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1、中国市场调研在线2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景 分析报告报告编号：664863了解更多，欢迎访问：中国市场调研在线 中国市场调研在线2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正
2、确性和科学性。中国市场调研在线 基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研 究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发 展趋势。中国市场调研在线2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告第 3 页 / 共 21 页一、基本信息报告名称报告名称20172017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告报告编号报告编号664863664863 咨询时，请说明此编号。咨询时，请说明此编号。优惠价优惠价￥7500￥7500 元元 可开具增值税专用发票可开具增值税专用发票网上阅读网上阅读http:/
3、 商业综合体行业发展综述商业综合体行业发展综述1.1 商业综合体定义及分类商业综合体定义及分类1.1.1 商业综合体的定义1.1.2 商业综合体的特征（1）外部特征（2）内部特征1.1.3 商业综合体的分类1.2 商业综合体的发展历程商业综合体的发展历程1.2.1 早期雏形阶段1.2.2 早期开发阶段1.2.3 规模孕育阶段1.2.4 扩张元年阶段第第2章章 商业综合体产业环境分析商业综合体产业环境分析2.1 房地产行业发展分析房地产行业发展分析2.1.1 房地产开发景气指数2.1.2 房地产开发投资分析（1）历年来住宅投资热潮分析（2）房地产投资转战商业地产2.1.3 房地产供需平衡分析中国
4、市场调研在线2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告第 4 页 / 共 21 页2.2 商业用地市场供需分析商业用地市场供需分析2.2.1 商业用地供给状况分析2.2.2 商业用地成交状况分析（1）商业用地成交面积分析（2）商业用地成交金额分析（3）商业用地成交价格分析2.2.3 商业用地供求平衡分析第第3章章 商业综合体行业发展现状分析商业综合体行业发展现状分析3.1 商业综合体存量市场分析商业综合体存量市场分析3.1.1 商业综合体存量规模分析3.1.2 商业综合体存量区域属性3.1.3 建成商业综合体物业组合3.2 商业综合体增量市场分析商业综合体增量市场分析3.2.1
5、商业综合体增量规模分析3.2.2 商业综合体增量市场预估3.2.3 商业综合体增长特征分析3.3 商业综合体开发模式分析商业综合体开发模式分析3.3.1 商务驱动模式分析（1）商务驱动型开发模式分析（2）商务驱动模式典型案例分析3.3.2 商业驱动模式分析（1）商业驱动型开发模式分析（2）商业驱动模式典型案例分析3.3.3 住宅驱动模式分析（1）住宅驱动型开发模式分析（2）住宅驱动模式典型案例分析3.3.4 文化驱动模式分析（1）文化驱动型开发模式分析（2）文化驱动模式典型案例分析3.3.5 休闲旅游驱动模式分析（1）休闲旅游驱动型开发模式分析（2）休闲旅游驱动模式典型案例分析3.3.6 娱乐
6、驱动模式分析（1）娱乐驱动型开发模式分析（2）娱乐驱动模式典型案例分析中国市场调研在线2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告第 5 页 / 共 21 页3.3.7 会展驱动模式分析（1）会展驱动型开发模式分析（2）会展驱动模式典型案例分析3.3.8 复合驱动模式分析（1）复合驱动型开发模式分析（2）复合驱动模式典型案例分析第第4章章 商业综合体关联行业发展分析商业综合体关联行业发展分析4.1 购物中心行业发展分析购物中心行业发展分析4.1.1 购物中心投资现状分析4.1.2 购物中心建设现状分析4.1.3 购物中心分布特点分析（1）购物中心的分布形式分析（2）购物中心的分布数
7、量分析（3）购物中心的分布趋势分析4.1.4 购物中心行业区域发展分析（1）北京购物中心行业发展分析（2）上海购物中心行业发展分析（3）广州购物中心行业发展分析（4）深圳购物中心行业发展分析（5）重庆购物中心行业发展分析（6）武汉购物中心行业发展分析（7）成都购物中心行业发展分析4.1.5 购物中心经营发展趋势分析（1）购物中心行业进入经营时代（2）购物中心行业经营风险分析4.2 写字楼行业发展分析写字楼行业发展分析4.2.1 写字楼开发投资分析4.2.2 写字楼开发规模分析4.2.3 写字楼销售状况分析4.2.4 写字楼物业空置分析4.2.5 写字楼物业租金分析4.3 酒店行业发展分析酒店行
8、业发展分析4.3.1 酒店数量规模分析4.3.2 酒店营业收入分析4.3.3 酒店经营情况分析中国市场调研在线2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告第 6 页 / 共 21 页4.4 商品住宅行业发展分析商品住宅行业发展分析4.4.1 商品住宅开发投资分析4.4.2 商品住宅开发建设分析4.4.3 商品住宅市场销售分析4.4.4 商品住宅市场供需形势分析4.5 其他关联行业发展分析其他关联行业发展分析4.5.1 会展场馆行业发展分析（1）会展场馆建设规模（2）展览场馆省市分布4.5.2 城市公园行业发展分析第第5章章 商业综合体典型运作模式分析商业综合体典型运作模式分析5.1
9、 万达模式分析万达模式分析5.1.1 拿地方式分析5.1.2 融资渠道分析5.1.3 订单式地产模式分析5.1.4 运营管理分析5.1.5 典型项目分析5.2 世茂模式分析世茂模式分析5.2.1 战略布局分析5.2.2 高品质精致化分析5.2.3 世茂百货资源平台分析5.2.4 运营管理分析5.2.5 典型项目分析5.3 华润模式分析华润模式分析5.3.1 “三体一位”运营模式分析5.3.2 商业资源特点分析5.3.3 零售业与地产结合模式分析5.3.4 典型项目分析5.4 宝龙模式分析宝龙模式分析5.4.1 物业运营特点分析5.4.2 创新业态组合分析5.4.3 典型项目分析中国市场调研在线
10、2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告第 7 页 / 共 21 页5.5 SOHO 中国模式分析中国模式分析5.5.1 SOHO 中国运营特点分析5.5.2 SOHO 中国蓝海战略分析5.5.3 典型项目分析第第6章章 商业综合体行业经典项目分析商业综合体行业经典项目分析6.1 日本难波公园项目分析日本难波公园项目分析6.1.1 项目情况分析6.1.2 整体设计理念分析6.1.3 “场所制造”理念分析6.2 日本博多运河城项目分析日本博多运河城项目分析6.2.1 项目情况分析6.2.2 设计理念分析6.2.3 发展前景分析6.3 日本六本木新城项目分析日本六本木新城项目分析6
11、.3.1 项目情况分析6.3.2 设计理念分析6.3.3 发展前景分析6.4 新加坡新达城项目分析新加坡新达城项目分析6.4.1 项目情况分析6.4.2 设计理念分析6.4.3 发展前景分析6.5 香港太古城项目分析香港太古城项目分析6.5.1 项目情况分析6.5.2 设计理念分析6.5.3 发展前景分析6.6 北京万达广场项目分析北京万达广场项目分析6.6.1 项目情况分析6.6.2 设计理念分析6.6.3 发展前景分析6.7 北京西单大悦城项目分析北京西单大悦城项目分析6.7.1 项目情况分析6.7.2 设计理念分析中国市场调研在线2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告第
12、 8 页 / 共 21 页6.7.3 发展前景分析6.8 北京华贸中心项目分析北京华贸中心项目分析6.8.1 项目情况分析6.8.2 设计理念分析6.8.3 发展前景分析6.9 上海恒隆广场项目分析上海恒隆广场项目分析6.9.1 项目情况分析6.9.2 设计理念分析6.9.3 发展前景分析6.10 上海港汇广场项目分析上海港汇广场项目分析6.10.1 项目情况分析6.10.2 设计理念分析6.10.3 发展前景分析6.11 福州宝龙城市广场项目分析福州宝龙城市广场项目分析6.11.1 项目情况分析6.11.2 设计理念分析6.11.3 发展前景分析6.12 广州天河城项目分析广州天河城项目分析
13、6.12.1 项目情况分析6.12.2 设计理念分析6.12.3 发展前景分析6.13 深圳华润中心项目分析深圳华润中心项目分析6.13.1 项目情况分析6.13.2 设计理念分析6.13.3 发展前景分析第第7章章 商业综合体区域投资机会分析商业综合体区域投资机会分析7.1 一线商业综合体投资机会分析一线商业综合体投资机会分析7.1.1 北京商业综合体投资机会分析（1）城市建设与发展规划分析（2）城市消费能力及潜力分析（3）商业综合体体量规模分析（4）区位特征与轨道交通分析中国市场调研在线2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告第 9 页 / 共 21 页（5）商业综合体物业
14、组合分析（6）商业综合体市场需求分析（7）商业综合体投资机会分析7.1.2 上海商业综合体投资机会分析（1）城市建设与发展规划分析（2）城市消费能力及潜力分析（3）商业综合体体量规模分析（4）区位特征与轨道交通分析（5）商业综合体物业组合分析（6）商业综合体市场需求分析（7）商业综合体投资机会分析7.1.3 广州商业综合体投资机会分析（1）城市建设与发展规划分析（2）城市消费能力及潜力分析（3）商业综合体体量规模分析（4）区位特征与轨道交通分析（5）商业综合体物业组合分析（6）商业综合体市场需求分析（7）商业综合体投资机会分析7.1.4 深圳商业综合体投资机会分析（1）城市建设与发展规划分析（
15、2）城市消费能力及潜力分析（3）商业综合体体量规模分析（4）区位特征与轨道交通分析（5）商业综合体物业组合分析（6）商业综合体市场需求分析（7）商业综合体投资机会分析7.2 二线商业综合体投资机会分析二线商业综合体投资机会分析7.2.1 天津商业综合体投资机会分析（1）城市建设与发展规划分析（2）城市消费能力及潜力分析（3）商业综合体体量规模分析（4）区位特征与轨道交通分析（5）商业综合体物业组合分析（6）商业综合体市场需求分析（7）商业综合体投资机会分析7.2.2 沈阳商业综合体投资机会分析（1）城市建设与发展规划分析中国市场调研在线2017 年中国商业综合体行业发展调研与市场前景分析报告第 10 页 / 共 21 页（2）城市消费能力及潜力分析（3）商业综合体体量规模分析（4）区位特征与轨道交通分析（5）商业综合体物业组合分析（6）商业综合体市场需求分析（7）商业综合体投资机会分析7.2.3 杭州商业综合体投资机会分析（1）城市建设与发展规划分析（2）城市消费能力及潜力分析（3）商业综合体体量规模分析（4）区位特征与轨道交通分析（5）商业综合体物业组合分析（6）商业综合体市场需求分析（7）商业综合体投资机会分析7.2.4 福州商业综合体投资机会分析（1）城市建设与发展
