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1、公司情况公司情况一一. .天山药谷序天山药谷序“天山药谷”是由自治区人民政府 2000 年 11 月 7 日批准设立的由华春集团新疆恒润实业有限公司实施开发的新疆唯一专业化的现代化生物制药高科技工业园。目前中国实施的西部大开发战略已为生物制药在新疆的迅速崛起注入了新鲜的血液，在这种背景下，作为致力于生物制药的“天山药谷” ，将以生物技术为核心，依托国务院、新疆维吾尔自治区人民政府，国家级乌鲁木齐高新技术产业开发区及“天山药谷”工业园内拟批准的西部药业出口加工区等相关优惠政策，以生物工程技术为核心大力发展生物医药、天然药物、中药、民族药产业。天山药谷”充分利用新疆富有的生物资源，拟与内地高校及新
2、疆医科大学等高等院校“联姻” ，促使工业园区的技术水平和研发力量，始终站在世界最前沿。工业园区的规划、建设将严格执行国家GMP 与国际 FDA 标准，为入住工业园的各大制药企业提供世界一流的研发、实验、生产平台，并提供包括符合国际 FDA 和国家 GMP 标准的通用工业厂房、生产设备、综合智能写字楼、研发中心、专家别墅和住宅小区。在二十一世纪的乌鲁木齐崛起的“天山药谷”将成为国家生物工程产业化的示范窗口，西部大开发对外开放的窗口，我国生物制药的主要出口加工基地。天山药谷”的成功建设必将成为新疆朝阳产业的“黄金重镇”和新疆经济新的增长点，为新疆经济的发展及民族药、中药、生物制药的产业化、规模化、
3、国际化进程做出不懈的努力和应有的贡献。二二. .天山药谷项目的总体概述天山药谷项目的总体概述新疆华春西部生物工程高科技工业园充分利用新疆富有的生物资源，拟与内地高校及新疆医科大学等高等院校“联姻” ，促使工业园区的技术水平和研发力量，始终站在世界最前沿。工业园区的规划、建设将严格执行国家 GMP 与国际 FDA 标准，为入住工业园的各大制药企业提供世界一流的研发、实验、生产平台。华春西部生物工程高科技工业园位于乌鲁木齐高新技术产业开发区长春路，占地面积 450 亩，共 13 条生产线，总投资 13.9 亿元，其中商业银行贷款 3 亿元，企业自筹资金 10.9 亿元，年销售收入 32.5 亿元，
4、平均投资利润率 30.74%，投资回收期（含建设期）5.31 年。其中一期289 亩已经进入建设期，预计明年 8 月即可建成。三三. .天山药谷总体规划、建设规模天山药谷总体规划、建设规模根据工业园建筑物生产性质及洁净度高低，结合建设场地风向及周围现状条件，整个园区规划自南向北依次为办公生活区、生产区。办公生活区包括华春大厦、会议中心、职工公寓、高层公寓、别墅、职工住宅等。生产区自西向东依次为制剂生产区、提取（含前处理）生产区、公用工程区。厂区利用厂前空地布置欣赏水池、厂前集中绿化带、埋地式污水处理站、泵房、蓄水池等。在厂区主要建筑物周围均设置运输消防共用的环行通道，以满足厂内货物运输和消防要
5、求。工业园区拟设置四个大门，作为厂区人流主入口，厂区物流主入口，生活区人流主入口和生活区人流辅助入口，分别与厂区西面长春路、东面城市公路相接，以满足厂区交通运输和安全生产的需要。工程规模：本工程分多期开发，此为工程一期，其后将向北延伸开发二、三期。工程一期总用地面积：226071.83 m2 （约 339 亩）建筑用地面积：192593.93m2 （约 288.89 亩）其中：厂区用地：127210.009m2生产区建构筑物占地面积： 23240.00m2生产区总建筑面积：89042.20m2生活区用地面积：65383.920m2生活区总建筑面积：124807.06m2生活区建筑占地面积：16
6、656.38m2各功能建筑面积：生活区专家别墅 2005.92m2 占地 1096.8m2高层住宅 25764.8m2占地 3521.8m2多层住宅 26708.8m2占地 3169.68m2高层综合写字楼 39774.56m2占地 3542.7m2会议中心 4331.32m2占地 2156.66m2高层公寓 26221.66m2占地 3159.74m2总计：住宅小区 54479.52 m2 占地 7788.28m2总建筑面积 124807.06 m2 占地 16656.38m2四、医药情况：四、医药情况：我国现有药品生产企业 6700 家，药品经营企业 17000 家，但大型制药企业只有 3
7、00 多家，而且绝大多数未通过 GMP、GSP 认证。新疆目前有药品生产企业 56 家，通过 GMP 认证的只有 4 家。按照国家药监局规定，2004 年 6 月 30 日前，我国药品制剂和原料药的生产必须全部符合 GMP 要求并取得证书。因此，大多数药企如不抓紧升级换代，势必将被关、停、并、转。五、五、 “天天山山药药谷谷 华华春春西西部部生生物物工工程程高高科科技技工工业业园园”选选择择在在新新疆疆建建立立的的缘缘由由：（一）新疆医药行业的发展现状决定了在新疆建立专业化药业（一）新疆医药行业的发展现状决定了在新疆建立专业化药业工业园区的必然性。工业园区的必然性。新疆现有药品生产企业有 56
8、 家，2002 年总产值近 5 亿元，年销售 4.3 亿多元。总之新疆医药年生产不到 5 亿的产值，远远不及内地三九药业企业一家企业的年产值。新疆现有的 50 多家药品生产企业中，目前还没有一家上市的制药企业，大多数医药企业规模偏小、产品分散、缺乏拳头产品、企业缺乏研发能力，同时各高校的研究成果无力实现产业化，现在全疆的制药企业中还没有一个完全拥有独立知识产权的二类药。另外在 50 多家药品生产企业中，其中中药生产企业 29 家，其中 70%的中药企业处于半停产状态。因此新疆制药企业的目前现状着实让所有致力于新疆药业经济的药业人士深感担忧,但从另外角度来看,正是在这种落后的现状中孕藏着新疆巨大
9、的可持续发展的空间, 因此从长远来看，新疆医药行业产业结构的调整已是必然，新疆药业呼唤整合的巨措,呼唤大型药业集团的出现.（二）新疆优厚的地源优势决定了在新疆建立专业化药业工业（二）新疆优厚的地源优势决定了在新疆建立专业化药业工业园的可行性园的可行性. .第一、新疆的药用资源蕴藏非常丰富，有着得天独厚的生物及中药材资源。我国中药在国际市场的占有率已从 5%提高到 15%，国家也正在通过各种积极政策推动医药产业向我国支柱性产业方向发展。1998年中药资源普查结果显示：新疆具有药用价值的植物、动物、矿物类资源达 2200 余种，全国重点普查的 362 种常用中药材中，新疆就拥有 104 种，蕴藏量
10、占全国总蕴藏量的 30%以上，其中在全国有重要影响的即 27 种。本区常年收购的药材有 100-150 种左右，其中大宗野生药材有 70 多种，收购量占总收购量的 90%，甘草、麻黄、肉苁蓉、锁阳、新疆紫草、伊贝母等为本区大宗品种，资源蕴藏量达150 万吨，其中甘草的蕴藏量达 60-70 万吨，占全国的 94%，年收购量占全国的 90%；麻黄的蕴藏量达 68 万吨，年收购量占全国的第二位；枸杞年产 8000 吨，红花年产量达 916 吨，大芸年产量 5280 吨，常见的特有药材有雪莲花，新疆赤勺、新疆蒿本、新疆羌活、阿魏、刺糖、新疆黄精、新疆当参、一枝蒿等数十种。新疆是马鹿的主要分布区，马鹿茸
11、的产量占全国的 10%左右，开发利用潜力很大。第二、医药市场发展潜力很大新疆 90%的药品依赖内地药厂的供应产品,周边国家中亚地区也在向消费型发展,非常需要中高档药品；另外新疆医药市场是开拓国际医药市场的桥梁；新疆位于祖国西北边陲与周边中亚八个国家接壤，关系良好，现已开放 15 个国家口岸，外销潜力巨大。第三、富有特色的民族药具有较大的开发潜力新疆维药是我们民族药非常重要的一个分支,历史悠久而且没有耐药性,对许多慢性病、疑难杂症非常有效, 加入 WTO后，众多制药企业把目光投向了传统中药和民族药这一巨大“金矿” 。藏药、蒙药已成功创入国内外市场。目前，西藏、青海有 30 多家藏药生产企业，年产
12、值十几亿元人民币。相比较在历史渊源和疗效上并不逊色于藏药、蒙药的新疆维药却每年仅有 1000 多万元的产值，因此发展富有特色的民族药潜力颇大，利润可观。新疆传统的维药有 600 余种，常用的有 360 种左右，具有浓郁的地方民族特色的品种主要有：阿里红、一枝蒿、驱虫斑鸠菊、雪莲花、菊苣、孜然、异叶青兰、骆驼蓬、苦豆子、刺糖、阿育魏实、洋甘菊、藏茴香、薰衣草、阿月浑子、索索葡萄等，进口药材如番泻叶、西红花、筚拨、血竭、乳香、豆蔻等，中药材细辛、高良姜也是维药常用品种。因此从发展的眼光来说,新疆条件比西藏更优,而西藏的藏药已经做成功,新疆的维药则应该更有前途。（三）（三） 、乌鲁木齐是建设、乌鲁木
13、齐是建设“天山药谷天山药谷”的最佳场所。的最佳场所。1、医药产业行业属于知识密集型产业，乌鲁木齐拥有全疆最好的院校、科研机构、医疗机构，完全有能力为药品的研发，实验及生产提供有利的条件。2、天山药谷”建立在乌鲁木齐的高新区，能享受高新区提供的大量优惠政策。3、将“天山药谷”建立在乌鲁木齐从而可以享受乌鲁木齐做为新疆的政治、经济，文化中心给外商带来的便利。唯一的制约因素是药材的运输问题，但是相对于其它有利的条件，这一制约因素的影响也是微乎其微。（四）（四） 、选择在新疆建园理由是民营企业投资管理风险自负，这、选择在新疆建园理由是民营企业投资管理风险自负，这这种形式自有其优势，工业园区建立在高新区，政府给予全面支持。这种形式自有其优势，工业园区建立在高新区，政府给予全面支持。现新疆自治区政府规划了 1000 亩土地给工业园区，规划了以华春工业园为中心，形成生物制药，天然药物制药的产业带,而且工业园区内还可以申请西部药业出口加工区，况且面对乌市紧张的土地资源，不可能有第二次这类园区土地征用，因此就这方面来讲我们已经占有相对垄断优势；其次我们有自治区在经济发展方面可实施民族区域自治这一优惠条件,而内地没有；另外新疆有独特的地缘优势，药材资源极为丰富，而且是世界上四大长寿区之一。总之，其诸多得天独厚的优越性是其他地方无法比拟的。
