漫谈我国工程造价咨询行业和企业

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1、漫谈我国工程造价咨询行业和企业Talk of project cost and business consulting industry 上海申元工程投资咨询有限公司 2010年8月福州、厦门目录一、我国工程造价咨询行业和企业的现状和特点 二、全过程造价咨询服务的特点 三、上海申元工程咨询公司的变化和发展 四、几个探讨的问题1、市场环境和竞争竞价问题2、规模化问题3、专业化问题4、人才战略问题5、社会影响力和社会责任问题6、造价咨询企业的核心竞争力问题我国 工程 造价 咨询 行业 的现 状和 特点 Chinas engineering cost consultation status and

2、characteristics 一、造价咨询市场的供求关系经过我国改革开放、经济建设飞速发展和投资 体制的变化，我国的政府投资、国有开发商和民 间投资已经越来越重视建设项目的投资效益，越 来越关注建设项目投资成本的控制，造价咨询服 务已经成为与设计、营造、管理等相关专业咨询 一样重要的专业服务，像上海等沿海开放城市， 政府国有投资建设项目百分之百选用全过程造价 控制，民营投资项目百分之七、八十选用造价控 制咨询服务。建设项目全过程造价控制的社会需 求为上海市的建设工程造价咨询企业提供很大的 市场和舞台，也孕育了一大批上等级的有一定规 模的工程造价咨询公司。尽管有相当数量的造价 咨询公司在全过程

3、造价咨询的理论和实践上还不 是十分规范和全面，造成目前高端建设项目的造 价咨询的社会供应量远远不能满足社会需求量。 也就是说，目前发达地区的高端造价咨询企业和 高端专业咨询人员严重不足。社会市场需要高端 及各类造价咨询服务，而目前的状况是高端服务 供不应求，中低端服务供过于求，竞争激烈。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 Chinas engineering cost consultation status and characteristi cs二、造价咨询企业的变化和发展工程造价咨询企业起步于上世纪九十 年代初期，然而真正得到迅速的发展是在 本世纪初的中介鉴证类企业脱钩改制。造 价

4、咨询企业面向市场，走市场化的道路。 应该说我国的造价咨询企业白手起家，从 小到大，经历了市场经济的风风雨雨，造 价咨询企业发生了显著的变化。这里有企 业如何定位的问题，企业市场竞争竞价的 问题，企业的客户关系问题，企业人才培 养和使用的问题，企业的分配问题，企业 的技术管理和核心竞争力问题，企业的特 色与文化问题，企业的规模和品牌问题， 企业与行业的发展问题以及企业的社会责 任问题。造价咨询企业由初级的生存问题 逐步转向中级持续发展问题，更有一些企 业正在密切关注全过程化、全国化和国际 化竞争合作的高级问题。这是企业发展的 一种趋势与必然。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 China

5、s engineering cost consultation status and characteristi cs三、各地区造价咨询水平发展的不平 衡总体上说，沿海开放地区造价咨 询市场环境、企业规模、人才聚集 、技术服务和咨询服务的效果都已 达到一定的水准。中西部地区由于 建设规模和对于投资控制的思维转 变等因素，目前与发达地区在造价 咨询方面的差距还十分明显。全球 经济一体化和全国经济一体化的浪 潮席卷我国的大小城乡，各地区尤 其是中西部地区要大力提高投资效 益就必须大力提高造价咨询的水平 ，缩小与先进造价咨询水平的差距 。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 Chinas en

6、gineering cost consultation status and characteristi cs四、社会和企业对造价咨询要求的不断提升社会对造价咨询的要求在不断地提升 ，过去造价咨询单位偏重于阶段性的投资 控制，就像铁路警察各管一段，咨询业务 不外乎估算、概算、预算、决算。而今社 会对咨询企业的要求已经贯穿于建设项目 的全过程，从建设项目的全生命周期来考 虑建设成本的合理性，因此社会对于造价 咨询企业的要求更趋全面和综合。企业面临着激烈的市场竞争，这种竞争不 仅来自于境外事务所的同行，也来自于日 益强大的国内咨询机构的同行，市场竞争 逼着造价咨询企业做大、做专、做精、做 久，对于

7、企业的要求也越来越高。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 Chinas engineering cost consultation status and characteristi cs五、国内没有现成的造价咨询企业的发展模式国内工程造价咨询企业的发展和变迁是根据脱 钩改制前企业的性质所决定的，并没有固定的模 式。脱钩改制前，有些造价咨询企业是隶属于设 计院的技术经济部门，有的是隶属于建设银行的 投资审核部门 ，有的是政府的审计审价部门，有 的是政府定额管理部门，有的是隶属于大型投资 集团的基建管理部门，有的是大型的会计师事务 所，有的是大型厂矿企业的成本管理部门。不管 先前的企业性质

8、是什么，改制以后都面向市场， 从事为业主在基本建设投资项目进行造价控制和 管理工作，业务类型逐渐趋同，但发展的方式有 所不同，经过近十年的发展，各类企业都有明显 的发展和提高，造价咨询企业并没有一个现成统 一的发展模式，各自有不同的发展特点。目前大型造价咨询企业的规模化经营采取的策略一 般为扩大企业 的规模自主经营和利用品牌和影响 采用挂靠方式，松散式产权管理。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 Chinas engineering cost consultation status and characteristi cs六、全国化、全过程的发展已现端倪 经过近十年的快速发展，已经有一

9、些 大型的造价咨询企业的业务遍及全国，并 加速全国化的进程。造价咨询企业全国化 的方式一是直接派人参与当地的项目，另 一种是本土化运作，利用当地的关系资源 ，发展当地的力量，迅速扩大企业的规模 。当然也有实力的企业考虑企业整合与兼 并，全国化已是企业规模化经营的不二选 择。建设项目的全过程造价管理是造价咨询行 业的发展趋势，建设部和中价协颁布的 全过程造价咨询规程已将这种趋势明朗 化。各造价咨询单位今后几年将会以提高 全过程造价咨询能力和水平为主要重点工 作贯彻落实行业发展规划，以求新的更大 的发展。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 Chinas engineering cost c

10、onsultation status and characteristi cs七、企业完成不同程度的原始化积累，对企 业发展提出新的要求和课题。造价咨询企业经过近十年的发展，通 过自身的努力，相当一部分不同类型不同 规模的企业完成了初步的原始化积累过程 ，企业正朝着持续化经营的目标发展。因 此企业对于市场环境、收费与价格竞争、 规模化发展、人力资源管理、技术质量升 级、核心竞争力的培育、客户关系以及企 业的持续化发展等问题倍感关注，造价咨 询企业的管理升级提上了许多企业的议事 日程。虽然还有一部分中小企业为求生存 尚处于创业阶段，但目前我国工程造价咨 询市场的主流是已经成熟了的造价咨询企 业，

11、提升企业管理，改善市场环境，提高 工作效率，创造社会价值是工程造价咨询 行业的普遍要求与共识。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 Chinas engineering cost consultation status and characteristi cs八、中外造价咨询机构同场竞技，竞争合作 。我国的造价咨询企业是在学习引进消化 融合国外先进造价管理理念，结合国内基 本建设的国情的基础上成长和发展起来的 。特别是英国和香港的测量师制度和方法 对我国的造价咨询理论和方法有十分重要 的指导意义。经过近年来的发展，我国的 造价咨询企业从学习-合作-竞争，有些 在重要的项目上已经由竞争-胜

12、出，再由 胜出-合作。中外造价咨询企业在沿海发 达地区已经接近同质化。无论从品牌还是 咨询技术，无论是人力资源还是企业核心 竞争力，中外咨询企业相互取长补短，互 相提携，共同发展，中国的造价咨询企业 在学习竞争中走向成熟。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 Chinas engineering cost consultation status and characteristi cs九、造价咨询行业人才流动频繁，高端专业 复合人才短缺我国工程造价咨询行业还处于起步阶 段，人力资源的整合，特别是高端复合型 人才和国际化人才的短缺是一个不争的事 实，业内人才流动频繁。造成业内人才流 动的主

13、要原因是：一、政府和发展商对投 资控制的重视，吸引一批造价咨询行业的 管理人才投身于政府和业主团队。二、造 价咨询行业内企业的规模和质量的差距在 逐渐明显和拉大，使得大型品牌咨询企业 在争夺社会人力资源方面占有相当大的优 势。三、地区差别也为人才流动推波助澜 ，因为发达地区的造价咨询公司能为造价 咨询人员提供更多更大的机会和舞台。发 达地区的造价咨询企业的全国化进程推动 了行业内的人才流动。四、当然也有企业 年检造成的人员流动，虽然它不是咨询行 业人才流动的主流，但也可以从一个方面 反观我国造价咨询行业高端人才的严重不 足。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 Chinas engine

14、ering cost consultation status and characteristi cs十、造价咨询企业由多元化向专业化转变我国的工程造价咨询行业从大概念上说是工程咨询 的一个分支，因此工程造价咨询企业根据我国的 资质管理，一般都具备工程咨询、工程招投标代 理、工程造价管理、工程监理等多项资质。更有 甚者有的造价咨询公司还具有会计以及工程审计 的资质。除工程监理外，其他资质都属于工程造 价咨询的范畴。所以大多数造价咨询企业刚起步 的时候往往是造价、监理、会计混业经营，多元 化的业务倾向比较明显。随着行业管理的逐步规 范，社会对专业化服务的要求越来越高，有很多 的造价咨询公司越来越

15、向专业化方向靠拢。工程 监理已脱离于造价咨询企业成为独立的质量进度 控制专业企业，而造价咨询企业更专注于工程建 设项目全过程的造价管理和控制。这点同先进的 国外测量师事务所的专业特点及企业特色有很大 的相似之处。国内大型的造价咨询企业经过这几 年的市场搏击都不约而同的自觉和不自觉转型成 了专业的全过程造价咨询公司，力争在造价咨询 领域体现自己的核心竞争力。我国工 程造价 咨询行 业的现 状和特 点 Chinas engineering cost consultation status and characteristi cs十一、我国造价咨询行业的发展还处在初级阶段尽管我国的造价咨询行业和企业

16、在近十年来取得飞 速的发展，但总体看我国的造价咨询行业还处于初 级阶段。具体表现在；我国投资管理的法律制度不 完善，造价咨询和服务还没有形成法定的要求，特 别对于国有大中型投资项目和政府投资。另外政府 和发展商对于投资管理的重要性还没有真正转变观 念，造价管理政出多门，政府和社会对造价管理的 缺失和错位。造价咨询行业协会还没有真正发挥协 调、沟通、服务、提高的作用。行业基本的服务规 范和收费标准还只有刚刚出台，行业协会在企业中 的影响力有限。造价咨询企业满足于生存的第一需 要，在传统的低水平的技术和服务水平上犹豫徘徊 ，造价咨询市场竞争剧烈，价格竞争是目前造价咨 询企业竞争的主要手段，整个造价咨询行业深陷“ 红海”市场，行业制约能力低下。造价咨询人员以 收费或整个项目的效益水平作为衡量服务和技术质 量的高低和好坏，咨询服务的同质化倾向明显，企 业与人员的核心竞争力不强。虽然有信息技术和计 算机辅助软件的不断升级，但造价管理的要求千变 万化，很多情