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1、 1第二章第二章 楼宇自控系统楼宇自控系统第第 1 1 节节 概述概述1.11.1 工程范围工程范围1.1.1投标单位必须按照本文件的要求及有关图纸和规范来提供全新的、完整的和先进的BAS所需的设备、材料、软件和相关附件等。1.1.2投标单位必须在投标书中将设备、材料、软件和相关附件按系统分项列出详细的型号、规格、产地、单价及总价等并附上样本、技术说明以及供货期。1.1.3合同签订后规定的时间内，中标单位须在设计院图纸基础上，结合所提供设备的要求，提供符合本工程要求的系统图、安装接线图和施工图等施工安装所必需的图纸。1.1.4投标单位所推荐的系统、相关附件和材料以及安装和调试均应符合国际及国家
2、的有关规范，也必需满足本地区的特殊要求。1.1.5中标单位所提供的BAS系统内的设备，应可按照业主对使用功能提出的变更要求作相应的修改。1.1.6中标单位应协助业主保持与各有关部门和机构的联系和合作，使工程能顺利通过有关部门的验收。1.1.7中标单位必须负责由系统正式交付业主使用后起算的十二个月的免费保修、维护和技术咨询服务。1.1.8中标单位必须提供完整的技术文挡资料和对业主的管理人员和具体操作人员进行全面的技术培训。系统组成系统组成1.1.9空调通风系统的监控冷热源系统空调系统送风系统其它系统1.1.10 电力系统的监控变配电系统照明系统电梯系统1.1.11 给排水系统的监控生活给水系统2
3、排水系统热水供应系统系统技术标准系统技术标准1.1.12 系统所有设计、产品、施工、验收规范民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）中国高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）中国装置安装工程施工及验收规范（232-90.92）中国高层民用建筑设计规范（GBJ45-90.92）火灾自动报警系统施工验收规范（GBJ116-88）中国火灾自动报警系统设计规范（GBJ116-88）中国采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87）中国室内给水排水热水供应设计规范（TJ15-74）城市煤气设计规范（TJ28-78）建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90）火灾自动报警系统安装使用规范（中
4、国工程标准化委员会标准）1.1.13 上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到国际最新标准时，中标单位应使系统的设计、施工及选用的设备和材料符合最新版本的国际和国家标准、规范以及所采用版本的有关技术资料。1.1.14 投标单位所推荐的楼宇自控厂家应能够生产和提供整个BAS所需的软件、控制器和阀门、传感设备等，列出详细的设备目录（名称、型号、规格、数量、单价） 。所供产品性能和技术规格，应符合与建筑物内其它独立设置的智能化系统间的通信联网、联动控制。1.1.15 楼宇自动化控制系统采用开放式控制系统，系统可以将任何厂家的具有LonMark 认证标志的控制器、智能传感器和执行器等设备集成在同一个网
5、络中。系统的扩展均无需依赖于任何厂家。1.1.16 所供应之产品，应是生产厂商之成熟，可靠和先进的产品，生产厂商必须是LonMark 协会的会员，且能够提供全系列基于Lonworks的控制产品。有关用电的产品，须符合国际标准如：UL、BS、IEC。1.1.16.1 管理层网络采用总线型的网络拓扑结构来构成局域网，支持 TCP /IP 协议，能够提供基于Internet 的远程管理解决方案。操作人员能够采用浏览器 IE 对系统进行监控 ，输入 IP 地址或域名即可通过互联网或企业内部网浏览和控制 Lonworks 网络中的单元。系统产生的报警能够通过互联网或企业内部网以 E-mail 的方式传给
6、一个或者多个接收者。3设备的远程监控无需通过中央站软件，系统可采用小型 Web 服务器的方式对被控设备实现直观的和动态的监控。联网用户（已经被授权）能够修改系统的参数和设定点；检查和确认报警。根据被授权用户的级别，用户也可以浏览系统中的特定文件，如技术文件、报表等等。所有更新的值均能以动态的方式实时显示。如果用户修改了设定值，所有联网的用户数据都能够实时更新。应容易地实现与建筑物中其它相关系统和独立设置的智能化系统之间的数据通信、系统集成以及与其它厂商设备和系统的联接通过这层网络应能够把 BAS 中所有监控信息及时地反馈到中央站，而中央站系统也可通过这一网络传送程序、指令等到有关设备。应至少提
7、供 OPC 或 DDE 的第三方接口软件。数据传输速率不得低于 10Mbps。1.1.16.2 监控层网络采用国际领先的采用国际领先的 LonworksLonworks 控制网络技术，所有可自由编程控制器都应具有控制网络技术，所有可自由编程控制器都应具有 LonMarkLonMark 认认证标志并且至少能够提供证标志并且至少能够提供 5 5 种具有种具有 LonMarkLonMark 认证标志的可自由编程的控制器。认证标志的可自由编程的控制器。控制器具有控制器具有 1616 位的位的 CPUCPU，并且，并且 A/DA/D 和和 D/AD/A 转化分辨率至少为转化分辨率至少为 1212 位。位
8、。作为集散控制分站之间的通信网络应采用总线拓扑结构或自由拓扑结构实现各个分站作为集散控制分站之间的通信网络应采用总线拓扑结构或自由拓扑结构实现各个分站之间、分站与中央站之间以及它们与专用控制、接口设备的数据通信。之间、分站与中央站之间以及它们与专用控制、接口设备的数据通信。中央站应可以通过这层网络把信息传送到任何指定的数据通信。中央站应可以通过这层网络把信息传送到任何指定的数据通信。所有分站应以同等地位即点到点方式彼此互通信息。所有分站应以同等地位即点到点方式彼此互通信息。监控层网络应可以根据实际需要建立其子网。监控层网络应可以根据实际需要建立其子网。数据传输速率不得低于数据传输速率不得低于
9、78Kbps78Kbps，并且可以根据需要提高到，并且可以根据需要提高到 1.25Mbps1.25Mbps。总线通讯距离不。总线通讯距离不得低于得低于 27002700 米。米。1.1.16.3 网络结构系统的网络结构必须为二层：即控制中心、 DDC 现场设备；不使用网络控制器，DDC 能和控制中央直接通讯，DDC 之间也能进行点对点直接通讯。1.1.16.4 系统容量：投标单位提供之系统容量必须留有一定的冗余。系统功能说明系统功能说明空调及通风系统空调及通风系统1.1.17 一般说明1.1.17.1 投标单位在系统设计时必须满足冷冻机组的接口界面和技术要求。1.1.17.2 投标单位须供应及
10、安装独立之数据处理机、DDC控制器及所需之用作温度控制、遥控、监察及能源系统控制及其他收集处理组件沟通的装置。DDC控制器须用以软件为基础的组件，以便用以控制设备。BAS须由软件顺序控制、时间程式4控制或操作员控制指令起动/停止及监察每一设备之状态/报警。1.1.17.3 BAS须量度及记录空气/水温度，压力及流量感应器之模拟数值。1.1.17.4 BAS须提供信号以控制采暖/冷冻阀或最终控制的元件。1.1.17.5 BAS须包含有关之硬件及软件，当收到火灾警报时，能执行与空调系统有关及其他有需要之互锁功能。1.1.18 大厦的空调系统基本上采用风机盘管加新风、中央空调系统平顶散流器上送回风的
11、系统方式，冷热源系统采用冷冻机组，夏季供冷、冬季供热，配置各种空气处理机组、新风处理机、风机盘管和通排风机等终端设备，实现大厦内部的空气调节与通风。1.1.19 冷热源机组监控：1.1.19.1 大厦的中央冷热源系统由冷冻机组组成。BA系统不能直接与机组微机控制器通讯，BA系统只能间接地获取需要检测的参数，可将机组的开/关机、制冷/制热转换引出，以对机组进行控制。1.1.19.2 BA系统对机组可进一步完成如下监测和控制功能，以实现节能和便利的目的：根据预设时间表、预设顺序启动表和热负载情况控制机组的开关，以实现智能群控。大楼的热负载由空调的供/回水温度传感器和流量传感器测量并计算，根据实际负
12、荷控制机组的运行台数，以达到节能的效果。平均分配各机组的运行工作时间，使机组处于最佳工作状态，以及故障的自动切换控制。系统出现故障时，中央监控中心发出报警，记录备案，并自动显示故障的情况，提示工作人员进行解决。检测冷冻水供/回水压差，调节压差旁通电动调节阀，控制负荷侧压差恒定，保证整个空调制冷水系统水力平衡，从而使各空调机组之间的温、湿度控制互不干扰。最佳启停控制功能；对户外湿温度及建筑物内部温度的检测与记录，根据当时天气条件来预测启动/停机时间，以减少能耗。空调膨胀水箱高、低水位检测。1.1.20 空气处理机组时间程序和最佳启停控制风机运行。根据回风温度设定值，通过最佳启停控制功能，计算出机
13、组的最佳时间，以达到节能效果。回风门自动调节控制。新风门自动调节控制。根据回风温度，调节冷/热水电动阀，以保持回风温度恒定。回风温度检测。机组的故障报警。5过滤网两侧气流压差检测、淤塞报警、提示清洗。风机的工作状态检测与风门联锁控制。1.1.21 新风处理机组时间程序和最佳启停控制风机运行。根据室外送风温度设定值，通过最佳启停控制功能，计算出机组的最佳时间，以达到节能效果。新风门开关控制。根据送风温度，调节冷/热水电动阀，以保持送风温度恒定。送风温度检测。机组的故障报警。过滤网两侧气流压差检测、淤塞报警、提示清洗。风机的工作状态检测与风门联锁控制。电力系统电力系统1.1.22 一般说明1.1.
14、22.1 投标单位必须明确提供与配电工程承包单位的接口界面和技术要求。1.1.22.2 投标单位须按图示控制及及形式提供为设备监察所需的之硬件及软件。1.1.23 变配电系统1.1.23.1 高压主干进线的三相电压的监测、运行状态。1.1.23.2 主要低压配电柜的开关状态测量、故障报警。1.1.23.3 低压进线的三相电压和三相电流的监测、运行状态。1.1.23.4 变压器的超温报警信号。1.1.23.5 母联开关的状态。1.1.24 照明控制建筑物外庭院照明系统、建筑物轮廓泛光照明系统、航空障碍标志灯等的自动控制。具体控制方式如下：根据预先编制的开关时间。根据特殊需要进行实时控制。可根据工
15、作时间照明、夜间照明、节假日照明等几种不同情况进行开关时间自动控制。1.1.25 电梯系统系统通过接口软件读取运行状态，故障报警等参数。电梯系统的紧急控制由消防系统完成，BAS 完成监测。给排水系统给排水系统1.1.26 一般说明1.1.26.1 投标单位必须明确提供与给排水工程承包单位的接口界面和技术要求。61.1.26.2 投标单位须按图示提供设备状态监察所需之硬件及软件。1.1.27 排水泵及集水井1.1.27.1 每台水泵启停控制，开关状态及故障报警。1.1.27.2 集水井高水位警报。1.1.27.3 生活水箱高低水位及超高水位报警。1.1.27.4 生活水泵启停控制，开关状态及故障
16、报警。系统组态技术要求系统组态技术要求采用分布式计算机监控与管理的集散型控制系统采用分布式计算机监控与管理的集散型控制系统系统应符合以下条件：功能分级，软件与硬件分散配制监控管理功能集中于中央站和有相当操作级别的终端，实时性强的控制和调节功能由分站完成。中央站停止工作不影响分站功能和设备运转，局域网络控制也不应因此而中断。采用局域网络技术采用局域网络技术系统规划、设计应符合以下原则：满足集中监控的需要与系统规模相适应尽量减少故障波及面，实现“危险分散”减少初期投资系统的扩展易于实现系统应通过设立监控中心来监视、控制和管理整个系统。系统应通过设立监控中心来监视、控制和管理整个系统。BAS 之硬件之硬件监控中心硬件的配置监控中
