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1、1调 查 报 告借款申请人 XXX 因 XXX 需要，于 XXXX 年 XX 月 XX 日，向我分社申请短借款 XXX 万元，期限一年。根据贷款操作的有关规定，我分社 XXX、XXX 组成贷前调查小组，于 XXXX 年 XX 月XX 日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。现将调查情况报告于后：一、借款申一、借款申请请人基本情况人基本情况（一）基本情况（一）基本情况简简介介借款申请人 XXXX，男，现年 XX 岁，身份证号码：51070219XXXXXXXXXX 号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历 XX，已婚，主要工作，收入情况，联系电话：配偶 XX，女，身份证号码：51070219
2、XXXXXXXXXX 号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历 XX，已婚，主要工作，收入情况。 家庭其他主要成员（二）（二）资产负债资产负债情况情况1资产 310 万元：一是位于绵阳市涪城区 XX 社的自建综合楼一幢，建筑面积 800.4 平方米，土地面积 160 平方米，修建是价值 80 万元，现每平方米价值约 3000 元，现价值约 250 万元；二是位于绵阳市 XX 地商品房一套，建筑面积 95.16 平方米，土地面积 16.24 平方米，2007 年购入，购入时房屋总价 26 万元，现价 40 万元。三是广本轿车一辆，2009 年购买，购买价值 29 万元，现值约 20 万元。2负
3、债 18 万元。一是住房按揭贷款 13 万元；二是汽车按揭借款 5 万元。经询问，借款申请人家庭除金融机构借款外，无其他债务。借款人申请人家庭资产 310 万元，负债 18 万元，净资产 292 万元。资产负债率 6%。（三）（三）资资信状况信状况经授权，我分社通过人民银行个人信用信息基础数据库进行了征信查询。2XXX,有按揭贷款 13 万元，合同金额 18 万元，现余额 13 万元。有汽车按揭贷款 5 万元，合同金额 15 万元，现余额 5 万元。有银行贷记卡 1 张，使用正常。配偶 XXX，无借款情况。经调查，XXX 人品素质、社会口碑好，无不良记录。经我分社评级授信来到小组评定，评分 8
4、1分，评定为 AA 级信用客户，授信金额为 XXX 万元。（四）（四）经营经营及收支情况及收支情况1.收入情况借款申请人主要经营工程劳务承包，目前经营正常，有一定的经营和管理经验。年承接劳务工程 500 万元左右，利润率 10%，年利润 50 万元左右。主要业绩有 XXXX 年承接游仙区 XXXX工程的劳务，总价 300 万元，XXXX 年承接游仙区 XXXX 工程的劳务，总价 800 万元。位于绵阳市涪城区 XX 社的自建综合楼一幢，建筑面积 800.4 平方米，出租 8 套，年租赁收入 5 万元左右。配偶 XXX，现在 XX 单位工作，年收入 4 万元左右借款人申请人及配偶年收入 59 万
5、元左右支出情况借款人家庭年生活支出 8 万元；子女教育费用 2 万元；按揭贷款支出 3 万元；家庭其他支出 5 万元。借款人家庭年支出约 15 万元。借款人申请人家庭年收入 59 万元，支出 15 万元，年净收入约 44 万元左右。（五）合作情况借款申请人在此之前，在信用社的合作业务合作情况，包括存款、开卡、贷款情况，本次合作可以推动借款申请人在哪些方面进行合作，包括开卡、开户、资金回流情况、带动其他客户在信用社办理业务情况。3二、借款原因及用途二、借款原因及用途要要阐阐明借款申明借款申请请人借款用途，自筹人借款用途，自筹资资金多少，占比多少，自筹金多少，占比多少，自筹资资金的金的组组成部分，用途的真成部分，用途的真实实性，性，合合规规性。性。三、市场前景分析四、第一还款来源分析阐述第一还款来源，应有分析。主营业务收入、其他收入，家庭成员收入，家庭支出，家庭年收入。多项来源要分别进行阐述。五、第二还款来源分析抵押：1.抵押物基本情况，要阐述抵押物现状，如房屋，评估金额，每平方米，需阐述出租，租金情况。2.抵押行为的合法合规性 3.抵押物价值的合理性及变现性。保证：要阐述保证人基本情况，外部评级情况，在保余额，反担保情况。六、风险分析及防范措施（一）风险分析（二）防范措施七、支付方式要阐述借款人采用支付方法的理由，依据的是“三法一指引”的条款。八、调查结论
