立体车库住宅小区发展现状及未来发展趋势

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1、 立体车库住宅小区发展现状及未来发展趋势立体车库住宅小区发展现状及未来发展趋势住宅小区发展现状及未来发展趋势立体车库立体车库_网从中华人民共和国国家统计局网站公布的年鉴中了解到，住宅小区 新增面积从 1997 年的 10 997 万平方米到 2009 年的 92 4632525万平方米， 每年都保持增长趋势。此间 12 年中，中国新增住房面积年复合增长率达 19%。影响城镇住宅需求的因素是多方面的，其中最重要的是城市化带来的需求。在 过去的 20 多年间，中国城市化水平已经从 1978 年的 17.9%上升到 2007 年的 44.9%。中国正处于工业化、城镇化的快速发展阶段，预计到 2020

2、 年中国的城 市化程度将达到 60%左右。也就是说，在未来的十几年中，每年将有 1 500 万 左右的人口进入城市居住，这将带来大量的城镇住宅需求。其他影响因素还有： 提升现有住房条件、城市旧城改造、投资投机需求等2727。立体车库立体车库_网据预测未来 5 年新增住房面积的复合增长率是 19%，到 2015 年新 增小区开工面积将达到 16 亿平方米。以北京为例，根据北京市规划委员会的规定，到 2020 年城镇建设用地规模控制 在 1650 k，人均建设用地控制在 105。其中中心城镇建设用地规模约 778 k，人均建设用地控制在 92；新城城镇建设用地规模约 640 k，人均建设 用地控制

3、在 112；镇及城镇组团城镇建设用地规模约 212 k，人均建设用地 控制在 120以内。尽管人们对房屋有着大量需求，但是建设用地的控制使小区土地面积的增加受 到了限制，相应地，业主的停车位置也就更加紧缺。发展有效的停车设施成为 解决小区停车难问题的关键。有效停车设施的研究和建设是推动立体车库快速 发展的市场动力。2、2011-2015 年我国住宅小区行业对立体车库的需求国家没有相应的标准规定停车位在小区建设中的配置比例，但是随着居民生活 水平的提高，小区中私家车的数量日益增加。一些地方为了解决停车难的问题 规定了在小区建设中对停车位的要求。以宁波市规划局办公室 2010 年 1 月 1 日

4、发布的宁波市建设工程停车配建指标规定（修订）中的规定为例，在小区 建设中根据居住种类不同，配套停车位的最低指标应是每 100要有 0.2 个停 车位。北京市等其他城市也有类似的配建标准建议。立体车库立体车库_网 根据 2010-2015 年新增小区开工面积也可以推测出未来 5 年我国 小区停车位的发展趋势。 以北京为例，现有机动车停车位数量为 200 万个2929，其中立体车位数 17.4 万个，占车位总数的 9%。汽车保有量的增加，城市土地资源的缺乏，导致停车 难问题相当突出。日本、韩国等土地资源紧缺的国家早就采用了立体车库，有效地解决了城市停车难的问题。由此可见，中国立体车位的市场占有量尚有很 大的提升空间。如果未来 5 年立体车库的市场占有量以 9%估算，预计到 2015 年立体车库新增 数量将达到 29 万个。欢迎访问立体车库立体车库_立体停车设备立体停车设备_汽车升降机-国内知名立体车库提供商机械网ebet http:/ 蒽玃徍