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1、1鄱阳鄱阳“聚贤空间聚贤空间”项目简介项目简介“聚贤空间”住宅小区项目由江西天腾投资有限公司开发运作，项目地址位于鄱阳县城湖城大道与洪迈大道的东南角，由六栋 32 层、两栋 18 层高层住宅及两栋 3 层商铺组成建筑群，总用地面积53537.17 平方米。项目主要技术经济指标总用地面积：53537.17 平方米总建筑面积：213084 平方米其中：地上建筑面积（计容）：187378 平方米地下建筑面积：25706 平方米架空层建筑面积（按 1/2 计）：2560.98 平方米地上建筑面积（计容）：1873787 平方米其中：1.居住建筑面积：176092.71 平方米2.商业建筑面积：（含物业
2、经营用房）：16298.1 平方米住宅总户数：1401 户容积率： 3.499建筑密度：22%绿化率：42%人工泳池面积：1573 平方米停车数：1570 辆2鄱阳城经过多年的精心运营，其面积与人口已经接近城市规模经济的临界点，即将迎来快速扩张的高峰。要充分认识城市高速发展所带来的“高推动、高税收、高就业”的综合效应，进一步创新城市运营理念，加速鄱阳城的人口、产业、财富、智力和信息聚集，充分做大、做强、做优、做特鄱阳城。紧紧扭住城市建设不放松，打造最具特色的滨湖城市。按照“把中心城区建成鄱阳湖东岸中心城市”的思路，重点抓好三方面的工作：一是继续拉大城市框架。以道路建设、改造为重点，构筑县城“三
3、环、二纵、五横”的城市主干道路建设，规划建设饶州大桥、鄱阳港区等重大项目，形成“一江两河三岸”的发展格局，力争到 2015 年，鄱阳城人口达 35 万，建成区面积 36 万平方公里。二是完善基础设施建设。围绕教育园区建设，布局一批重大项目，促进人流、资金、项目向新区聚集，把湖城新区建设成为科技文化生态新城区。进一步完善县城水、电、气、污水处理、垃圾处理、网络通信等基础功能，增强城市承载能力；持续推进城市绿化，到2015 年城市绿化覆盖率达到 35%以上。三是彰显城市特色。要依托丰富的湖泊资源，挖掘深厚的湖文化底蕴，围绕二山（芝山、风雨山）、五湖（东湖、士湖、大塘湖、青山湖、球珊瑚）实施工程改造
4、，申报建设芝山、风雨山省级森林公园，全面规划五湖治理工程。坚持历史脉络、文化特色与地域优势、产业发展相融合，形成湖光与山色相映，建筑与文化相融的湖成新貌。“聚贤空间”项目地址位于鄱阳县城湖城大道与洪迈大道的东南角，紧临鄱阳县扬帆中学、洪迈学校，项目对面在建的有鄱阳县3体育馆、县公安局大楼、工商局大楼及移动公司大楼，不远处便是县委县政府及政府各局办公大楼，交通便捷，商业氛围浓郁，地理环境优越，地处湖城大桥附近，是鄱阳门户地标小区，城市区位显要，投资极具潜力。“聚贤空间”项目地处鄱阳城北，是鄱阳县城已建成或在建相对高档楼盘的地块，周边楼盘有：湖城国际、御湖一品、湖城绿洲、湖城豪庭、三峰中央城等，建
5、筑面积达百万平方米之多，还有 4 个小型楼盘，但地块到目前为止没有一个超市，除了本案外也没有一处可以容纳超市运营的场所。“聚贤空间”1#楼一至三层为商铺，总面积为 7070 平方米，其中第一层有 2425.48 平方米，第二层为 2347.08 平方米，第三层为2298.09 平方米，房内设置两上两下自动扶梯，外型为圆弧形状，外墙使用驼色天然花岗岩干挂装饰，配以铝合金中空玻璃窗，高雅大气，时尚稳重，采光及通风性具佳，是一个非常好的超市经营场所。目前即将开盘的为一期工程，由两栋 32 层和一栋 3 层商业建筑组成，商业有 13000 平方米，住宅有 41000 平方米。其中 1#楼三层以上为住宅
6、，由 2 梯 4 户组成；2#楼 1、2 层为商铺，两层以上为住宅，由 2 个单元，2 梯 3 户组成；主要户型有两房变三房、三房变四房，大小 101135 平方米不等，赠送面积 7-10 平方米不等。项目活动介绍项目活动介绍:1 1、VIPVIP 客户认筹：住宅客户认筹：住宅 3 3 万抵万抵 5 5 万万商铺商铺 8 8 万抵万抵 1212 万万4.交款当天即享日进百金，有限期至开盘当天，开盘后不购房的，无息全额退款。.送品牌油或大米一份。2 2、会员客户：交、会员客户：交 20002000 元，成为本项目会员元，成为本项目会员.交款当天即享日进百金，有限期至开盘当天，开盘后不购房的，无息全额退款。.送品牌油或大米一份。江西天腾投资有限公司2013 年 9 月 3 日
