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1、湖南农业大学实验楼工程 投标书 湖南高岭建设集团股份有限公司 第 页 103一、工程概况一、工程概况一、工程概况 工程名称：湖南农业大学实验楼工程地点：长沙市芙蓉区东湖湖南农业大学校园内建设单位：湖南农业大学设计单位：长沙有色冶金设计研究院1、工程规模：工程由六层实验楼和两层门厅、国际会议中心组成，框架结构，总建筑面积 9990m2。其中实验楼由圆弧形面组成，圆弧半径为 25m，圆弧总长 76.88m，宽 19.7m，总高 22.2m，建筑物层高：1-5 层为 3.7m，顶层为 4.1m；门厅及国际会议中心呈圆弧形布置，最大半径为 19.5m，层高：底层 5.1m，二层 6m，总高 11.1m
2、。系一座集教学、实验、展览、会议为一体的综合性实验楼。2、结构特点：该工程基础为钢筋砼独立基础，基础持力层为硬塑坚硬状粘土层，地基承载力标准值为 230Kpa，砼 C25、钢筋、级。地下水池砼C30，抗渗等级 S8。主体为现浇框架结构，楼面、屋面均为现浇结构。墙体材料：0.00 以下采用 Mu10 红砖、M10 水泥砂浆砌筑。外墙 14.77m 以下采用Mu10 红砖、M10 混合砂浆；以上采用 M5.0 混合砂浆 240 砖墙砌筑。内墙采用粘土空心砌块砌筑，部分为铝合金隔断。湖南农业大学实验楼工程 投标书 湖南高岭建设集团股份有限公司 第 页 104本工程所用钢筋为、级钢筋，楼面为冷扎带肋钢
3、筋，工程各部分砼强度等级如下：结构部分砼强度结构部分砼强度基 础C303.67m14.57mC30基顶14.77mC30梁板18.47m 以上C2514.77m27.17mC25设备基础C20框架柱附楼柱C30构造柱、圈梁C203、屋面工程屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面，屋面具体做法：钢筋砼现浇基层，干铺 100 厚水泥珍珠岩板，1：8 水泥膨胀珍珠岩找坡，20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，上铺改性沥青防水卷材，满铺 0.15 厚聚乙烯薄膜一层，上作 40 厚 C30 UEA 补偿收缩砼防水层，内配 4 钢筋，双向中距 150。4、装饰工程工程门厅前墙面贴花岗
4、石，其余外墙刷涂料。内墙：国际会议厅采用玻璃棉毡铅板网吸声墙面，其余为釉面砖墙面和粉混合砂浆，面刮888 仿瓷涂料。主楼走廊 0.9m 高、实验室 1.2m、卫生间 1.8m 高贴釉面砖。顶棚除国际会议厅、大堂、会议室、走廊、电梯前室、卫生间采用吊顶外，其余房间粉混合砂浆,面刷 888 仿瓷涂料。国际会议厅采用铝湖南农业大学实验楼工程 投标书 湖南高岭建设集团股份有限公司 第 页 105合金 T 型龙骨，玻璃棉装饰吸音板吊顶，会议室走廊、休息室、电梯前室采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，卫生间采用木龙骨塑料扣板吊顶。楼地面作法：门厅为花岗岩地面，卫生间为防滑地面砖，其余走廊、电梯前室、国际会议厅为水
5、磨石楼面。5、门窗工程门有各级防火门、卷帘门及普通木制门；窗为铝合金推拉窗。6、工程分析本工程为财政拨款重点教学工程，社会影响较大，工程质量要求高，工程量大，需投入先进施工机械和充足的模板、脚手架等周转材料，确保工程如期如质完工。工程圆弧形构件较多，施工关键在于现浇框架结构的施工，确保砼构件成型后尺寸准确，内实外光。本工程楼地面水磨石施工量大，需采取有效措施，确保水磨石质量以及污水排放。工程处于学校校园内，故需采取强有力的安全、文明措施，避免影响学校正常的学习、生活、办公秩序。现场场地已平整，施工用水、用电可在附近搭设，交通便利，具备开工条件。湖南农业大学实验楼工程 投标书 湖南高岭建设集团股
6、份有限公司 第 页 106二、施工方案二、施工方案二、施工方案 一施工部署1 1、管理目标、管理目标质量目标：确保优良工程，争创湖南省优质工程。安全目标：严格按建设部颁发的建筑施工安全检查标准（JBJ59-99）进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故。工期目标：采用主、附楼平行施工，主楼分层分段流水立体交叉作业，网络优化组合，确保在 160 天内完工。文明施工目标：按省建委颁发的施工现场综合考评试行办法 ，争创省综合考评施工现场。 2 2、现场施工组织机构、现场施工组织机构成立现场项目经理部，推行项目法施工。项目经理是本工程的直接联系、决策和指挥者，由我公司承建农业大学教学楼（2000 年
7、8 月竣工，获优良工程）项目经理石建军同志任工程项目经理，以原教学楼技术人员组成“湖南农业大学实验楼工程项目经理部”其管理模式及职责分解如下：湖南农业大学实验楼工程 投标书 湖南高岭建设集团股份有限公司 第 页 107（1）项目管理模式图：（2）项目机构部门职责分解工程组：施工准备、生产调度、施工管理。施工技术组：图纸审核、施工方案编制、测量放线、技术交底、技术复核、工程技术资料管理、技术培训、检测试验、计划、统计。质安组：质量检查监督、评定、验收，安全监督与文明施工管理。合约组：合同管理、工程月结算、工程最终决算、财务管理、成本核算、收支来往结算。物资供应组：材料采购、管理、发放、设备调度、
8、保养、维修。综合办公室：医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函收发、对项目经理部工程组技术组质安组合约组供应组综合办综合办作业班组公 司后 勤保 卫湖南农业大学实验楼工程 投标书 湖南高岭建设集团股份有限公司 第 页 108外关系协调、接待、生活办公用品及用具。3 3、管理体制、管理体制工程由公司总承包，项目部具体实施。使责、权、利直接与项目经理挂勾，公司与项目部签订内部抵押承包合同，用经济和行政手段约束项目部抓好工程质量、安全、进度。公司对本工程全面负责，重点抓好质量、安全监督，每月进行一次定期的工地例会和质量安全大检查，每旬进行一次不定期质安检查。并由公司总工室负责质安工作的工程师对项目进行
9、分片监督，发现质量、安全问题及时督促项目部整改。4 4、积级开发，引进新技术、新工艺，规范化管理：、积级开发，引进新技术、新工艺，规范化管理：本工程采用水平钢筋闭光对焊、竖向钢筋电渣压力焊、冷轧带肋钢筋等新工艺，项目部设微机房一间，运用计算机进行工程施工管理，优化施工组织设计，编制施工预决算，限额领料控制生产成本，同时进行项目部办公行政管理。5 5、现场施工组织：、现场施工组织：（1）施工人员组织：各专业生产工人从公司内选调技术水平高、善打硬仗的施工人员组成工地各班组，并配备充足的后勤服务机修、设备维护、特种作业人员。（2）施工设备及周转材料的组织：塔吊、砼输送泵、程控电子配料机、搅拌机等设备
10、和脚手架等周转材料均由公司设备租赁公司供应，其它小型机具及设备由项目部自行组湖南农业大学实验楼工程 投标书 湖南高岭建设集团股份有限公司 第 页 109织。（3）工程材料组织：工程水泥采用省、部属优质普通硅酸盐水泥,钢材（级钢）采用涟钢（双菱牌）产品，I 级钢采用湘钢产品，冷轧带肋钢筋采用湘潭建材钢铁总厂冷轧二分厂产品，用前先按规定取样送检，合格后方可使用。所有材料、设备、半成品均由业主方、施工方、监理方共同看样定质、定货，确保材料、设备进场质量。（4）投入工程主要施工机械：1）垂直运输设备：采用 1 台 QTZ80 型塔吊（臂长 60） ，填充墙砌筑阶段增设 2 台门式吊作为材料的垂直运输。
11、2）砼机械：现场设 2 台 500L 强制式搅拌机负责砼搅拌；插入式振动器 10 台，平板振动器 6 台。填充墙砌筑和装饰阶段在现场设立 4 台和灰机，负责砂浆搅拌。主体完工后拆除 1 台搅拌机，将 1 台砼搅拌机用于砂浆搅拌。3）钢筋加工机械：钢筋加工车间配钢筋加工机械 2 套，包括：对焊机 2 台，切断机 2台，调直机 2 台，弯曲机 2 台等，现场设 BX300 交流电焊机 4 台，电渣压力焊机具 4 套。4）木工及其它机械：设木工加工机械两套（平刨、锯台） ，气割设备两套。6 6、主要施工阶段的安排：、主要施工阶段的安排：湖南农业大学实验楼工程 投标书 湖南高岭建设集团股份有限公司 第
12、 页 110总原则：先地下、后地上，先结构、后装饰。为确保质量，缩短工期，采取网络计划，平行流水，立体交叉组织施工，加强土建与安装的配合，整个工程施工按五个阶段安排。（1）施工准备阶段1）开工前技术员、预算员、施工员等熟悉图纸，组织图纸会审和技术交底，提出加工定货单，编制预算，提出材料计划。2）组织施工技术人员搞好标高、轴线的放样复核工作。3）组织劳动力、材料、机械设备进场，并搭设有关临时设施，安装好搅拌机、钢筋、木工加工等施工机械。准备阶段在中标后立即组织，不占总工期。 （2）基础工程施工阶段施工内容：施工放线、基础开挖、垫层、独立柱基础、地下水池、砖基础、防潮处理、安装工程预留、预埋、回填
13、土等，工期安排 20 天。（3）主体结构施工阶段：施工内容：现浇钢筋砼框架柱、楼面梁板、楼梯、填充墙砌筑、屋面结构、脚手架工程、安装预留、预埋等，工期安排 65 天。（4）装饰、安装施工阶段：屋面及装饰施工内容：屋面防水、室内外装饰、楼地面工程、水电安装以及室外附属工程等。工期安排 70 天。（5）竣工收尾阶段湖南农业大学实验楼工程 投标书 湖南高岭建设集团股份有限公司 第 页 111施工内容：水、电设备调试、交工前的卫生清扫、清洗等。工期安排 5 天，总工期 160 天。水电安装工程预留、预埋等与各施工阶段交叉作业，不占总工期。各施工阶段的划分只是相对的，实施过程中各阶段互相穿插，相互联系，
14、相互制约，成为一个统一的施工系统。7 7、施工段的划分、施工段的划分主楼以轴中后浇带位置处为界，分为两个施工段，组织分层分段流水作业。附楼与主楼平行施工，不另划分施工段。围护墙砌筑根据进度适时插入，装饰阶段组织分层分段立体交叉作业。二主要分部分项工程施工方法 （一）施工测量：（一）施工测量：（1）施工放线：本工程轴线均为圆弧曲线，根据建设方提供的坐标控制网点和规划部门已放出的各个拐点，将各轴线上角点根据三角几何原理换算成极坐标，然后采用光学经纬仪、极坐标法进行定位，并将各拐点移至不易被破坏位置保护好，便于施工中复核。（2）轴线传递：因建筑物仅六层，轴线传递控制采用外控法，在0.00 工程施工完后，即将轴线在外墙各框架柱面标明，采用吊线锤沿柱面向上传递。框架柱之间圆弧根据各段圆弧直线及矢高确定
