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1、2018-2024 年中国住宅物业管理行业年中国住宅物业管理行业市场运营态势研究报告（目录）市场运营态势研究报告（目录）公司介绍公司介绍北京智研科研咨询有限公司成立于 2008 年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO 咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。中国产业信息网（）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高
2、投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。我们的服务领域我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发
3、展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势.竞争分析成本结构发展策略2018-2024 年中国住宅物业管理行业市场运营态势及年中国住宅物业管理行业市场运营态势及投资前景评估报告（目录）投资前景评估报告（目录）【出版日期】2018 年【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【报告编号】R616816【报告链接】http:/ 年我国物业管理行业从业人数达到 711.2 万人，增长8.1%。2016 年达到 769.5 万人，增长率为 8.2%。 2017 年从业人员达到约 833.06 万人，较 2016 年
4、增长 8.26%。2012-2017 年中国物业管理行业人员规模2012 年以来，我国物业管理面积不断增长，由 145.3 亿平方米增长到 2017 年约 186.4 亿平方米，行业资产规模也不断增长。2012-2017 年中国物业管理行业管理面积智研咨询发布的2018-2024 年中国住宅物业管理行业市场运营态势及投资前景评估报告共三章。首先介绍了中国住宅物业管理行业市场发展环境、住宅物业管理整体运行态势等，接着分析了中国住宅物业管理行业市场运行的现状，然后介绍了住宅物业管理市场竞争格局。随后，报告对住宅物业管理做了重点企业经营状况分析，最后分析了中国住宅物业管理行业发展趋势与投资预测。您若
5、想对住宅物业管理产业有个系统的了解或者想投资中国住宅物业管理行业，本报告是您不可或缺的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第第 1 章：中国物业管理行业发展环境分析章：中国物业管理行业发展环境分析1.1 物业管理行业的定义1.1.1 物业管理的起源1.1.2 物业管理的定义1.1.3 物业管理在国民经济中的作用1.2 物业管理行业的发展环境1.2.1 法律
6、、政策环境分析1.2.2 物业管理具体政策解读（1）物业管理条例解读（2）物业服务收费管理办法解读（3）物权法解读（4）“物业税”解读1.2.3 物业管理经济环境1.2.4 物业管理需求环境第第 2 章：中国物业管理行业发展状况分析章：中国物业管理行业发展状况分析2.1 房地产市场发展状况分析2.1.1 房地产开发景气度指数分析2.1.2 房地产投资规模分析2.1.3 房地产新开工面积分析2.1.4 房地产竣工面积分析2.2 物业管理市场发展状况分析2.2.1 物业管理发展规模分析2016 年全国物业管理企业约 15.62 万家，从业人员 800 多万人，国内行业产值已达到数百亿元，并以每年
7、20%以上的幅度递增，物业管理产业经济在我国有着巨大的发展空间。2012-2016 年中国物业管理行业企业数量2.2.2 物业管理服务规模分析2.2.3 物业管理经营绩效分析2.2.4 物业管理成长潜力分析2.2.5 物业管理服务质量分析第第 3 章：中国住宅物业管理经营效益与前景章：中国住宅物业管理经营效益与前景(ZY GXH)3.1 住宅地产市场需求状况分析3.1.1 住宅地产供应情况分析3.1.2 商品住宅成交情况分析3.1.3 全国人均住宅面积分析3.2 住宅物业管理效益与前景分析3.2.1 住宅物业管理模式分析3.2.2 住宅物业管理集中度分析3.2.3 住宅物业管理经营效益分析3.
8、2.4 住宅物业服务满意度测评3.2.5 住宅物业管理发展前景(ZY GXH)图表目录：图表目录：图表 1：我国物业管理行业相关政策及法律规定图表 2：2014-2017 年主要城市物业管理条例实施情况图表 3：2014-2017 年中国国内生产总值增长速度（单位：万亿元，%）图表 4：2014-2017 年中国非制造业商务活动指数变化情况（单位：%）图表 5：2014-2017 年中国房地产开发景气指数（单位：%）图表 6：2014-2017 年全国房地产开发投资及同比增速（单位：亿元，%）图表 7：2017 年全国房地产开发投资情况（单位：亿元，万平方米，%）图表 8：2017 年东中西部
9、地区房地产开发投资情况（单位：亿元，%）图表 9：2014-2017 年中国房屋施工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）图表 10：2014-2017 年中国房屋新开工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）图表 11：2014-2017 年中国房屋竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表 12：我国物业管理企业地区分布（单位：%）图表 13：第二次全国经济普查中我国物业管理行业从业人员地区分布（单位：%）图表 14：2014-2017 年物业管理百强企业服务规模变化趋势（单位：个，十万平方米）图表 15：2014-2017 年物业管理百强企业单个项目建筑面积变化趋势（单位：万平方米，%）图表
10、 16：2014-2017 年物业管理百强企业收入变化及构成（单位：万元，%）图表 17：2017 年物业管理百强企业物业服务费收入分布（单位：万元）图表 18：2014-2017 年物业管理百强企业净利润及变化趋势（单位：万元，%）图表 19：2014-2017 年物业服务百强企业盈利能力变化情况（单位：万元，%）图表 20：2014-2017 年物业服务百强企业进入城市数量情况（单位：个，%）图表 21：2017 年进入主要城市的物业管理百强企业数量（单位：家）图表 22：2014-2017 年物业服务百强企业合同储备项目数量及总建筑面积变化趋势（单位：个， 十万平方米，%）图表 23：2
11、014-2017 年物业管理百强企业专业分包比例（单位：%）图表 24：2017 年物业管理百强企业业主满意度及关注度（单位：%）图表 25：2014-2017 年物业服务百强企业物业服务费收缴率均值及续约率（单位：%）图表 26：2014-2017 年我国商品住宅销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表 27：2014-2017 年我国商品住宅销售金额及同比增速（单位：亿元，%）什么是行业研究报告什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的
12、微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及
13、其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据市场行业报告相关问题解答市场行业报告相关问题解答1、客户、客户我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容、报告内容我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向、报告重点倾向我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据
14、等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队、我们的团队我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源、报告数据来源我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中
15、宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。住宅物业管理行业报告特点住宅物业管理行业报告特点住宅物业管理行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内宏观经济发展现状等。住宅物业管理行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。住宅物业管理行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展
16、趋势进行科学预测。住宅物业管理行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。住宅物业管理行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
