析 全套试听视频 复习记忆法 入门基础课程 考情分析课 应考指南直播课 通过率分析课 备考计划视频一级建造师法规历年考点汇总1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系1、宪法相关法律：（2013 单 1）组织法选举法国籍法区域自治法；2、全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会通过的法律有国家主席签署主席令予以公布；（2014 单 31）3、省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由大会主席团发布公告予以公

2、布；（2014 单 19）省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由常务委员会发布公告予以公布；较大市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规报经批准后，由较大市的人民代表大会常务委员会发布公告予以公布；自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人民代表大会常务委员会发布公告予以公布；4、部门规章：办法规定；（2013 单 68）5、行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；（2011 单 1）1Z301020建设工程法人制度6、法人应当具备的条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己

3、的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任；（2011 多选）7、企业法人依法井工商行政管理机关核准登记后取得法人资格；建设单位可以是没有法人资格的其他组织；（2014 单 点击【一级建造师学习资料】或打开http:/ 注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：精选考点完整版 教材变化剖析 真题答案及解析 全套试听视频 复习记忆法 入门基础课程 考情分析课 应考指南直播课 通过率分析课 备考计划视频5）8、公司法人成立日期是：公司营业执照签发之日；（2013 单 47）9、项目经理不具备法人资格，是根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作；（2014

4、单 70）1Z301030建设工程代理制度10、代理包括委托代理、指定代理、法定代理；（2012 单选；2012 多选）11、委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托； （3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止；法定代理或者指定代理终止：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力； （4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代 理人和代理人之间的监护关系消灭；（2014 多选） 12、代理人在代理权限内。以被代理人名

5、义实施民事法律行为，被代理人对代理 人的代理行为，承担民事责任；（2013 单 11）13、被代理人对无权代理人实施的行为如果予以追认，则无权代理可转化 为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，并不会发生代理人的赔偿责任； （2013 多选）14、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负 连带责任；（2011 单 3） 1Z301040建设工程物权制度 15、物权具有以下特征：（2014 单 20） （1）支配权；（2）绝对权；（3）财产权；（4）排他性；16、用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权；不包括土地所有权；（2012 单 2）17、地

6、役权自地役合同生效时设立；转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权；（2011 单 5；2012 单 3、31；2013 单 43）18、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力；（2011 多选；2012 多选；2014 多选）点击【一级建造师学习资料】或打开http:/ 注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：精选考点完整版 教材变化剖析 真题答案及解析 全套试听视频 复习记忆法 入门基础课程 考情分析课 应考指南直播课 通过率分析课 备考计划视频1Z301050

7、建设工程债权制度19、债是按照合同约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务；（2011 单 65；2012 单 5）债务转移需债权人同意；债权转让须通知债务人，但无须债务人同意；20、建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人 损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任 ；（2012 单 69） 1Z301060建设工程知识产权制度 21、知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权力；我国知识产权包括 著作权（版权）、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果；知 识产权可以分为两大类：一类是著作权，包括邻接权；一

8、类是工业 产权，主要包括专利权和商标权；工业产权应作最广义的理解，不仅应当适用于 商业本身，而且也应当 同样适用于农业和采掘业以及一切制成品或天然产品；（2012 单 6）22、专利权指发明、实用新型和外观设计；（2014 多选）23、实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新 的技术方案；（2013 单 23） 24、注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算；（2012 单 7） 25、著作权随作品的创作完成而自动产生；（2014 单 67） 26、合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人；（2011 单 58） 1Z301070建设工程担保制度 27

9、、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效；（2014单 60） 28、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同；（2012 单 8） 29、保证合同应当包括以下内容：（1）被保证的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）保证的方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间；（6）双方任务需要约定的其他事项；（2014 多选）30、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担点击【一级建造师学习资料】或打开http:/ 注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：精选考点完整版 教材变化剖析 真题答

10、案及解析 全套试听视频 复习记忆法 入门基础课程 考情分析课 应考指南直播课 通过率分析课 备考计划视频保证责任；（2011单 36）31、不得抵押的财产：（1）土地所权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼 儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和 其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被 查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产；（2011 多选） 32、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押无折价或者 以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以

11、向人民法院 提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人 所有，不足部分由债务人清偿；（2013 单 70） 33、抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照 债权比例清偿；抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物为未登记的，按照合 同生 效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；34、定金的数额由当事人 约定，但不得超过主合同标的额的 20%； （2011 单 31） 1Z301080建设工程保险制度 35、建筑工程一切险是指在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失 的险种；（2013 单 2） 发包人应投保建筑工程一切险或安装工

12、程一切险；36、安装工程一切险的保险期 内，一般应包括一个试车考核期；（2012多选） 1Z301090建设工程法律责任制度 37、承担民事责任方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）修路、重作、更换；（7）赔偿损失；（8）支付违约金；（9）消除影响、恢复名誉；（10）赔礼道歉；行政责任包括行政处罚和行政处分；行政处罚的种类：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；（6）行政拘留；（7）法律、行政法规规定其他；行政处分的种类：警告、记过、记大过、降级、撤职

13、、开除；刑罚分为主刑和附加刑；主刑包括：管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑；附加刑包括：罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境；（2011 单 17；2012 单 9,69；2013 单 3；2014 多选）38、工程重大安全事故罪：（记降低工程质量标准）；重大责任事故罪：（记违反有关安全管理规定）；重大劳动安全事故罪：（记设施和条件不符合规定）；（2014 单 3） 1Z302000施工许可法律制度 1Z302010建设工程施工许可制度 39、不需要办理施工许可证的建设工程：（2012 多选）（1）限额以下的小型工程投资额在 30 万元以下或面积在 300 以下的；（2）抢险救灾工程；（3

14、）实行开工报告批准制度的建设工程；40、申请施工许可证，应具备条件：（1）已经办理建筑工程用地批准手续；（2）已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件（如：委托监理工程已委托监理）（2011 多选；2013 单 6 多选；2014 多选）41、规划许可证：以划拨名义的，先令规划证后拿地；以出让方式的，先拿地后领规划证；点击【一级建造师学习资料】或打开http:/ 注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：精选考点完整版 教材变化剖析 真题答案及解析 全套试听视频 复习记忆法 入门基础课程 考情分析课 应考指南直播课 通过率分析课 备考计划视频建设单位向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证；（2013 单 5；2014 单 1）42、建设工期不足 1 年的，到位资金原则上不少于工程合同价的 50%；超过 1 年的，不少于 30%；（2011 单 24）