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1、关于市港埠总公司沿江北路区域房屋拆迁补偿和关于市港埠总公司沿江北路区域房屋拆迁补偿和 安置房建设方案安置房建设方案市人民政府：市港埠总公司在整个沿江北路区域涉拆范围占地总面积约 58.62 亩，其中四码头区域 18.75 亩，二码头、三码头区域 39.87 亩。涉拆搬迁该公司拆迁户 328 户，其中公房住户 187 户，房改房住户 141 户。为顺利推动沿江北路区域拆迁和妥善做好被拆迁户的安置工作，经与该公司协商，并与规划等部门现场踏勘，于二 00 九年十二月十七日提出了“关于规划拆迁安置房用地和建设的建议”，并报相关领导同意，拟在沿江北路区域四码头港埠总公司宿舍区范围约 18 亩土地上建设安
2、置房，整体安置该区域港埠总公司的被拆迁户，现将具体操作方案建议如下：一、补偿办法一、补偿办法：考虑到该公司为特困企业，公房（包括其办公楼、礼堂、仓库等）按房屋结构重置价成新折旧的 50%补偿到公司，房改房按私房标准一次性货币补偿到户或按产权置换办法在拟建的安置房内进行置换。二、安置对象：二、安置对象：仅限于本次沿江北路建设所涉的经核实后的补拆迁户。三、安置办法：三、安置办法：1、参照原繁昌地段粮食局、商业局等单位拆迁后统一规划自建安置房的相关政策和办法，由港埠总公司负责建设和安置。房价按成本价由住户自行购买，如选择产权置换的房改房拆迁户超面积部门按同级地段安置房价格标准结合我市产权调换结算办法进行结算。2、规划设计：安置房设计由港埠总公司负责，报规划部门审批，原则上公房住户拆迁后安置面积设计在 60 平方米/户以内，房改房住户安置面积设计在 80 平方米/户左右。房屋层高不少于七层（含柴草间）。3、操作程序：安置房住户需与单位签定安置房建设协议书，报拆迁办审核安置资格，建议成立安置房建设监督小组，人员从有安置资格的被拆迁户中选举产生，负责全程监督安置房的建造，并做到安置房各项费用公开透明。方案当否，请批示。樟树市城市建设改造拆迁安置办公室二 0 一 0 年元月十五日
